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宜蘭買房
45分鐘前 │ 人氣：367
宜蘭農地農舍 員山近高鐵獨門獨院別墅
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蘇澳買房
1小時前 │ 人氣：123
羅東數位房仲 獨家~近馬賽交流道全新大面寬3套房全新別墅
冬山買屋 /
冬山買房
1小時前 │ 人氣：168
羅東數位房仲 近冬山市區華德福學區超稀有兩房華廈
宜蘭 Lisa全房位 宜大旁超高坪效經典花園 3 房車位美廈
精華地段、親民總價、室內大空間，一次到位！
正對宜蘭大學、復興國中、文化中心，坐擁全宜蘭地段含金量最高的頂級正文教區。
在現今新案公設比高達 35%-40% 的時代，本物件公設比僅約 30%，換來室內實際使用達 29 坪以上的標準大 3 房，格局方正、雙面採光，空間舒適不壓迫。
社區前方擁有市區罕見的綠意中庭花園，出門即是女中路與神農商圈，生活機能無懈可擊。
更配有市區一位難求的地下專屬平面大車位，免除愛車日曬雨淋與尋找車位的煩惱。
每坪僅約 23.54 萬元，以總價 1088 萬入主宜大商圈核心，無論是為了孩子教育自住、或是中長期資產配置，都是極具眼光、錯過難再有的絕版選擇！
生活、學區、空間、車位全面滿足，黃金地段指標資產，歡迎預約親臨品鑑！
專注負責且高效，為您全方位解決不動產疑難雜症。
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宜蘭 Lisa全房位 羅東純精路 賺錢精裝 店住
在羅東車水馬龍的純精路上，有一處讓生活與事業並進的理想空間。這裡不只是營收的起點，更是充滿現代質感的溫馨場域，無論是想成為現成房東，或是尋覓一處具備精緻裝修的店住空間，這裡都正散發著獨特的魅力。
🌟 專業優勢深度剖析
• 繁華商圈的地緣優勢：座落於 40 米寬的羅東環鎮道路上，周邊生活機能極佳，成熟的商圈環境帶來穩定的人流與車潮。
• 精緻裝修與空間極大化：主建物登記為 44.53 坪，但透過精心規劃，三、四樓全新增建並搭配現代精裝修，加上一樓後方的延伸空間，額外創造了約 50.0 坪的實用場域。
• 靈活的資產配置：現狀為滿租中，讓您能無縫接軌成為現成房東，享受穩定的租金收益與地段增值的雙重潛力。
• 完善的居住與商業機能：室內配置高達 6 房 1 廳 7 衛，多衛浴的規劃大幅提升了經營民宿或分層出租的便利性，滿足多元的使用需求。
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宜蘭 Lisa全房位 羅東純精路・兩用大面寬別墅
讓生活與事業，在此完美交匯這間位於羅東純精路黃金地段的物件，不僅具備「大面寬」的視覺氣度，更擁有極高的空間靈活度。無論您是想開啟一段斜槓人生——樓下創業、樓上生活，還是追求單純穩定的收租效益，這裡都能如你所願。
在忙碌的城市節奏中，最奢侈的莫過於「家」能同時成為支持夢想的基石。這棟別墅不僅地處羅東國中明星學區，其獨特的動線設計更是為「聰明生活」量身打造。
🕊️ 專業眼光下的「多功能空間」分析
1. 分層動線，斜槓生活的首選：
物件的一樓預留了通往上層的獨立樓梯，這在舊式建築中是極為貼心的設計。如果您打算一樓出租店面賺取穩定收益，或是規劃為個人工作室，樓上依然能保有完全私密的自住空間。分層租售、住商合一，靈活度極高。
2. 大面寬的「富貴格局」：
罕見的大面寬設計，不僅讓門面顯得大器，更提升了室內的採光與通風。充足的自然光灑進家裡，讓空間更有溫度，身處其中就能感受到踏實的幸福感。
3. 12年國教免煩惱，孩子的成長堡壘：
緊鄰公正國小、羅東國中與羅高，走路就能到學區。省下接送孩子通勤的寶貴時間，轉化成餐桌上的早餐時光，這就是地段賦予生活最大的價值。
4. 超值空間外掛：
權狀建坪已達 71.5 坪，後方防火巷更另有約 12 坪的加建空間，讓室內實用坪數再升級。無論是儲藏需求或空間延展，這份「驚喜紅利」讓每一分預算都花得更有價值。
