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太平買屋 /
太平買房
1小時前 │ 人氣:144
彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
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北區買房
1小時前 │ 人氣:188
彰化農地買賣達人 台中北區大面寬雙車位電梯別墅
大肚區|齊美精裝2房平車景觀戶|9樓頂樓|雙面採光|總價1100萬
大肚區|齊美精裝2房平車景觀戶|9樓頂樓|雙面採光|總價1,100萬
🔥 高樓層景觀 × 精裝美屋|2房2廳+平面車位|雙面採光|免整理直接入住
想找一間裝潢做好、平面車位、高樓層視野又漂亮的2房?這間「齊美」可以直接安排看屋!
本案位於台中市大肚區太平路,屋齡僅約6.3年,位於9樓/9樓高樓層,擁有開闊景觀與良好視野,加上雙面採光,室內明亮、通風舒適。
屋主已有高質感裝修,買方不用再花一筆裝潢費,現況即可入住。規劃2房2廳1衛+坡道平面車位,總建坪約36.24坪,總價1,100萬元含車位,適合首購、新婚、小家庭及自住置產。
📌 基本資料
💰 總價:1,100萬元(含車位)
📍 地址:台中市大肚區太平路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
📐 總建坪:約36.24坪
🚗 車位坪數:約11坪
🏠 主建物+附屬:約16.7坪
🏢 公設:約8.53坪
🌱 土地坪數:約6.34坪
🛏 格局:2房/2廳/1衛
🏙 樓層:9樓/共9樓
📅 屋齡:約6.3年
🚗 車位:坡道平面1個
🛗 電梯:有
💵 管理費:約2,418元/月
🧭 座向:座西朝東
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 9樓高樓層,景觀視野開闊
✅ 雙面採光,室內明亮通風
✅ 高質感精裝修,免再花大筆裝潢費
✅ 屋況漂亮,整理行李即可入住
✅ 2房2廳格局,空間實用好規劃
✅ 坡道平面車位,停車方便又好停
✅ 屋齡僅約6.3年,輕屋齡住宅
✅ 電梯華廈,日常進出便利
✅ 總價1,100萬含平車,自住、置產皆宜
🌳 周邊生活機能
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🛍 自強市場生活圈
🛍 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🏭 精密機械科技園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
往東海、西屯、南屯、中科及台中工業區通勤都相當便利。
⭐ 自住/首購亮點
⭐ 高樓層+景觀+雙面採光,三大條件一次滿足
⭐ 精裝美屋,直接省下一筆裝修預算
⭐ 2房2廳,首購、新婚、小家庭都適合
⭐ 坡道平面車位,比機械車位更便利
⭐ 輕屋齡,整體屋況佳
⭐ 鄰近東海、中科、工業區,就業生活圈完整
⭐ 1,100萬買精裝2房+平車,想省下裝潢麻煩的買方值得優先看!
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來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
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台中市龍井區遊園南路165號1樓
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大肚區|中和臨路國宅全新整理3房|2樓邊間|三面採光|總價580萬
大肚區|中和臨路國宅全新整理3房|2樓邊間|三面採光|總價580萬 🏡
🔥 低樓層2樓 × 邊間三面採光|全新水電更新|全新整理未住|近向上路、工業區、精密園區
580萬買全新整理3房,而且還是2樓邊間、三面採光,首購自住真的可以優先看!
本案位於台中市大肚區遊園路一段,中和國宅生活圈,最大特色就是2樓低樓層+邊間+三面採光,室內明亮、通風佳,對不喜歡爬高樓層的家庭也更加友善。
屋內已全新整理,水電重新更新,整理完成後未住,買下後省去老屋重新裝修、水電整理的時間與費用。
規劃3房2廳1衛,建坪約22.06坪,總價只要580萬元,鄰近向上路,前往台中工業區、精密機械科技園區、南屯相當便利,適合首購、小家庭、自住及通勤族。
📌 基本資料
💰 總價:580萬元
💵 每坪單價:約26.29萬元
📍 地址:台中市大肚區遊園路一段
🏡 類型:公寓/住家用
📐 建坪:約22.06坪
🌱 土地坪數:約14.34坪
🛏 格局:3房/2廳/1衛
🏢 樓層:2樓/共4樓
🧭 座向:座東南朝西北
🛗 電梯:無
🚗 車位:無
📖 土地分區:鄉村區
✨ 物件特色
✅ 稀有2樓低樓層,上下樓更輕鬆
✅ 邊間戶,擁有三面採光優勢
✅ 採光明亮、空氣對流通風佳
✅ 全新整理完成,整理後未住
✅ 水電重新更新,省下一筆整理費用
✅ 3房2廳,家庭空間完整
✅ 格局方正,空間好擺設
✅ 鄰近向上路,交通便利
✅ 總價580萬,低總價三房首購好入手
🌳 周邊生活機能
🛍 東海商圈
🛒 自強市場生活圈
🏫 瑞峰國小
🏫 瑞井國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🏢 中科生活圈
🚗 向上路
🚗 遊園路
🚗 往南屯、西屯、東海交通便利
⭐ 首購/自住亮點
⭐ 580萬入手全新整理3房,首購負擔相對親民
⭐ 2樓低樓層,比高樓層公寓更方便
⭐ 邊間三面採光,居住舒適度更加分
⭐ 水電更新+全新整理,減少入住後整理工程
⭐ 3房格局,小家庭、夫妻帶小孩都適合
⭐ 近工業區、精密園區,通勤方便
⭐ 想找600萬內、2樓、整理好的3房,這間條件相當集中!
