花蓮縣買房
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花蓮農舍土地 《太昌建國路.時光老宅平房》
🏡🌸【花蓮吉安鄉夢幻別墅,時光老宅待你來入住!】🌸🏡
想要在花蓮的田園詩般的生活中找一片屬於自己的樂土嗎?這棟別墅位於吉安鄉建國路二段41巷10號,等待著你的到來!✨
這是一個自住的美好空間,擁有152.72坪的地坪,裡面包含了47.14坪的住宅,還有105.58坪的農地,讓你隨時可以享受與大自然的親密接觸!🌿整棟建於62年11月,承載著時間的故事,格局有3房2廳1衛,讓家成為最溫馨的避風港。
🎉 附近不只有可愛的三角市場和中央果菜市場,讓你能每天享受到新鮮的食材,還有多所學校和綠意盎然的公園,為你的生活增添更多色彩!交通便利,不論是上班還是旅遊都非常方便!🚴♂️
現在這一切只要1460萬!心動不如行動,快來感受這片土地的魅力吧!💖
1594花蓮吉安雙車庫別墅原屋況南海商圈生活機能佳
🌿✨ 吉安南海住宅區雙車庫別墅,歡迎小家庭的你們來看看! ✨🌿
這棟屬於花蓮縣吉安鄉的別墅,擁有44.91坪的空間,非常適合2到4人的小家庭!四間舒適的房間,以及兩個衛浴,讓每位成員都能擁有自己的私密空間,還有寬敞的雙車庫,無論是家庭用車或是未來的機車,都有絕佳的停放位置。
這裡不僅是居住的好地方,周邊的生活機能也非常完善,小吃店、超商皆在咫尺之內,讓您每天都能享受便利的生活。附近有化仁國小與化仁國中,親子生活更添幸福感。健身的機會也不少,附近的公園更是放鬆心情的好去處。
雖然房屋原屋況需整理,但這正是為您打造理想居家的絕佳機會!💪
總價880萬,讓您在吉安南海商圈擁有屬於自己的溫馨家園。聯繫我們,讓我們一起開啟這段家的旅程!🏡💖
6473花蓮香榭大道精巧華廈店面核心地段低總價
🏀位處花蓮市中心,香榭大道、酒廠文創園區等核心地段!
🏀週邊生活機能超棒,國軍福利中心、重慶市場都在旁邊,很方便!
🏀想要創業的年輕人,成就第一份事業的超值華店在這!
🏀最適合電商平台、個人工作室~~彈性空間好規劃!
🏀角間雙面採光,店面物品展示亮眼!
🏀華店超值價格,成就不平凡的您!
🏀歡迎您來電看屋!打造您事業最佳平台!
花蓮買屋推薦 【超低公設・光合美宅】雙陽台高規寓所|台灣大為
🌟 【花蓮市心絕版品】告別虛坪!20%超低公設・智慧科技宅 🌟
在萬物皆漲的年代,買房每一分錢都要花在「刀口」上! 您厭倦了花了幾百萬卻買到一大堆用不到的公共設施嗎? 這間位於花蓮市南京街的精品寓所,以**「20.75%超低公設比」**挑戰市場極限,將空間真正的還給居住者。加上全棟筏式基礎與智慧家居配備,讓您用親民的價格,享受豪宅級的安全與便利。市中心稀有釋出,僅此一席,錯過不再!
✨ 物件四大核心特色
🔰 結構堅若磐石・安全第一
全區筏式基礎:比照豪宅規格,穩固建築根基,抗震防颱。
亞東預拌混凝土:ISO認證高強度水泥,結構精密計算。
恒強一線鋼筋:無輻射證明,搭配續接器工法,結構連續性佳。
🔨 建材扎實・高規配備
頂級門窗防護:全隆原廠氣密窗(風壓水密測試認證)+防火大門配4合1電子鎖(指紋/密碼/卡片/鑰匙)。
完整廚具標配:抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機一次到位。
醫療級電梯:三洋10人座電梯,具備紅外線光幕感應與不斷電系統。
☀️ 人本設計・採光通風王者
超低公設20.75%:市面新建案多為33-35%公設,這裡讓您多賺到一間房的空間!
間間有窗・雙陽台:位於角地優勢,每個房間、甚至兩間衛浴都有對外窗,通風採光極佳,告別潮濕。
電動車友善:車位預留充電樁配管,為未來趨勢提前佈局。
🤖 智慧家居・科技生活
e-Home影像對講:人臉辨識門禁,過濾訪客最安全。
智能儲物櫃:再也不用擔心包裹沒人收,刷臉/密碼輕鬆取件。
光纖網路與監控:公共區域全天候錄影,網路管線預埋完善。
🗺️ 周邊機能(Google Map實測)
住在市中心,就是這麼方便!