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宜蘭 Lisa全房位 近宜蘭市雙車位孝親溫馨別墅
專業幸福解析：
• 三代同堂的完美交集：
專業建築規劃中，一樓孝親房是極具價值的設計，免去長輩爬樓梯的辛勞，讓愛與陪伴沒有障礙。當早晨陽光灑進窗台，長輩在客廳含飴弄孫，就是生活中最平凡也最珍貴的幸福場景。
• 空間的主人：
擁有 5 房 2 廳 5 衛的寬敞格局，讓每個孩子都有獨立探索的秘密基地，每一間套房皆附有陽台，讓通風與採光成為生活的標配。雙車位規劃則解決了現代家庭的停車煩惱，無論是日常通勤或假日出遊，回家總有一份輕鬆自在。
• 效率與靜謐的平衡：
國道 3 分鐘，連結事業與家庭
此物件上國道僅需 2 至 3 分鐘，近宜蘭市區的機能，卻能享有壯圍優質且靜謐的居住環境。高效的通勤時間，換來的是更多與家人共度晚餐的溫馨時光。
• 有溫度的美學：
外觀採用石材構築，穩重且耐看；室內則可透過溫潤的木質調與紅磚造型牆點綴，營造出既時尚又不失居家暖度的視覺饗宴，讓您每次推開家門，都能感受到歸屬感的擁抱。
讓這座充滿溫度的別墅，成為您開啟家庭新篇章的起點。
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宜蘭 Lisa全房位 五結 水岸帝堡 尊爵臻藏電梯豪邸
給值得擁有高端生活的您
預約一場改變人生視野的邂逅。
真正的懂生活，不只是奢華的堆疊，而是對空間、景觀與私密性的極致考量。坐落於五結利澤西路的黃金核心，**「河岸帝寶」**以現代美學語彙，重新定義何謂真正的「尊榮」。
這不只是一棟建築，而是一件值得傳承的藝術品。
✦ 建築亮點 ✦
• 壯闊視野，居高臨下： 挑高 6 米的大氣客廳，將光影與空間感發揮到極致，展現無與倫比的領袖氣度。
• 私家綠意，景觀庭園： 擁抱大面積景觀庭園，讓大自然成為家中最美的裝飾，四季流轉盡收眼底。
• 電梯別墅，全齡友善： 配備頂級電梯，讓家族成員在跨層空間中移動更顯優雅從容。
• 極致稀有，僅剩三席： 真正的頂端精品從不量產，僅保留給懂生活、懂品味的極少數菁英。
✦ 稀缺地段 ✦
鄰近利澤國小、武淵國小，周邊坐擁冬山河親水公園與河濱公園，在繁華與寧靜之間找到完美的平衡點。
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宜蘭 Lisa全房位 城心城邑 社區獨棟電梯別墅
• 特色： 電梯別墅、邊間 3 面採光、石材外觀、近羅東
「城心城邑」這類具備電梯且為獨棟規格的物件，通常是高階換屋族的首選。
🏛️ 專業地產價值解析：為什麼這是「降價必買」的首選？
• 稀有獨棟產品力： 本案為市場上極為罕見的社區型「獨棟」電梯別墅。與一般連棟或雙拼產品相比，獨棟擁有更高的私密性與卓越的採光（本案為 3 面採光邊間），在別墅市場中具備最強的保值性。
• 高規格硬體與格局： 採用鋼筋混凝土造與石材外觀，建築穩固且具質感。 室內規劃 4 間大套房 與 5 衛，每位家人皆享有獨立衛浴。 搭配私人電梯，徹底解決長輩上下樓的負擔，達成全齡化居住空間。
• 精緻裝潢與坪效： 總建坪 70.10 坪，主建物高達 67.445 坪，室內空間感極強。 內部已含精緻裝潢，風格現代大方，買方可直接入住，省下昂貴的裝修成本與漫長工期。
• 雙重生活圈地理優勢： 坐落於五結鄉國民南路，實測 5 分鐘即可上國道，通勤極速。 同時鄰近羅東市區，近享羅東火車站、轉運站與喜互惠商圈，完美結合「離塵不離城」的安靜與便利。
• 土地價值紅利： 土地坪數高達 47.133 坪，這在目前的房地產市場中代表了深厚的資產底蘊，確保了長期的增值空間。
宜蘭 Lisa全房位 淬光景2 ‧ 漫步稻香間的私人露台美宅一樓
你有想過，在宜蘭的家，推開窗不是冷冰冰的街道，而是四季變換的稻浪，與一陣陣清新的泥土芬芳嗎？
這次要專業解析的是「淬光景2」最迷人的一樓物件。這不只是一間電梯華廈，它更像是一座與自然連結的「微型別墅」。
💡 專業解析：為什麼這間一樓露台戶是「稀有極品」？