⚠️ 全新整理及水電更新範圍以現場實際施工內容為準;房屋現況及登記資料仍以現場、謄本與買賣契約為準。
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沙鹿區|北勢角間雙車透天|56.95坪大地坪|三面採光|總價2100萬
沙鹿區|北勢角間雙車透天|56.95坪大地坪|三面採光|總價2,100萬
🔥 北勢國小旁 × 角間雙車|大地坪56.95坪|三面採光|近靜宜、弘光、光田醫院
想找一間有大地坪、角間、雙車位,又有前後院空間的透天嗎?這間條件很完整!
本案位於台中市沙鹿區六路十七街,鄰近北勢國小、靜宜大學、弘光科技大學及光田醫院,生活、就學與醫療機能一次到位。
土地約 56.95坪,建坪約 37.42坪,規劃 4房3廳3衛,角間設計帶來三面採光與良好通風,並有前院、側院與雙車停車空間,非常適合重視居住空間與戶外使用的家庭。
原文的「永久棟距」我建議改成**「前方視野開闊、棟距佳」**,對外刊登會更穩妥。
📌 基本資料
💰 總價:2,100萬元
💵 每坪單價:約56.12萬元(建坪)
📍 地址:台中市沙鹿區六路十七街
🏡 類型:透天/住家用
🏠 建坪:約37.42坪
🌱 土地坪數:約56.95坪
🛏 格局:4房/3廳/3衛
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約35.5年
🧭 座向:座西北朝東南
📖 土地分區:第二種住宅區
🚗 停車:雙車位
✨ 物件特色
✅ 角間透天,三面採光、通風佳
✅ 土地約56.95坪,大地坪稀有
✅ 雙車停車空間,家庭用車更方便
✅ 前院可種花、打造休閒庭園
✅ 側院空間好利用,收納或休閒皆可規劃
✅ 4房3廳3衛,家庭空間完整
✅ 前方視野開闊、棟距佳
✅ 鄰近北勢國小,學區就在生活圈
✅ 近靜宜大學、弘光科大、光田醫院
✅ 適合自住、換屋、三代同堂
🌳 周邊生活機能
🏫 北勢國小
🎓 靜宜大學
🎓 弘光科技大學
🏥 光田綜合醫院
🛍 北勢東路生活圈
🛒 全聯、便利商店、餐飲店家
🚗 台灣大道
🚗 往沙鹿市區、清水、龍井交通便利
⭐ 自住/換屋亮點
⭐ 56.95坪大地坪,空間感就是最大優勢
⭐ 角間三面採光,居住舒適度高
⭐ 雙車位,符合多車家庭需求
⭐ 前院+側院,戶外空間更有生活感
⭐ 4房格局,適合小家庭到三代同堂
⭐ 學區、大學、醫療機能都在生活圈
⭐ 總價2,100萬,想找沙鹿大地坪角間透天,這間值得優先安排看屋!
⚠️ 實際停車空間、增建、院子使用及棟距現況,仍應以現場、謄本及主管機關認定為準。
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大肚區|中富國宅全新整理3房|格局方正|可直接入住|總價598萬
大肚區|中富國宅全新整理3房|格局方正|可直接入住|總價598萬 🏡
🔥 遊園路生活圈 × 全新整理|3房2廳|屋況漂亮|首購、小家庭成家首選
想找一間不用再花大筆整理費、買了就能住的3房公寓嗎?這間可以直接安排看屋!
本案位於台中市大肚區遊園路一段,鄰近遊園路生活圈,生活採買方便,往東海、自強市場、工業區及主要道路都相當便利。
室內規劃3房2廳1衛,建坪約24.86坪,格局方正、空間實用,全室已整理完成,屋況漂亮,可直接入住。總價只要598萬元,非常適合首購族、小家庭或想找低總價三房的買方。
📌 基本資料
💰 總價:598萬元
💵 每坪單價:約24.06萬元
📍 地址:台中市大肚區遊園路一段
🏡 類型:公寓/住家用
📐 建坪:約24.86坪
🌱 土地坪數:約11.61坪
🛏 格局:3房/2廳/1衛
🏢 樓層:3樓/共4樓
📅 屋齡:約44年
🧭 座向:座北朝南
🛗 電梯:無
🚗 車位:無
📖 土地分區:鄉村區
✨ 物件特色
✅ 全新整理,省下前期裝潢時間與費用
✅ 3房2廳1衛,小家庭空間完整
✅ 格局方正,家具好擺、坪效佳
✅ 屋況漂亮,可直接入住
✅ 位於3樓,樓層適中
✅ 鄰近遊園路生活圈,採買方便
✅ 近自強市場、東海商圈
✅ 往工業區、精密園區通勤便利
✅ 總價598萬,低總價三房好入手
🌳 周邊生活機能
🏫 瑞井國小
🏫 四箴國中
🏫 東大附中
🎓 東海大學
🛍 自強市場
🛍 東海商圈
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 遊園路
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 首購/自住亮點
⭐ 598萬買整理好的3房,首購門檻相對親民
⭐ 不用再花時間處理老屋裝修
⭐ 三房格局,未來家庭成員增加也夠用
⭐ 生活圈成熟,日常採買方便
⭐ 鄰近學區,家庭居住更便利
⭐ 往東海、工業區、精密園區通勤方便
⭐ 預算600萬左右想找3房,這間值得優先比較!
⚠️ 實際裝修內容、屋況及使用現況仍以現場為準;相關登記資料以謄本及買賣契約為準。
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龍井區|東海商圈整棟6套房|全新整理|穩定收租|總價1588萬
龍井區|東海商圈整棟6套房|全新整理|穩定收租|總價1,588萬 🏡
🔥 正東海商圈 × 6間大套房|全新整理|設備齊全|自住、收租兩相宜
想直接入手東海商圈整棟收租產品?這間6套房已經幫你規劃好了!
