縣市搜尋南投縣買房
南投土地專家 透49 低總價 透天 改造文青小房
🔥 220萬買一間「需要重來一次的房子」
#草屯正玉屏路透天
不是成屋
👉 是一塊可以重寫的文青小房
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💰 220萬
📐 地坪12坪｜建坪8.6坪
📍 正8米路
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先講清楚👇
這間不用整理
👉 直接拆掉最乾脆
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✔ 正玉屏路（8米路）
→ 地點有價值
✔ 220萬
→ 市區透天門檻直接壓低
✔ 小坪數
→ 重建成本可控
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這不是給一般自住客
👉 是給「會算的人」
你要的是：
重建、出租、翻新轉手
不是住現在這個樣子
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照片你也看到了
不用我多說
但問題來了👇
這種價格＋地點
你覺得市場會留多久？
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一句話：
👉 這不是房子，是一個「重新做一間房的入口」
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想看現場的
留言「重來」
我帶你去看這間最誠實的物件
☎️韓濟行 0972-182-254 ☎️
✅️營業員證照(109)登字第367535號
✅️中信房屋草屯中興加盟店
☑️住好家不動產經紀有限公司
👉公司地址👈南投縣草屯鎮中興路160號（炎峰國小對面）
南投土地專家 建205 竹山市區 商業區建地 雙面臨路
💡 五大銷售優勢
① 商業區建地＝玩法多、變現快
都市計畫內商業區（建蔽80%／容積240%）
👉 開店、收租、自建套房，全都能做，不是只能種草的那種地。
② 雙面臨路角地＝曝光就是錢流
👉 店面效益直接拉滿，轉角就是最貴的位置，懂的都懂。
③ 8米路寬＝進出舒服，客源不卡關
👉 做生意最怕什麼？沒車流沒人流
④ 市區稀有低單價＝安全邊際高
👉 一坪不到20萬（還可談）
⑤ 總價好入手＝資金效率高
👉 1150萬卡位商業區角地
南投土地專家 透400 南投市區 全新住家 一樓孝親房
物件優點：
這間不是普通新屋，是**直接把「長住舒適」配到滿。
5大銷售重點：
① 全新屋況｜免整理直接入住
不用修、不用等，
買了就是**全新生活起點。
② 朝南帝王向｜採光通風優勢
冬暖夏涼、光線穩定
住起來差很多。
③ 1樓孝親房＋4套房｜三代同堂沒壓力
長輩不用爬樓梯，
每個房間都有自己的空間。
④ 市中心核心｜走路就有生活
1分鐘市場、2分鐘公園，
日常生活直接到位。
⑤ 獨立車庫｜市區稀缺條件
不用找車位
回家就是停好、關門。
一句話講白：
地段在市中心＋格局為長住設計＋全新屋，這種就是給想一次到位的人。
南投土地專家 透399 市區=便利 蛋黃區 一間價格買兩戶
物件優點： 這間不是單純透天，是用一戶價錢，買到兩戶價值。
直接抓重點：
① 市區核心地段｜機能滿到溢出
育英街就在草屯市區，
吃的、用的、學區通通不用煩。
② 1100萬＝雙戶價值｜CP值直接拉滿
同預算通常只能買一間，
這間等於一次買兩間的空間感。
③ 面寬9.5米｜格局好切好用
不像一般窄透天，
可分租、可雙家庭，彈性超高。
④ 5房4廳3衛｜空間真的夠用
自住、收租、工作室，
一間搞定多種用途。
⑤ 門前可停車｜市區稀有條件
在市區有車位，本來就加分，
這間直接幫你留好。
一句話講白：
