台中市買房

專任｜麗晨卓爾｜數佰萬裝潢｜大四房柱邊雙平車視野戶 北屯透天大樓

1.開價低於四房雙車實價登入，十期頂級建案，社區質感好僅64戶，住戶單純住戶品質棒。 2.大四房柱邊雙車位，面景賢路，永久棟距無限視野戶 3.室內近38坪空間大好規劃，雙衛浴開窗大陽台，採光通風ㄧ級棒，數佰萬裝潢，全室系統櫃 3.生活機能強｜斜對面即是廍子國小、樓下旁就是7-11，雙公園，近東山商圈，中國醫療園區正式營運，未來增值可期 4.交通超方便快速銜接 74 號快速道路 5.屋主換屋惜售，歡迎提前預約賞屋，僅此一檔錯過不在！ 6.屋主聲明同業勿擾，歡迎配件

買房找檳城妹仔｜專任新橫濱三房獨立車位拎包入住

🌟 要買房子嗎？來看看這個完美的小家庭居所！🌟 我們隆重推薦位於台中市清水區的新橫濱三房住宅，不僅擁有44.99坪的舒適空間，還是精裝設計，讓您輕鬆拎包入住！此物件擁有3房2廳2衛，適合2到4人的小家庭，無論是居住還是投資，都是明智之選。 周邊交通便利，近公車、捷運、火車及高鐵站，再加上快速道路和高速公路，讓您出行無憂。生活配套更是完善，附近有超市和市場，如三井OUTLET和全聯，隨時能滿足您的購物需求。也別忘了頂魚寮公園，讓您能夠享受家庭休閒時光。 屋內配備全室精裝收納空間，且品牌傢俱（詩肯）以及家電全贈送，讓您真的是無後顧之憂。現在僅需978萬，幸福的家庭生活就等待您來開啟！快來聯繫檳城妹仔，讓我們一起實現您的置業夢吧！🏡✨

【南屯高樓視野】勝美琚三房平車‧尊榮入住首選 台中房仲巫柏逸

📢 【南屯高樓視野】勝美琚全新三房平車 ‧ 尊榮入住首選 「找好房就像點外送一樣簡單！專業服務，隨傳隨到。 ⭐ 房屋亮點： 【高樓視野】 位於 18 樓黃金樓層，視野遼闊無遮蔽，享受南屯絕美景觀。 【全新建案】 勝美琚高品質大社區，建築完成日 114 年 12 月，預約未來新生活。 【優質格局】 正 3 房 2 廳 2 衛，總建坪達 47.85 坪，空間方正好規劃。 【平面大車位】 附 B3 平面大車位 ，停車輕鬆免煩惱。 【明星地段】 鄰近嶺東商圈、精科園區，生活機能與就業機會雙重優勢。 📍 物件詳細資訊： 地址： 台中市南屯區建功路 65 號 18 樓 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 建坪： 47.8 坪 (主附建物達 26.2 坪) 車位： 平面車位 現況： 空屋 (全新完工) 💼 柏逸專業委託，請指名： 巫柏逸 (小巫) 0912-068-398 群義房屋-西屯財神加盟店 服務項目：不動產買賣 | 房屋租賃 | 托租代管 大家好！我是 巫柏逸，大家也叫我 Uber Eats 🚲 （沒錯！就是那個隨叫隨到、最有行動力的服務員！） 身為道地的台中人，我專注於 #台中市 的房產深耕，特別是： 💎 收益型店面（幫您的資產找金雞母） 🏠 優質透天別墅（幫您的家庭找避風港） 🌲 土地開發買賣（幫您的土地找新價值） 為什麼要找「台中房仲巫柏逸」？ ✅ 誠懇待人：我不只是賣房子，更是在經營信任。 ✅ 熱心服務：法規、稅務、貸款，只要您問，我一定跑第一線幫您查清楚。 ✅ 隨叫隨到：您的需求就是我的優先訂單，服務零時差！ 不論您是想在台中投資店面、換一間大透天，或是手上有土地需要專業估價， 別客氣，現在就私訊柏逸，您的房產顧問服務立刻送到！ 📞 服務熱線：0912-068398 💬 LINE ID：i068398 📍 服務據點： 台中市全區 #台中不動產 #台中房仲巫柏逸 #店面買賣 #透天專家 #土地開發 #台中房仲#誠懇 熱誠服務 【群義房屋‧西屯財神店】 【經紀業名稱】雍盛地產有限公司 【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