本案位於台中市龍井區新興路、東海商圈生活圈,現況規劃 6房6衛,全棟1~2樓,建坪約 33.06坪,土地約 21.14坪。
屋況已整理,設備齊全,適合直接作為學生套房、上班族租屋使用,也可依需求保留部分空間自住,兼顧自住與收租。
鄰近東海大學、台中工業區、中科生活圈,學生與就業人口集中,對想找整棟收租、長期置產的買方來說,相當值得評估。
📌 基本資料
💰 總價:1,588萬元
💵 每坪單價:約48.04萬元
📍 地址:台中市龍井區新興路
🏡 類型:透天/住家、套房
🏠 建坪:約33.06坪
🌱 土地坪數:約21.14坪
🛏 格局:6房/6衛
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約47.2年
🧭 座向:座西朝東
🛗 電梯:無
🚗 車位:無
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 正東海商圈,整棟6套房稀有釋出
✅ 6房6衛,每房獨立衛浴
✅ 全新整理,省下前期整理時間
✅ 設備齊全,可直接規劃出租
✅ 鄰近東海大學,學生租屋需求穩定
✅ 近台中工業區、中科,上班族租屋市場也有支撐
✅ 整棟持有,管理更集中
✅ 自住、收租、長期置產皆可評估
✅ 總價1,588萬,直接入手東海整棟套房
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🛍 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🏥 澄清醫院中港院區
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
生活採買、餐飲、交通與就業機能完整,對租屋族群相當便利。
⭐ 收租/置產亮點
⭐ 一棟6套房,收租管理集中
⭐ 東海商圈成熟租屋市場
⭐ 鄰近東海大學,學生客群穩定
⭐ 中科、工業區上班族也可成為租客來源
⭐ 全新整理,減少購入後整修負擔
⭐ 透天土地約21.14坪,兼顧房租收益與土地持有
⭐ 想找東海商圈整棟收租產品,這間可以優先安排看屋!
⚠️ 實際租金、出租率、投報率、隔間及出租用途,仍應依現況、租約、土地建物登記資料及相關法規確認。
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#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #龍井買房 #東海商圈 #東海套房 #新興路 #整棟套房 #六套房 #學生套房 #收租透天 #東海大學 #中科生活圈 #台中工業區 #收租置產 #包租公 #台中投資房
龍井區|東海遠東街8米大面寬|10房11衛|總價3950萬
龍井區|東海遠東街8米大面寬店住別墅|10房11衛|大地坪46坪|總價3,950萬 🏡
🔥 東海商圈旁|8米大面寬|全新重整|1樓店面+樓上套房|自用收租一次滿足
東海生活圈少見「大面寬+大地坪+店面+套房」一次到位!
本案位於台中市龍井區遠東街,鄰近東海大學、東海商圈,擁有約 8米大面寬、土地約 46.33坪,現況經過重新整修,空間規劃相當有彈性。
全棟規劃 10房3廳11衛,1樓可作店面使用,樓上套房可規劃出租,非常適合想要「自己做生意+樓上收租」,或整棟作為收租置產的買方。
周邊同時串聯東海大學、中科、台中工業區三大就學、就業生活圈,兼具商業、自住與收租條件。
📌 基本資料
💰 總價:3,950萬元
📍 地址:台中市龍井區遠東街
🏡 類型:透天/店住型產品
🏠 登記建坪:約35.39坪
🌱 土地坪數:約46.33坪
📏 面寬:約8米
🛏 格局:10房/3廳/11衛
🏢 登記樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約46.6年
🧭 座向:座北朝南
🛗 電梯:無
📖 土地分區:第二種住宅區
✨ 物件特色
✅ 約8米大面寬,東海生活圈少見條件
✅ 土地約46.33坪,大地坪更有價值
✅ 現況重新整修,省去大量整理時間
✅ 1樓可規劃店面,兼具營業使用彈性
✅ 樓上套房可規劃出租,創造租金收益
✅ 10房11衛,大空間、多房數好運用
✅ 座北朝南,居住條件佳
✅ 鄰近東海大學,學生租屋族群集中
✅ 近中科、台中工業區,上班族租屋需求可期
✅ 自營店面+自住+收租,多元用途一次滿足
🏠 空間利用亮點
這間最大的特色,不只是房間多,而是土地大、面寬大、用途多元。
1樓 → 店面/工作室/辦公空間
樓上 → 套房出租/自住空間
對想自己開店的買方來說,可以做到**「樓下做生意、樓上創造租金」**;對置產型買方而言,也可依現況與法規評估整體出租運用。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 東大附小
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🛍️ 東海商圈
🏢 中部科學園區(中科)
🏭 台中工業區
🏥 澄清醫院中港院區
🚗 台灣大道
🚗 向上路
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就學、就業、商圈、交通一次到位。
⭐ 自住/收租亮點
⭐ 46.33坪土地+8米大面寬,稀有性高
⭐ 10房11衛,多房型收租規劃彈性大
⭐ 1樓具店面使用空間,可創造不同收益來源
⭐ 鄰近東海大學,具學生租屋市場
⭐ 中科+工業區就業人口支撐租屋需求
⭐ 可自住、開店、辦公、套房出租多元規劃
⭐ 3,950萬入手東海生活圈大地坪店住型透天
⚠️ 實際增建、整修範圍、房間數、店面及出租用途是否合法使用,仍應依建物謄本、使用執照、現況及主管機關相關規定確認。
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西屯區|工業區38路電梯3房|前後陽台|房房開窗|總價680萬
西屯區|工業區38路電梯3房|前後陽台|房房開窗|總價680萬 🏡
🔥 680萬買西屯3房|低公設|前後陽台|房房開窗|近工業區、精科、東海商圈
想用不到700萬的總價,在西屯區買到完整3房電梯華廈,這間值得看!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,總價僅 680萬元,建坪約 22.81坪,規劃 3房2廳1衛。
