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關新大樓金店面 竹北房屋首選
住房新訊】歡迎收看今天的房產專題！今天我們來到新竹市東區，這裡有一處絕佳的家庭住宅──關新大樓金店面，坪數高達67.55坪，總價8888萬，非常適合大家庭選擇！
這裡不僅擁有寬敞舒適的居住空間，更是交通便利的好地段。無論是公車、捷運、火車、高鐵，還是快速道路、高速公路，通勤都不成問題，讓您無論是上班或是出遊都能輕鬆到達。
周邊生活機能更是完善，超市、好市多近在咫尺，隨時都能購得新鮮食材。而附近的關東國小，則為有學齡兒童的家庭提供了良好的教育選擇。還有關東公園，讓您和家人可以享受大自然的美好，增進親子關係，享受生活中的每一刻。
這樣優質的居住環境，絕對是黃金店面理想的選擇！別錯過這難得的機會，快來聯絡我們深入了解吧！
關新公園~新東京視野美美2+1房 竹北買屋首選
🏡【新竹市東區的夢想家園等你來探索！】🌟
在這片充滿活力的城市中，關新公園旁的美美2+1房住宅正等待著你！這裡不僅有58.99坪的舒適空間，還有合理的4722萬總價，是小家庭（2~4房）的最佳選擇！🌈
想像一下，與家人在明亮的客廳裡分享歡笑，或是邊享受悠閒的午後時光，邊欣賞新東京的美景！這裡的格局設計巧妙，擁有2房2廳2衛的配置，完美滿足小家庭的需求。不僅如此，交通便利的優勢讓你輕鬆接軌生活的每一個角落！不論是公車、捷運、火車還是高鐵，隨手都可以抵達。
此外，附近有超市與市場，讓你的採買變得輕鬆又愉快，不忘好市多的近在咫尺，讓你享受購物的樂趣！✨
在關新公園裡遛小狗、運動或是與家人野餐，都會讓你感受到生活的甜蜜。這裡是小家庭絕佳的居住選擇，讓我們一起開始這段新的生活旅程吧！💖
專任竹科月影小豪宅燙金視野戶＋平車 竹北買屋選
各位觀眾好，今天我們要為您介紹一個位於新竹市東區的絕佳住屋選擇——專任竹科月影小豪宅！這個燙金視野戶，擁有17.84坪的寬敞空間，總價僅998萬元，非常適合情侶或夫妻一同入住哦。
這個單位擁有1房1廳1衛的精緻格局，讓您在繁忙的生活中，仍能享受親密而舒適的居家時光。附近的交通相當便利，不論是公車、火車、高鐵，甚至是高速公路，輕鬆讓您來去自如，無論是上班還是週末小旅行都相當方便。
生活機能也相當完善，附近有好市多等超市，讓您採購一應俱全。此外，關新公園更是您散步健身的理想場所。搭配附近的商圈與百貨公司，無論是約會還是購物，都能滿足您的需求。
快來洽詢這個夢想中的小家吧，讓我們幫您尋找屬於你們的幸福家園！
農地農舍出售 近中華大學 合法資材室 有自來水
新竹市稀少合法資材室農地
有自來水、灌溉水、電力
介紹：
🔸大平台現成果園
🔸臨道路旁路況佳
🔸絕版挑高資材室
🔸車子直接到農地
🔸獨立使用自來水
🔸保留原生大樹🌳
———🔔詳資🔔———
📍土地坪數：764坪
📍產權：獨立
📍資材室坪數：約8坪（內有衛浴）
📍價格：1180萬
交通資訊：
國道3號交流道3.3KM、
西濱5.6KM
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歡迎提前預約看地,
以利行程安排~感謝
［0977-33-22-57］ 黃先生
Line ID: terryres
泰瑞的不動產服務
農地農舍專營銷售團隊
歡迎想買、 想賣皆可委託
《軒睿有限公司》
營業員：108登字第353943號
經紀人： 98苗縣地登字第00117號
香山國小/牛埔商圈優質大三房+雙平車
牛埔商圈 屋齡新 11年的精美優質三房 , 室內使用空間大 , 還有前後陽台
高樓層視野佳 , 格局方正 , 採光通風好
鄰近香山國小走路2分鐘 , 小孩上下課免煩惱
近公道三.快速道路.茄冬交流道 , 竹科開車上班15分鐘 ,
24小時警衛管理 , 垃圾集中處理 , 包裹專人收發 , 公設完善 , 社區美中庭
鄰近全聯.楓康超市.麥當勞 , 生活機能佳
稀有釋出 屋主惜售
光華商圈採光美二房+平面車位(空間可在隔一房)
前後採光，通風涼爽，目前2房(空間夠大還可在隔1房)，坡道平面車位，
24H警衛管理，代收包裹，垃圾集中處理，無障礙設施，中庭環境維護良好，
鄰近光華/湳雅商圈，學區，湳大全聯，大魯閣，湳雅公園，巨城也很近，周邊生活機能優!!!