稀有私人大露台：
一般華廈陽台多半狹窄。本戶一樓特別規劃了寬敞的「大陽台/露台空間」。這是一處可以讓你在晨曦中瑜伽、午後品茶、甚至孩子能安全奔跑的戶外領域。它消弭了室內外的界線，將窗外那片無邊際的稻田美景，直接納入你的客廳延伸。
出入便捷，隱私與開闊兼得：
一樓省去等待電梯的時間，對於家中有小孩或長輩的家庭來說，是無比的便利。加上建案前方正對萬坪綠野，視野完全沒有遮蔽，即便住在一樓，也能享有頂層般的視覺開闊感。
低公設、高實坪的超值選：
公設比僅約 23%，這意味著你的總價 888 萬，買到的是更寬敞、更扎實的室內空間。正三房兩衛的格局，搭配平面車位，在目前的冬山市場絕對是「物超所值」的指標。
📍 絕佳地段：生活就在風景裡
人文薈萃： 位處華德福、冬山國中優質學區，是許多家長嚮往的文教環境。
機能便利： 鄰近冬山市場、生態綠舟公園、冬山火車站，開車幾分鐘即能從靜謐的稻田切換到便利的市區節奏。
家，不只是遮風避雨的地方，更是心靈的歸宿。
總價 888 萬，買下一整片四季更迭的風景，還有那專屬於你的陽光露台。
這間一樓物件詢問度極高，如果你也嚮往那份稻香裡的生活，歡迎私訊留言或直接來電，由善婷為您詳細介紹並預約賞屋。
宜蘭 Lisa全房位 宜蘭 河濱高規格店住 高坪效
特點：自地自建正清水模、邊間三面採光、座南朝北、8米巷寬、方便停車、近力行國小與河濱公園。
這是不容錯過的層峰級資產，誠摯邀請您親自感受清水模建築的獨特魅力。
這棟位於宜蘭市環河東路的「河濱公園清水模店住」，在當前不動產市場中堪稱極致稀有的「孤品」資產。從專業角度分析，其最核心的優勢在於其「自地自建」的血統，採用極具工藝挑戰的「正清水模」建築工法，這種外牆不加修飾、一次澆注成型的建築風格，不僅耐看且極具現代美學，在宜蘭市區店住物件中幾乎是獨一無二的存在。
物件擁有罕見的「三面採光」與「8米大巷寬」，加上正對河濱公園的優質地段，讓它不只是單純的房地產，更是一件具備高辨識度的建築藝術品。其122坪的超大建坪配合邊間優勢，非常適合需要高度專業形象與寬敞空間的業種
在稀有性方面，這類結合「河岸景觀」、「清水模藝術」與「高坪效空間」的店住物件極少釋出。由於清水模施工成本高昂且工期長，在現今缺工缺料的環境下，要再複製一棟相同的建築已非易事。此外，物件配置平面大車位，解決了市區經營商業空間最棘手的停車問題，讓其在商業競爭中脫穎而出。
這是一個能讓企業品牌與生活品味完美融合的頂級載體。
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宜蘭 Lisa全房位 三星安農溪旁景觀電梯 全新農舍 可民
您夢想中的田園生活與事業起點就在這裡！鄰近安農溪、落羽松秘境，環境優美、採光極佳，這不僅是一間房，更是投資與生活的完美結合。
🏠【必買優勢】
• 💎 民宿潛力：地理位置絕佳，鄰近安農溪、泛舟區及落羽松森林，是經營民宿的最佳首選。
• 💎 高品質建材：外牆採用 7cm 花崗岩，搭配鐵製木紋樓梯扶手及陽台石英磚，質感大器。
• 💎 舒適格局：間間大套房，衛浴皆乾濕分離；每間房均有獨立陽台及對外窗，採光通風無敵。
• 💎 便利設施：室內配置電梯可直達屋頂樓，屋頂更有超大露台，星空美景盡收眼底。
生活不必將就，如你所願。
「好好過日子，就會有好日子」
這是一間兼具美感與功能性的電梯農舍，無論是家族自住或規劃民宿都非常合適。歡迎預約賞屋，親自感受安農溪畔的清幽與美好！
宜蘭 Lisa全房位 五結鳳凰全新 4房4衛精緻別墅
善婷 Lisa ｜ 宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子。
房地產價值：
• 極致坪效與全齡化格局：
建坪 45.09 坪中，主建物高達 42.147 坪，實坪比例極高。 規劃 4 房 1 廳 4 衛，每層樓皆有充足衛浴，完美支撐多代同堂或高隱私需求的家庭生活。
• 戰略級地理位置： 物件鄰近國道五號與傳藝大橋，具備極佳的通勤效率。 實測僅需 5 分鐘車程即可跨區進入羅東核心商圈，享受「離塵不離城」的便利與增值潛力。