最大的優勢就是格局方正、前後陽台、每間房間都有對外窗,採光、通風條件佳;而且公設僅約 2.96坪,室內主建物+附屬建物約 19.85坪,空間實用度高。
鄰近台中工業區、精密機械園區、東海商圈,無論首購自住、工業區上班族購屋,或作為長期置產出租,都相當適合。
📌 基本資料
💰 總價:680萬元
💵 每坪單價:約29.82萬元
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
🏠 建坪:約22.81坪
🛋️ 主建物+附屬:約19.85坪
🏢 公設:約2.96坪
🌱 土地坪數:約5.4坪
🛏 格局:3房/2廳/1衛
🏙 樓層:4樓/共5樓
📅 屋齡:約34.8年
💰 管理費:637元/月
🧭 座向:座西北朝東南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
📖 土地分區:第二種住宅區
✨ 物件特色
✅ 總價680萬,西屯區低總價3房
✅ 前後陽台,通風條件更加分
✅ 3間房間皆有開窗,採光通風佳
✅ 格局方正,空間不浪費
✅ 主建+附屬約19.85坪,實用空間充足
✅ 公設約2.96坪,低公設更實在
✅ 有電梯,不用天天爬樓梯
✅ 管理費每月僅637元,持有負擔低
✅ 鄰近台中工業區,通勤方便
✅ 近精密機械園區、東海商圈,就業+生活機能兼具
🌳 周邊生活機能
🏭 台中工業區
🏭 台中精密機械園區
🛍️ 東海商圈
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🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🏫 東大附中
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
住西屯、近工業區,上班通勤與日常生活一次兼顧。
⭐ 首購/置產亮點
⭐ 680萬入手西屯完整3房
⭐ 不是2房硬隔,標準3房2廳格局
⭐ 前後陽台+房房開窗,居住舒適度高
⭐ 低公設,坪數使用更實在
⭐ 每月管理費僅637元
⭐ 鄰近工業區,就業人口集中
⭐ 自住可享低總價,出租也有上班族群可評估
⭐ 想找700萬內西屯3房電梯華廈,這間可以優先安排!
⚠️ 實際屋況、設備、使用現況及相關資訊,以現場看屋、不動產說明書及謄本資料為準。
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西屯區|工業區三十八路3房華廈|低總價768萬
西屯區|工業區三十八路3房華廈|低總價768萬 🏡
🔥 3房2衛|低公設|管理費僅650元|近東海、工業區、精密園區
西屯區想找總價不用800萬的3房電梯華廈,這間可以列入必看!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,鄰近台中工業區、東海大學、精密機械科技創新園區及向上路五段,工作、生活與交通機能兼具。
登記建坪約 30.46坪,規劃完整 3房2廳2衛,主建物+附屬建物約26.39坪,公設僅約4.07坪,空間使用相當實在。
總價768萬元,以西屯區3房電梯華廈來說,對首購、小家庭、自住或置產族群都相當有吸引力。
📌 基本資料
💰 總價:768萬元
💵 每坪單價:約25.21萬元
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:華廈/住家用
🏠 建物總坪數:約30.46坪
📐 主建物+附屬:約26.39坪
📐 公設:約4.07坪
🌱 土地坪數:約4.79坪
🛏 格局:3房/2廳/2衛
🏢 樓層:2樓/共7樓
📅 屋齡:約33.5年
🧭 座向:座東北朝西南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
💰 管理費:約650元/月
📖 土地分區:住宅區
✨ 物件特色
✅ 西屯區3房華廈,總價僅768萬
✅ 標準3房2廳2衛,家庭居住空間完整
✅ 主建+附屬約26.39坪,室內空間實在
✅ 公設約4.07坪,低公設坪數更好利用
✅ 有電梯,日常上下樓更方便
✅ 管理費每月僅約650元,持有負擔低
✅ 近台中工業區,上下班方便
✅ 鄰近東海大學、東海生活圈
✅ 往南可銜接向上路、嶺東及南屯生活圈
✅ 適合首購、小家庭、自住或置產
🏭 三大就業生活圈環繞
本案位置對於在附近工作的買方相當實用:
台中工業區+精密園區+東海生活圈,周邊就業人口多,往西屯、南屯、龍井方向也相當方便。
尤其對在台中工業區、精密園區上班的族群來說,可以把每天通勤時間省下來,用相對親民的總價直接入手3房。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技創新園區
🛍️ 東海商圈
🛍️ 嶺東生活圈
🌳 周邊公園綠地
🚗 工業區三十八路
🚗 向上路五段
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 自住/置產亮點
⭐ 768萬入手西屯區3房電梯華廈
⭐ 30.46坪+3房2衛,空間完整
⭐ 低公設,坪數使用更實在
⭐ 每月管理費僅約650元
⭐ 鄰近工業區,就業人口支撐居住需求
⭐ 東海、工業區、精密園區、嶺東生活圈一次串聯
⭐ 首購、小家庭換屋、長期置產皆可評估
⭐ 預算800萬內想找西屯3房,值得現場看屋!
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👤 何守富(阿富)
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台中市龍井區遊園南路165號1樓
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北區|太原綠園道旁低價商辦+車位|約42.68坪|總價1150萬
北區|太原綠園道旁低價商辦+車位|約42.68坪|總價1,150萬 🏢
🔥 太原綠園道生活圈|商辦附車位|開放空間好規劃|近74快速道路|單價約26.95萬
台中北區想找「總價好入手+有車位+大空間」的商辦,這間值得看!
