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台中找房首選|北陽低總價【工業】透天
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彰化農地買賣達人 崇德太原惠宇世紀願景4房休旅車位台中好房
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彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
龍井區|南崗路雙臨路土地|686坪大地坪|景觀視野佳|總價4860萬
龍井區|南崗路雙臨路土地|686坪大地坪|景觀視野佳|總價4860萬
🔥 南崗產業道路 × 雙面臨路|大坪數稀有釋出|長期置產首選
想找一塊大面積、雙臨路、視野又漂亮的土地嗎?這塊值得您親自來看看!
本案位於龍井區南寮段,鄰近南崗產業道路,土地約686.04坪,具備雙面臨路優勢,進出動線佳,土地利用彈性高。
現場視野開闊、景觀條件佳,適合長期置產、資產配置或依現行法規規劃利用。大坪數加上雙臨路條件,在區域內相對稀有,適合重視土地價值與未來潛力的買方。
📌 基本資料
💰 售價:4,860萬元
💵 每坪約:7.08萬元
📍 地址:台中市龍井區南寮段
📐 土地坪數:約686.04坪
🧭 座向:座西南朝東北
📖 土地分區:一般保護區
✨ 土地特色
✅ 約686坪大面積土地,規模完整
✅ 雙面臨路,進出與規劃更有彈性
✅ 鄰近南崗產業道路,交通條件佳
✅ 現場視野開闊,景觀條件漂亮
✅ 大坪數土地,長期置產價值高
✅ 適合資產配置、長期持有
✅ 區域稀有雙臨路產品
✅ 大面積土地釋出,把握難得機會
🌳 周邊生活機能
🛍 東海生活圈
🎓 東海大學
🏢 中部科學園區(中科)
🏭 台中工業區
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市,生活採買便利
🚗 南崗產業道路
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 置產亮點
⭐ 雙臨路條件,土地使用彈性更高
⭐ 約686坪大地坪,稀有度高
⭐ 視野景觀佳,環境條件優
⭐ 鄰近東海、中科、工業區生活圈
⭐ 適合長期置產與資產配置
⭐ 大面積土地市場供給相對少
⭐ 總價4,860萬元,雙臨路大地坪值得把握!
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沙鹿區|新光田特區56坪住宅建地|近向上路、國三|總價1400萬
沙鹿區|新光田特區56坪住宅建地|近向上路、國三|總價1400萬
🔥 新光田特區 × 約56坪住宅建地|單坪約24.94萬|5分鐘上國三|自地自建首選
想在新光田特區找一塊總價好入手、坪數又好規劃的住宅建地,這塊可以特別注意!
本案位於沙鹿區國昌段,土地約 56.14坪,土地分區為住宅區,總價 1,400萬元,換算每坪約 24.94萬元。
鄰近向上路、新光田特區,約5分鐘可銜接國道三號,往返龍井、沙鹿、西屯、中科等區域便利。56坪土地規模,不論規劃自地自建、庭院住宅或長期置產,都具有不錯的規劃彈性。
📌 基本資料
💰 總價:1,400萬元
💵 每坪單價:約24.94萬元
📍 位置:台中市沙鹿區國昌段
📐 土地坪數:約56.14坪
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:住宅區
🏡 類型:建地
✨ 土地特色
✅ 新光田特區住宅建地,稀有釋出
✅ 約56.14坪,坪數適中好規劃
✅ 單坪約24.94萬元,總價1,400萬
✅ 住宅區土地,自地自建可依規定規劃
✅ 鄰近向上路,快速串聯海線與市區
✅ 約5分鐘銜接國道三號,南北交通便利
✅ 鄰近新光田生活圈,區域發展成熟
✅ 自住、自地自建、長期置產皆適合評估
🌳 周邊生活機能
🏥 光田綜合醫院向上院區
🛍️ 新光田生活圈
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
🚗 台灣大道
🏢 中科生活圈
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
生活、醫療、交通、就業機能兼具,區位條件相當完整。
⭐ 自地自建/置產亮點
⭐ 56坪住宅建地,大小剛剛好
⭐ 座北朝南,住宅規劃條件佳
⭐ 新光田特區,生活圈持續成熟
⭐ 近向上路+國道三號,交通機動性高
⭐ 往中科、東海、西屯、沙鹿都方便
⭐ 住宅區土地,可依相關法規規劃興建
⭐ 總價1,400萬元,想在新光田生活圈自地自建值得把握!
