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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1488 萬
參考單價31.68 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記46.97 坪
主建物面積43.3 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.67 坪
土地面積29.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校潮州國中、潮和國小、
鄰近公園運動公園
生活機能全聯公園店
附近交通潮州火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，適合追求生活品質的家庭自住。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋」與「機能」的結合。對於不希望花時間處理裝潢、且重視居家空間舒適度（尤其是整層主臥）的買家來說，這是一個高品質的選擇。其地理位置優勢明顯，將交通（火車站、快速道路）與生活機能（全聯、商場、公園）兼具，大幅提升了日常生活的便利性。
然而，由於總價接近 1,500 萬，建議購屋者在下決定前，應重點確認以下兩點：第一是「車位」的具體形式（是否為私有車庫或平面車位）；第二是與周邊類似屋齡物件進行價格對比，確保價格合理。若財務狀況允許且是以長期自住為目的，此物件是非常理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