本案位於台中市北區太原北路,鄰近太原路、進化北路及74快速道路,交通動線便利。登記建坪約 42.68坪,現況為開放式空間,可依公司需求彈性配置辦公座位、主管室、會議室或接待空間。
更實用的是本案附車位,前方另有公有停車場,對公司員工、客戶來訪相對方便;周邊銀行、餐飲及日常商業機能成熟,適合企業辦公、工作室、事務所等用途評估。
📌 基本資料
💰 總價:1,150萬元
💵 每坪單價:約26.95萬元
📍 地址:台中市北區太原北路
🏢 類型:商辦/商業用
🏠 建物總坪數:約42.68坪
📐 主建物+附屬:約27.75坪
📐 公設:約14.92坪(含車位坪數)
🌱 土地坪數:約3.61坪
🛋️ 格局:開放空間
🏙️ 樓層:5樓/共10樓
📅 屋齡:約35.8年
💰 管理費:3,627元/月
🧭 座向:座北朝南
🛗 電梯:有
🚗 車位:有
📖 土地分區:第一種商業區
✨ 物件特色
✅ 台中北區商辦,總價1,150萬好入手
✅ 登記約42.68坪+附車位
✅ 開放式格局,可依需求重新配置
✅ 適合公司辦公、工作室、事務所等用途評估
✅ 前方有公有停車場,客戶來訪停車更方便
✅ 鄰近太原路、進化北路,交通便利
✅ 可快速銜接74快速道路
✅ 周邊銀行、餐飲、商家林立
✅ 商業區土地,商業機能成熟
✅ 自用辦公、企業置產皆值得評估
🏢 商辦空間亮點
商辦最重要的就是「交通、空間、停車、機能」,這間一次兼顧。
約42.68坪的登記空間,可依實際需求規劃:
接待區|辦公區|主管室|會議室|茶水區|儲藏空間
加上本案自帶車位+前方公有停車場,不只自己停車方便,也能降低客戶來訪時找車位的困擾。
🌳 周邊生活/交通機能
🌳 太原綠園道生活圈
🚗 太原路
🚗 進化北路
🚗 74號快速道路
🅿️ 公有停車場
🏦 周邊銀行金融機能
🍱 餐飲、便利商店及生活商家
🏫 中華國小
🏫 曉明女中
辦公不只要交通方便,員工吃飯、客戶停車、銀行辦事也要方便。
⭐ 自用/置產亮點
⭐ 北區約42坪商辦,總價1,150萬
⭐ 每坪約26.95萬元,入手門檻相對親民
⭐ 本案附車位,商辦使用更加分
⭐ 開放空間,企業可自行規劃格局
⭐ 前有公有停車場,提升來客便利性
⭐ 鄰近主要道路及74快速道路
⭐ 商業區+成熟市區機能
⭐ 想找台中市區千萬出頭商辦,這間可以優先安排!
⚠️ 實際車位型式、權利範圍、商業使用項目及公司/營業登記條件,仍應依謄本、使用執照、管委會規約及主管機關相關規定確認。
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龍井區|中科全新大3房+1樓車位|百萬裝潢|四面採光|總價1820萬
龍井區|中科全新大三房+車位|2樓戶|百萬裝潢|售1820萬
🔥 輕屋齡 × 百萬裝潢|3房3衛|獨棟四面採光|國三、特五旁|一卡皮箱直接入住
想找一間不用再整理、採光超好、又有大三房空間的輕屋齡華廈嗎?這間可以直接安排看屋!
本案位於台中市龍井區中沙路,屋齡僅約 3.5年,位於2樓/共5樓,全室已有高質感裝潢,省下裝修時間與費用,買下後即可依現況入住。
最大特色是獨棟建築、四面採光,室內明亮、通風佳,規劃 3房2廳3衛,主建物+附屬約 32.78坪,空間比一般三房更寬敞。
鄰近國道三號、特五號道路,往中科、台中工業區、東海、西屯都相當便利,對重視通勤與居住品質的換屋族相當適合。
📌 基本資料
💰 總價:1,820萬元
💵 每坪單價:約34.52萬元
📍 地址:台中市龍井區中沙路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
📐 總建坪:約52.72坪
🏠 主建物+附屬:約32.78坪
🏢 公設:約19.94坪
🌱 土地坪數:約20.68坪
🛏 格局:3房/2廳/3衛
🏙 樓層:2樓/共5樓
📅 屋齡:約3.5年
🛗 電梯:有
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
🚗 停車:1樓車位,實際權利及型式依現況與產權資料為準
✨ 物件特色
✅ 屋齡僅約3.5年,輕屋齡住宅
✅ 室內百萬裝潢,省下重新裝修費用
✅ 3房2廳3衛,家庭使用更方便
✅ 主建+附屬約32.78坪,大三房空間
✅ 獨棟建築,四面採光、通風佳
✅ 2樓低樓層,日常進出方便
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 往中科、台中工業區、西屯通勤便利
✅ 總價1,820萬,大空間輕屋齡三房值得比較
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學生活圈
🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 特五號道路
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 台灣大道
🚗 向上路
往中科、西屯、東海、工業區及南屯方向都相當方便。
⭐ 自住/換屋亮點
⭐ 百萬裝潢+輕屋齡,入住省事很多
⭐ 大三房+3衛浴,家庭成員多也好住
⭐ 獨棟四面採光,居住舒適度高
⭐ 2樓低樓層,適合有長輩或小孩的家庭
⭐ 交通可快速銜接國三、特五
⭐ 鄰近中科、工業區,就業生活圈完整
⭐ 想找龍井大坪數三房、又不想買老屋重整,這間值得優先看!