買房找檳城妹仔｜遠雄幸福成裝潢三房加車位

🌟 夢想中的家就在台中市梧棲區！🌟 歡迎來到遠雄幸福成，這裡是小家庭的理想居所！擁有39.81坪的寬敞電梯大樓，3房2廳2衛的格局讓您的家人擁有舒適的生活空間，只需858萬的總價，性價比無可比擬！ 交通便利，無論是搭公車、快速道路或高速公路，都能輕鬆到達各大景點。附近有梧棲國小，為孩子的學習與成長提供良好的環境。生活所需也一應俱全，距離三井OUTLET及全聯僅需幾分鐘，輕鬆滿足日常所需。 愛自然的您，還可以隨時前往靜謐的頂魚寮公園，享受與家人共度的美好時光和輕鬆娛樂。這裡的每一處空間都洋溢著親切的氛圍，等著您來書寫屬於您的幸福故事！ 心動不如行動，快來安排看房，讓您的理想生活從這裡開始！✨

買房找檳城妹仔｜梧棲信義街近體育場建地

買房找檳城妹仔｜中央路獨棟百坪農舍起家厝

🌟 發現夢想中的家！🌟 在台中市梧棲區中央路一段，我們為您帶來一棟開心農場獨棟農舍，這裡真的是大家庭的最佳選擇！🏡 這棟超大78.44坪的房屋，擁有6房5廳4衛，讓每個家庭成員都能享有自己的空間。快來打開家門，邀請親友共度歡樂時光！大地坪隨心規劃，還能停五輛車，無論是家族聚會還是好友聚餐，皆不成問題！ 不僅房子超棒，周邊設施同樣令人讚賞！🚍 附近有公車、超市（全聯）及熱鬧的市場，購物方便又省時！而且，三井OUTLET就在附近，讓您隨時隨地享受購物的樂趣！ 再加上身邊的學校（永寧國小、中港國小、中港高中附設國中），更是孩子成長的絕佳環境。無論你是尋找安靜的居住所，還是充滿家庭樂趣的聚集地，這裡都能滿足你的期待！ 別再等了，快來把這個夢想中的家帶回家吧！✨

買房找檳城妹仔｜長虹天韻次頂樓2房車雙陽台賠售

✨買房找檳城妹仔✨ 誠摯推薦長虹天韻的夢幻家園！這棟位於台中清水區的次頂樓2房雙陽台美宅，專為小家庭（2-4人）精心設計，讓您享受每一刻的幸福生活。 🏡 這裡擁有室內20.99坪的方正戶型，明火設計讓您在廚房中大展身手，洗碗機更是生活的小幫手，讓家務變得輕鬆無比。前後雙陽台，大空間讓陽光灑進每一個角落，寧靜而舒適的生活無需等待。 🚍 交通便利，附近擁有公車及快速道路，方便您隨時出行。日常生活所需，超市、三井OUTLET、百貨商圈應有盡有，生活機能超級完善！而且，頂魚寮公園就在身邊，享受親子時光的絕佳選擇。 🚪 這個美麗的家屋主誠心售出，勇敢出價，讓您有機會擁有理想的生活空間！快來把握這個難得的機會吧！❤️ #台中買房 #清水區 #家庭住宅 #陽台 #交通便利

