台北市買房

陽光綠意宅 三重社區公寓

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忠孝敦化超A純辦公室 台北店面租售葉馥柔

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五分埔馬路邊金透店 新莊副都心建案

臨沂帝國高樓景觀三房坡平車位 台北店面租售

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長春路 達佑捷豹 高層4房稀有釋出 台北商辦豪宅

稀有高樓層優質戶，坐擁 11 樓極佳視野，俯瞰城市美景，讓每一天都充滿愉悅與舒適。室內 39.69 坪大空間，採美式房間部分夾層設計，靈活規劃，滿足各種生活需求。無論是居家生活或創意空間運用，這裡都能帶來無限可能。 建案位於黃金地段，生活機能便利，交通便捷，步行可達周邊商圈，長春市場，與伊通公園，提供絕佳居住體驗。現代感建築風格結合優質結構規劃，呈現品味與質感兼具的夢想家園。 這是專為追求視野與空間利用的你設計的理想居所，邀您來親身體驗，讓生活邁向新境界！

揚昇松韻~露台大戶♥️專約接案紀人 台北店面租售

專約 同業可配      價可談 完工預計2025年03月完工 地址台北市中山區松江路204巷10-20號 交通步行至捷運行天宮站1號出口1分鐘 樓層地上10層、地下2層 棟戶1幢，1棟，24戶住家，2戶店面 規劃2房(24坪)、3房(32、35、60坪) 土地住3 大樓座向朝北 國中學區大同高中(國中部) 國小學區長春國小   ~💎💎超優環境💎💎~ ✅️露台使用4.24 ✅️行天宮站在路口 ✅️邊間採光佳✅️車位200萬 用途:依使用執照為主 實際坪數依現狀 👉快來電👉台北市指定找屋 🔥🔥有喜歡幫您談價🔥🔥 💎💎快來預約看屋💎💎 ♥️歡迎來電♥️ ☎️☎️葉小姐  0960-039-888 🏆連鎖名牌指定配合找店 🏆僑茂房仲在地30年 🏆本人民國93年服務至今 🏆年年百萬優秀經紀人 🏆買賣安全履約保證 🏆直營店百人團隊服務 ☎️☎️👋👉💒Line: 096003988 歡迎來電 ♥️ 葉小姐0960-039-888 指定出售🏆買賣最多🏆🏆 僑茂房屋仲介股份有限公司🎈 營業員証號:（93）登字第031403號 經紀人🎈林武龍（91）北縣字第000583號

遠雄宜進I-CITY

全新完工，高級廠房，南港四鐵共構，近國道高鐵入口，東區門戶搶先進駐，另有高樓可選，價格另議。 🌟 夢想中的商業空間，盡在遠雄宜進I-CITY！🌟 位於台北市南港區的這座商業用電梯大樓，擁有寬敞的810.61坪空間，無論是創業、辦公還是投資，此處都是您理想的選擇。總價60000萬，為您的事業發展提供了堅實的基礎。 周邊生活機能完善，附近不僅有多所學校，還擁有繁華的市場，讓您無論是工作還是生活，都能輕鬆應對。還有寬敞的公園，適合您在忙碌的工作中釋放壓力、享受片刻的寧靜。 更方便的是，附近交通便利，無論是公車、高鐵還是高速公路，都能讓您快速抵達目的地，無論是業務會議還是日常通勤，都能輕鬆搞定。 不要錯過這個難得的機會，將您的事業延伸到這片充滿潛力的土地！歡迎來電洽詢，讓我們一起實現您的商業夢想！✨

內湖房屋推薦G70忠孝東路捷運美宅

忠孝東路4段、明曜百貨商圈，小2房機能齊全，學區商圈完善，婦人生活圈，拎領包入住 🌟 情侶或夫妻的夢想住家！🌟 喜愛城市生活的你，絕對不能錯過這間位於台北市大安區的美宅！這處內湖房屋，擁有16.39坪的舒適空間，精緻的1房2廳1衛格局，讓你們的生活更加自在。總價1850萬，投資未來的完美選擇，讓雙人世界因此更加燦爛。 周邊交通便利，忠孝敦化捷運站近在咫尺，搭乘公車也十分方便，無論是上下班或外出約會都不成問題。生活機能一應俱全，忠孝東路的超市、市場和明曜百貨商圈，讓你們隨時都能快速購物，享受生活的便利。 更有公園綠地俯瞰，是晨跑或約會散步的理想地點。這裡不僅是一個家，更是你們幸福生活的起點。不論是悠閒的早餐，還是浪漫的晚餐，這裡都會是你們心靈的港灣！ 現在就來親自體驗這個溫馨的家吧！✨❤️

