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南投土地專家 透330邊間全新整理透天
🦒 【竹山市區邊間透天・全新整理・三代同堂神物件】
🏡 5房大空間・前院停車・市區旁的靜巷安居寶地
別再找了，這間就是你在等的竹山好屋代表作。
空間給得大、整理都幫你做好、價格還不硬派，你還想怎樣？直接來看！
📌 基本資訊一次看懂：
🏠 地址：竹山鎮集山路三段
💰 售價：888萬
📏 建坪：36.802坪
📏 地坪：35.86坪
📐 面寬／深度：面寬約5.3米、深度約19.9米
🛏 格局：5房2廳3衛
🕰 屋齡：43年（已全新整理）
📍 座向：座北朝南
🚗 車位：門口可停車
🗺 類別：都市計畫內・住宅區
✅ 邊間大面寬，陽光灑滿每個角落
光線超好、通風不悶，全棟房子像被打了一盞自然補光燈！而且還有前院車位，開車族直接讚爆。
✅ 43年老屋，全新整理完工
老屋有靈魂，但你不必花力氣跟他搏鬥。這間直接翻新完工，買了就住、不用再傷荷包。
✅ 5房大格局，三代同堂首選
爸媽一層、小孩一層、夫妻一層，怎麼切都好住！不只住得下，還住得舒適有距離。
✅ 生活圈完善，市區旁的清靜宅
不在主幹道上吵死人，但距離便利商店、醫院、學校都不遠。鬧中取靜的竹山稀有好點位。
💬【你需要的是這樣一間「自己人用的房子」】
不是店面，不是投資用，是真正可以陪你住十年、二十年、甚至傳承的家。
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🔍 這間透天，是竹山能遇到的稀有貨。先看先贏，不囉嗦。
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📞 看屋專線如下：
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☎️ VIP賞屋專線｜韓濟行 0972-182-254 ☎️
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💬 免費通話、免費訊息，隨時聯絡超方便！
🙋♂️房地產專業顧問
✅️中信房屋草屯中興加盟店
☑️住好家不動產經紀有限公司
👉公司地址👈南投縣草屯鎮中興路160號（炎峰國小對面）
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#竹山透天 #邊間大面寬 #全新整理老屋 #三代同堂 #前院車位 #市區旁靜巷 #高CP值住宅 #竹山買房首選 #生活機能佳 #竹山房市稀有貨
南投土地專家 建186 鹿谷市區建地 都市計畫內 建地
🏁 【鹿谷市區 47 坪建地】
🥇位置：鹿谷鄉（中正路生活圈）
🥇售價：1380萬
🥇地坪：47.35坪
🥇面寬：6.1米
🥇深度：25米
🥇路寬：8米
🥇座向：座西南朝東北
🥇類別：都市計畫內住宅區建地
🌟 特色重點
✅ 市區地段，採買、通勤、生活機能都在步行範圍。
✅ 6.1 米面寬，好規劃、用途彈性高。
✅ 都市計畫住宅區，環境單純、價值穩定。
✅ 附一棟未辦保存但有門牌的建物，可利用、可作基本使用空間。
📌 網路標籤
#鹿谷建地 #鹿谷市區 #中正路生活圈 #建186 #建地出售
#小坪數建地 #都市計畫住宅區 #南投買地 #自地自建 #置產首選
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🙋♂️房地產專業顧問
✅️營業員證照(109)登字第367535號
✅️中信房屋草屯中興加盟店
☑️住好家不動產經紀有限公司
👉公司地址👈南投縣草屯鎮中興路160號（炎峰國小對面）
