花蓮買房阿銘別墅  吉安買屋 / 吉安買房 - 吉安車站百坪電梯別墅#8年新屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 172

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：27.43 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉南昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 9衛 6陽台 1廚房
總坪數：104.98 坪 (包含車位面積)
土地面積：45.74 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評估：適合特定需求者，值得深入考察，但需審慎評估預算。

此物件位於花蓮吉安車站附近，作為新屋別墅，其最大賣點在於**「大坪數、多房室、含電梯與車位」**的硬體配置，對於需要多代共居或對居住空間有高標準需求的買家而言，是非常理想的選擇。8 年的屋齡意味著您入住時無需花費太多時間與金錢進行裝潢，且新式建材能降低日後維護頻率。

然而，2880 萬元的總價在花蓮地區屬於高價標，且大坪數別墅的持有任何稅費及電梯維修費用不容忽視。此外，8 房 9 衛的格局在未來轉手時可能面臨買家客群較窄的挑戰。建議您先確認家庭成員結構是否能充分利用此空間，並計算持有成本是否在預設範圍內。若預算許可且尋求長期自住，這是一個具備高實用價值的物件；若以短期投資或輕度裝修為目的，則需再斟酌單價是否合理。

問與答

我要發問

花蓮買房阿銘

古家銘(仲介，收取服務費)

暱稱：花蓮買房阿銘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-047788

訂閱：11 (加入)

花蓮吉安和平加盟店

經紀業名稱: 弘天不動產有限公司

證號: (106)登字第314778號

『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
　逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
　96年考取不動產經紀人證書，
　100年換取不動產經紀營業員證明
　102年縣政府核發不動產經紀人執照。
　106年考取室內裝修乙級證照。
　108年考取租賃住宅管理人員證書
　108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
　109年考取GreenDesign綠裝修認證
　110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
　103年全年度銷售冠軍?。
　104年全年度銷售冠軍?。
　105年全年度銷售冠軍?。
　106年全年度銷售冠軍?。
　107年全年度銷售冠軍?。
　108年全年度銷售冠軍?。
　109年全年度業績亞軍?。
　109年全年度成件冠軍?。
　109年 4度百萬經紀人
　110年全年度業績冠軍?。
　110年全年度成件冠軍?。
　110年 3度百萬經紀人
　110年全國風雲經紀人
　花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。

永慶　花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
　北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
　北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?

【家的託付，銘來守護】