台中市買房

台中豪宅房仲 勤美草悟道第一排 稀有８０坪 無限視野４房４車

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台中富翁企業辦公室別墅

高雄房屋《高雄市皇后套房》 ◆聯絡人：中信房屋鏈家店 ◆聯絡方式：(08) 732-5885 ◆物件編號：V26040016 ◆建坪：239.24坪 ◆地坪：197.18坪 ◆格局：9房3廳8衛6陽 ◆特色描述： 1.1分鐘到國4，交通便利 2.臨路12米 3. 一樓店面 2衛，二楼3房2廳2街(1套房) 4. 三樓3房2廳2衛(1套房) 5.四樓3房2廳2衛(1套房) 6.庭院有庭園造景 7.售整棟，適合企業辦公，三代同堂 8.鄰全家150公尺 ＊交易價格透明，堅持不賺差價 ＊房屋交易安全，實施履約保證 ＊請給我們一個幫您議價的機會 ＊滿足您的需求是我們工作上最大的成就 賞屋歡迎來電洽詢: (08) 732-5885 $查詢更多俗又大碗的物件請連結至 http://www.0800104.com.tw/ （複製網址→貼上→搜尋） 1、屏東房屋-Line溫暖的家 http://line.me/ti/p/%40linehome 2、屏東房屋-樂屋網 http://www.rakuya.com.tw/store/my/209871 3、屏東房屋-591 https://www.591.com.tw/broker21956 4、屏東房屋-319 www.黃惠爭屏東房屋.tw  5、屏東房屋-高屏聯賣網 https://www.0800104.com.tw 6、屏東房屋-臉書溫暖的家： https://www.facebook.com/home258899 7、屏東房屋-鏈家 www.tiktok.com/@linkhome 8、屏東房屋- 我家網 http://sales.myhomes.com.tw/0913.306606 9、屏東房屋-中信廣東房屋 http://www.xn--uds8az3zz0nwwo.tw/ 10、屏東房屋-臉書正能量家族 https://m.facebook.com/8888power/ 11、屏東房屋-抖音正能量家族 www.tiktok.com/@rightpower 12、屏東房屋-Line正能量家族 http://j.mp/8888power 13、屏東房屋優質房仲 www.屏東房屋優質房仲.tw 14、屏東房屋-農舍生活圈 http://line.me/ti/p/%40fbhome 15、屏東房屋-houseweb https://www.houseweb.com.tw/1158 16、屏東房屋-youtube http://bit.ly/影音看屋 17、馬上追蹤Jane晚聊不完 https://pse.is/vmf5q 18、台灣－屏東房屋 http://屏東房屋.台灣/

