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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1638 萬 - 參考單價：15.32 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：106.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.13 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 土地面積：34.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安核心地帶，生活機能完善，對於尋求低壓力退休生活或兼具投資用途的買家來說，具備相當的價值。106.89 坪的大坪數與合理的總價，提供了寬敞的居住空間與使用彈性，特別適合需要空間規劃或有親族同住需求的家庭。
然而，33 年的屋齡是必須正視的挑戰，這意味著購屋者必須準備一筆足夠的修繕預算，以應對管線更新或結構安全問題。此外，位於大路邊與四樓無電梯的情況，對於行動不便的高齡者可能構成不便，建議確認是否具備增設電梯條件或是否選擇一樓作為主要居住區。
購買建議： 若您的預算允許將部分資金投入裝修，並重視生活機能與空間尺度，此物件值得購買。但若追求「拎包入住」且對老舊房屋修繕感到顧慮，則需謹慎評估或考慮尋找屋齡較新的物件。
問與答
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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