🏫 學校教育:
明義國小:騎車約 3 分鐘
花蓮女中:騎車約 4 分鐘
🛒 熱鬧商圈:
東大門夜市:騎車約 3 分鐘 (走路可達)
遠東百貨:騎車約 2 分鐘
中華路商圈:步行即達
🏥 醫療資源:
衛福部花蓮醫院:騎車約 1 分鐘 (就在附近,就醫極便利)
🚉 交通樞紐:
花蓮火車站:開車/騎車約 10 分鐘
🏦 金融機構:
郵局、各大銀行(南京街周邊):步行 1-3 分鐘內有多家銀行
💡 房仲小秘書分析:為什麼要選這間?
「實坪制」的先行者,超高CP值: 市面上22坪的新案,扣掉35%公設,室內往往只剩14坪左右。但本案公設比僅20.75%,室內實用空間(主+附)高達18坪!等於是用同樣的總價,買到比別人更大的客餐廳與臥室,這是這間房子最大的優勢。
衛浴開窗+雙陽台的稀缺格局: 小坪數產品最怕「暗房暗廳暗衛」。本案C戶位於角地,做到**「雙衛浴皆開窗」且擁有「前後雙陽台」**,這在兩房產品中是非常奢侈且完美的格局規劃,通風好就不易發霉,居住健康大大加分。
地段決定價值: 位於舊南京街,屬於花蓮最成熟的商業區塊,生活機能無需等待。加上預留電動車管線與智能櫃設計,兼顧了老市區的便利與新大樓的科技感,不論是自住或未來轉手出租,都有極強的競爭力。
建築執照:花建執照字第114A0141號
花蓮買屋推薦 【東海臨溪】無限棟距・水岸綠意・平車二房
🌊【七腳川首排】無限棟距・一層一戶・水岸景觀宅🌊
「窗外是潺潺溪水,屋內是絕對寧靜。」 您是否嚮往這種離塵不離城的生活? 位於吉安七腳川溪畔(東海一街),擁有全花蓮最令人羨慕的水岸綠意。前方永久無遮蔽,3-5樓更是將整條溪畔美景盡收眼底。 加上全棟僅四戶、**「一層一戶」**的豪宅級規劃,讓您用兩房的價格,買到獨門獨戶的尊榮隱私。稀有釋出,僅獻給懂生活的四位主人。
✨ 四大核心特色
🌊 價值連城「水岸第一排」
永久棟距:緊鄰七腳川溪(吉安溪),前方永遠無建築遮擋。
絕美視野:3-5樓享黃金視野,俯瞰溪流蜿蜒與自行車道綠帶,在家就是風景區。
風水寶地:玉帶環腰水流經,聚氣納財好寓意。
💎 尊榮隱私「一層一戶」
極致單純:全棟僅4戶,單層單戶設計,電梯出來即是自家玄關。
四面採光:因為獨戶,所以擁有360度採光面,連衛浴都充滿陽光,通風極佳。
💰 輕鬆成家「優付方案」
無壓付款:訂金10% ➔ 結構完成10% ➔ 使照10% ➔ 交屋/貸款70%。
資金靈活:按工程進度付款,不用一次拿出大筆現金,讓您輕鬆圓夢。
🛡️ 交易安全「履約保證」
全程履保:由花蓮第二信用合作社承作買賣價金履約保證。
安心購屋:每一分錢都進專戶控管,交屋前資金絕對安全。
🗺️ 周邊機能(Google Map 實測)
住在風景區,享有市區便利
🚴 休閒養生:
七腳川自行車道:下樓過馬路即達(晨跑、散步、遛狗首選)
太平洋公園:開車約 5 分鐘
🏫 優質學區:
化仁國中/小:騎車約 3 分鐘(免接送塞車之苦)
🛒 採買便利:
仁里市場:騎車約 4 分鐘
全聯福利中心:騎車約 5 分鐘
吉安市區/麥當勞:騎車約 6 分鐘
🚉 交通樞紐:
吉安火車站:騎車約 8 分鐘
💡 房仲大為分析:為什麼要選這間?