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南投土地專家 農372 都計內農地 水電力 地勢平坦
農372國姓都計內農地
🥇位置：國姓鄉中興段
🥇售價：2580萬
🥇地坪：1396.9坪
🥇路寬：2米
🥇座向：座西朝東
🥇類別：都市計畫內農業區
🌟 五大銷售亮點
✅ 1. 都市計畫內農業區，稀有性高
位於國姓鄉都市計畫範圍內，相較一般偏遠山區農地，更具發展潛力與保值條件。
✅ 2. 市區旁生活圈，交通便利
不用翻山越嶺，不是深山老林，自用、農作、休閒都適合。
✅ 3. 地勢平坦，大幅降低整地成本
平坦地形好規劃、好利用，無論果樹種植、農業經營或打造休閒農園，都能立即著手規劃。
✅ 4. 水電條件完善，使用門檻低
已經有電力設施，旁有天然溪流可取用灌溉水源，農業經營最重要的水、電條件一次到位。
✅ 5. 每坪僅1.8萬元，區域超值價
總面積1396.9坪，單價僅約1.8萬元，周邊少有同等條件產品能比擬；農會估價已接近千萬元以上，價格具備明顯競爭優勢。
南投土地專家 透257 透天店住 補習班 套房出租 蛋黃區
這間為什麼值得看？
直接講 5 個重點：
✅ 1｜市區角間，先天稀有
角間本來就少，市區角間更少。
曝光度、辨識度、未來性都比一般透天高。
✅ 2｜7.2米大面寬
很多店住輸在門面。
這間面寬夠，做店面、企業招牌、雙車位都更有氣勢。
✅ 3｜95坪大建坪
現在市區大多是小坪數產品。
這種大空間，三代同住、工作室、分層出租都能規劃。
✅ 4｜店住合一，自用收租都能做
一樓營業、樓上自住。
或全棟出租，使用彈性高。
✅ 5｜價格已下修84萬
市區角間願意調價的不多。
現在不是開高高等人追價，是地主願意談。
南投土地專家 透405 市區平房 蛋黃區內透天 公寓價買透天
🔥 南投市中心｜買地送平房
📍 藍田街
💰 560萬
🏡 3房2廳1衛
📐 地坪27.52坪
☀️ 朝南採光
✨ 全新整理可直接入住
✔ 蛋黃區地段
✔ 生活機能便利
✔ 一樓平房｜適合長輩
✔ 格局方正好利用
✔ 低總價市區產品稀有
現在市中心低總價物件，真的越來越少。👀
南投土地專家 華157 南投市 次頂樓 高樓層 稀少四大房
特色：
✅次頂樓採光通風佳，稀有四大房格局。
✅近學區、交流道；小孩上學便利大人通勤迅速。
✅社區管理佳，中庭適小孩跑跳碰。
南投土地專家 華153 加州陽光 低總價 屋主又降價了
物件優點：
✅24小時守衛.社區花園.小孩遊戲室.健身運動.撞球室多項設施可使用
✅離塵不離城.生活交通機能便利
✅屋況佳，採光.通風.良好無遮蔽
南投土地專家 透391 獨棟別墅 環境清幽 景色優美
銷售重點
① 111.98坪大地坪
現在市場還有這種尺度？土地才是真正的底氣。
② 20米超大面寬
氣勢直接拉滿。停多車、做花園、規劃工作室都行。
③ 5房格局＋2樓透天
三代同住不擠，空間彈性高，未來不用再換屋。
④ 獨門獨院＋無管理費
沒有社區糾紛，沒有每月負擔，純粹自己的生活場域。
⑤ 離塵不離城
清幽環境，但生活機能不脫節。退休住、台中通勤都可。
⚠️屋齡說明：86年完工後補辦保存，謄本104年登記（非實際屋齡）。透明交代，安心成交。
這種產品不是給撿便宜的人。
是給想升級生活層級的人。
南投土地專家 透395 草屯市區旁朝北全新透天 即將完工
✅田園生活，近漢寶76東西向快速公路，鄰中興交流道，中投，碧峰國小，南崗工業區，全聯福利中心，交通生活都便利。
✅今年第三季即將完工，優美落成，可多比較附近行情的價格
✅前院6米多深度好停車，標準傳統格局，採光通風佳，僅有兩席，快來看喔。
南投土地專家 透403 草屯市區旁 我最便宜市區透天
特色：
✅碧峰住宅特區，全新完工，大面寬、採光佳，送精美廚具。
