宜蘭縣買房
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羅東數位房仲 近冬山市區華德福學區超稀有兩房華廈
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宜蘭好屋推薦宜蘭運動公園直通未來高鐵站店面建地
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台北法拍專家【專任出售】礁溪-花見川溫泉戶含一車位
個別因素分析
社區基本概況(2026年資訊):
屋齡:約 10 年。
坪數規劃:主要為 38 至 41 坪(2 房 1 廳為主)。
溫泉設施:屬溫泉宅性質,住戶可於屋內享受溫泉。
(一)格局-2房1廳1衛
主建物15.66坪 陽台2.56坪
(二)有車位
1、坡道平面車位9.83坪
2、地下三層一號-坡道平面車位
(三)社區管理與費用
1.管理品質:該社區有 24 小時警衛管理。由於總戶數不多(約 39 戶),環境相對單純且私隱性高。
2.管理費參考:3152元/月(含停車場清潔費)
3.垃圾處理:社區內設有垃圾集中處理空間,住戶無需配合政府垃圾車時間(礁溪鄉一般垃圾清運通常每周三、六停收),對於長住族群極為便利。
(四)電梯大樓
1、樓層規劃:地上 12 層,地下 3 層。
2、社區規模:總戶數僅約 39 戶,屬於小型純住宅社區。
3、梯戶比:平均每層約 3 至 4 戶,以 12 層樓配備電梯的規劃來看,電梯使用率相對從容,不需長時間等待。
4、無障礙設計:社區入口設有無障礙通道(輪椅可通行),對於銀髮族長期居住或行動不便者非常友善。
5、車位與動線:地下室停車場設有坡道平面車位,住戶可直接搭乘電梯從停車場回到住家樓層,動線順暢。
(五)公設
1、迎賓大廳
2、兒童遊戲間
3、地下停車場
4、安全防護系統
5、景觀維護
(六)樓層戶型
· 2至10樓: 1層4戶,格局約38至41坪。
· 11樓: 雙併格局。
· 12樓: 1層1戶,約113坪。
區域分析
(一)交通
國道客運至礁溪轉運站:於台北轉運站、市府轉運站或捷運科技大樓站搭乘葛瑪蘭客運 (1915 路線) 或
首都客運 (1572 路線) ,抵達後,步行約7分鐘(500公尺)。
礁溪火車站:抵達後,步行約8分鐘(550公尺)。
(二)停車場-本戶含一坡平車位9.83坪。
周邊公共停車場(供訪客或住戶親友參考)
若社區內部車位已滿或訪客需要停車,周邊有多個公共或收費停車場:
o Baobei Parking 停車場(50公尺)
o 礁溪鄉公有立體停車場(250公尺)
o 成祥地景廣場停車場(400公尺)
o 礁溪溫泉公園路邊停車場(350公尺)
(三)景點與行程
溫泉與漫步(步行 15 分鐘內)
· 礁溪溫泉公園
· 湯圍溝溫泉公園
· 礁溪地景廣場
自然秘境(開車 10-15 分鐘)
· 猴洞坑瀑布
· 五峰旗風景區
· 林美石磐步道
親子與室內備案(開車 10-20 分鐘)
· 潭酵天地觀光工廠
· 金車礁溪蘭花園
· 甲鳥園
(四)超市
1.喜互惠生鮮超市 (礁溪店)
2.超商便利性
(五)醫療
1.大型醫院:礁溪杏和醫院(急診與住院)
2.診所服務:簡再興診所、周診所
(六)學區
· 宜蘭縣立礁溪國小、宜蘭縣立礁溪國中
王小姐服務專線:0912-401-629
LINE ID:yukiwang0719
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房地專家阿緯 宜蘭壯圍一般農
🌈宜蘭壯圍一般農 (桃園重劃建地)
📍宜蘭壯圍壯濱路二段
🌿臨路18米,正北部濱海公路,台2線
🌿一般農業,大面積好規劃
🌿距宜蘭火車站約14分鐘,高速公路約10分鐘、
🌿適合規劃:觀光休閒農業設施,交通物流倉儲,
幼兒園,長照安養,社福,寵物生命紀念館
🌸宜蘭高鐵規劃,未來可期
礁溪凱悅二期邊間免整理渡假宅
位在礁溪精華地段,有陽台、廚房,邊間採光非常棒,下樓即有24H超商,管理完善,平面車位,先到先停!
私人衛浴打開即有溫泉,回到家有如渡假般,公設有游泳池、KTV、桌球檯球室、健身房、烤箱,可說是最為齊全的一個優質大樓社區!
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
三星世外桃源景觀農舍
✨【三星世外桃源 景觀農舍】🏡✨
尋找大家庭的夢想家園嗎?這裡就是你們的理想之地!位於宜蘭縣三星鄉的「世外桃源」農舍,以106.34坪的寬敞空間,為你的家庭生活注入無限可能! 這棟6房2廳5衛的寬敞住宅,讓每位家庭成員都擁有自己的私密空間,無論是爸媽的休憩角落,還是孩子們活力四射的遊戲天地,這裡都有!
而且,附近不僅有大洲國小,讓孩子輕鬆就學,還有羅東運動公園,無論是親子野餐還是運動健身,都是最佳選擇!這裡更是享受社區生活的理想場所,讓全家人都能共享幸福時光。
總價3989萬,這樣的夢想家園,絕對值得你來一探究竟!快來把它變成你們的世外桃源吧!🌳💖
礁溪塭底雙面路復古農舍
大地坪 × 好門面 × 投資自住都合適的理想基地
在快速發展的宜蘭縣礁溪鄉,有這麼一塊少見的珍稀物件──
總地坪702.4坪、建坪40.85坪的復古風格農舍,坐落在雙面臨路的方正基地上,無論是打造夢想咖啡廳、田園風餐館、或是理想的自住小天地,都擁有極高潛力。
📍 地段特色:
這間農舍位於礁溪塭底地區,距離主要道路與市區機能不遠,
但保有田園的靜謐與自在,是少有的「近市區但享寧靜」地段。
加上雙面臨路優勢,人流與車流能見度高,非常適合開店經營或作為品牌形象基地。
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▲以上資料實際以地政機關登記為準,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規畫之格局
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