花蓮別墅
壽豐買屋 /
壽豐買房
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壽豐❤️雙面路❤️地197坪❤️獨棟別墅 花蓮退休宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
壽山路
地圖
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- 總坪數：53.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.5 坪
- 土地面積：197.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期自住，建議驗屋後入手
此物件對於尋找花蓮退休居所的買家而言，具有相當高的吸引力。其主要理由在於 1880 萬的總價能取得一棟獨棟別墅，且標題強調的 197 坪土地面積若屬實，代表擁有極充裕的戶外空間，非常適合喜歡種植、養花或追求安靜退休生活的族群。
然而，買房者必須正視26 年屋齡帶來的挑戰。在簽約前，強烈建議委託專業驗屋師檢查房屋結構安全性（特別是抗震能力）及水電管線狀況，並預留裝修預算。此外，務必向仲介確認「197 坪土地」與「53.5 坪總坪數」的統計定義差異，確保權益無誤。若您計劃在此長期居住且能負擔老屋維護，這是一筆值得考慮的自住投資；但若考慮短期投資，則需謹慎評估二手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮退休宅
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
花蓮後站首富 加盟店
經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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