• 稀有河畔景觀資產： 坐落於冬山河畔美景，周邊鄰近親水公園。 這種具備永久棟距與自然景觀的社區型別墅，在目前的宜蘭房市中屬於具備剛性需求與抗跌性的稀缺產品。
• 全新完工的硬實力： 建築採用鋼筋混凝土結構與丁掛外觀，確保結構穩定性與防潮耐候性。 買方可享有全新的建築品質與現代化的居住設施。
• 高總價比（CP 值）： 以 1288 萬入主擁有前庭後院、巷寬 8 米的全新別墅。 相較於羅東市區日益高漲的大樓單價，本案提供了更優越的空間感與土地持分。
✔礁溪老街✔火車站✔轉運站✔溫泉湯屋☆☆桑妮老爹-雙北法拍屋
上班犧牲時間當社畜，假日享受時光當皇上
有了這間，想去哪裡、想去多晚都不怕，
畢竟你在宜蘭礁溪這，有了個溫泉家，
不再怕訂不到飯店旅館
不再怕泡湯放鬆人擠人
此刻，你的生活，你做主
本屋特色：
5年成屋丨公設精緻完善丨專人管理
一層四戶丨車位先到先停丨坡道機械
溫泉湯屋丨下沉式浴缸丨度假愜意泡湯
沙發床百變2床丨挑高錯層丨可夾層變兩房
近礁溪老街、火車站、轉運站、溫泉公園
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LINE: @sunnydaddy(記得加@)
營業員:季可程(桑妮老爹) 0912-784690
頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司
太平洋房屋信義松德加盟店
經紀人:蘇信安(98)北縣字第001941號
法拍代標/房屋買賣/租賃服務~請找可程
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宜蘭大地坪透天店面適民宿金雞母
蘭陽溪第一排
冬山河附近
好山好水好出租
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店
姜亮宇:0923-812663 LINE:@diu7445b
小姜48歲，在台中生活47年，自小住在大石里眷村!!
就讀仁愛國小，大德國中，台中二中，靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後，開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了，但是一些該知道的，也八九不離十，
想投資逢甲店面，歡迎聯繫，討論，鑑賞!!
從事房仲業, 也已邁入第17年,自富門法拍，幫客戶標得物件，所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!!
後轉戰早安房屋，東森房屋，有巢氏房屋，惠雙房屋，永慶不動產~
自民國97年從業至今 ，經過98金融風暴，對於市場動態掌握亦有相當把握!!
最近市場動盪加劇，更需要相當經歷的專業人員幫助業主，買方做出合理的評估!!
投資一定想賺錢，而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!!
如有想要了解市場行情，歡迎來電討論!!
自身也是一直秉持學無止盡，持續學習，除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!!
更是因為精進自身學養，去上了苓業執行動力290期，也是EAGLE72期的結業學員，更上了精英會1506期，布萊爾.辛格的課程亦已完成，鄭立峰大師的量子課程亦已完成!!
世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中,
後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟~
最近根據上了四U Michael老師的課程
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您真的想要您的人生更好嗎!?
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