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中和立業透天廠【7108】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬
- 參考單價：48.98 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
立業路
地圖
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- 總坪數：608.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：261.85 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合特定產業需求或長期投資，非一般自住首選。
此物件屬於高總價的工業廠辦資產，參考單價 48.98 萬/坪顯示其土地價值較高。優點在於地理位置優越的角地環境，對企業營運極具實質效益；然而，40 年的屋齡是最大變數，買家必須在成交前委託專業技師詳查結構安全，並評估翻新成本。若您有設立辦公室、工廠或倉儲需求，且能承擔工業貸款的高資金成本，這是一筆具備長期使用價值的標的；但若追求居住品質或高流動性，此類物件需更審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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