※實際建築線、臨路寬度、建蔽率、容積率及可興建規模,仍應依土地謄本、都市計畫及主管機關最新規定為準。
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龍井區|龍山段44坪住四建地|近龍山國小|低總價620萬
龍井區|龍山段44坪住四建地|近龍山國小|低總價620萬
🔥 第四種住宅區建地 × 約44.58坪|單坪約13.91萬|近沙鹿、國三、西濱|自地自建好入手
想找一塊不用千萬、坪數又夠蓋一戶漂亮透天的住宅建地,這塊可以特別注意!
本案位於台中市龍井區龍山段,鄰近龍山國小,土地約 44.58坪,主打第四種住宅區建地,總價僅 620萬元,換算每坪約 13.91萬元。
地理位置緊鄰沙鹿,往國道三號及西濱快速道路交通便利,約5分鐘車程即可銜接主要交通幹道,適合想自地自建,又希望控制土地總價的買方。
📌 基本資料
💰 總價:620萬元
💵 每坪單價:約13.91萬元
📍 位置:台中市龍井區龍山段
📐 土地坪數:約44.58坪
🧭 座向:座西南朝東北
📖 土地分區:第四種住宅區(住四,依實際謄本及都市計畫資料為準)
✨ 土地特色
✅ 總價620萬,低總價住宅建地
✅ 約44.58坪,坪數適中、自建好規劃
✅ 每坪約13.91萬元,入手門檻相對親民
✅ 鄰近龍山國小,接送便利
✅ 緊鄰沙鹿生活圈,生活採買方便
✅ 鄰近國道三號,南北往返便利
✅ 近西濱快速道路,海線交通機動性高
✅ 自地自建、置產、長期持有皆可評估
🌳 周邊生活機能
🏫 龍山國小
🛍️ 沙鹿生活圈
🚗 國道三號
🚗 西濱快速道路
🚗 龍井、沙鹿主要道路
🏙️ 沙鹿市區
🌊 海線生活圈
⭐ 自地自建/置產亮點
⭐ 「620萬買44坪住宅建地」就是最大亮點
⭐ 不用千萬即可持有自己的土地
⭐ 44坪基地,自建透天尺度好規劃
⭐ 龍井、沙鹿雙生活圈一次掌握
⭐ 國三+西濱,快速串聯海線各區
⭐ 鄰近學校,兼顧家庭生活需求
⭐ 適合首購自建、換屋自建及土地置產
⭐ 低總價+住宅建地,想自己蓋一間理想住宅可以把握!
※原刊登資料的「土地分區」欄位為空白,因此「住四」建議以最新土地使用分區證明確認後再對外刊登;實際建築線、建蔽率、容積率及可建築規模,依主管機關核定為準。
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龍井區|超便宜買地送透天|30坪土地|現況月收1.5萬|總價458萬
龍井區|超便宜買地送透天|30坪土地|現況月收1.5萬|總價458萬
🔥 458萬買地送厝 × 約30.86坪土地|現況出租月收1.5萬|低總價收租置產
想在台中找一間500萬內、有土地、還能直接收租的物件,這間真的可以注意!
本案位於台中市龍井區福麗段,土地登記約 30.86坪,現況土地上已有透天厝,以「買地送厝」方式出售,總價只要 458萬元。
目前現況出租,月租金約15,000元,換算一年租金約18萬元,買進後可延續收租;也可依自身需求評估作為員工宿舍、自用或長期土地置產。
📌 基本資料
💰 總價:458萬元
💵 土地單價:約14.84萬元/坪
📍 位置:台中市龍井區福麗段
📐 土地坪數:約30.86坪
🏠 現況:土地上有透天厝
💵 現況租金:約15,000元/月
💰 年租金:約18萬元
🧭 座向:座北朝南
🏫 學區:龍港國小、龍津國中
✨ 物件特色
✅ 總價458萬,500萬內買地送透天
✅ 登記土地約30.86坪,有土有厝
✅ 現況出租中,月收約15,000元
✅ 年租金約18萬元,買進即可延續收租
✅ 可評估規劃員工宿舍使用
✅ 座北朝南,傳統住宅喜愛座向
✅ 鄰近龍港國小、龍津國中
✅ 自住、出租、員工宿舍、長期置產皆可評估
💰 收租亮點
以總價458萬元、現況月租15,000元簡單試算:
月租金:約15,000元
年租金:約180,000元
表面年租金報酬率:約3.93%
而且本案最大的特色不只是收租,還有約30.86坪土地持分完整的土地價值,對偏好「有土斯有財」的買方更具吸引力。
⭐ 為什麼值得看?