台中房仲巫柏逸【帝璟臻和】水湳門戶 ‧ 質感金店雙平車

【帝璟臻和】水湳門戶 ‧ 質感金店雙平車 「這不只是空間的投資，更是資產的佈局。」 位於台中兆元產值「水湳經貿園區」第一線，帝璟建設以石材與古典工藝，為懂得生活的您打造這座城市地標。本案結合了面寬店面的商業價值與高質感的室內空間，無論作為私人招待所、精品選物店，或是高階皮拉提斯教室（如照片所示），都能完美襯托您的品牌與品味。 ✨ 物件亮點： 雙層黃金空間： 1樓+2樓彈性規劃，格局方正（2廳/2衛），使用空間充足。 頂級車位配置： 附帶 B1 坡道平面雙大車位，免除市中心停車煩惱。 朝南帝王座向： 冬暖夏涼，採光極佳，面 30 米漢翔路，招牌醒目質感滿分。 二、 深度價值分析：生活機能、重大建設與趨勢 📍 生活機能與學區 優質生活圈： 鄰近逢甲商圈、黎明路與西屯路，採買極為便利。散步即可抵達 7,200 坪的文修公園，享有城市難得的綠意。 明星學區： 坐擁西屯國小、西苑高中（國中部），學風鼎盛，是許多高質感家庭移居的首選。 🏗️ 重大建設（水湳經貿園區核心帶） 台中綠美圖 & 國際會展中心： 這些國家級建設正逐步收割，將帶動大量商務與藝文人潮，此區將成為台中的「曼哈頓」。 中央公園： 步行距離即可抵達，是台中最大的城市綠肺，支撐房價長期穩定上揚。 📈 未來趨勢 隨著水湳轉運中心與多項科技產業鏈進駐，12 期重劃區作為水湳的門戶，具備「蛋黃區中之蛋黃」的抗跌與增值特性。2026 年後的趨勢將轉向「質感店辦合一」，本物件正是此趨勢下的稀缺選擇。 三、 2026 購屋政策解析：利弊與專家建議 針對 2026 年政府的房市政策，以下用最簡單的方式為您分析： 1. 新青安政策 2.0 (末班車與調整) 現況： 現行新青安的利息補貼預計於 2026 年 7 月底結束。 利點： 目前仍有機會爭取最高 1,000 萬額度、40 年貸款及最長 5 年寬限期，能大幅降低前期的現金流壓力。 弊點： 2026 年起審核趨嚴，且補貼結束後利率可能回升至市場水平（約 2.15% 以上），需提早做好財務試算。 2. 政府利多與限貸令分析 利多： 政府傾向支持自住與青年成家。2026 年是地方選舉年前哨，預期會有針對特定族群（如新婚、育兒）的購屋補貼。 弊： 央行第七波信用管制仍未放鬆，銀行銀根緊縮，導致鑑價可能趨於保守（貸款成數可能不如預期）。 💡 專家操作建議 首購族： 建議把握 2026 年第二季 的「新青安末班車」，爭取長寬限期，但在規劃上應以補貼結束後的利率作為還款能力的評估基準。 置產族/店面買方： 目前銀行優先撥貸給純首購。像「帝璟臻和」這種具備質感與穩定收租潛力的物件，建議自備款比例應提高至 30% - 35%，以應對銀行的保守鑑價。 長期佈局： 避開超漲區，鎖定像西屯 12 期這樣有重大建設支撐、人口密集的成熟區域，資產才具備抗跌性。 這間「帝璟臻和」目前處於租賃中，具備穩定的現金流支撐，是避開房市震盪、長期持有的優質資產首選。 大家好！我是 巫柏逸，大家也叫我 Uber Eats 🚲 （沒錯！就是那個隨叫隨到、最有行動力的服務員！） 身為道地的台中人，我專注於 #台中市 的房產深耕，特別是： 💎 收益型店面（幫您的資產找金雞母） 🏠 優質透天別墅（幫您的家庭找避風港） 🌲 土地開發買賣（幫您的土地找新價值） 為什麼要找「台中房仲 Uber Eats」？ ✅ 誠懇待人：我不只是賣房子，更是在經營信任。 ✅ 熱心服務：法規、稅務、貸款，只要您問，我一定跑第一線幫您查清楚。 ✅ 隨叫隨到：您的需求就是我的優先訂單，服務零時差！ 不論您是想在台中投資店面、換一間大透天，或是手上有土地需要專業估價， 別客氣，現在就私訊柏逸，您的房產顧問服務立刻送到！ 📞 服務熱線：0912-068398 💬 LINE ID：i068398 📍 服務據點： 台中市全區 #台中不動產 #巫柏逸 #店面買賣 #透天專家 #土地開發 #台中房仲UberEats #誠懇 熱誠服務