稀【科博館第一排】無限視野Ｘ大四房Ｘ車位｜散步勤美綠帶Ｘ捷運

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八期與十三期交界 7.4米大面寬建地

0901【佑崧逸境】新光重劃區知名品牌電梯透天別墅

【基本資料】 📍 類型：透天（電梯透天別墅） 📍 社區：佑崧逸境 📍 地址：台中市太平區太和路一段47號 📍 結構：鋼筋混凝土造（RC造） 📍 樓層：1-5層/共5層 📍 屋齡：11年（完工日：104年5月28日） 📍 土地使用分區：住宅區 📍 用途：人行道住宅停車空間（含電梯一部） 📍 格局：依現況說明 📍 拍賣原因：清償債務 📍 投標地點：台中地方法院 📍 保證金：936.9萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 ▶️ 總坪數：121.01坪 ▶️ 主建坪：104.91坪 ▶️ 附屬坪：15.39坪 ▶️ 公設坪：0.71坪 ▶️ 土地坪：36.73坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 學校：太平國小(750公尺) ✅ 醫院/藥局：國軍台中總醫院(1.9公里）、大樹藥局-太平育賢店(240公尺) ✅ 公園：廍興公園(550公尺) ✅ 賣場：家樂福便利購、全聯福利中心 太平樹孝(550公尺) ✅ 超市：樂家康超市 太平育賢店(450公尺) ✅ 便利商店：7-ELEVEN順太門市(85公尺)、全家便利商店 台中太順店(160公尺)、蝦皮店到店 太平育德(300公尺) ✅ 交通：74號快速道路（1.8公里）、太原車站(3公里) ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】●點交情形→點交● 📢 本件建物現由債務人繼子及其家屬（占有輔助人）占有使用，拍定後依現況點交。 📢 拍賣建物內含有與建物附合之電梯一部，其價值已評估並包含於建物總價中。 📢 育賢段1-30、1-36地號土地為社區內之共用車道，共有人無優先承買權。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額: 📌大里區農會，2,688萬，106/07/20 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍｜2026/08/04｜3,903.2萬｜（單價）106.27萬／坪｜點交｜流標 📍 第二拍｜115/09/01｜3,122.7萬｜（單價）85.02萬／坪｜點交｜目前拍次 📍 第三拍｜八折降價｜2,498.16萬｜（單價）68.01萬／坪｜點交｜預估拍次 (備註：透天類型依規則以土地坪數36.73坪作為每坪單價計算基礎) ━━━━━━━━━━━━━━ 【環境特徵】新光重劃區質感名廈透天別墅 📌 街道氛圍： 位於太和路一段靜巷內，道路整齊寬敞，周邊皆為質感新穎透天社區，居住環境寧靜優質。 📌 建築風格： 知名品牌建商「佑崧建設」打造，全區規劃大面寬、附設電梯之質感現代RC電梯別墅。 📌 綠地分佈： 緊鄰廍興公園與祥順公園，享受高綠覆率與悠閒休閒空間。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【地段價值】新光重劃區與北屯廍子交會核心 📌 土地使用分區： 住宅區，土地地坪達36.73坪，產權獨立完整，具備高保值性。 📌 未來發展潛力： 受惠於74快速道路便捷交通與北屯十四期、十三期連動效應，新光重劃區整體地價與房價抗跌增值性強。 📌 稀缺性： 新光重劃區內少有屋齡僅11年、附內建電梯且土地坪數突破36坪之大坪數品牌電透別墅。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】大面寬品牌電梯尊榮別墅 🎇 知名建商佑崧建設品質保證，屋齡僅11年，外觀新穎免大修。 🎇 內含獨立電梯一部，適合三代同堂或有長輩同行之家庭居住。 🎇 土地高達36.73坪、總建坪121.01坪，室內空間寬敞充裕。 🎇 社區內設有共用車道與停車空間，車庫出入便利。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 價差顯著且產權點交安心 🏆 第二拍底價下修至3,122.7萬，相較於周邊市場行情折讓顯著，具備深厚安全邊際。 🏆 法院核定為債務人及其家屬占有使用，拍定後依現況點交，產權與使用權交接安全明確。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 社區車道持分：育賢段1-30、1-36地號土地為社區共用車道持分，雖共有人無優先承買權，仍需注意社區公共管理規定。 ⚠️ 管理與維護：內含電梯一部，後續需規劃定期保養與檢驗費用。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【價差比率估算】 💰拍次 : 第二拍 💰底價 : 3122.7萬 💰單價 : 85.02萬/坪 (3122.7萬 / 土地坪數 36.73坪) 💰實價均價: 98.00萬/坪 (未扣除車位，參考太和路一段與新光重劃區近一年屋齡6~16年透天別墅土地換算成交行情) 💰與實價價差比率: (85.02萬 - 98.00萬) / 98.00萬 = -13.24% 💰狀態評估: 本案第二拍底價換算土地單價約85.02萬/坪，較區域實價均價98.00萬/坪折讓約13.24%，展現相當吸引人的價格競爭力與投資價值。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【潛在利潤空間】 📌 若以市場成交土地均價98.00萬/坪推估，資產總價值約為3,599.54萬元，第二拍入手帳面價差空間約達476.84萬元。 📌 該區電梯別墅租賃與自住買氣熱絡，整理後自住尊榮、出租亦能提供穩健投報效益。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【核心買方與痛點】 🎯 核心買方: 追求高品質生活之換屋族、三代同堂自住客，或看好新光重劃區發展之置產型買家。 🎯 買方痛點: 總價突破3,000萬門檻，需備妥較充足之資金規劃與投標保證金。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問｜劉怡吟｜111年登字419331號 📞 專線 ｜0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍｜只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 ｜zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號

台中房子推薦 北屯✅勝美樹大三房雙車位

🌳👨‍👩‍👧‍👦【探險家的夢幻家園，北屯區的秘密花園】👨‍👩‍👧‍👦🌳 在這個充滿綠意的夢幻小天地，為您的小家庭尋找理想居所！勝美樹大三房雙車位，讓安全感滿分，還有全天候警衛管理，您的小孩在這裡就是放飛自我的小探險家！🏰 家裡擁有47.11坪的舒適空間，3房2廳2衛，絕對能滿足2到4人的家庭需要。就算是你好朋友的派對，這裡也能完美應對。家庭聚會後，還能在社區裡的休閒步道、親子遊戲區或健身房運動一下，做個活力滿滿的家庭！💪🎉 別擔心生活便利！超市、美聯社和全聯隨手可達，寶之林和新都生態公園讓周末的親子時光更具樂趣！而東山路公車站更是您的交通好夥伴，馬上連接繁華商圈！🚍🍔 別再猶豫，這棟充滿故事的花園城堡，等待著幸福的家庭進駐！1688萬，來一起擁抱這片繁華與奢華！🏡✨

