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山東邊間大地坪透天--平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：57.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.68 坪
- 土地面積：35.69 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山東國小 大崙國中國中
鄰近公園：崙坪文化地景公園
生活機能：自由聯盟 愛心聯盟
附近交通：台31線 高鐵桃園站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山東國小 大崙國中國中
鄰近公園：崙坪文化地景公園
生活機能：自由聯盟 愛心聯盟
附近交通：台31線 高鐵桃園站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且對居住條件彈性要求較高的一般購屋者，但購買前務必謹慎評估。
主要理由如下：
- 價格雖低但隱憂未除：每坪單價約 57 萬雖具吸引力，但 40 年屋齡意味著可能面臨高昂的維修基金或改建成本。加上標題中「電梯大樓」與「透天厝」的名稱矛盾，建議務必確認是否真正具備無障礙設施及產權正確性。
- 貸款條件需預留後路：鑑於老屋性質，銀行核貸可能會較為嚴格，若您仰賴高額貸款購屋，請先取得金融機構的預借保證明，以免流標或資金斷鏈。
- 居住適性取決於需求：如果您重視通學便利性、交通接駁且打算長期自住並自行裝潢改善，此處是高 CP 值選擇；若您偏好新成屋管理品質或短期投資獲利，則建議優先考慮較年輕的建築標的。
綜合而言，若您願意投入時間驗屋並確認老屋安全狀況，此物件值得列入參觀名單；但切勿僅因標題優惠而忽略屋齡與資訊落差帶來的風險。
問與答
電梯透天土地
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專業品質：
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房仲電話：0936-030455
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