台北市買房
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林口豪宅專家 ✓北士科是士林北投的希望,好物件,寶寶們上車囉
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【北投租金金雞母 × 十套房滿租 × 穩穩年收 120 萬】
投資人最愛的現金流產品,一次購入兩戶,雙倍收益!**
在台北市想找到「現金流穩定、單價不高、出租體質超強」的物件並不容易。
而您現在看到的是——市場真正稀有的十套房收租產品。
位於北投中央北路三段,本案第四、五樓皆已規劃為套房,每層 5 間,共 10 間,且 長期滿租中。買下後即可立即現金入袋,是投資客夢寐以求的 「0 空租期、0 過渡期、立即現金流」 的標的。
(四樓 + 五樓一起買,更是極少釋出的整層收藏級產品)
【一次買兩間 → 直接變成「穩定現金流包租公」】
📍 四樓:開價 1500 萬|5 套房|年租金 606,000 元
📍 五樓:開價 1500 萬|5 套房|年租金 606,000 元
👉 一次買下兩層 → 年租金收入突破 120 萬元!
👉 台北市中心,一次擁有「兩層樓、十套房」的千載難逢機會
這不是「未來可能租得掉」的產品,而是 現在就已經滿租、立即帶租約接手 的成熟型現金流不動產。
市場上最難找到的,就是「體質好又全滿租」──本案正是如此。
【為什麼這案子值得立即下手?】
✓ 1. 地段硬:北投生活圈成熟,超好出租
步行可達 北投市場、北投國小、公園、商圈、復興崗捷運站。
這裡最缺的就是「小坪數、套房」,供給稀少、需求旺。
✓ 2. 十套房「體質佳」:收租投資人最愛
• 格局完整、同質性高
• 租客好管理
• 低空租率
• 能連層購入更是資產價值最大化
✓ 3. 滿租狀態 → 現金流精準可預測
不是空屋、不是重新裝修的風險物件,而是已經被市場驗證多年的穩定收益房。
✓ 4. 總價僅 3000 萬,台北市買十間套房,CP 值罕見
現在北投一間 3 房公寓都要 900–1300 萬(依實價登錄)
而你用兩間公寓的價錢,就買到 十間可持續生產現金的套房!
✓5. 北投為公寓市場最熱區之一,未來轉手流動性佳
北投中央北路三段,周邊實價登錄今年成交介於
「780 萬 – 1750 萬」,成交量穩定、買盤強勁。
高流動性,也代表 你未來有好價格可以出場。
【一次買兩層 → 四大獲利模式一次到位】
① 現金流:立即年收 120 萬
租金穩定、滿租可靠。
② 增值性:北投明確上漲趨勢
公寓成交價年年向上,未來更具長期支撐力。
③ 出租效率佳:套房需求永遠存在
學生、上班族、捷運族需求強烈。
④ 轉手彈性高:可整層賣、可分層賣
兩層可一起賣給法人,也可分層獨立出售,出場策略多元。
【一句話總結:
這不是一般的不動產,而是「每年為你生現金的資產」】
十間套房、全滿租、年收 120 萬、地段穩、產品稀有、北投最熱點。
這類案子平常根本不會在市場露臉,一釋出就被投資客搶走。
如果你想找的是:
✔ 穩定現金流
✔ 立即回收
✔ 獲利模式清楚
✔ 台北市地段
✔ 投資安全又保值
那麼,這個案件就是 你唯一會後悔「沒有早點買」的資產。
看屋請洽洪店長
0901459100
📍 台灣房屋 林口仁愛大愛特許加盟店
輝愛建設有限公司
經紀人:洪震宸
(新北經字第00385號)
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林口豪宅專家 【北投 × 四套房滿租 × 1680 萬】
【北投 × 四套房滿租 × 1680 萬】
一次買下整層,直接擁有穩定現金流的小金庫**
在台北市中心,用不到 2,000 萬買房不容易;
但這不是一般的公寓,而是——
可以一次買下四間套房、立即帶租約、立即領現金的穩定收益資產。
物件位於北投中央北路三段、生活機能成熟、租客來源固定,
最重要的是:
整層已規劃四套房,目前全滿租、年收租 50.4 萬元。
【台北市最難得一見的「低總價 × 穩定租金」產品】
📍 總價:1680 萬
📍 整層四套房
📍 目前全滿租(年租金 504,000 元)