西屯核心 百坪透天店住 水湳經貿 台中房仲巫柏逸

西屯核心：正黎明路「黃金百坪店住」！水湳經貿旁 × 雙港門戶，領航 2026 財富增值首選 🏆 物件核心實力：稀缺百坪，傳家金店面 黃金地段： 坐落西屯區黎明路三段，正 8 米路面，面寬 4.8 米。這不只是一間房，更是企業門面。 超大空間： 1-5 樓總建坪約 106 坪，7 房 2 廳 7 衛的高規配置，不論是企業總部、連鎖診所、文教中心或旗艦店辦皆能完美勝任。 稀有配置： 附有 B1 車位，在寸土寸金的西屯區，解決店面最頭痛的停車問題。 📍 生活機能與頂級學區 機能核心： 緊鄰逢甲商圈、西屯路商圈，生活採買與餐飲機能極度成熟，人流即是錢流。 明星教育圈： 近西屯國小、至善國中，優質學區支撐周邊住宅需求，無論店辦或收租皆有穩定的剛性客群。 🚀 未來趨勢：重大建設大爆發 水湳經貿聯動效應： 緊鄰「水湳經貿園區」，隨著中央公園、綠美圖及會展中心陸續到位，本區已轉型為台中新都心，地價漲幅可期。 雙港核心地位： 位居通往台中港與清泉崗機場的交通樞紐，74 號快速道路、國道 1 號近在咫尺，完美對接 2026 產業升級潮。 ✨ 專業建議： 2026 年市場聚焦「具抗跌性的店面」。本案現況出租中，購入即享穩定現金流，是高資產族群資產配置、抗通膨的旗艦標的。 #西屯店面 #黎明路店面 #百坪透天 #水湳經貿園區 #台中房仲推薦 #置產抗通膨   2026 買房政策利弊分析（新青安 2.0 版）針對目前房市 1. 新青安政策：政府送給首購族的「成家紅包」 優點： 壓力釋放： 給你 5 年的「寬限期」（只繳利息不還本金），加上長達 40 年的還款期，讓年輕人初期買房負擔比租房還輕鬆。 利息折扣： 政府補貼利息，讓利率維持在市場最低檔（約 1.775% 左右），幫你省下大筆利息預算。 缺點/限制： 一生一次： 這個福利一個人只能用一次，如果未來想換房，就沒有這種優惠了。 嚴格自住： 2026 年政府查核極嚴。如果拿新青安貸款卻偷偷「出租」，被抓到會被追回補貼利息，甚至縮短還款年限。 2. 2026 利多政策分析：自住客的黃金時代 房市軟著陸： 目前房價漲勢趨緩，市場回歸「自住」需求。這對買方來說，少了投資客哄抬，更有機會挑到像「黎明路百坪透天」這種具備實質基本面的好物件。 信用管制區別對待： 政府雖然控管資金，但針對「首購」與「特定區域（如中科、水湳旁）」的自住客，貸款成數與核貸速度相對較佳。 大家好！我是 巫柏逸，大家也叫我 Uber Eats 🚲 （沒錯！就是那個隨叫隨到、最有行動力的服務員！） 身為道地的台中人，我專注於 #台中市 的房產深耕，特別是： 💎 收益型店面（幫您的資產找金雞母） 🏠 優質透天別墅（幫您的家庭找避風港） 🌲 土地開發買賣（幫您的土地找新價值） 為什麼要找「不動產界的 Uber Eats」？ ✅ 誠懇待人：我不只是賣房子，更是在經營信任。 ✅ 熱心服務：法規、稅務、貸款，只要您問，我一定跑第一線幫您查清楚。 ✅ 隨叫隨到：您的需求就是我的優先訂單，服務零時差！ 不論您是想在台中投資店面、換一間大透天，或是手上有土地需要專業估價， 別客氣，現在就私訊柏逸，您的房產顧問服務立刻送到！ 📞 服務熱線：0912-068398 💬 LINE ID：i068398 📍 服務據點： 台中市全區 #台中不動產 #巫柏逸 #店面買賣 #透天專家 #土地開發 #不動產界的UberEats #誠懇 熱誠服務 【群義房屋‧西屯財神店】 【經紀業名稱】雍盛地產有限公司 【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

