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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
新盛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：68.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.13 坪
- 土地面積：33.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立建國國小,市立前金國中,市立高雄女中
鄰近公園：東金公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運站：O05美麗島站 (709 公尺)
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立建國國小,市立前金國中,市立高雄女中
鄰近公園：東金公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運站：O05美麗島站 (709 公尺)
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市前金區核心地帶，具備難得的四面採光透天優勢，且鄰近頂級學區與捷運站，對於需要「居家、工作」兩用或重視學區資源的買家而言，地段價值確實相當高。然而，鑑於屋齡已達 55 年且標示需整理，購買前必須嚴格核算整修預算與結構安全問題。
是否值得購買？ 若您屬於有長期持有心態、具備額外整修資金或尋找投資收益的買家，此物件值得考慮。但若您追求省心入住、無法承擔老屋潛在維修風險或偏好新成屋質感，則建議慎重評估或尋找較新的房源。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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