湖口東區3房電梯華廈  湖口買屋 / 湖口買房湖口東區3房電梯華廈湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：28.68 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉安宅八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.3 坪
附屬建物面積：0.7 坪
共同使用：2.5 坪
土地面積：3.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國小
生活機能：勝利黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於「預算優先」且「工作地點鄰近湖口工業區」的買家來說，值得列入考慮名單。其主要賣點在於以不到 600 萬的總價就能取得電梯大樓的正三房格局，且生活機能完整，非常適合作為首購宅或長期的收租投資標的。

然而，購買前必須留意兩個關鍵風險點：一是27 年的屋齡，建議請專業人員檢查管線與外牆狀況，並確認是否有公共基金餘額足以應付未來大修；二是三房一衛的配置，若家庭人口超過三人，生活便利性會打折扣。若您不介意車位需另行處理，且能接受老屋維護的可能成本，這是一筆高性價比的入門資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。

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