「景觀」是房地產最強的保值神主牌: 房子可以蓋,但「景觀」無法複製。位於七腳川溪第一排的房子本身就極為稀有,這種**「永久棟距」**的優勢,未來轉手性極強,是真正「賣一戶少一戶」的資產。
吉安極少見的「一層一戶」兩房: 市面上的兩房多為單層多戶的擁擠規劃。本案打破常規,提供獨門獨戶的居住體驗,這對於注重隱私、怕吵、希望生活單純的高質感客群(如退休族、單身貴族)來說,具有致命的吸引力。
完美格局配置: 雙衛浴+雙陽台+平面車位,這三個條件同時滿足已經很難,再加上水岸景觀,這簡直是市場上的獨角獸產品。
擁抱溪畔晨曦,獨享一層一戶的寧靜。 1202萬入主吉安水岸名宅,車位有限,先搶先選!
花建執照114A0326號
花蓮買屋推薦 拎包入住!質感二房・百萬裝潢全配|台灣大為
🎁【一卡皮箱入住】買房送百萬裝潢・全新樣品屋釋出🎁
還在煩惱買房後沒現金裝潢嗎?還在擔心缺工缺料、裝潢費暴漲嗎? 這間位於吉安昌隆重劃區旁的**「全新樣品屋」,是設計師精心打造的空間,不僅風格統一、質感極佳,重點是「家具、家電全部送給您」**! 您可以把裝潢費算進房價一起貸款,大幅降低入住門檻。位於超搶手的宜昌雙學區,生活機能滿分。最省心的成家方案,就看這間!
✨ 物件亮點與建材
🛋️ 樣品屋優勢・CP值破表
家具家電全送:省去挑家具、比價、安裝的麻煩,真正實現**「今天簽約,明天入住」**。
空間放大術:經由專業設計師規劃,收納動線與空間感都比空屋更好,免去設計費。
🏗️ 嚴選建材・品質保證
安全防護:電子四合一密碼鎖、鑄鋁防火玄關門、三菱電梯(平穩安全)。
質感生活:全室冠軍磁磚(耐用好清潔)、氣密鋁門窗(隔音佳)。
衛浴享受:選用Derek德瑞克衛浴,國產高規品牌,售後有保障。
🗺️ 周邊機能(Google Map 實測)
位於「吉安精華生活圈」,食衣住行樣樣通!
🏫 明星學區:
宜昌國小:騎車約 3 分鐘
宜昌國中:騎車約 3 分鐘(九年國教免接送)
🛍️ 連鎖賣場(中山路/中華路商圈):
全聯福利中心:騎車約 2 分鐘
寶雅 POYA / 丁丁藥局:騎車約 2-3 分鐘
全國電子 / 屈臣氏 / 康是美:騎車約 3 分鐘內
🍔 餐飲採買:
麥當勞 / 肯德基:騎車約 3 分鐘
吉安黃昏市場:騎車約 4 分鐘(下班買菜超方便)
7-11 超商:步行即可達
💡 房仲大為分析:為什麼要選這間?
現金流最友善的選擇(裝潢含在房價裡): 一般買新成屋,交屋後通常還要準備100萬現金做裝潢和買家電,這對首購族壓力很大。這間是樣品屋,等於您可以用房貸的低利率來分期支付裝潢費,且不用拿出現金,這是財務槓桿最聰明的用法。
正「宜昌學區」保值性強: 吉安鄉房價最穩、轉手最快的區域就是宜昌學區。這裡有完整的商圈(中山路、中華路),不像有些重劃區還在長草,這裡是**「即刻享受」**成熟機能。
全新完工 vs 預售風險: 本案已於114年6月完工,是新成屋。不用擔心預售屋蓋不完或爛尾樓的風險,看得到摸得到,產權清楚,隨時可交屋。
買房子送裝潢,省錢省事又省心! 總價1010萬入主宜昌學區美宅,僅此一戶樣品屋,手慢無!
花蓮買屋推薦 【輕鬆成家】太昌新屋平車2房|台灣大為
✨ 物件亮點分析
🚗 稀有「平面車位」
在小坪數低總價的市場中,大多配備機械車位。本案配有平面車位,停車方便、免維修保養費,未來轉手性極佳。
🚿 貼心「雙衛浴」設計
一般15坪左右的兩房只會做一套衛浴。本案特別規劃2間衛浴,解決了早晨搶廁所的困擾,主客使用互不干擾,居住品質大升級。
🏫 寧靜「文教優質區」
位於太昌路巷內,鬧中取靜。周邊多為單純住宅與學校,沒有商業區的吵雜,是花蓮公認最適合居住的區域之一。
🗺️ 周邊機能(Google Map 實測)
慈濟生活圈,人文薈萃,機能便利
🏫 完整學區:
太昌國小:騎車約 2 分鐘(走路可達)
慈大附中(國高中):騎車約 3 分鐘
慈濟科技大學:騎車約 4 分鐘
🏥 醫療資源:
慈濟醫院:騎車約 5 分鐘(醫護人員首選)
🛒 生活採買:
7-11 / 全家超商:步行約 3-5 分鐘
太昌三角市場:騎車約 2 分鐘(買菜超方便)
統冠超市:騎車約 3 分鐘
🚉 市區交通:
花蓮火車站:開車約 10-12 分鐘
💡 房仲大為分析:為什麼要選這間?