位置在市區＋價格像買一戶卻用兩戶，這種才會被搶。
南投土地專家 透397 僑光國小 3年屋 4套房 門口停車
🔥 五大銷售重點
1️⃣ 四套房＝自住＋收租雙模式
不是一般4房，是「4套房」！
👉 可分租、可全自住，現金流彈性直接拉滿。
2️⃣ 朝南＋間間開窗衛浴＝高級規格
市場一堆暗房、暗衛，這間沒有。
👉 採光＋通風＝居住品質直接升一級（也更好租）
3️⃣ 一樓可隔孝親房＝三代同堂OK
長輩不用爬樓梯，空間預留超有彈性。
👉 自住族會買單的關鍵點
4️⃣ 地段強：市區＋交流道雙核心
✔ 3分鐘草屯市區
✔ 20分鐘台中
👉 自住方便＋通勤族最愛＝保值關鍵
5️⃣ 16米路＋前院停車＝產品稀缺性
不是小巷弄，是大路透天！
👉 出入方便＋門面加分，未來轉手更有優勢
南投土地專家 建202 國有乙建 承租權轉售 免房地合一
✅承租權轉讓免房地合一稅
✅低成本高獲利物件
✅每年租金只要幾千元相當划算每月216元。一年才2592元
✅當政府釋出還有優先承購權
✅買起來投資相當保本又穩當
南投土地專家 農345 低總價 地勢平坦 有水電 地形方正
重點抓這 5 個就夠了：
①✅ 低總價｜入手門檻超低
不是投資客的遊戲，小資族也能擁有一塊自己的土地。
②✅ 435坪剛剛好｜好管理不累人
不會大到顧不來，也不會小到沒空間。
種菜、果樹、露營、放貨櫃屋都很自在。
③✅ 基礎設施到位｜直接開始用
✔ 台電
✔ 簡易自來水
✔ 山泉水
不用從零開始整地。
④✅ 面山臨溪｜自然景觀滿分
遠望大山、旁邊就是濁水溪。
早上是雲霧山景，晚上是滿天星空。
⑤ ✅都市逃生出口｜假日農夫天堂
適合
小農生活
假日露營
貨櫃屋小基地
社畜的週末避風港
一句話總結：
用不高的價格，買一塊可以呼吸的土地。
南投土地專家 農346 梅園 海拔600米 地勢平坦 有水電
五大銷售重點：
① 1833坪＋國有林承租19118坪｜土地規模稀有
不只是農地，還多一塊大面積林地使用權，
價值不只看表面坪數。
② 海拔600米｜氣候優勢明顯
溫差大、環境乾淨，
梅園、果樹經濟價值更穩。
③ 平坦梅園｜直接可運作
少見高山平坦地，
不用大整理，可立即經營或規劃休閒農業。
④ 水電到位｜開發門檻低
有水有電，少走很多冤枉路，
對投資或自用都加分。
⑤ 山景視野強｜可做休閒與收益並行
前方大山開闊景觀，氣勢直接拉滿，
✔ 農業經營
✔ 露營/休閒規劃
✔ 長期資產配置
南投土地專家 建186 風景區 139縣道 猴探井風景區
🌄 這塊建地，很適合蓋一間「剛剛好的房子」。
不是豪宅基地，但尺度漂亮、價格輕鬆。
#建186｜猴探井大面寬建地
📍 南投市猴探井
💰 560萬
📐 地坪 74.69坪
（含道路持分20.89坪）
🏡 基地約 53坪
📏 面寬 14米
📏 深度 12米
🛣 8米路
🌞 坐南朝北
🏷 都市計畫住宅區建地 50/100
為什麼這塊地值得看？
① 14米大面寬
基地方正，蓋透天或度假宅都好規劃。
② 住宅區建地
都市計畫內土地，使用單純。
③ 地勢平坦好施工
不用多餘整地成本，省時間也省預算。
④ 知名景點生活圈
靠近 星月天空景觀餐廳
環境清幽、視野舒服。
⑤ 離塵不離城
開車約10分鐘到 南投市 市區。
安靜生活＋採買機能都兼顧。
📌 一句話講重點
市區建地價格越來越高，
這種價格的住宅建地其實越來越少。
想蓋一間自己的房子？
這塊可以先來看看。
📞 賞地專線：0972-182-254
👤 韓濟行｜不動產專業顧問
中信房屋 草屯中興加盟店
#南投建地 #猴探井 #自地自建 #南投置產 #大面寬建地
南投土地專家 農232 南投市都市計畫內 在市區 大面積有資材室
為什麼這塊地很多人會停下來看？
① 城市生活圈就在旁邊
鄰近 衛生福利部南投醫院、康壽國小
生活機能成熟，不是偏遠農地。
② 千坪基地的尺度感
1022坪土地，在市區本來就少見。
