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【地區】：位於壯圍交流道附近 【類型】：漂亮角地 【坪數】：1179坪 【總價】：1698萬元 【附近學校】：鄰近多所優質學校，供您的子女選擇就學，讓您更加安心。 【附近市場】：擁有市場，為您提供便利的購物環境，滿足您的生活需求，輕鬆採買。 【附近交通】：位於高速公路旁，交通便捷，方便您迅速抵達各地目的地，節省您的時間與心力。 【專案簡介】： 尋找夢想中的土地？這裡將是您的最佳選擇！舒適溫馨漂亮的土地位於壯圍交流道附近，交通便利，讓您與家人輕鬆通勤。土地坪數達1179坪，提供寬敞舒適的生活空間，讓您享受空氣清新生活的悠閒時光。總價為1698萬元，讓您享受自然美景。不要再等待了，趕快來一探這個理想的土地吧！讓舒適溫馨土地成為您和家人共同的幸福據點！ 賞地專線: 0931-327419  國訓 0936-328235  英花 0911-121631  采玲 (102)新北經字第002790號 李玉麗

應買4/8宜蘭縣立中華國中、皇家天廈、陽明三路58號2樓

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桃園商用地產顧問 宜蘭縣古結段大面寬農地

1. 大地坪且地形方正漂亮，環境清幽，是度假休閒的絕佳去處。 2. 地理位置優越，鄰近樂色山、壯美彩虹磚、後埤海邊鞦韆、回巢農場、蘭陽動植物王國、壯圍沙丘生態園區，生活機能與休閒兼具。 3. 用途廣泛具潛力：適合農業生產、休閒農業設施、綠能設施、公用事業設施、廢棄物資源回收、汽車駕駛訓練場等多項變更使用。 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778

桃園商用地產顧問 宜蘭高鐵15米路徵收地

【宜蘭高鐵徵收範圍內 15米路優質農地】 1. 國家級建設啟動：交通部區段徵收計畫，宜蘭高鐵一階段環評已通過，正式迎來高鐵時代。 2. 徵收核心預定地：本物件位於宜蘭高鐵徵收案 420 公頃預定範圍內，位置精確。 3. 農地換建地契機：珍稀徵收範圍內農地，具備「農地換建地」的未來增值潛力。 4. 節稅資產規劃：現況可農用，享有免稅優惠，是資產配置與節稅規劃的極佳標的。 5. 地形優勢：臨 15 米大路，面寬約 20 米、縱深約 35 米，出入極為方便。 資產規劃需取得先機！ 📞 歡迎來電：0908-109-513 宇姜 🟢 加 Line 預約：@416siyqx（請含@） 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778

桃園商用地產顧問 宜蘭高鐵8米路徵收地

你深知辛苦賺來的資金絕不能只停泊在銀行。你渴望找到一個「進可攻、退可守」的資產配置計畫，既要能讓資金安全避險，又必須具備未來財富翻倍的爆發潛力。 然而，現實的投資環境卻充滿阻礙。把錢放在銀行，購買力只會被通膨巨獸默默吞噬；若是投入一般的房地產市場，又得面臨高昂的地價稅、土地增值稅，甚至被沉重的房地合一稅綁手綁腳，讓你的資金如同陷入泥淖，難以靈活施展。 你可能已經四處探尋，看過了無數的投資標的，努力在「低持有成本」與「高獲利期望」之間尋找完美的交集。但結果往往令人失望，市面上的物件不是獲利空間已被前人吃乾抹淨，就是持有風險太高，讓你遲遲無法安心落子。 這塊位於宜蘭壯圍鄉新福段，面積達 548 坪且產權獨立的漂亮良田。最令人驚豔的是，從空拍視野俯瞰，它恰好精準地座落在都市化住宅區與農業區的交界線上，並且正處於「宜蘭高鐵擴大徵收」的核心熱區！ 這不僅僅是一塊靜態的土地，而是未來都市向外擴張的「第一線」：在現行法規下你直接享有極大的免稅優勢——免地價稅、免土地增值稅，更沒有房地合一稅的煩惱，完美解決你的稅務阻礙。 緊鄰 8 米寬的聯外道路，車輛進出順暢；面寬 11 米、縱深 151 米的漂亮格局，讓未來的重劃分配具備極佳的先天優勢。 隨著高鐵宜蘭特定區計畫推進，政府的重大交通建設將徹底翻轉這裡的地貌，帶來跳躍式的土地增值。 我們不畫大餅，看的是客觀的國土計畫趨勢與具體的建設藍圖。一邊合法享受免稅的政策紅利，一邊卡位高鐵擴大徵收帶來的爆發力。現在佈局，就是一局看得見底牌的好牌。機會從來不等人，直球對決，就等你來成為這塊潛力寶地的新主人！ 歡迎預約 LINE ID：@416siyqx（須含@） 電話：0908-109-513 宇姜 《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778號  