⭐ 458萬就能入手龍井30坪土地+現況透天
⭐ 不到500萬的低總價,資金門檻相對低
⭐ 現況有租金收入,不必空等
⭐ 約30坪土地,兼顧收租與土地持有
⭐ 可評估員工宿舍,適合有住宿需求的企業主
⭐ 自住、出租、長期置產皆有彈性
⭐ 這種總價帶的「買地送厝」產品,值得現場直接看!
※本案網站刊登類型為「土地」,且建物總坪數、屋齡及土地分區均未登載,因此建議廣告明確標示「買地送厝/現況建物」,避免將現況建物描述為已辦保存登記之合法建物。貸款成數及核貸條件亦應以各金融機構實際審核為準。
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清水區|高南段三筆農地|約737坪|開心農場置產首選|總價1622萬
清水區|高南段三筆農地|約737坪|開心農場置產首選|總價1622萬
🔥 三筆農地一次入手|約737坪大空間|單價約2.2萬|農作自用・長期置產皆宜
想找一塊坪數夠大、總價合理,又能享受田園生活的農地,這塊可以列入必看!
本案位於台中市清水區高南段,共由三筆農地組成,土地合計約 737.57坪,大面積空間好運用,無論農作植栽、果園規劃、假日開心農場,或作為長期土地資產配置,都值得評估。
每坪約 2.2萬元,總價 1,622萬元,清水大坪數農地稀有釋出!
📌 基本資料
💰 總價:1,622萬元
💵 每坪單價:約2.2萬元
📍 位置:台中市清水區高南段
📐 土地坪數:約737.57坪
📑 土地筆數:共3筆
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:農業區
🌾 類型:農地
✨ 物件特色
✅ 三筆農地合計約737坪,稀有大坪數釋出
✅ 每坪約2.2萬元,土地置產好入手
✅ 大面積土地,農業利用空間充足
✅ 適合農作、果樹、植栽等用途
✅ 假日開心農場,打造自己的田園天地
✅ 清水海線土地,長期持有可評估
✅ 自用農作、休閒利用、資產配置皆宜
✅ 三筆土地整體出售,機會難得
🌱 開心農場首選
想在都市生活之外,擁有一塊自己的土地,假日帶著家人來種菜、種果樹、享受田園生活,737坪的空間非常有發揮性。
不只是買土地,更是替自己保留一處可以親近自然、享受生活的空間。
⭐ 土地置產亮點
⭐ 約737坪,大坪數土地持有更有感
⭐ 三筆農地一次入手
⭐ 每坪約2.2萬元
⭐ 適合農業使用及休閒農作規劃
⭐ 清水海線土地置產選擇
⭐ 總價1,622萬元,適合中長期資產配置
⭐ 想找大坪數農地、開心農場的買方,值得現場看地!
⚠️ 農地實際使用方式、農業設施、農舍興建資格及相關申請條件,仍應依土地謄本、現況及主管機關審查規定為準。
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清水區|高南段方正臨路角地|約397坪|總價875萬
清水區|高南段方正臨路角地|約397坪|總價875萬
🔥 稀有角地 × 臨路條件佳|地勢平坦|地形方正|每坪約2.2萬
想找一塊臨路、角地、地形又漂亮的農地,這塊可以特別留意!
本案位於台中市清水區高南段,土地約 397.33坪,最大優勢就是角地條件+臨路+地勢平坦,土地完整度佳,進出及後續農業利用都相對方便。
總價 875萬元,換算每坪約 2.2萬元,適合農業使用、開心農場或長期土地置產。
本土地曾有套繪紀錄,相關套繪範圍、解除條件及後續使用限制,建議購買前向主管機關確認清楚。
📌 基本資料
💰 總價:875萬元
💵 每坪單價:約2.2萬元
📍 位置:台中市清水區高南段
📐 土地坪數:約397.33坪
🧭 座向:座西南朝東北
📖 土地分區:一般農業區
🏫 鄰近學校:西寧國小
⚠️ 土地現況:有套繪紀錄,實際內容依主管機關查詢為準
✨ 物件特色
✅ 稀有臨路角地,土地條件漂亮
✅ 約397坪,坪數適中、運用彈性佳
✅ 地形方正,土地完整度高
✅ 地勢平坦,整理利用更方便
✅ 臨路條件佳,進出便利
✅ 每坪約2.2萬元,總價875萬元
✅ 適合農作、植栽、開心農場
✅ 自用農作、長期置產皆可評估
🌱 土地亮點
⭐ 「角地」就是這塊最大的賣點!