台中房子推薦 中山醫✅泓瑞恆昕全新交屋3房平車

☆夢想中的家，就在南區泓瑞恆昕✨ 如果你是一個注重生活品質的小家庭，那麼這個全新的三房住宅絕對是你不可錯過的選擇！🔑 位於台中南區，總坪數42.36坪（含8.599坪車位），這個溫馨的家，完美適合2到4口之家，讓每位成員都能擁有自己的舒適空間。 🏡 室內設計實用且雅緻，三房兩廳兩衛的格局，讓你在家中無論是休息還是招待朋友都相當便利。屋齡僅0.3年，讓你輕鬆無負擔入住新家！ 🚉 附近交通便利，步行10分鐘可抵達大慶捷運站，快速連結台中火車站及烏日高鐵，讓你的出行無比方便。而周邊的三大商圈及生活機能完善，從超市到菜市場都近在咫尺，讓日常生活簡單便利。 👨‍👩‍👧‍👦 此外，附近還有優質的學校，如和平國小與四育國中，無論是居住還是教育，都是讓人安心的選擇。 💖 不要猶豫，來看看這個夢想中的家，讓南區泓瑞恆昕成為你家庭的新起點！售價僅1888萬，快來搶先預約賞屋吧！

台中房子推薦 市政府捷運站文心采邑✅樓中樓6房車位

【夢想家居，盡在文心采邑！】🏡✨ 想要享受台中生活，不妨來看看這個位於西屯區的超讚新家！87.52坪的超大空間，總共6房2廳3衛，讓你不再擔心空間不足的煩惱，無論是家庭聚會還是休閒娛樂，這裡都能輕鬆滿足你的需求！ 🚆 交通超便利，市政府捷運站近在咫尺！不論是上班通勤、出遊，還是探訪好友，快速抵達，讓你開心為生活加速！再加上惠來國小就在身邊，孩子的學習也能更輕鬆！ 🛍️ 更不要小看這附近的商圈！新光三越、大遠百等大型購物中心任你挑選，購物、美食應有盡有，讓你每天都像過年一樣精彩！🏞️ 還有新市政公園，悠閒散步、親子同樂的理想好去處！ 住在這裡，享受城市生活的便利與寧靜，價位僅需2600萬！別再猶豫，來親自感受這個夢想居所吧！💖✨

台中房子推薦 科博館/植物園☆邊間☆全新整理可停雙車

🌟【台中夢幻透天屋，為小家庭打造的溫暖家園】🌈 ☆您是否在尋找一處適合小家庭（2~4房）的完美住所？我們強力推薦這棟位於台中市北區的透天厝！此房屋經全新整理，讓您進入新家時就能享受清新與舒適。擁有25.87坪空間設計，配置3房2廳5衛，不論是家庭聚會或是私人空間，皆可輕鬆滿足。 ☆便利的地理位置讓生活更加愜意，步行即達超市、大潤發、當地市場，還有綠意盎然的植物園等您前來享受閒暇時光。交通上也非常便利，周邊有多條公車路線，包括803醫院中清分院，無論是上班或上學都相當方便。 讓這個溫暖的家成為您及家人的幸福基地！快來預約看房吧！🏡💖 總價2280萬，適合您與親人共同築夢的理想選擇！✨

台中房子推薦 勝美容邑-社區最低價✨中國醫商圈大兩房休旅車位

找【立蓁】讓您美夢成真 ☆☆您的小家庭夢想之家就要來了！** ☆我們誠摯推薦位於台中市北區的勝美容邑，這是一個優質的電梯大樓社區，提供您心儀的2房2廳1衛格局，總坪數達35.2坪，適合2至4人的小家庭生活。該物件全新未住，讓您成為社區的第一位主人，並且以市場上最低價1398萬的價格釋出，實在難得！ ☆☆您將享受到便利的生活，社區周邊擁有火車站、超市及各大商圈，像是中醫商圈及全聯，日常採買十分方便。愛好戶外活動的您，還可以在附近的中正公園散步或遊玩。更別提即將興建的藍線捷運站，在未來增值潛力無可限量！ ☆☆此外，周邊擁有篤行國小、五權國中、台中二中的優質學校，為孩子的成長提供良好的學習環境。此處的樓層是七樓，讓您擁有舒適的視野。 ★★★別再猶豫，趕快把握這個千載難逢的機會，讓勝美容邑成為您的幸福新家！✨

