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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：869 萬
- 參考單價：25.94 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民德一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.57 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮上美崙高級地段，提供高規格裝修與完善的社區服務，非常適合重視生活品質、打算自住或作為退休宅的購屋者。其最大優勢在於免去裝潢與維修的麻煩，且社區環境清靜單純，居住動線與採光條件俱佳。然而，購屋者需綜合考慮屋齡 30 年可能帶來的維護隱憂，以及不含車位帶來的生活不便。若您的預算相符，且對 2 樓樓層位置能接受，在追求「即住即用」的便利性與舒適度上，此物件在花蓮房市相當值得購買。
問與答
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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