📍 位於北投成熟生活圈,租客穩定
📍 套房需求旺盛,出租不用煩惱
這不是預測,也不是猜測,
是目前就已經穩定產生現金的「安全型資產」。
【為什麼這四套房,是投資人看了就會想直接買下?】
✓ 1. 價格漂亮:1680 萬買到整層四套房
在北投買一間三房公寓都要 1000–1400 萬(見實價登錄)。
但這裡,你用相近預算就能一次買到 四間。
✓ 2. 租金體質極佳:四間套房皆滿租、現金流立即進帳
整層規劃四間套房,現在全部滿租、租客穩定。
✔ 無空租
✔ 管理簡單
✔ 租客來源固定(學生、上班族、附近機能需求族群)
物件本身已被市場驗證,不是空屋、不是待整理,是立即可接的成熟型收租產品。
✓ 3. 北投生活圈完整、租屋需求強烈
• 鄰近北投公園、北投市場、北投國小
• 靠近復興崗捷運站
• 日常採買、通勤生活圈一應俱全
這種地段的套房,只要釋出,就有人要租。
✓ 4. 低總價入手,長期持有更安心
1680 萬在台北市是極少數能買到「整層四套房」的甜蜜點。
產品本身出租需求穩、地段成熟、生活圈完整,
是非常適合長期持有、穩定收租的安全型資產。
沒有複雜的改裝風險、沒有不確定性,
是「買了就能放心」的類型。
✓ 5. 未來轉手彈性好、買盤廣
北投公寓市場實價成交熱絡
這種規劃整層套房的物件:
✔ 可賣給投資人
✔ 可賣給收租族
✔ 可賣給包租公包租婆
✔ 升值/流動性都比一般四房格局更強
未來要出場,彈性高、接手買方多。
**【一句話總結:
這不是一般物件,是一間你放著就會持續生現金的小金庫】**
✔ 低總價
✔ 整層四套房
✔ 租客滿租
✔ 機能成熟
✔ 一買進就有現金入袋
✔ 長期持有超安心
✔ 未來要脫手也很容易
這類物件極為稀少,甚至多半不會出現在市場,
而是被行家「看到立刻買」的類型。
如果你正在找:
🔸 安全
🔸 穩定
🔸 不用煩惱出租
🔸 台北市區低總價的收租物件
那麼,這間物件絕對是你不能錯過的珍貴機會。
看屋請洽吳小姐
0925353239
📍 台灣房屋 林口仁愛大愛特許加盟店
輝愛建設有限公司
經紀人:洪震宸
(新北經字第00385號)
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台北捷運大樓 新貴挑高樓中樓+坡平車位
☘️物件特色🌺
✅️全室開窗、超大露台
✅️邊間明亮、三面採光
✅️屋況漂亮、即可入住
✅️挑高3米6、天然瓦斯
✅️10米路寬、靜巷安靜
✅️公園綠地、永久棟距
🔸️3樓/1房/2廳/1衛 (19.784坪)
🔸️4樓/3房/0廳/2衛 (19.281坪)
🔸️5樓/2房/0廳/1衛 (10.252坪)
🔸️頂樓大露臺
🔹️本戶為新貴社區、左右兩邊都是本社區、坡平車位在對面地下ㄧ樓、有獨立權狀,目前出租中
❗️本售價已含車位,車位坪數資料會在補上
🌈機能路線:
GOOGLE步行至全聯福利中心
約300公尺(4分鐘)
GOOGLE步行至星巴克
約500公尺(7分鐘)
GOOGLE步行至麥當勞
約500公尺(7分鐘)
GOOGLE步行至木柵市場
約550公尺(8分鐘)
🌈學區完整:木柵國中、明道國小
🔎本社區最新成交行情參考
113年8月
忠順街二段85巷1弄33號4樓
1993萬/38萬
💧售屋動機💧
繼承取得,售出資金運用
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 富山滙新成屋電梯兩房車
☘️環境特色🌺
🌈大主臥好規劃、天然瓦斯、IH爐、24H社區管理、屋齡新、近未來捷運站、毗鄰仙跡岩、地質條件好、基地下方已是岩盤
🌈本案建設公司老闆跟營造的親人,就住在本社區頂樓戶,當初蓋此建案,老闆每個禮拜都來監工施做進度
🌈社區介紹:
🍀宏廷建設、翊豐營造
🍀總戶:42、地上15樓、地下3樓
🍀總共ㄧ棟(A)、ㄧ層三戶
🍀A2(兩房)中間戶
🍀A1/A3(三房)邊間戶
🍀房型:兩房/25坪、三房/36坪
🍀兩部電梯、兩逃生梯
🍀三房配置坡道平面車位
🍀兩房配置坡道機械車位
🍀社區坡平車位都有配置充電樁
🍀ㄧ樓門口兩個公用停車位
🍀社區公設:1樓接待大廳、B1樓垃圾回收處理、頂樓空中花園