台北市麗雅精品旅館

各位觀眾，今天我們來到台北市中山區，為大家介紹一個極具投資潛力的商業用不動產——麗雅精品旅館。這間位於心臟地帶的電梯大樓，擁有167.25坪的寬敞空間，總價僅需1550萬元，真的是難得的優質投資選擇。 麗雅精品旅館配有高投報率旅館執照，適合經營商旅或租賃業務，讓更多旅客在此享受舒適的住宿體驗。酒店附近交通便利，不僅靠近捷運和公車站，還能快速接入主要高速公路，讓旅客輕鬆前往各大景點。 此外，周邊的晴光市場和多個百貨商圈提供了豐富的購物選擇，旅客可以輕鬆找到心儀的商品。不僅如此，附近也有公園讓您放鬆心情，享受大自然。 這樣的好物件不容錯過，立即行動，讓麗雅精品旅館成為您投資組合中的明珠！

大安區黃金樓層3樓公寓 基隆土地廠房

🍎緊鄰文湖線麟光站.交通便利 🍎下樓即有公車站牌.班次路線多 🍀走路1分鐘即達捷運站 🍀傳統市場.全聯.便利店.美食生活便利 👍格局方正前後陽台.一層兩戶住戶單純

台北捷運大樓 辛亥捷運林茵大道一樓

🌹🌹環境特色🌻🌻 1.辛亥捷運步行約5～6分鐘(約350公尺) 2.邊間採光超棒，私人大庭院，使用空間大 3.社區24H管理完善，垃圾集中處理 4.近萬芳醫院商圈生活機能方便 ================================== 鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼） 中信房屋 唐小姐 承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員) 接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司 經紀人:黃新發(99)北縣字002010號

林口豪宅專家 ✓北士科是士林北投的希望，好物件，寶寶們上車囉

✓北士科是士林北投的希望，好物件，寶寶們上車囉~。   【北投租金金雞母 × 十套房滿租 × 穩穩年收 120 萬】 投資人最愛的現金流產品，一次購入兩戶，雙倍收益！** 在台北市想找到「現金流穩定、單價不高、出租體質超強」的物件並不容易。 而您現在看到的是——市場真正稀有的十套房收租產品。 位於北投中央北路三段，本案第四、五樓皆已規劃為套房，每層 5 間，共 10 間，且 長期滿租中。買下後即可立即現金入袋，是投資客夢寐以求的 「0 空租期、0 過渡期、立即現金流」 的標的。 （四樓 + 五樓一起買，更是極少釋出的整層收藏級產品） 【一次買兩間 → 直接變成「穩定現金流包租公」】 📍 四樓：開價 1500 萬｜5 套房｜年租金 606,000 元 📍 五樓：開價 1500 萬｜5 套房｜年租金 606,000 元 👉 一次買下兩層 → 年租金收入突破 120 萬元！ 👉 台北市中心，一次擁有「兩層樓、十套房」的千載難逢機會 這不是「未來可能租得掉」的產品，而是 現在就已經滿租、立即帶租約接手 的成熟型現金流不動產。 市場上最難找到的，就是「體質好又全滿租」──本案正是如此。 【為什麼這案子值得立即下手？】 ✓ 1. 地段硬：北投生活圈成熟，超好出租 步行可達 北投市場、北投國小、公園、商圈、復興崗捷運站。 這裡最缺的就是「小坪數、套房」，供給稀少、需求旺。 ✓ 2. 十套房「體質佳」：收租投資人最愛 • 格局完整、同質性高 • 租客好管理 • 低空租率 • 能連層購入更是資產價值最大化 ✓ 3. 滿租狀態 → 現金流精準可預測 不是空屋、不是重新裝修的風險物件，而是已經被市場驗證多年的穩定收益房。 ✓ 4. 總價僅 3000 萬，台北市買十間套房，CP 值罕見 現在北投一間 3 房公寓都要 900–1300 萬（依實價登錄） 而你用兩間公寓的價錢，就買到 十間可持續生產現金的套房！ ✓5. 北投為公寓市場最熱區之一，未來轉手流動性佳 北投中央北路三段，周邊實價登錄今年成交介於 「780 萬 – 1750 萬」，成交量穩定、買盤強勁。 高流動性，也代表 你未來有好價格可以出場。 【一次買兩層 → 四大獲利模式一次到位】 ① 現金流：立即年收 120 萬 租金穩定、滿租可靠。 ② 增值性：北投明確上漲趨勢 公寓成交價年年向上，未來更具長期支撐力。 ③ 出租效率佳：套房需求永遠存在 學生、上班族、捷運族需求強烈。 ④ 轉手彈性高：可整層賣、可分層賣 兩層可一起賣給法人，也可分層獨立出售，出場策略多元。 【一句話總結： 這不是一般的不動產，而是「每年為你生現金的資產」】 十間套房、全滿租、年收 120 萬、地段穩、產品稀有、北投最熱點。 這類案子平常根本不會在市場露臉，一釋出就被投資客搶走。 如果你想找的是： ✔ 穩定現金流 ✔ 立即回收 ✔ 獲利模式清楚 ✔ 台北市地段 ✔ 投資安全又保值 那麼，這個案件就是 你唯一會後悔「沒有早點買」的資產。     看屋請洽洪店長 0901459100 📍 台灣房屋 林口仁愛大愛特許加盟店 輝愛建設有限公司 經紀人：洪震宸 （新北經字第00385號）   #桃園廠房推薦 #大愛團隊 敬天愛人 互利共好 非己所安 不加於物