新竹車站生活圈東南街稀有釋出透天
近交通大學、清華大學，新竹科學園區
近新竹後火車站，客運總站， 近國一、新竹系統快速連接國三，輕鬆往返各縣市。
商家林立，7-11，早餐店，美食街，生活機能佳。
新竹公園，體育場，十八尖山，休閒運動好去處。
格局方正 採光通風佳 一樓可停兩台車。
雙證代標尚安心/新竹法拍/新竹科學園區/鄰近新竹交流道 5/12
精選物件 屋齡新 地點好 投標到交屋 全程處理
讓您免除繁雜手續 專業評估 排除瑕疵事故屋
點交全程負責 和諧快速交屋 (未得標/免收費)
🌟 物件特色：
✅ 位於「關東橋商圈」，是竹科新鮮人與基層工程師的租屋熱區。
✅ 步行就到關東國小與新科國中，接送方便。
✅ 新科國民運動中心步行即可達的健康生活。
✅ 鄰近關東市場，是當地人的採買核心。
✅ 國道一號（新竹交流道）車程約10至15 分鐘，交通最便利。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後依現況點交。
🔹本院於民國114年7月11日至現場查封，債務人不在場，
1196建號敲門後無人回應。
🔹嗣經新竹市警察局第二分局關東橋派出所之使用狀況調查表
記載1196建號現由第三人承租，租賃期間自113年11月15
日起至114年11月14日止，惟上開租賃契約已屆期，債務人
不得再續予出租或另行出租他人，否則與查封效力有違。
🔹 1196建號建物拍定後依現況點交。
🔹惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及
後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事
，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，
請應買人注意。
🔹土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內第一種住宅
區及人行步道用地（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行
查詢）。
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歡迎預約詢問!🤗
☎️詢問專線：0958-354-372
🌱+Line 免費諮詢 : 0983555186
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🏆經紀人證號：李秩麟（101）桃縣字第001304號
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雙證代標尚安心/新竹法拍/市長家華廈/香山牛埔生活圈 5/6
精選物件 屋齡新 地點好 投標到交屋 全程處理
讓您免除繁雜手續 專業評估 排除瑕疵事故屋
點交全程負責 和諧快速交屋 (未得標/免收費)
🌟 物件特色：
✅ 環境單純、街道寧靜，遠離市中心喧囂。
✅ 鄰近香山國小、虎林國中，接送方便。
✅ 休閒娛樂步行可達香山綜合休閒運動館、埔前公園。
✅ 緊鄰香山菜市場，是當地人的採買核心。
✅ 鄰近新竹火車站，交通最便利。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後依現況點交。
🔹本件拍賣標的於查封時，債務人在場並稱自住，有機車位，
管理費季繳。
🔹賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，
買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕
疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴
重漏水、建物內有非自然死亡等），請求撤銷拍定。
🔹依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍
賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請
求撤銷拍定。投標人或應買人對於標的物請自行查明，審慎投標。
🔹拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅
法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權
利移轉證明書，應買人應自行查證並注意之。
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雙證代標尚安心/新竹法拍/清大南大校區/鄰近台一線 7/22
精選物件 屋齡新 地點好 投標到交屋 全程處理
讓您免除繁雜手續 專業評估 排除瑕疵事故屋
點交全程負責 和諧快速交屋 (未得標/免收費)
🌟 物件特色：
✅ 避開了市中心的喧囂，具備學術與文教氣息。
✅ 鄰近成德高中、新竹國小、育賢國中。
✅ 休閒娛樂步行可達台溪公園、香山游泳池。
✅ 緊鄰新竹中央市場，是當地人的採買核心。
✅ 鄰近台一線，往返新竹市區或科學園區交通便利。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後不點交。