低總價水電管線全更新｜社區格局最美兩房｜專簽

🐳近中興大學、國圖管，商圈成熟機能便利。 🐳邊間高樓層雙面採光無暗房，社區最美戶別，主附近17坪多大兩房。 🐳低總價兩房，市場最便宜。 🐳社區24小時管理，經營完善，電梯皆已更新。 🐳超優質地段，近國圖管、中興大學商圈，中興大學醫療園區BOT案推動中，未來可期。

北屯急售漂亮3房附車位 急售價988萬 台中租屋推薦

🌈【北屯急售漂亮3房附車位】急售價988萬🌈 #北屯漂亮3房  ［地點］北屯路 ［類型］電梯華廈 ［樓層］10F ［租金］售988萬 ［停車］機械平移   [管理費]  2095元 ［建坪］43.79坪 ［室內坪］28.063坪 ［陽台］5.23坪 💯近四維國小捷運站、北屯兒童公園、太原車站,生活機能好交通便利。 💯急換現金～歡迎投資客 💯全區我最便宜,比實登還低 💯格局採光一級棒 💯前後大陽台,舒適看得見 💯24小時優質管理社區 📲 歡迎加 LINE 截圖詢問或來電預約看房 印象包租代管 ▌官方 LINE｜@pro22855678 ▌台中南區店｜04-2285-5678 ▌台中大里店｜04-2483-8866 ———————————————————— 📞 專員預約看房 ・0901-333-378 廖小姐（同 LINE） ・0981-589-979 莊先生（同 LINE） ・0989-480-889 王小姐（同 LINE） ・0963-272-398 戴小姐（同 LINE） ・0963-780-768 王先生（同 LINE） —————————————— 📢 本廣告自刊登日起 7 日內有效，房源狀況可能隨時異動，請務必來電或加 LINE 確認最新資訊，以保障雙方權益。 #印象包租代管 #印象室內裝修工程有限公司 #印象租賃住宅包租代管有限公司 合法登記｜(108) 中市租登字第0036號 合法登記｜(114)中市租登字第0442號

近軟體園區｜土地38坪臨路透天店面

近軟體園區｜土地38坪臨路透天店面專簽 15米活路，38大地坪，純肉地，無持分到路地 獨立車庫、衛浴開窗、屋況好，一樓孝親大房間 近74號道、草湖交流道，南來北往交通便利 近塗城、成功商圈、麥當勞、楓康超市、瑞城國小、青年高中，九年國教，家長免煩惱，生活機能極佳 賺錢金透店，自住、開店、收租都超適合 地址：台中市大里區瑞城一街 建坪：81.779坪 地坪：38.762坪 屋齡：36年 樓層：1-4樓 管理費：無 格局：7房3廳4衛 售價：1888萬(價值有上心、價格別擔心，喜歡出價蔣蔣幫您談) 找好房子其實不難，只要關注於蔣蔣粉絲團時常有獨家好房第一時間報給您知，只要按讚就可以追蹤囉～ 您最貼心的專屬房仲，蔣蔣手機0968671183、LINE ID:0968671183 •͈ᴗ•͈在網路上看到想看的房子蔣蔣都能帶您們去看唷•͈ᴗ•͈ 永慶不動產文心大慶店 劉金枚(99)屏縣字第00198號