價格無敵(低總價+平車): 現在花蓮市區或吉安的新建案,兩房加平面車位動輒900萬甚至破千萬。這間只要788萬,對於首購族來說,房貸壓力大大減輕,是目前市場上「最好入手」的新成屋。
租不如買,投資自住皆宜: 因鄰近慈濟大學與慈濟醫院,這邊的租屋需求非常強勁。這間房子如果有雙衛浴和平車,出租投報率非常高;自住更是划算,繳房租不如繳房貸,擁有自己的家。
剛完工的新鮮度: 114年7月才剛竣工,屋況全新,管線設備都是新的,不需要像買中古屋那樣還要擔心漏水或花大錢整修,直接入住最省心。
花蓮買屋推薦 擁抱太平洋【美崙景觀宅】平車二房|台灣大為
🌊【美崙無敵海景】狂降88萬!高樓層・平面車位・大兩房🌊
每天叫醒你的不是鬧鐘,是太平洋的晨曦與海浪聲。 這是一間讓您回家像渡假的房子。位於美崙中興路的高樓層景觀宅,擁有10樓的絕佳視野,俯瞰蔚藍海景。 屋主誠意出售,價格從938萬一路殺到850萬! 不僅擁有稀有的B1平面車位,更是雙衛浴配置。屋況已精美裝潢,省去百萬整修費。這種條件配上這個價格,在美崙真的找不到第二間!
✨ 物件四大必看亮點
🌊 夢幻「無敵海景」
位於10樓黃金樓層,視野開闊,在家就能欣賞花蓮最美的海岸線,採光通風一級棒,天天好心情。
🚗 稀有「平面車位」
在美崙華廈中,能配有B1平面車位是非常難得的!停車輕鬆,愛車免受風吹雨淋。
🛋️ 寬敞「雙衛浴+大室內」
室內實坪超過24坪,比現在新成屋的三房還大!且配置2間衛浴,主臥有專屬衛浴,生活起居更方便。
✨ 屋況「免整理」
屋主用心裝潢維護,水電管線皆狀況良好,風格溫馨舒適,真正做到拎包入住,省錢省心。
🗺️ 周邊機能(Google Map 實測)
美崙優質生活圈,醫療、休閒、採買一次到位
🏥 醫療照護:
門諾醫院:騎車約 2 分鐘(走路可達,長輩就醫最安心)
🛒 生活採買:
全聯福利中心:騎車約 3 分鐘
美崙市場:騎車約 3 分鐘(新鮮食材隨手買)
7-11 / 全家:步行 3-5 分鐘
🏃 休閒運動:
花蓮港景觀橋 / 濱海公園:騎車約 3 分鐘(運動散步好去處)
美崙田徑場:騎車約 4 分鐘
🏫 學區教育:
鑄強國小 / 花蓮高中:騎車約 3-5 分鐘
💡 房仲小秘書分析:為什麼要選這間?
「降價」是最大的誠意: 從938萬降到850萬,這88萬的降幅直接增加了這間房子的CP值。以850萬在美崙買到「海景+平車+大室內」,單坪價格非常漂亮。
社區即將「升級」,價值看漲: 雖然目前每月多繳1600元的電梯基金,但這意味著幾年後社區將擁有全新的電梯設備。這不僅提升了居住安全,更會直接帶動房價增值。這是一筆看得到的投資,而不是白花的費用。
完美的退休/渡假/小家庭首選: 離門諾醫院近(醫療方便)、有海景(心情好)、有平面車位(進出方便)、室內夠大(不用蝸居)。這四點完美切中了退休族群或注重生活品質的年輕人的需求。
擁抱海景不需千萬,平面車位更是標配! 屋主誠意降價,僅此一間海景美宅,錯過真的可惜!
