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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬1180 萬 - 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
北平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：32.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.07 坪
- 土地面積：25.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口、騎樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：潮州國小、潮州國中
鄰近公園：潮州河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：潮州國小、潮州國中
鄰近公園：潮州河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高便利性、高屋齡」的特種選擇，建議「謹慎考慮，重點檢查」後決定是否購買。
主要理由： 對於追求生活機能與方便性的買房者來說，這棟房子非常有吸引力。它將交通、教育與購物需求一次滿足，且翻新後的狀態讓買方無需擔心初期整修的麻煩，非常適合在當地工作或打算在潮州定居的小家庭。
然而，買方必須正視其 46 年的屋齡。雖然內部裝潢精美，但建議在購屋前聘請專業人士檢查結構是否穩固，以及翻新工程是否涵蓋了深層的結構補強或管線汰換，而非僅是表面美化。此外，總價 1,180 萬在當地屬於較高價位，建議對比周邊同類屋齡物件的實價登錄，確認價格是否合理。
若您重視的是「入住即享受」且預算充足，且能接受高屋齡建築，此物件是非常優質的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
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房仲電話：0973-599676
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證號: 100169842
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