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8米5大面寬臨路電梯店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2650 萬
2480 萬 - 參考單價：29.13 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：85.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.6 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大坪數、多房多衛空間的家庭買家，或是有投資收租規劃的投資者。
購買建議：值得考慮，但需視預算與需求定奪。
主要理由如下：
- 居住品質高：8.5 米的大面寬與南向採光，在清水區屬於高品質住宅條件，且電梯配置提升便利性，非常適合三代同堂共居。
- 功能性強：兼具住商兩用特性，若需居家辦公或經營小型事業，可提升空間價值，亦保有獨立住宅的隱私感。
- 地段穩定：位於鰲峰路商圈且鄰近公立學校，生活機能成熟，抗跌性相對較強。
需注意事項： 由於總價 2480 萬門檻較高，且臨路可能伴隨噪音，建議買方務必在白天與傍晚時段實地體驗噪音狀況，並確認屋內隔音措施是否完善。此外，屋齡 13 年建議請專業土木技師進行隱蔽工程檢測，以確保後續居住安全與維護成本可控。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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