一般農地除了價格,臨路條件、地形、地勢也很重要,本案一次具備:
🌳 角地-土地條件相對稀有
🚗 臨路-進出便利
📐 方正-土地較好規劃
🌾 平坦-農業利用更方便
💰 單價約2.2萬/坪-近400坪,總價控制在千萬內
⭐ 置產優勢
⭐ 約397坪完整土地,大小適中
⭐ 清水高南段,海線土地置產選擇
⭐ 臨路角地,條件優於一般袋地
⭐ 方正平坦,農業利用彈性佳
⭐ 875萬入手近400坪土地
⭐ 想找「臨路+角地+方正」的買方,值得現場看地!
⚠️ **特別提醒:本案有套繪紀錄。**套繪不代表一定無法使用,但可能影響農舍興建或相關開發利用;實際套繪範圍、解除條件及可否申請相關設施,應以地政、建管及農業主管機關查詢結果為準。
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清水區|高南段臨路方正農地|約292坪|總價642萬
清水區|高南段臨路方正農地|約292坪|總價642萬
🔥 臨路農地 × 地勢平坦 × 地形方正|約292坪剛剛好|開心農場、農作置產首選
想找一塊不用一次買太大、總價好入手,又有臨路條件的農地,這塊很適合!
本案位於台中市清水區高南段,土地約 292.04坪,地勢平坦、地形方正,加上臨路條件,日常進出及農作使用更便利。
總價只要 642萬元,每坪約 2.2萬元,不到300坪的土地規模,不論想打造自己的開心農場、種植蔬果,或作為長期土地資產配置,都值得現場了解。
📌 基本資料
💰 總價:642萬元
💵 每坪單價:約2.2萬元
📍 位置:台中市清水區高南段
📐 土地坪數:約292.04坪
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:一般農業區
🌱 類型:農地
✨ 土地特色
✅ 臨路農地,進出便利
✅ 約292.04坪,坪數適中好管理
✅ 地勢平坦,農作利用更方便
✅ 地形方正,土地完整度佳
✅ 總價642萬元,入手門檻相對親民
✅ 每坪約2.2萬元
✅ 適合規劃開心農場、植栽、農作
✅ 自用農作、長期置產皆可評估
🌱 開心農場這樣規劃
🥬 自種蔬菜,享受田園生活
🌳 果樹、植栽空間充足
🌼 打造自己的休閒農園
👨👩👧👦 假日全家一起體驗農作生活
🌾 約292坪,規模不會太大,整理維護相對輕鬆
⭐ 土地亮點
⭐ 「642萬+292坪+臨路」就是這塊地的重點
⭐ 地形方正、地勢平坦,土地條件漂亮
⭐ 臨路進出,農作使用更方便
⭐ 不到300坪,適合想找中小坪數農地的買方
⭐ 清水高南段,海線土地置產選擇
⭐ 農業使用、開心農場、長期持有皆可評估
⭐ 總價642萬元,想找清水臨路農地別錯過!
※本案為一般農業區土地,實際使用地類別、農業使用、農業設施及其他容許使用項目,仍應依土地謄本及主管機關現行法令規定為準。
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西屯區|東海商圈方正建地|近捷運藍線|約49.89坪|總價3300萬
西屯區|東海商圈方正建地|近捷運藍線|約49.89坪|總價3300萬
🔥 東海大學 × 台中榮總 × 捷運藍線生活圈|近中科、精科、台中工業區|西屯稀有建地
想在西屯東海生活圈找一塊位置漂亮、生活機能成熟,又兼具交通與產業聚落優勢的建地,這塊值得關注!
