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專約~永安捷運公園店住-21喜美4041
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2480 萬 - 參考單價：86.29 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 土地面積：8.06 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永和與中和交界的核心地段，具備極佳的交通與生活機能，特別是附帶的可使用地下室為同區罕見條件，非常適合重視實用坪效、願意投入裝修預算，或計畫長期持有的買方。總價 2480 萬元的價格在該地段雖不低，但考量其附屬空間與地段潛力，仍具一定吸引力。
然而，購屋者必須正視其 47 年屋齡與 1 樓公寓的特性。建議優先確認銀行貸款額度與年限是否受房屋年齡限制，並親自勘查地下室採光與防潮狀況。若您願意投入資金改善居住品質並看重地段保值，此屋值得列入優先考察名單；但若您追求全新居住體驗或預期短期轉手，則需審慎評估老屋潛在的維護成本與流動性風險。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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