林口豪宅專家 【北投 × 四套房滿租 × 1680 萬】

【北投 × 四套房滿租 × 1680 萬】 一次買下整層，直接擁有穩定現金流的小金庫** 在台北市中心，用不到 2,000 萬買房不容易； 但這不是一般的公寓，而是—— 可以一次買下四間套房、立即帶租約、立即領現金的穩定收益資產。 物件位於北投中央北路三段、生活機能成熟、租客來源固定， 最重要的是： 整層已規劃四套房，目前全滿租、年收租 50.4 萬元。   【台北市最難得一見的「低總價 × 穩定租金」產品】 📍 總價：1680 萬 📍 整層四套房 📍 目前全滿租（年租金 504,000 元） 📍 位於北投成熟生活圈，租客穩定 📍 套房需求旺盛，出租不用煩惱 這不是預測，也不是猜測， 是目前就已經穩定產生現金的「安全型資產」。 【為什麼這四套房，是投資人看了就會想直接買下？】 ✓ 1. 價格漂亮：1680 萬買到整層四套房 在北投買一間三房公寓都要 1000–1400 萬（見實價登錄）。 但這裡，你用相近預算就能一次買到 四間。 ✓ 2. 租金體質極佳：四間套房皆滿租、現金流立即進帳 整層規劃四間套房，現在全部滿租、租客穩定。   ✔ 無空租 ✔ 管理簡單 ✔ 租客來源固定（學生、上班族、附近機能需求族群） 物件本身已被市場驗證，不是空屋、不是待整理，是立即可接的成熟型收租產品。 ✓ 3. 北投生活圈完整、租屋需求強烈 • 鄰近北投公園、北投市場、北投國小 • 靠近復興崗捷運站 • 日常採買、通勤生活圈一應俱全   這種地段的套房，只要釋出，就有人要租。 ✓ 4. 低總價入手，長期持有更安心 1680 萬在台北市是極少數能買到「整層四套房」的甜蜜點。 產品本身出租需求穩、地段成熟、生活圈完整， 是非常適合長期持有、穩定收租的安全型資產。 沒有複雜的改裝風險、沒有不確定性， 是「買了就能放心」的類型。 ✓ 5. 未來轉手彈性好、買盤廣 北投公寓市場實價成交熱絡 這種規劃整層套房的物件： ✔ 可賣給投資人 ✔ 可賣給收租族 ✔ 可賣給包租公包租婆 ✔ 升值／流動性都比一般四房格局更強 未來要出場，彈性高、接手買方多。 **【一句話總結： 這不是一般物件，是一間你放著就會持續生現金的小金庫】** ✔ 低總價 ✔ 整層四套房 ✔ 租客滿租 ✔ 機能成熟 ✔ 一買進就有現金入袋 ✔ 長期持有超安心 ✔ 未來要脫手也很容易 這類物件極為稀少，甚至多半不會出現在市場， 而是被行家「看到立刻買」的類型。 如果你正在找： 🔸 安全 🔸 穩定 🔸 不用煩惱出租 🔸 台北市區低總價的收租物件 那麼，這間物件絕對是你不能錯過的珍貴機會。 看屋請洽吳小姐 0925353239 📍 台灣房屋 林口仁愛大愛特許加盟店 輝愛建設有限公司 經紀人：洪震宸 （新北經字第00385號） #桃園廠房推薦 #大愛團隊 敬天愛人 互利共好 非己所安 不加於物