✅俊邑建設知名建商，好地段錯過不再。
✅近交流道、中投，南北往來無限便利，鄰碧峰國小、全聯、全家便利商店、小吃部、碧峰公園，食衣住行都非常讚。
南投土地專家 農367 5.6甲農牧用地 一坪1000元
🌿 國姓5.6甲農牧用地｜5大銷售亮點
✅ 1｜超低單價大坪數
5.6甲｜16360坪
開價1680萬，平均只要1026元/坪，大面積山林地稀有釋出。💰
✅ 2｜海拔約450公尺
氣候涼爽舒適，適合種植、休閒農場、養生退休生活。🍃
✅ 3｜完整山林環境
遠離都市干擾，環境清幽，享受真正自然山景與寧靜感。🌲
✅ 4｜農牧用地用途彈性
山坡地保育區／農牧用地，可規劃農作、果樹、休閒渡假使用。📈
✅ 5｜土地背後故事具溫度
地主為年輕出家師父，出售土地供養多位年邁老年師父，土地更具善念與緣分。🙏
南投土地專家 農368 鹿谷靜修好地方 修養身心靈
🌿 鹿谷秀峰村｜不是豪宅，是「喘口氣的地方」
① 🍃 離塵不離城
路好走、不用翻山越嶺，假日想逃離城市噪音，說走就走。
② 🐦 安靜到只剩鳥叫聲
沒有車流聲，只有蟲鳴與山林氣味。現在最稀缺的，反而是睡得好的環境。
③ 🏡 約60坪雙層空間
2房3廳2衛，不是小木屋等級，而是真正能生活的空間。
④ 🌳 360坪大基地
土地夠大、視野夠鬆，買的不只是房子，是能呼吸的生活感。
⑤ 🧘 適合退休、靜養、創作
遠離高壓節奏，喝茶、種菜、放空，都很剛好。
不是每個人都想住山上。
但越來越多人開始發現：
「安靜，其實很奢侈。」 🌲
南投土地專家 農369 農地+建地 高海拔600公尺
#農369國姓高海拔農建地
🥇位置和售價：A 國姓鄉墘溝段兩筆共560.53坪開價838萬(有丙建117.67坪)
B 國姓鄉墘溝段有859.4坪開價638萬
C 國姓鄉墘溝段有1419.02坪開價408萬
D 國姓鄉墘溝段有1006.41坪開價538萬
E 國姓鄉墘溝段兩筆共1695.21坪開價658萬(有丙建78.65坪)
🥇路寬：2米
🥇類別：農牧用地+丙建/海拔約530到600米
🔥 這案最強的，不只是便宜。
而是「很多人想做，但做不到的條件，它幾乎都有。」
5大行銷優勢
① 海拔530～600米｜真正有感的山區氣候
不是低海拔悶熱山坡地。
這高度，白天舒服、晚上涼。
夏天進來會直接理解什麼叫「空氣有價值」。
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② 山泉水供應｜現在比土地更稀缺
很多山區土地最大的問題：
沒水。
這案直接有乾淨山泉水。
露營區、渡假屋、長住養生，水源就是核心價值。
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③ 已分5區＋台電＋排水完成
這超重要。
很多人買山坡地後：
開始申請台電、做排水、整地、開路…
時間直接燒掉1～3年。
這案地主已經先花錢處理。
等於省下大量開發時間與成本。
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④ 可小買、可整合｜進可攻退可守
你可以：
✔ 低總價先買一區
✔ 三五好友一起買
✔ 整體收購做露營區
投資彈性非常高。
這種「可拆可整」的土地，其實很少。
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⑤ 136縣道往國姓路線｜未來休閒軸線
現在很多人開始逃離都市。
國姓、北港溪、136沿線，慢慢形成山林生活圈。
這類能：
「離都市不遠，但又真的有山感」
的產品，近年詢問度一直在增加。
——
不是每塊山坡地都有價值。
但「有水、有電、有整理、有海拔」的山林基地，市場會越來越少。