🔹本件拍賣標的本院民國114年6月16日查封時，
目前由債務人家屬居住使用中。
🔹本件拍定後不點交。
🔹拍賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第
69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，
拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋
、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然
死亡等），請求撤銷拍定。
🔹本院亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非
自然死亡 、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海
砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生
漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標
前」應逕向自行鄰里機關自行查訪探詢，於綜合考量
相關風險後再行謹慎投標或應買。另拍賣標的如有足
以影響拍賣標的之情事，債權人、債務人、第三人均
應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。
🔹本件為集合式住宅，土地共有人就土地無優先承買權。
🔹依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人
就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵
為理由，請求撤銷拍定。投標人或應買人對於標的物請
自行查明，審慎投標。
🔹本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人
請自行查證。
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雙證代標尚安心/新竹法拍/新竹交流道華廈/鄰近三民學區 6/2
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🌟 物件特色：
✅ 位於巷內住宅區，保有安靜生活環境。
✅ 周邊市場、超商、餐飲林立，日常所需一應俱全。
✅ 鄰近三民國小、三民國中，孩子上下學接送輕鬆。
✅ 鄰近經國綠園道，供居民休閒娛樂。
✅ 緊鄰果菜市場，生活機能成熟。
✅ 鄰近新竹交流道、新竹火車站，交通便利。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後建物部分按現況點交
🔹本院於民國(下同)113年11月15日假扣押查封時，
債務人在場稱本件建物係債務人自住、無出租出
借情形等語。
🔹復經本院於114年9月12日再至現場履勘，一樓大門
深鎖無法進入。嗣據本案債權人具狀陳報建物為債
務人..等人居住等語。
🔹拍定後建物部分按現況點交，惟建物實際使用情形
投標人仍應自行查明，如拍定後查知有依法不得點
交之情事者，本院得不點交。另屋內之動產非拍賣
範圍，拍定後拍定人須配合本院之點交時程及後續
遺留物之保管及拍賣程序，請投標人注意。➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
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🏆經紀人證號：李秩麟（101）桃縣字第001304號
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雙證代標尚安心/新竹法拍/竹光文雅學園/竹光國民運動中心 4/24
精選物件 屋齡新 地點好 投標到交屋 全程處理
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🌟 物件特色：
✅ 位於巷弄內，避開大馬路車流噪音，提供最寧靜的居住品質。
✅ 鄰近民富國小、竹光國中、磐石高中，文教核心學區。
✅ 鄰近竹光國民運動中心，供居民休閒娛樂。
✅ 緊鄰國軍新竹地區醫院，生活更有保障。
✅ 公道三路直上景觀大道銜接國三或通往市中心僅需 5-10 分鐘。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→依現況點交
🔹本院114年8月21日現場查封時，該建物位於竹光文雅學園社
區，有警衛室，但未見管理人員。電梯無須感應即可使用。
🔹債權人指封之建物，大門深鎖，敲門無人回應，門上仍留
有之前法院執行案件之公告，使用狀況不明。
🔹依據債權陳報之照片顯示，該戶於一樓之信箱，並無張貼
郵務送達機關之通知，亦未見廣告信件滿溢之狀。
🔹本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，惟
是否有停車位使用權不明，另屋內之動產非拍賣範圍。拍
定後全部不點交。。
🔹依據鑑價報告載，本件標的位於第一種住宅區。
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