台北捷運大樓 新貴挑高樓中樓+坡平車位

☘️物件特色🌺 ✅️全室開窗、超大露台 ✅️邊間明亮、三面採光 ✅️屋況漂亮、即可入住 ✅️挑高3米6、天然瓦斯 ✅️10米路寬、靜巷安靜 ✅️公園綠地、永久棟距 🔸️3樓/1房/2廳/1衛 (19.784坪) 🔸️4樓/3房/0廳/2衛 (19.281坪) 🔸️5樓/2房/0廳/1衛 (10.252坪) 🔸️頂樓大露臺 🔹️本戶為新貴社區、左右兩邊都是本社區、坡平車位在對面地下ㄧ樓、有獨立權狀，目前出租中 ❗️本售價已含車位，車位坪數資料會在補上 🌈機能路線： GOOGLE步行至全聯福利中心 約300公尺(4分鐘) GOOGLE步行至星巴克 約500公尺(7分鐘) GOOGLE步行至麥當勞 約500公尺(7分鐘) GOOGLE步行至木柵市場 約550公尺(8分鐘) 🌈學區完整：木柵國中、明道國小 🔎本社區最新成交行情參考 113年8月 忠順街二段85巷1弄33號4樓 1993萬/38萬 💧售屋動機💧 繼承取得，售出資金運用 ================================== 鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋 唐小姐 承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員) 接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司 經紀人:黃新發(99)北縣字002010號

台北捷運大樓 富山滙新成屋電梯兩房車

☘️環境特色🌺 🌈大主臥好規劃、天然瓦斯、IH爐、24H社區管理、屋齡新、近未來捷運站、毗鄰仙跡岩、地質條件好、基地下方已是岩盤 🌈本案建設公司老闆跟營造的親人，就住在本社區頂樓戶，當初蓋此建案，老闆每個禮拜都來監工施做進度 🌈社區介紹： 🍀宏廷建設、翊豐營造 🍀總戶：42、地上15樓、地下3樓 🍀總共ㄧ棟(A)、ㄧ層三戶 🍀A2(兩房)中間戶 🍀A1/A3(三房)邊間戶 🍀房型：兩房/25坪、三房/36坪 🍀兩部電梯、兩逃生梯 🍀三房配置坡道平面車位 🍀兩房配置坡道機械車位 🍀社區坡平車位都有配置充電樁 🍀ㄧ樓門口兩個公用停車位 🍀社區公設：1樓接待大廳、B1樓垃圾回收處理、頂樓空中花園 🌸『銀級智慧建築』 🌸『黃金級綠建築』 🌸『耐震六級設計』 🌸『新日鐵制震壁』 🏵氣密窗：不二氣密窗+LOW-E5+6+5mm複合玻璃 🏵衛浴設備：TOTO、Hansgrohe龍頭 🏵電子鎖：PHILIPS四合一電子鎖 🏵人臉辨識門禁系統 🌈機能路線： GOOGLE步行至未來元利商城中心 約220公尺(3分鐘) GOOGLE步行至未來Y4溝子口站 約450公尺(7分鐘) GOOGLE步行至麥當勞 約450公尺(7分鐘) 🌈學區完整：實踐國小、實踐國中 💧售屋動機💧 地主戶分戶 🔎同社區近期成交行情參考 113.9月 富山路7號6樓 2160萬/79.5萬 113.8月 富山路5號8樓 3389萬/83.8萬 ================================== 鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋 唐小姐 承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員) 接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司 經紀人:黃新發(99)北縣字002010號