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★昇陽宜居兩房★ 河岸景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1640 萬
- 參考單價：43.59 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昇陽九樂
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.83 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 共同使用：12.64 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 26樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4517 元/月
鄰近學校：聖心女中.米倉國小.北藝大
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：龍形商圈(全聯.寶雅.美聯社)
附近交通：捷運站 : 關渡.竹圍.蘆洲 公車站 : 大福社區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4517 元/月
鄰近學校：聖心女中.米倉國小.北藝大
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：龍形商圈(全聯.寶雅.美聯社)
附近交通：捷運站 : 關渡.竹圍.蘆洲 公車站 : 大福社區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住環境與河景資源，且通勤時間彈性較大的買方。總價 1640 萬、單價約 43.59 萬，在八里地區屬於中偏高價位，主要反映其河景與建商品質優勢。然而，考慮到不包含車位、通勤距離遠及轉手流動性較弱等現實因素，建議購屋者評估自身通勤需求與財務配置。若主要目的為置產投資、退休安居或假日居住，此物件值得列入考慮；若需每日往返台北市中心工作，交通不便性可能為重大減分項。 |
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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