台中房子推薦 興大附中*臨12米路透天店住

找【立蓁】讓您美夢成真： 🏡【大里區大家庭夢想家！】🏡 想要擁有一個適合大家庭（4房以上）的完美家園嗎？這裡有個超值房源，絕對讓你心動不已！位於台中市大里區的興大附中附近，這棟透天厝店住，面積達45.27坪，擁有12米寬的無阻礙路面，無論是家庭聚會還是小商業都相當方便！ 周邊生活機能超強！步行即可抵達超市、市場和便利商圈，讓您輕鬆購物不再是夢！附近的益民國小、光榮國中及興大附中，讓學子們上學也能更方便。更別提內新市場和內新黃昏市場，保證讓你每餐都有新鮮美味！🍽️ 房屋雖需簡單整理，但想像一下，家族聚會、周末燒烤、孩子們的歡笑聲在這片開放空間中回蕩，真是幸福的滿溢！快來體驗這個充滿無限可能的家，讓每位成員都能在這裡找到屬於自己的快樂！ 👉別再猶豫，這個絕佳的機會不容錯過！現在就來預約看房吧

台中房子推薦 大里二期輕屋齡河畔孝親別墅

找【立蓁】讓您美夢成真： 🏡【大里二期輕屋齡河畔孝親別墅，家庭樂園就在這裡！】🌟 想要一個適合大家庭的溫馨居所嗎？這棟位於台中市大里區的別墅絕對是你的夢想之家！擁有寬敞的4房3廳3衛設計，共55.75坪，讓孩子們有足夠的空間玩耍，還能隨時接待親友！ 周邊生活機能超便利🚍，步行五分鐘就能到達公車站，旁邊還有超市、市場、以及大里老街，採買一應俱全，生活從此無憂無慮！ 🏪想帶孩子們到公園跑跳玩耍？大里運動公園就在附近，讓你每天都能享受親子時光！ 此外，這裡的交通也相當便利，靠近74快速道路與中投公路，出門就是便利。且大里高中、國中與國小皆在附近，12年國教也讓你無需煩惱未來！ 前院設有停車位，還有孝親房與神明廳，格局規劃絕佳。屋況美麗、採光通風，不論晴雨都讓居住愉悅！ 如此優質的居所，目前總價僅2138萬，快來把這個家帶回家吧！🏠✨【誠摰歡迎您的來電】

台中房子推薦 南區/東區/大里交界✅萬坪公園旁大面寬建地

找【立蓁】讓您美夢成真： 🏡✨ 夢想中的土地，等你來賺！這片土地位於大里區、南區、東區交界處，生活機能超便利！🚀💼 🔹用途：可規劃獨棟電梯3車豪墅或整棟出租套房，想創業或安家都適合！🏠💰 🔹交通：近74快速道路（六順橋匝道即將開通），更方便掌握每一次出行！🚗💨 🔹物件特色：大面寬約10米、後寬5.8米、深度約18.5米，臨路7米，三面採光，讓你享受清新的自然光！☀️🌳 ✨ 附近三個公園環抱，讓你享受綠意生活，地震頻傳也不怕，趁此機會買地自建，是最聰明的選擇！📈💪 別錯過這難得的機會，現在就來聯繫我吧！📞🎉

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台中房子推薦 專簽✨曉明女中旁高樓層3房✨水電管路已更新

找【立蓁】讓您美夢成真： 🌟 台中市北區夢幻家居來了！🌟 🏡您是否正在尋找一個適合小家庭的溫馨居所？我們為您介紹這個擁有優質學區的高樓層住宅，僅需1098萬！🏡✨ 🏡這套27.18坪的3房2廳2衛住宅，位於人氣學校曉明女中與文華高中旁，讓孩子的學習之路更加無憂！📚👩‍🎓 🚇🚍交通便利，步行即可抵達捷運文心中清站及中清路，無論是工作通勤或是周末出遊，都非常方便！🚇🚍 💖社區環境單純，共有120戶，出入簡單又安靜，適合追求舒適生活的小家庭！💖 🏡✨周邊有超市、商圈，無論是採買日常所需或是享受美食，都不成問題。🏪🍜 🏡✨這裡不僅是家，更是孩子成長的搖籃！歡迎來電詢問或親自參觀，讓我們陪您找到理想的家！😊❤️【專案洽詢：0911-133314】