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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：102.05 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
大城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：945 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視您的需求而定，非一般自住首選，適合投資或特定用途。
主要理由： 此物件的價值核心在於「低單價」與「多房格局」，但同時也伴隨著「流動性低」與「生活機能」的挑戰。
- 若您規劃作為「收租投資」或「退休居所」：此屋非常值得考慮。每坪成本控制在合理範圍，多房設計有利於將部分空間作為客房出租，且埔里環境靜謐，適合長期持有享受。
- 若您規劃為「一般家庭長期自住」：需慎重評估。39 坪 6 房 6 衛的格局較為緊湊，適合多人同住或分房使用，但對隱私與採光的要求較高；此外，1 樓環境需注意防潮與隱私防護，且未來轉手較難，請確保您有足夠的資金規劃持有成本。
總結來說，這是一個適合「以靜態資產角度」看待的物件，而非短期投機工具。建議您在簽約前，務必確認周邊是否有民宿經營限制法規，並親自確認低樓層的採光與通風狀況是否符合您的居住標準。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
訂閱：3 (加入)
南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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