⚠️ 原始特色文字提到「單坪只要32萬、全區最低價」,但目前刊登資料顯示每坪約34.52萬元;為避免資訊不一致,公開文案建議不要使用「32萬/坪」及「全區最低價」。1樓車位的產權型式亦建議以謄本及現況確認後再對外刊登。
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龍井區|中科全新大三房+1樓車位|3樓戶|百萬裝潢|總價1720萬
龍井區|中科全新大三房+1樓車位|3樓戶|百萬裝潢|總價1,720萬 🏡
🔥 單坪約32.62萬|3房3衛|百萬裝潢|獨棟四面採光|國三、特五旁
龍井中科生活圈,輕屋齡大三房,這個價格與空間值得比較!
本案位於台中市龍井區中沙路,屋齡僅約 3.5年,位於 3樓/共5樓,規劃 3房2廳3衛,總建坪約 52.72坪,主建物+附屬約 32.78坪,室內空間相當有感。
屋主已投入百萬裝潢,漂亮屋況省下重新整理的時間與費用,真正可以「一卡皮箱直接入住」。
更難得的是獨棟、四面採光,通風明亮,搭配1樓停車空間;鄰近國道三號、特五號道路,往中科、台中工業區、東海、西屯、南屯通勤都相當方便。
📌 基本資料
💰 總價:1,720萬元
💵 每坪單價:約32.62萬元
📍 地址:台中市龍井區中沙路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
📐 總建坪:約52.72坪
🏠 主建物+附屬:約32.78坪
🏢 公設:約19.94坪
🌱 土地坪數:約20.68坪
🛏 格局:3房/2廳/3衛
🏙 樓層:3樓/共5樓
📅 屋齡:約3.5年
🛗 電梯:有
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
🚗 1樓車位:實際使用及產權方式依現況與相關資料為準
✨ 物件特色
✅ 總價1,720萬,每坪約32.62萬
✅ 屋齡僅約3.5年,輕屋齡住宅
✅ 百萬裝潢,一卡皮箱即可入住
✅ 3房2廳3衛,家庭成員使用更方便
✅ 主建+附屬約32.78坪,室內空間大
✅ 獨棟四面採光,通風明亮
✅ 3樓舒適樓層,不高不低剛剛好
✅ 1樓停車,日常停車便利
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 中科、工業區、東海生活圈通勤便利
🏠 為什麼這間值得看?
現在不少新大樓三房,室內實際使用空間往往不大。
這戶的優勢就在於:
「52.72坪總建坪+約32.78坪主附建+3房3衛+百萬裝潢」
不是只有房間數好看,而是實際居住空間更有感。
再加上獨棟四面採光,對重視通風、採光與居住品質的家庭來說,是非常實際的優勢。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學生活圈
🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 特五號道路
🚗 向上路
🚗 台灣大道
工作在中科、工業區、西屯、南屯,住在龍井,也能兼顧空間與通勤。
⭐ 自住/換屋亮點
⭐ 1,720萬入手52坪大三房
⭐ 每坪約32.62萬,價格具有競爭力
⭐ 百萬裝潢,減少入住後的裝修支出
⭐ 3房3衛,適合一家四口、換屋家庭
⭐ 獨棟四面採光,居住舒適度更加分
⭐ 輕屋齡+電梯,長輩小孩都方便
⭐ 近國三、特五,中科通勤族適合
⭐ 想用大樓的預算,換到更大的室內空間,這戶可以優先比較!
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#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #龍井買房 #中沙路 #中科生活圈 #大三房 #三房三衛 #百萬裝潢 #四面採光 #輕屋齡 #電梯華廈 #特五號道路 #國道三號 #東海商圈 #台中工業區 #換屋首選
龍井區|中科全新大三房+1樓車位|4樓戶|百萬裝潢|總價1750萬
龍井區|中科全新大三房+1樓車位|4樓戶|百萬裝潢|總價1750萬
🔥 4樓高樓層|3房3衛|百萬裝潢|獨棟四面採光|國三、特五旁|一卡皮箱入住
想找大空間、輕屋齡、又不用再花一筆裝潢費的大三房?這間4樓戶值得優先看!
本案位於台中市龍井區中沙路,屋齡僅約 3.5年,位於 4樓/共5樓,總建坪約 52.72坪,主建物+附屬約 32.78坪,規劃 3房2廳3衛,空間比一般新大樓三房更加寬敞。
室內已有百萬裝潢,屋況漂亮,省下裝修時間與預算,真正可以一卡皮箱直接入住。
本戶位於4樓,樓層更高、視野及採光條件佳,加上獨棟四面採光、通風好,鄰近國道三號、特五號道路,往中科、台中工業區、東海、西屯、南屯通勤都方便。
📌 基本資料
💰 總價:1,750萬元
💵 每坪單價:約33.19萬元
📍 地址:台中市龍井區中沙路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
📐 總建坪:約52.72坪
🏠 主建物+附屬:約32.78坪
🏢 公設:約19.94坪
🌱 土地坪數:約20.68坪
🛏 格局:3房/2廳/3衛
🏙 樓層:4樓/共5樓
📅 屋齡:約3.5年
🛗 電梯:有
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
🚗 1樓車位:實際使用及產權方式依現況與相關資料為準
✨ 物件特色
✅ 4樓高樓層,採光、通風條件佳
✅ 屋齡僅約3.5年,輕屋齡住宅
✅ 百萬裝潢,一卡皮箱即可入住
✅ 3房2廳3衛,家庭使用更方便
✅ 主建+附屬約32.78坪,室內空間有感
✅ 獨棟四面採光,明亮又通風
✅ 電梯華廈,上下樓輕鬆便利
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 往中科、工業區、西屯通勤方便
✅ 總價1,750萬,大坪數三房值得比較
🏠 大三房,空間就是不一樣
現在許多新大樓雖然標榜三房,但扣掉公設後,實際室內空間往往有限。
這戶擁有:
約52.72坪總建坪
約32.78坪主建+附屬
3房2廳3衛
百萬裝潢
獨棟四面採光
對換屋家庭來說,不只是「有三間房」,而是客廳、房間與生活空間都更有餘裕。
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🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區(中科)
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 特五號道路
🚗 向上路
🚗 台灣大道
住龍井、工作在中科/工業區/西屯,兼顧居住空間與通勤便利。
⭐ 自住/換屋亮點
⭐ 4樓戶,樓層條件佳
⭐ 1,750萬入手52坪大三房
⭐ 每坪約33.19萬元
⭐ 百萬裝潢,直接省下一筆裝修預算
⭐ 3房3衛,適合一家四口、三代同堂
⭐ 獨棟四面採光,居住舒適度高
⭐ 輕屋齡+電梯,長輩小孩都方便
⭐ 近國三、特五,中科通勤族適合
⭐ 想用新大樓的預算,換到更大的居住空間,這戶值得現場比較!
