近南京三民捷運站
松山買屋 /
松山買房
南京東路正馬路金店面 麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
12800 萬9588 萬 - 參考單價：200.17 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：47.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 共同使用：4.2 坪
- 其他面積：16.9 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6000 元/月
鄰近學校：西松國小/西松高中附設國中/松山社區大學/中崙高級中學
鄰近公園：長壽公園.婦聯公園.吉祥公園
生活機能：武昌市場.全聯超市.萊爾富
附近交通：公車站-南京三民路口站/捷運站-南京三民站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6000 元/月
鄰近學校：西松國小/西松高中附設國中/松山社區大學/中崙高級中學
鄰近公園：長壽公園.婦聯公園.吉祥公園
生活機能：武昌市場.全聯超市.萊爾富
附近交通：公車站-南京三民路口站/捷運站-南京三民站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「長期投資」或「收租型」買家而言，具備顯著吸引力。主要理由在於其位於南京東路黃金街廓，交通與生活機能完善，且空間挑高與面寬條件在舊大樓中頗為罕見，有利於多種商業型態的經營。然而，高單價與 33 年的屋齡是不可忽視的挑戰，買家需確認銀行貸得成數、評估未來修繕預備金，並需實地考察租戶租約的穩定性。若您資金充裕且目標在於資產配置而非短期獲利，此物件值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
不動產專業顧問 歡迎免費諮詢
ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南京三民頂佳車位美廈 小巢陳麗真0937-871-488
台北市 松山區
總價：3998 萬(含車位價)
公館台大旁景觀大樓1 陳麗真0937-871-488
台北市 中正區
總價：5689 萬
專任!湖光山色美景好宅 麗真0937-871-488
新北市 新店區
總價：1050 萬
景新景平捷運居 麗真0937-871-488
新北市 中和區
總價：1598 萬
南庄綠意盎然日式庭院別墅 陳麗真0937-871-488
苗栗縣 南庄鄉
總價：2480 萬
天母仰格三房美景+坡平車位 陳麗真0937-871-488
台北市 士林區
總價：6788 萬(含車位價)
近文德捷運站百萬裝潢美 陳麗真0937-871-488
台北市 內湖區
總價：3680 萬(含車位價)
蝶古巴特風情畫別墅 陳麗真0937-871-488
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：6880 萬
(專任)復興北興安街正馬路金店面 陳麗真0937871488
台北市 中山區
總價：8800 萬
敦南信義商圈黃金地下樓 陳麗真0937-871-488
台北市 大安區
總價：4688 萬