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「歡迎大家來到宜蘭高鐵寬心度假電梯美墅！」 這是一棟風格獨特、適合自住,度假的美宅，提供舒適的生活空間。這座位於宜蘭市的美墅擁有豪華的設施和便利的地理位置，絕對是您夢寐以求的家。 有6間臥室、3間客廳和6間衛浴，足夠滿足大家庭的需求。並且，每個樓層都採用了不同的地板材質，一樓使用高級石材地板，彰顯奢華的氛圍；而二、三樓則使用了高級木質地板，給您溫暖舒適的居住體驗。 此外，所有的浴室均採用乾濕分離且開窗設計，讓您能夠享受宜蘭的清新空氣，同時也能享受私密性。這裡堪稱是離塵不離城的完美選擇，讓您在繁忙的都市生活中找到寧靜和放鬆的空間。 這座美墅的位置更是絕佳。附近有高速公路、公園、商圈，讓您無論是出門購物、散步還是享受自然風景，都非常方便。而且，距離壯圍商圈和未來的宜蘭高鐵站也很近，交通非常便利。您可以輕鬆地前往各個目的地，享受便捷的生活。 值得一提的是，這座美墅的建築設計與周邊環境相得益彰，完美融入了宜蘭的美景和文化底蘊。在這裡，您可以欣賞到宜蘭的風光、品味當地的美食，感受到這個城市的獨特魅力。 若您喜歡這座宜蘭高鐵寬心度假電梯美墅，請速來預約看屋！您絕對不能錯過這個難得的機會，讓我們一同共譜美好家庭生活的幸福旋律！ 歡迎加LINE ID:766678868手機號碼:0932-800499蔡佳臻台中不動產仲介   預約賞屋 樂家不動產仲介經紀有限公司  經紀人(100)中市字第00717號

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礁溪抹茶山下低總價大面寬農地 降價、降價、大降價 坪數不大，低總價好下手 位於礁溪知名旅遊區白石腳、十六結 民宿、網紅餐廳林立 靠近宜蘭縣西環南北聯絡道路旁 交通便利，增值可期 大面寬18米，好規劃 愜意田園生活 投資節稅 最佳選擇 國土計劃法已延後實施，快把握機會 看喜歡別猶豫 好物件不等人 快找 世姝 0935 880677 幫您圓夢 【 地點 】：礁溪十六結新段 【 坪數 】：約237坪 【 面寬 】： 約 18 米 【 深度 】： 約 39~44 米 【 總價 】： 798→ 598 萬元 【 單價 】： 2.5 萬/每坪 ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ 房地買賣免費諮詢 貴賓專線 誠摯為您服務 余 世 姝 shelley Yu ☏ 0935-880677 Line ID: shelley.yu (111)登字 第40926號 永義房屋 宜蘭公園嵐峰加盟店 巨豐不動產有限公司 經紀人(97)桃市經字第000982號 林芊譽 成交收取服務費2% ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ ☞☜ 宜蘭台二庚線（俗稱西環山腳道路）延伸案北起烏石港、南抵利澤工業區，預計開闢1條長41.2公里的山腳道路，串聯五峰旗風景區、抹茶山、梅花湖、冬山河等觀光景點，也緩解市區壅塞，力拚2037年全線完工。 宜蘭縣重要幹道如台二線、台九線、國道五號等，都以東側平原為主，西側並沒有南北向的聯絡道路，因此很早以前就規畫西側山腳要開闢道路，也是整個宜蘭的西環道路，獲得中央支持定位為省道，就是台二庚線計畫。 立法院於 2024 年 12 月 31 日三讀通過相關修正案，將原定於 2025 年 4 月 30 日全面施行的國土功能分區圖作業期程，延長至 2031 年 4 月 30 日，增加六年緩衝期。