本案位於台中市西屯區順和段,土地約 49.89坪,鄰近東海大學、台中榮總及東海商圈,周邊食衣住行機能完整。
最大亮點是鄰近台中捷運藍線規劃路廊,加上中科、精密機械科技園區及台中工業區三大就業區環繞,無論自地自建、長期置產或資產配置,都具有相當好的區位條件。
📌 基本資料
💰 總價:3,300萬元
💵 每坪單價:約66.14萬元
📍 位置:台中市西屯區順和段
📐 土地坪數:約49.89坪
🧭 座向:座西北朝東南
📖 土地分區:依都市計畫及謄本資料為準
✨ 土地特色
✅ 西屯區約49.89坪建地,坪數適中好規劃
✅ 鄰近東海大學,成熟學區與商圈
✅ 鄰近台中榮總,醫療資源完善
✅ 鄰近捷運藍線規劃路廊,交通建設題材
✅ 東海商圈旁,餐飲、採買、生活機能成熟
✅ 鄰近中科,就業人口支撐強
✅ 鄰近台中工業區、精密機械科技園區
✅ 自地自建、置產、長期持有皆可評估
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
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🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技園區
🚇 台中捷運藍線規劃路廊
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 土地置產亮點
⭐ 「西屯+東海+捷運藍線」三大區位亮點
⭐ 約50坪土地,基地規模適中
⭐ 東海商圈成熟,生活機能不用等
⭐ 榮總、東海大學就在生活圈內
⭐ 中科+精科+台中工業區,就業人口集中
⭐ 台灣大道重要交通軸線,往返市區便利
⭐ 捷運藍線建設題材,長期區域發展值得關注
⭐ 總價3,300萬元,西屯東海生活圈稀有土地釋出!
※捷運藍線實際路線、車站位置及工程進度,應以主管機關最新公告為準;土地實際使用分區、建蔽率、容積率、建築線及可建築規模,應依土地謄本、都市計畫及主管機關認定為準。
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南屯區|台安段647坪方正農地|近向上路|總價5688萬
南屯區|台安段647坪方正農地|近向上路|總價5688萬
🔥 南屯稀有大面積農地|約647.85坪|地勢平坦方正|近華南路、向上路|長期置產首選
想在台中南屯找一塊大面積、地形漂亮、交通又便利的土地,這塊值得關注!
本案位於南屯區台安段,土地約 647.85坪,地勢平坦、地形方正,鄰近華南路及向上路交通路網,往返南屯、大肚、龍井及周邊產業園區便利。
總價 5,688萬元,換算每坪約 8.78萬元,適合農業使用、土地資產配置及長期置產。
📌 基本資料
💰 總價:5,688萬元
💵 每坪單價:約8.78萬元
📍 位置:台中市南屯區台安段
📐 土地坪數:約647.85坪
🧭 座向:座南朝北
📖 土地分區:一般農業區
✨ 土地特色
✅ 約647.85坪,大面積土地稀有釋出
✅ 地形方正,土地完整好利用
✅ 地勢平坦,農業使用便利
✅ 鄰近華南路,交通條件佳
✅ 可快速串聯向上路生活圈
✅ 南屯區土地,適合長期資產配置
✅ 農地農用,可依規定申請相關農業優惠
✅ 自用、農作、長期置產皆可評估
🚗 區域交通優勢
🚗 華南路
🚗 向上路
🚗 串聯南屯、大肚、龍井便利
🏭 鄰近精密機械科技園區生活圈
🏙️ 往南屯市區交通方便
🛍️ 可銜接嶺東及周邊成熟生活圈
⭐ 置產亮點
⭐ 南屯約647坪大面積土地,完整度高
⭐ 每坪約8.78萬元,大面積土地一次取得
⭐ 地勢平坦+地形方正,土地條件佳
⭐ 鄰近華南路、向上路,區位便利
⭐ 農地維持農業使用,符合條件者可依法享有相關租稅優惠
⭐ 土地資產配置,適合長期持有
⭐ 總價5,688萬元,南屯大面積方正農地,把握難得釋出機會
⚠️ 刊登建議:「現金置產免土增稅、可合法節稅」不建議直接當成保證式廣告用語。農業用地移轉是否可申請「不課徵土地增值稅」,須符合作農業使用之農業用地移轉與法定申請條件,並非所有農地買賣一律免徵。建議改成「農地農用,符合規定者可依法申請相關租稅優惠」會比較安全。
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龍井區|龍新段住二建地|臨10米路|165坪大基地|總價3268萬
龍井區|龍新段住二建地|臨10米路|165坪大基地|總價3268萬
🔥 第二種住宅區 × 165坪大建地|臨10米道路|單價約19.77萬/坪|自建、置產好規劃
龍井想找大坪數住宅建地,這塊可以特別留意!