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#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #龍井買房 #中沙路 #中科生活圈 #大三房 #三房三衛 #百萬裝潢 #四面採光 #輕屋齡 #電梯華廈 #特五號道路 #國道三號 #東海商圈 #台中工業區 #換屋首選
龍井區|中科全新大三房+車位|5樓戶|百萬裝潢|總價1798萬
龍井區|中科全新大三房+1樓車位|5樓頂樓戶|百萬裝潢|總價1,798萬 🏡
🔥 頂樓戶 × 3房3衛|百萬裝潢|獨棟四面採光|國三、特五旁|一卡皮箱入住
想找輕屋齡、大空間、高樓層,又不用再花大筆裝潢費的三房?這間5樓頂樓戶很有吸引力!
本案位於台中市龍井區中沙路,屋齡僅約 3.5年,位於 5樓/共5樓頂樓戶,總建坪約 52.72坪,主建物+附屬約 32.78坪,規劃 3房2廳3衛,空間比一般新大樓三房更寬敞。
室內已有百萬裝潢,屋況漂亮,可省下重新裝修的時間與預算,真正做到一卡皮箱即可入住。
加上獨棟四面採光、通風佳,又是5樓頂樓戶,視野與採光條件更加分;鄰近國道三號、特五號道路,往中科、台中工業區、東海、西屯、南屯通勤都相當便利。
📌 基本資料
💰 總價:1,798萬元
💵 每坪單價:約34.10萬元
📍 地址:台中市龍井區中沙路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
📐 總建坪:約52.72坪
🏠 主建物+附屬:約32.78坪
🏢 公設:約19.94坪
🌱 土地坪數:約20.68坪
🛏 格局:3房/2廳/3衛
🏙 樓層:5樓/共5樓
📅 屋齡:約3.5年
🛗 電梯:有
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
🚗 1樓車位:實際使用及產權方式依現況與相關資料為準
✨ 物件特色
✅ 5樓頂樓戶,視野、採光條件佳
✅ 屋齡僅約3.5年,輕屋齡住宅
✅ 百萬裝潢,一卡皮箱即可入住
✅ 3房2廳3衛,家庭使用更方便
✅ 主建+附屬約32.78坪,室內空間有感
✅ 獨棟四面採光,明亮又通風
✅ 電梯華廈,上下樓輕鬆便利
✅ 鄰近國道三號、特五號道路
✅ 往中科、工業區、西屯通勤方便
✅ 總價1,798萬,大坪數高樓層三房值得比較
🏠 頂樓大三房,空間感更有差
這戶最大的優勢就是:
約52.72坪總建坪
約32.78坪主建+附屬
3房2廳3衛
5樓頂樓戶
百萬裝潢
獨棟四面採光
對換屋家庭來說,不只是房間數夠,而是整體客廳、臥室、衛浴與生活動線都更有餘裕。
🌳 周邊生活機能
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🏢 中部科學園區(中科)
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 特五號道路
🚗 向上路
🚗 台灣大道
住龍井、工作在中科/工業區/西屯,也能兼顧居住空間與通勤便利。
⭐ 自住/換屋亮點
⭐ 5樓頂樓戶,高樓層條件佳
⭐ 1,798萬入手52坪大三房
⭐ 百萬裝潢,直接省下一筆裝修預算
⭐ 3房3衛,適合一家四口或三代同堂
⭐ 獨棟四面採光,居住舒適度高
⭐ 輕屋齡+電梯,長輩小孩都方便
⭐ 近國三、特五,中科通勤族適合
⭐ 想用新大樓的預算,換到更大的室內空間,這戶值得現場比較!
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📱 0955-318-385
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#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井區 #龍井買房 #中沙路 #中科生活圈 #大三房 #三房三衛 #百萬裝潢 #四面採光 #頂樓戶 #高樓層 #輕屋齡 #電梯華廈 #特五號道路 #國道三號 #東海商圈 #台中工業區 #換屋首選
大肚區|全新整棟15間電梯套房|滿租年收約153萬|總價4200萬
大肚區|全新整棟15間電梯套房|滿租年收約153萬|總價4,200萬 🏡
🔥 15間套房滿租中|年收約153萬|設備齊全|間間陽台|整棟收租首選
想找一棟買下就有現成租金收入的收租產品?這棟15間套房可以直接列入評估!