🌸『銀級智慧建築』
🌸『黃金級綠建築』
🌸『耐震六級設計』
🌸『新日鐵制震壁』
🏵氣密窗:不二氣密窗+LOW-E5+6+5mm複合玻璃
🏵衛浴設備:TOTO、Hansgrohe龍頭
🏵電子鎖:PHILIPS四合一電子鎖
🏵人臉辨識門禁系統
🌈機能路線:
GOOGLE步行至未來元利商城中心
約220公尺(3分鐘)
GOOGLE步行至未來Y4溝子口站
約450公尺(7分鐘)
GOOGLE步行至麥當勞
約450公尺(7分鐘)
🌈學區完整:實踐國小、實踐國中
💧售屋動機💧
地主戶分戶
🔎同社區近期成交行情參考
113.9月
富山路7號6樓
2160萬/79.5萬
113.8月
富山路5號8樓
3389萬/83.8萬
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 文山區學區華廈三房
文山區推薦成熟住宅生活圈
公園 學區 生活便利 居住環境單純
自住比例高 生活機能優
交通便利 南環段捷運建設中
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 考試院花鹿米挑高2房車
🌹🌹環境特色🌻🌻
1.將捷建設,品質保障
2.大面窗採光明亮、邊間挑高3米6空間舒適不壓迫
3.日班管理嚴謹,住戶素質高
4.近景美商圈生活機能交通均便利
5.考試院、世新大學管理學院正對面 文教區
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
G內湖房屋推薦台北新國門豪景101
首都西區門戶計畫,台北雙子星旁,捷運出口即到家,金庫頂上首選
🌟 台北新國門豪景101 – 小家庭理想之選 🌟
親愛的朋友們,為小家庭量身打造的美好居所來了!位於台北市大同區的「新國門豪景101」,擁有50.52坪的寬敞空間,設計為3房2廳2衛,完美契合2至4口人的需求。無論是新婚夫妻還是成長中的家庭,這裡都是您舒適生活的最佳選擇。
周邊生活機能十分便利,公車、捷運、火車與高鐵近在咫尺,更有快速道路連結,出行無憂。此外,附近有市場、公園及百貨公司,讓您每天都能享受豐富的購物與休閒樂趣。
這個社區不僅交通便利,更是家庭互動的溫暖港灣。無論是親子同樂還是與鄰里交流,這裡都是幸福的開始!快來探索您未來的家,讓生活充滿美好回憶!💖
總價僅需10000萬,機會難得,立即聯繫了解更多資訊!
台北捷運大樓 翠堤河濱四房坡平車位
☘️環境特色🌺
✅️ㄧ層三戶、戶數單純
✅️三面採光、邊間明亮
✅️格局方正、前後陽台
✅️雙套衛浴、全室開窗
✅️管理室:ㄧ到五/7:00-19:00
✅️B1坡平車位、出電梯左轉後、右邊倒數第三格
✅️B1電梯出入口、有無障礙空間
🌈交通道路:
GOOGLE步行至木新市場
約350公尺(5分鐘)
GOOGLE步行至全聯超市
約450公尺(6分鐘)
GOOGLE步行至木新市場
約400公尺(5分鐘)
GOOGLE步行至麥當勞
約500公尺(7分鐘)
GOOGLE步行至星巴克
約500公尺(7分鐘)
GOOGLE開車-騎車至新店家樂福
約(5分鐘)
GOOGLE開車-騎車至新店裕隆城
約(5分鐘)
🌈木新路三段到新店裕隆城、木柵路四段到萬壽橋動物園、國道三號、信義快速道路、北上南下、交通道路、四通八達,好便利
🌈學區完整:力行國小、實踐國中
🔎同類型社區最近成交行情參考
114.2月 (滿天星)
樟新街8巷5弄2號4樓
2286萬/64.2萬/屋齡31
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
G32內湖房屋推薦 陽明山全新美寓
融入自然,品味生活。陽明山全新美墅,優美大庭園,無敵景觀,尊榮至上。這裡不僅僅是一個家,更是一份高雅與寧靜的生活方式。每一個角落都彷彿被大自然親手雕刻,呈現給您最純粹的美好。
這座美墅樓高三層,傲視群峰,仰望陽明山,遠眺台北101,日出時分,您將在這裡感受到大自然的靈氣,日月交替,帶來生命的躍動。陽明山的山水之間,擁有千變萬化的風景,而您的窗外,即是這片壯麗的山水畫。