花蓮買屋推薦 吉安CP值之王|新屋2房送裝潢|台灣大為
✨ 物件四大必買亮點
🎁 買房送「全套嫁妝」
全新裝潢+家具+家電通通送給您!省下至少60-80萬的現金支出,且裝潢費等於併入房貸慢慢繳,減輕成家初期的資金壓力。
🚿 稀有「雙衛浴」規劃
26坪的小家庭產品,市面上通常只有1套衛浴。本案堅持做2套衛浴,兩人同住不搶廁所,且擁有前後雙陽台,通風採光極佳。
🏫 「學區第一排」地段
正對面就是化仁國中,走路可到化仁國小。孩子上學過馬路就到,家長免接送
🤫 社區「單純寧靜」
一層僅兩戶,住戶單純不複雜。加上超低管理費700元/月,養房輕鬆無負擔。
🗺️ 周邊機能(Google Map 實測)
住在文教區,生活機能一級棒
🏫 雙明星學區:
化仁國中:過馬路就到(對面)
化仁國小:步行約 5-8 分鐘
🛒 熱鬧商圈:
仁里市場:騎車約 2 分鐘(早市買菜超新鮮)
統冠超市 / 全聯福利中心:騎車約 3 分鐘
中正路商圈:騎車約 2 分鐘(美食、診所林立)
🚗 交通樞紐:
吉安火車站:騎車約 5 分鐘
花蓮市區(東大門):騎車過橋約 5-8 分鐘
💡 房仲大為分析:為什麼要選這間?
「價格」是絕對優勢: 758萬買全新兩房還送裝潢,這在目前的花蓮新屋市場屬於**「破壞性價格」。因為沒有車位,總價才能壓得這麼低,非常適合機車族**、小資族或是不想背千萬房貸的客群。
投資投報率極高(包租公看過來): 這間房子如果買來出租,因為有雙衛浴且家具家電全配,租金行情可以拉得比一般兩房高。加上總價低、管理費低(成本低),算下來的租金投報率會非常漂亮,且位於學區旁,老師或小家庭租客源穩定。
解決「現金不足」的痛點: 很多年輕人買得起房,但拿不出裝潢錢。這間房子直接解決這個問題,是市場上流通速度最快的一種產品類型(Showroom condition)。
花蓮農舍土地 吉安【慶北活巷質感宅】
特色:
✨房屋特色:
・格局方正,採光通透,家的每一角落都沐浴在陽光中
・活巷單純,遠離車水馬龍,適合喜歡寧靜生活的你
・鄰近市場、公園、學區,生活機能一應俱全
・屋況良好,可立即入住,省去裝修煩惱
花蓮農舍土地 慶豐核心【涵碧城】公園綠地社區孝親邊間別墅
1. 大地坪 × 大建坪,空間條件稀有
地坪 40.83 坪、建坪 72.55 坪,在吉安鄉同類型別墅中屬於空間條件突出的規格
4 房 3 廳 4 衛配置,三代同堂、大家庭或工作室+住宅使用皆合適
距離慈濟小學國中3公里,適合外地來就讀的學齡兒家庭
2. 純住宅使用,自住屋況單純
長期自用,非出租、非投資轉手屋
屋況穩定、生活動線成熟,買方入住後可直接使用,減少整理成本
3. 自有車庫,停車便利
具備車庫停車空間,免找車位、雨天上下車更舒適
對家庭客群與長期自住買方具高度吸引力
4. 單價合理,具市場競爭力
以 1,638 萬購入 72.55 坪建坪別墅
換算建坪單價具吸引力,相較新案或小地坪透天更有「空間價值」
2525花蓮碧雲莊店住有前後路可多用途使用屋況良好
社區成熟區前後臨路,屋主水電重新整理,三房兩廳兩位格局,門前可停車,鄰居和善
物件機能:近太昌三角市場商圈,傳統市場,便利商店,美食名店林立, 近199賣場.全聯.統冠...
前面可做小生意,團購網,或美容美甲工作室,後面可獨立進出住家,出租都適合
B1132吉安有廠房的農地路大條出入方便
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🏞️ **用途**:適合住宅或商業開發
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這棟獨特的電梯別墅擁有6間寬敞房間和2個明亮的廳,讓每位家庭成員都能擁有屬於自己的空間。無論是孩子們的玩樂、成人的工作,或是全家人一起享受的美好時光,這裡都能一一滿足!👨👩👧👦❤️
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地上已有鐵皮屋(無稅籍),備有電力,旁邊就是灌溉溝渠,
小小一筆地,小小一筆錢,卻能換來一片屬於自己的綠意天地。
不用遠行,不用大費周章,
只要一點時間、一點陽光,就能擁抱假日田園的純粹快樂。
種菜、種花,也種下你心中的理想生活。🌱
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。


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