本案位於台中市大肚區遊園路二段,鄰近遊園路生活圈,周邊生活機能成熟,往東海、工業區、中科及主要幹道都相當便利。
全棟規劃 15房15衛,目前滿租中,依提供資料年租金收入約 153萬元,設備齊全,且間間有陽台,出租條件完整。
總建坪約 165.43坪,土地約 69.24坪,屋齡僅約 7.2年,屬於輕屋齡整棟收租產品,對想找穩定租金現金流、長期置產的買方很有吸引力。
📌 基本資料
💰 總價:4,200萬元
💵 每坪單價:約25.39萬元
💰 年租金收入:約153萬元
📍 地址:台中市大肚區遊園路二段
🏡 類型:透天/整棟套房
📐 總建坪:約165.43坪
🌱 土地坪數:約69.24坪
🛏 格局:15房/15衛
🏢 樓層:1~4樓/共4樓
📅 屋齡:約7.2年
🧭 座向:座東朝西
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
💰 收租亮點
以年租金約 153萬元試算:
153萬元 ÷ 4,200萬元 ≈ 3.64%
👉 滿租表面投報率約3.64%
若以實際成交價格計算,投報率還可能有不同表現。
實際投報仍須扣除稅費、修繕、空租、水電公用成本及其他持有支出後計算。
✨ 物件特色
✅ 15間套房,整棟滿租中
✅ 年收約153萬元,現金流清楚
✅ 屋齡僅約7.2年,輕屋齡收租產品
✅ 間間陽台,出租條件加分
✅ 設備齊全,可減少前期整理支出
✅ 總建坪約165坪,整體空間充足
✅ 土地約69.24坪,土地持有完整
✅ 鄰近遊園路生活圈,生活便利
✅ 適合包租公、資產配置、長期置產
🌳 周邊生活機能
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🛍 遊園路生活圈
🛍 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🏭 精密機械科技園區
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 投資置產亮點
⭐ 15間滿租中,買下即可接手租金收益
⭐ 年收約153萬元
⭐ 輕屋齡整棟套房,維護壓力相對低
⭐ 間間陽台,提高居住舒適度與出租吸引力
⭐ 鄰近東海、中科、工業區,就業與租屋需求來源多元
⭐ 土地約69坪,兼具租金收益與土地持有價值
⭐ 總價4,200萬元,想找整棟收租產品的買方值得現場評估!
⚠️ 原始特色提到「登記建65坪」,但目前資料顯示建物總坪數約165.43坪,兩者有明顯差異。公開刊登前建議再確認「65坪」是否其實是土地坪數或其他欄位,以免資訊錯誤。
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沙鹿區|新光田特區全新2+1房雙車位|10樓頂樓戶|總價1098萬
沙鹿區|新光田特區全新2+1房雙車位|10樓頂樓戶|總價1,098萬 🏡
🔥 全新屋齡1.2年|2+1房雙衛浴|稀有雙車位|10樓最頂樓|近國三、特五號|中科通勤首選
新光田特區千萬出頭,全新2+1房+雙車位,還是稀有最頂樓!
本案位於台中市沙鹿區正德路・新光田特區生活圈,屋齡僅約 1.2年,總建坪約 33.31坪,現況規劃 3房2廳2衛(2+1房概念),小家庭、首購族空間剛剛好。
最大亮點是位於 10樓/共10樓最頂樓,樓上沒有住戶,減少樓上腳步、拖拉家具等生活噪音干擾;加上雙衛浴+雙車位的稀有條件,總價只要 1,098萬元。
鄰近國道3號及特五號道路,往返中科、龍井、東海、沙鹿市區都方便,特別適合中科與海線通勤族。
📌 基本資料
💰 總價:1,098萬元(含車位)
📍 地址:台中市沙鹿區正德路
🏡 類型:電梯大樓/住家用
📐 總建坪:約33.31坪(含車位約7.62坪)
🏠 主建物+附屬:約17.03坪
🏢 公設:約8.66坪
🌱 土地坪數:約9.35坪
🛏 格局:3房/2廳/2衛(2+1房)
🏙 樓層:10樓/共10樓|最頂樓
📅 屋齡:約1.2年
🛗 電梯:有
🧭 座向:座西南朝東北
📖 土地分區:第二種住宅區
🚗 車位:雙車位
✨ 物件特色
✅ 新光田特區,全新屋齡僅約1.2年
✅ 2+1房格局,小家庭空間更有彈性
✅ 稀有雙衛浴,早上不用全家排隊
✅ 一次擁有雙車位,雙車家庭超方便
✅ 10樓最頂樓,樓上無住戶干擾
✅ 高樓層採光、通風條件佳
✅ 總價1,098萬,首購、換屋都值得比較
✅ 近國道3號、特五號道路,通勤便利
✅ 往返中科、東海、龍井及沙鹿市區方便
🏠 這間最大的賣點:條件一次給齊
現在兩房產品很多,但要同時找到:
「全新屋+2+1房+2衛浴+雙車位+最頂樓」
選擇就少很多。
尤其雙車位對夫妻各自開車的家庭非常實用,不用為了第二台車每天在外面找位置。
再加上 10樓就是最頂樓,樓上沒有鄰居,對在意樓上腳步聲、家具拖動聲的買方來說,是非常直接的優勢。
🚗 中科、海線通勤便利
🚗 國道3號
🚗 特五號道路
🏥 新光田特區生活圈
🏢 中部科學園區
🎓 靜宜大學生活圈
🎓 弘光科技大學生活圈
🛍️ 沙鹿市區
🛍️ 北勢生活圈
🏥 光田綜合醫院
約5分鐘可銜接國三、特五號道路,對中科通勤族相當方便。
⭐ 首購/自住亮點
⭐ 1,098萬含雙車位
⭐ 屋齡僅1.2年,省下中古屋大整理的麻煩
⭐ 2+1房,可規劃臥室、書房或更衣室
⭐ 雙衛浴,小家庭更好住
⭐ 雙車位,夫妻雙車族實用
⭐ 10樓最頂樓,樓上無住戶
⭐ 新光田特區發展中的住宅生活圈
⭐ 國三+特五號道路,串聯中科與海線
⭐ 預算1,100萬左右,要新屋、雙車位、雙衛浴,這間可以優先看!
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