基地大，規劃空間就大。
③ 地形漂亮好規劃
61米大面寬＋方正地形
建築師看到通常會很開心。
④ 交通其實很順
開車不久可接 南投交流道
台中生活圈也連得上。
⑤ 都市計畫內農地
持有彈性高，很多人是看「長線價值」。
📌 說白一點
很多土地
要嘛位置好但面積小
要嘛面積大但位置遠
這塊是少數：城市裡的大基地。
可以規劃：
✔ 私人莊園
✔ 親子農園
✔ 長線土地配置
有些人看土地，是看今天。
有些人看土地，是看 10 年後。
問題只有一個：
你想站在哪一邊？
南投土地專家 透389 國小附近 工業區旁 村庄內 活動中心旁
📍 南投市 彰南路三段
💰 758 萬｜地坪 37.1 坪
5 大銷售重點
1️⃣ 透天卻是大樓價
7 字頭買別墅，大地坪更有感，這價格很少見。
2️⃣ 朝南格局
坐北朝南，採光通風自然在線，住起來就是舒服。
3️⃣ 近國小
走路可達學區，接送輕鬆，家庭買方會愛。
4️⃣ 交通便利
近南崗工業區、中興交流道、中投快速道路，通勤不繞路。
5️⃣ 屋況不錯
不用大整理，稍微整理就能入住，省時又省預算。
一句話：低總價＋學區＋交通，該有的都有。慢一步，就被撿走。
南投土地專家 華153 電梯大樓 格局方正 空間實用
🌤 華-153 加州陽光華廈｜5大銷售重點
📍 南投市東山路
💰 580萬｜3房2廳2衛｜電梯華廈
🔥 1️⃣ 580萬電梯三房，入手門檻低
南投市區旁，電梯大樓＋三房格局，
這個總價對首購、小家庭非常友善。
🔥 2️⃣ 5樓景觀戶，窗外風景開闊
樓層適中不壓迫，
採光好、通風佳、無遮蔽視野，住起來就是舒服。
🔥 3️⃣ 格局方正，空間實用
建坪32.45坪，主建22.91坪，
三房兩衛配置，家庭使用剛剛好。
🔥 4️⃣ 24小時管理，社區機能完整
守衛管理＋社區花園
兒童遊戲室、健身房、撞球室都有，
生活品質比一般老公寓高一階。
🔥 5️⃣ 離塵不離城，機能便利
環境清幽不吵雜，
進市區、採買、交通都方便，
住得舒服，又不脫離生活圈。
📌 一句話定位
這不是豪宅型產品，
是「總價好入手、住得舒服」的實用型電梯三房。
南投土地專家 透390 大地坪大庭院 遠離喧囂
銷售重點
① 111.98坪大地坪
現在市場還有這種尺度？土地才是真正的底氣。
② 20米超大面寬
氣勢直接拉滿。停多車、做花園、規劃工作室都行。
③ 5房格局＋2樓透天
三代同住不擠，空間彈性高，未來不用再換屋。
④ 獨門獨院＋無管理費
沒有社區糾紛，沒有每月負擔，純粹自己的生活場域。
⑤ 離塵不離城
清幽環境，但生活機能不脫節。退休住、台中通勤都可。
⚠️屋齡說明：86年完工後補辦保存，謄本104年登記（非實際屋齡）。透明交代，安心成交。
這種產品不是給撿便宜的人。
是給想升級生活層級的人。
南投土地專家 農264 近交流道 國六東草屯 公文已核准
🚨 不是資材室，是「農業集貨場」已核准｜買了就能動，不用等流程。等級直接不一樣。
多數農地資材室只能放工具，
這塊可以做收成、包裝、出貨的一整套。使用空間更大。
#農地264 國六旁雙面路美農地
📍 草屯鎮｜近國6東草屯交流道
💰 758萬
🌱 212.48坪｜雙面臨路（5/6米）
📐 面寬14米 × 深48米
這塊強在「合法功能」：
✔ 農業集貨場核准｜可收成、包裝、運作
✔ 車輛迴轉空間合法規劃｜出入不卡關
✔ 附屬衛生設施｜使用更完整
✔ 停車空間合法申請｜不用怕被檢舉
✔ 近國6東草屯交流道｜物流、運輸效率高
講現實一點：
能合法做到「作業＋出貨」的農地，才有價值。
這塊不是休閒而已，
是可以真正運作的農地。
想卡位的
留言 「264」 我直接帶你來看現場 👇
☑️韓濟行 0972-182-254 ☎️
✅️營業員證照(109)登字第367535號
✅️中信房屋草屯中興加盟店
☑️住好家不動產經紀有限公司
👉公司地址👈南投縣草屯鎮中興路160號（炎峰國小對面）