不僅如此,每一間房間都採光充足,通風良好,讓您在家中也能感受到大自然的清新空氣。而頂級的建材和綠建築設計,更是為您的生活環境提供了最高品質的保證。自有車庫,方便您的日常出行,享受便捷生活。
選擇陽明山美墅,就是選擇了一份優雅和品味。在這裡,您將擁有一個舒適、寧靜、優雅的家,更將擁有一份獨特的生活態度。讓我們一同踏上這趟山水之旅,感受大自然的奇蹟,共同享受生活的美好。
現在就來,開啟您的山水居所,迎接一段全新的人生旅程。期待與您相遇,共創美好未來。
朱小姐 0926-114068 廖先生 0914-153035
台北捷運大樓 風雅頌河堤一樓+平車
河堤庭院風雅頌
邊間一樓進出方便 挑高使用大空間' 有天然瓦斯
自有花園庭院挑高4米客廳
保全管理一層兩戶樓中樓設計
近河堤公園 力行國小木新商圈生活便利
巷口即有公車站牌多線公車交通便利
3房(室)2廳3衛
含加蓋2房(室)--廳2衛
坡道平面車位 B2
登記公設,固定車位____________________________________________________________
鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 專約內湖小西華質感三房車捷運宅
捷運葫洲站步行5分鐘、生活機能便利
屋況良好,空間寬敞舒適
近康寧公園,台北網球中心
開車到南港LaLaport只有7分鐘
屋況新、低公設、使用面積大空間好規劃
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 專約 靜心寬巷門前好停車一樓
捷運萬芳醫院站約1.2公里、景美站約1.2公里
鄰近靜心國小約300公尺
靜巷寬敞,邊間採光好、通風佳
門前巷弄寬敞方便停車
室內使用空間大 屋況保持佳
近興隆市場、興隆公園、仙岩公園
附近行情:
114年07月
文山區仙岩路16巷24號4樓
公寓
1,660 萬
59.4 萬
27.95 坪
14.22 坪
4 / 4
48.5 年
114年04月
文山區仙岩路16巷26弄4號4樓
公寓
1,810 萬
47.9 萬
37.81 坪
13.46 坪
4 / 4
48.2 年
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 王者鄉靜心景觀戶
☘️環境特色🌺
近靜心中學、興隆公園、仙岩公園、林陰大道、中庭花園綠意盎然
全天候24小時警衛管理 安全無慮
一層八戶
稀有邊間採光室內光亮 原本2房,隔成1房,空間可自行規劃
室內空間大好利用 邊間對外皆有窗 室內明亮
窗外正面中庭景觀視野良好
大樓成交行情參考:
114-08
仙岩路22巷7號 | 1樓
2房/29.7坪/無車位
1,600萬
114-05
仙岩路22巷9號 | 14樓之3
4房/44.2坪/無車位
2,850萬
113-06
仙岩路22巷9號 | 14樓之3
4房/44.2坪/無車位
2,630萬
113-06
仙岩路22巷15號 | 11樓
2房/23.9坪/無車位
1,735 萬
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北捷運大樓 萬芳捷運精美庭院一樓
☘️環境特色🌺
🌈精美裝潢、邊間明亮、三面採光、間間開窗、衛浴開窗、地下室增建、車庫好停車
🔥社區有711、全家、美廉社、超便利,步行約1分鐘就到
🌈機能路線:
GOOGLE步行至文山運動中心站約300公尺(5分鐘)
GOOGLE步行至萬芳醫院捷運站約650公尺(9分鐘)
🌈興隆路三段、萬芳醫院、麥當勞、星巴克、興德市場、辛亥路四段、萬芳路、信義快速道路
🌈學區完整:興華國小、萬芳國中
🔎近期同類型物件成交行情參考
113.7月
興隆路三段185巷5弄12號
1520萬/54.9萬
113.7月
興隆路三段207巷16弄10號
1700萬/60.8萬
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號






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