本案位於龍井區龍新段,土地約 165.28坪,使用分區為第二種住宅區,基地規模大,且臨約10米道路,出入便利、建築規劃彈性高。
開價每坪約19.77萬元,總價3,268萬元,適合想規劃大地坪住宅、自地自建,或尋找中長期土地置產的買方。
📌 基本資料
💰 售價:3,268萬元
💵 每坪單價:約19.77萬元
📍 位置:台中市龍井區龍新段
📐 土地坪數:約165.28坪
🛣 臨路:約10米
🧭 座向:座西朝東
📖 土地分區:第二種住宅區
🏡 類型:住宅建地
✨ 土地特色
✅ 165.28坪大面積住宅建地
✅ 第二種住宅區,住宅規劃運用佳
✅ 臨約10米道路,車輛進出方便
✅ 每坪開價約19.77萬元,價格具吸引力
✅ 大基地,建築配置更有發揮空間
✅ 適合規劃大地坪自用住宅
✅ 亦可作為長期土地資產配置
✅ 龍井住宅建地,大坪數產品稀有釋出
🏗️ 自建/開發亮點
⭐ 165坪土地最大的優勢就是「好規劃」
除了單純興建一戶大宅,也可依基地面寬、深度、法定空地及相關建築規定,評估多戶住宅等不同配置方式。
臨約10米道路,相較小巷型建地,在車輛進出、建築配置及整體門面規劃上更有優勢。
※實際建蔽率、容積率、可建樓地板面積、建築線、退縮及開發方式,仍應依都市計畫及主管機關最新規定確認。
⭐ 置產亮點
⭐ 第二種住宅區,土地用途明確
⭐ 約165坪完整大基地,規劃彈性高
⭐ 10米路條件,出入便利
⭐ 每坪約19.77萬元,總價3,268萬元
⭐ 適合自地自建、家族住宅或長期置產
⭐ 龍井大坪數住二建地,把握稀有釋出機會!
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大肚區|瑞井段方正乙建|34.3坪|自地自建首選|總價1160萬
大肚區|瑞井段方正乙建|34.3坪|自地自建首選|總價1160萬
🔥 東海生活圈 × 自強市場|方正建地|近向上路、藍色公路|小坪數自建首選
想在東海、大肚生活圈找一塊總價好入手、坪數剛剛好,又能自己規劃夢想宅的建地,這塊值得把握!
本案位於台中市大肚區瑞井段,土地約 34.3坪,屬於鄉村區乙種建築用地,地形方正,對於想自地自建、不想買太大塊土地的買方來說,坪數相當實用。
鄰近東海商圈、自強市場、向上路及藍色公路,可快速串聯東海、中科、台中工業區、精密園區及市區,生活與交通機能兼具。
📌 基本資料
💰 售價:1,160萬元
💵 每坪單價:約33.82萬元
📍 位置:台中市大肚區瑞井段
📐 土地坪數:約34.3坪
🧭 座向:座西朝東
📖 土地分區:鄉村區
🏗 使用地類別:乙種建築用地
✨ 土地特色
✅ 34.3坪方正建地,坪數精巧好規劃
✅ 鄉村區乙種建築用地,自地自建首選
✅ 總價1,160萬,入手土地門檻相對好掌握
✅ 近東海商圈,成熟生活圈就在旁邊
✅ 近自強市場,日常採買方便
✅ 藍色公路串聯向上路,往返市區便利
✅ 鄰近中科、精科、台中工業區
✅ 適合自住興建、換屋規劃、長期置產
🏗️ 自地自建亮點
若依一般**鄉村區乙種建築用地建蔽率60%、容積率240%**概算:
📐 土地約34.3坪
🏠 60%建蔽率:約可規劃 20.58坪/層
🏢 240%容積率:約 82.32坪容積樓地板面積
對想規劃現代透天、三代宅、孝親宅的買方來說,34坪左右的土地不用一次負擔太大的土地成本,反而更容易依家庭需求規劃。
※實際可建築面積、樓層、退縮、停車及建築配置,仍須依基地條件及主管機關建築法規審查為準。
🌳 周邊生活機能
🛍 東海商圈、自強市場
🎓 東海大學
🏫 瑞峰國小
🛒 全聯、便利商店及周邊生活採買
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區、精密機械科技園區
🚗 向上路
🚗 藍色公路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 自建/置產亮點
⭐ 土地不用大,方正好規劃才是重點
⭐ 34.3坪適合小家庭自地自建
⭐ 東海、大肚成熟生活圈,生活便利
⭐ 鄰近向上路,串聯南屯及台中市區
⭐ 中科、精科、工業區就業人口支撐
⭐ 土地持有,自住兼顧長期資產配置
⭐ 總價1,160萬元,東海生活圈方正乙建!