大里【允將福砌】漂亮兩房＋平面車位

大里【允將福砌】漂亮兩房＋平面車位1098萬 小資族首選，大里區南區東區交界處 飯店式管理，社區質感好 5年屋，採光、通風、屋況都很好 近74號道南來北往交通便利 一卡皮箱可直接入住，附漂亮裝潢 𖤐地址：台中市大里區鐵路街(社區：允將福砌) 𖤐建坪：38.428坪 𖤐主附：18.17坪 𖤐格局：2房2廳1衛 𖤐屋齡：5年 𖤐樓層：9樓的2樓 𖤐車位：平面車位 𖤐售價：1098萬(價值有上心、價格別擔心，喜歡出價蔣蔣幫您談) 找好房子其實不難，只要關注於蔣蔣粉絲團時常有獨家好房第一時間報給您知，只要按讚就可以追蹤囉～♡ 您最貼心的專屬房仲，蔣蔣手機0968671183、LINE ID:0968671183 •͈ᴗ•͈在網路上看到想看的房子蔣蔣都能帶您們去看唷•͈ᴗ•͈ 永慶不動產文心大慶店 劉金枚(99)屏縣字第00198號

正大明商圈全新整理❤️採光四房車位

✅全新整理，直接入住，水電管線都換過，一手屋惜售‼️ ✅正大明商圈、益民商圈上，近大買家、全聯，生活機能好 ✅12年學區，走路就到，不用接送 ✅社區共69戶，環境單純，一層4戶，鄰居好相處 ✅8樓視野好，採光、通風佳，室內好規劃，電梯直達機上車位 ✅近興大、仁愛醫院、菩提醫院，學區、醫療系統發達

豐原指標樓｜震後吉維尼花園｜大四房+平車

豐原指標樓震後吉維尼花園｜大四房+平車1798萬 室內42坪超大空間，高樓層無限視野，一手屋主稀有釋出 採光通風極佳，落地窗大陽台，城市內眺望河岸山景 震後完工SRC鋼骨制震，抗震鋼骨大樓，高品質，有保障，讓您住的安心 距離豐原車站、廟東商圈、太平洋百貨約1公里，出遊、通勤、吃喝玩樂、生活機能超便利！ 近豐原國小 約400公尺，上下課 家長接送輕輕鬆鬆～ 鄰葫蘆墩公園，河道旁風水寶地，散步遛孩好去處 一層四戶配雙電梯，格局方正，入門玄關，衛浴皆開窗 B2平面車位 電梯口正前方走三步就到 𖤐地址：台中市豐原區圓環北路一段(社區：吉維尼花園) 𖤐建坪：62.678坪 𖤐主附：42.27坪 𖤐格局：4房2廳2衛 𖤐屋齡：24年 𖤐樓層：14樓的10樓 𖤐車位：平面車位 𖤐售價：1798萬(價值有上心、價格別擔心，喜歡出價蔣蔣幫您談) 找好房子其實不難，只要關注於蔣蔣粉絲團時常有獨家好房第一時間報給您知，只要按讚就可以追蹤囉～♡ 您最貼心的專屬房仲，蔣蔣手機0968671183、LINE ID:0968671183 •͈ᴗ•͈在網路上看到想看的房子蔣蔣都能帶您們去看唷•͈ᴗ•͈ 永慶不動產文心大慶店 劉金枚(99)屏縣字第00198號