內壢環中音樂季大3房  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢環中音樂季大3房中壢房屋仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：33.44 萬/坪
地址：桃園市中壢區環中東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：環中音樂祭中音樂祭
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.34 坪
附屬建物面積：3.84 坪
共同使用：9.64 坪
土地面積：3.71 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1941 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：自立國小、自強國中
鄰近公園：自強公園、興仁親子公園、YouBike夢幻公園
生活機能：環東黃昏市場、全聯、全家
附近交通：內壢交流道、內壢火車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆房產對於重視生活便利度與通勤效率的家庭而言，是值得一看的選擇。最大的賣點在於「地段優勢」與「生活機能」，位於中壢成熟商圈，周邊學校、市場與交通站點一應俱全，且三房的寬敞格局能滿足家庭長期居住需求。低管理費與完善的社區安防也是加分項。

然而，購買此屋的主要考量點在於「樓層條件」與「屋齡成本」。2 樓雖方便出入，但需自行評估對噪音與採光的敏感度；20 年的屋齡則建議在看屋時詳細檢查管線與防水狀況，並確認社區公設金是否充足以應對未來維護。若您的預算能涵蓋整修費用，且不在意高樓層視野，這屬於具備實用價值且抗跌性較佳的居住型標的。

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中壢房屋仲介

林方曦(仲介，收取服務費)

暱稱：林方曦

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房仲電話：0913-222974

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中信房屋青埔環球加盟店

經紀業名稱: 俋辰企業社

證號: (100)登字第186491號

中壢房屋仲介林方曦 0913222974
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