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大肚區|瑞井段方正乙種建地|43.73坪|售1528萬
大肚區|瑞井段方正乙建|43.73坪|建蔽60%容積240%|總價1528萬
🔥 鄉村區乙種建地 × 地形方正|近向上路、自強市場|自地自建好規劃
想在大肚找一塊坪數剛剛好、地形漂亮,又適合自地自建的土地嗎?這塊可以好好把握!
本案位於大肚區瑞井段,土地約43.73坪,屬於鄉村區乙種建築用地,地形方正、規劃彈性佳。
鄰近向上路、自強市場及藍色公路,往返東海、中科、台中工業區及精密園區便利,兼具生活機能與交通優勢。
依物件資料,建蔽率60%、容積率240%,無論規劃自住透天、三代宅或長期置產,都具有不錯的運用空間。
📌 基本資料
💰 售價:1,528萬元
💵 每坪約:34.94萬元
📍 地址:台中市大肚區瑞井段
📐 土地坪數:約43.73坪
🧭 座向:座西南朝東北
📖 使用分區:鄉村區
🏗 使用地類別:乙種建築用地
📊 建蔽率:約60%
📈 容積率:約240%
✨ 土地特色
✅ 約43.73坪,坪數適中好規劃
✅ 地形方正,空間利用效率佳
✅ 鄉村區乙種建築用地
✅ 建蔽率60%、容積率240%
✅ 適合自地自建、換屋置產
✅ 鄰近向上路,交通便利
✅ 自強市場生活圈,日常採買方便
✅ 鄰近東海、中科及工業區就業生活圈
🏗️ 自地自建規劃亮點
以土地約43.73坪概算:
建蔽率60% → 最大建築面積約 26.24坪
容積率240% → 最大容積樓地板面積約 104.95坪
可依基地條件、建築法規、退縮、停車及建築師實際設計,規劃多樓層透天住宅,空間相當有發揮性。
🌳 周邊生活機能
🛍 自強市場
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🎓 嶺東科技大學
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區、精密機械科技園區
🚗 向上路
🚗 藍色公路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 自建/置產亮點
⭐ 方正乙建,自地自建好發揮
⭐ 約43坪土地,總價及坪數容易掌握
⭐ 建蔽60%、容積240%,土地利用效益佳
⭐ 鄰近成熟生活圈,自住便利
⭐ 串聯向上路、東海及工業區,交通方便
⭐ 適合自住、換屋、長期資產配置
⭐ 總價1,528萬元,大肚方正乙建稀有釋出!
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清水區|高南段漂亮農地|417坪低總價|開心農場首選|總價622萬
清水區|高南段漂亮農地|417坪低總價|開心農場首選|總價622萬
🔥 417坪大地坪|低總價入手|無套繪|休閒農作、置產皆適合
想找一塊總價不高、坪數夠大、假日可以自己種菜種果樹的農地嗎?這塊很適合!
本案位於台中市清水區高南段,土地約417.45坪,目前資料標示無套繪,總價只要622萬元,每坪約1.49萬元,入手門檻相對親民。
土地適合規劃假日開心農場、休閒耕作、果樹種植,也可作為長期置產、資產配置使用。大坪數、低總價,投資自用兩相宜,稀有釋出值得把握。
📌 基本資料
💰 售價:622萬元
💵 每坪約:1.49萬元
📍 地址:台中市清水區高南段
📐 土地坪數:約417.45坪
🧭 座向:座北朝南
📖 土地分區:一般農業區
📌 現況資料:無套繪
✨ 土地特色
✅ 約417.45坪,大坪數好運用
✅ 總價622萬元,低總價好入手
✅ 每坪約1.49萬元,價格親民
✅ 適合開心農場、休閒耕作
✅ 可種植蔬果、果樹,享受田園生活
✅ 無套繪,土地條件單純
✅ 自用、置產、長期持有皆適合
✅ 稀有低總價農地,把握機會
🌳 周邊生活機能
🛍 清水生活圈
🛒 全聯、便利商店、傳統市場
🏥 鄰近醫療院所
🚗 台61線西濱快速道路
🚗 國道三號
🚗 台中港生活圈
🚗 清水市區交通便利
⭐ 置產/自用亮點
⭐ 417坪大地坪,使用空間充足
⭐ 低總價,資金壓力相對小
⭐ 假日農場、退休生活都適合
⭐ 長期持有,資產配置更有彈性
⭐ 清水海線區域持續發展,未來潛力可期
⭐ 總價622萬元,低總價大坪數農地超值入手!
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龍井區|御墅家NO.9四樓透天|10年輕屋齡|4房美墅|總價1198萬
龍井區|御墅家NO.9四樓透天|10年輕屋齡|4房美墅|總價1198萬
🔥 社區型透天 × 正四樓格局|輕屋齡|換屋首選
想找一間屋況漂亮、免整理、可直接入住的透天嗎?這間值得您親自來看看!
本案位於龍井區工業路「御墅家NO.9」,約10.1年輕屋齡,規劃正四樓透天,室內空間寬敞,4房3廳3衛,滿足小家庭到三代同堂的居住需求。
社區型建築,出入單純、安全性高,孩子有更安心的活動空間。鄰近龍海國小、龍津國中,生活環境舒適,通勤便利,是自住換屋的優質選擇。
📌 基本資料
💰 售價:1,198萬元
📍 地址:台中市龍井區工業路
🏡 類型:透天厝
📐 建坪:約49.52坪
🌱 地坪:約22.46坪
🛏 格局:4房3廳3衛
🏢 樓層:1~4樓
📅 屋齡:約10.1年
🧭 座向:座南朝北
📖 土地分區:第四種住宅區
✨ 物件特色
✅ 約10年輕屋齡,屋況維持佳
✅ 正四樓透天,空間寬敞好規劃
✅ 4房3廳3衛,適合家庭入住
✅ 社區型建築,居住環境單純
✅ 停車便利,出入輕鬆
✅ 採光明亮、通風良好
✅ 免整理即可入住
✅ 自住、換屋首選
🌳 周邊生活機能
🏫 龍海國小、龍津國中
🛍 龍井生活圈
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市,生活採買便利。
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區(中科)
🚗 台61西濱快速道路
🚗 國道三號
🚗 向上路
⭐ 自住/換屋亮點
⭐ 輕屋齡透天,入住免花大筆整修費
⭐ 正四樓設計,空間利用完整
⭐ 社區型住宅,居住更安心
⭐ 採光通風佳,居住舒適
⭐ 鄰近學區,接送便利
⭐ 社區稀有釋出,把握機會
⭐ 總價1,198萬元,輕屋齡四樓透天超值入手!
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龍井區|雙學區2房電梯華廈|近東海商圈|總價868萬
🏡 龍井雙學區2房電梯華廈|近東海商圈|總價868萬 🏡
🔥 雙學區9年免接送|10年輕屋齡|2大房|電梯華廈|首購、小家庭首選
想找一間學區近、生活便利、屋齡新、價格又實惠的房子嗎?
本案位於台中市龍井區中沙路,鄰近龍峰國小、四箴國中,孩子步行即可上下學,真正實現九年免接送。同時緊鄰東海商圈、中部科學園區、台中工業區,生活機能成熟、交通便利,是首購族、小家庭及置產族的優質選擇。
屋齡約10.1年,規劃2房2廳1衛,室內空間寬敞舒適,格局方正、採光通風佳,入住即可享受便利生活。
📌 基本資料
💰 總價:868萬元
💵 每坪約31.32萬元
📍 地址:台中市龍井區中沙路
🏢 類型:電梯華廈
🏠 建坪:約27.71坪
🏡 主建物+附屬:約19.44坪
🏢 公設:約8.28坪
🌱 土地坪數:約6.25坪
🛏 格局:2房/2廳/1衛
🏙 樓層:4樓/9樓
📅 屋齡:約10.1年
🛗 電梯:有
🧭 座向:座東北朝西南
💰 管理費:2,217元/月
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 雙學區旁,九年國教免接送
✅ 屋齡約10年,屋況佳、免大整理
✅ 正2大房,空間舒適好規劃
✅ 格局方正,採光明亮、通風良好
✅ 電梯華廈,居住便利
✅ 鄰近東海商圈,生活機能完善
✅ 適合首購、新婚、小家庭入住
✅ 稀有釋出,錯過可惜
🌳 周邊生活機能
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🏫 東大附中
🎓 東海大學
🛍 東海商圈
🏢 中部科學園區(中科)
🏭 台中工業區
🛒 全聯、便利商店、各式餐飲
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 自住/投資亮點
⭐ 雙學區加持,家庭客需求穩定
⭐ 東海商圈、中科生活圈,機能成熟
⭐ 屋齡約10年,後續維護成本較低
⭐ 2大房格局,首購、換屋皆適合
⭐ 鄰近中科、工業區,出租需求穩定
⭐ 總價868萬元,輕鬆成家、負擔更輕
⭐ 自住、出租、置產皆具高CP值
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