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南屯買房
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西屯七期房仲潔西 八期低總雙拼大地坪別墅
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北屯買房
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彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車
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台中找房首選｜新社3＋1套房｜傳統格局雙車透天
西區核心度假宅 |鄉林夏都 雙主臥平車 ✨ 大業國中
【西區核心 涵碧樓式度假宅 🌊 鄉林夏都 雙主臥平車 ✨ 大業國中明星學區】
「回家，就是一場奢華的涵碧度假之旅。」 這不只是一間房子，而是為自己預定一場永不落幕的頂級假期！坐落於台中西區核心，燙金地段與極致飯店式哲學完美融合，專為懂得享受生活的您打造。
✅ 物件亮點
奢華飯店式公設：鄉林建設經典之作，以水景、舒活、大隱於市為核心。榮獲優良公寓大廈常勝軍，擁1,200坪水感天堂、10餘處 SPA 與泳池，更有媲星星級飯店的專屬會館。
明星學區加持：近年家長為小孩安排學區的首選！小學學區為市立忠明國小，國中學區為市立大業國中。
高質感住戶：國際化住戶素質，深受日籍、外籍菁英喜愛，是企業菁英首選。
精華地段：位於西區與五期重劃區黃金交界，面臨25米忠明南路，鄰近公益路商圈，生活機能與保值性無可挑剔。
✨ 房屋優勢
屋齡：19.6 年
樓層：13樓 / 共15樓 (高樓層採光視野佳)
格局：2房2廳2衛 (珍稀雙主臥設計，衛浴皆開窗)
坪數：主建物 22.004坪，附陽台 2.934坪，主+附=24.938坪 (大坪效，室內空間實用)
車位：B2#10 坡道平面車位 (單獨持份，安心停放)
屋況：屋主用心裝潢維護，屋況極佳，可直接入住。
南區工學美村雙商圈|稀有大兩房平車|898 萬低總價首購首選
【南區工學美村雙商圈 稀有大兩房平車 🚗 898 萬低總價首購首選 ✨】
首購族、小家庭與收租置產看過來！位於南區最成熟的核心生活圈，室內使用空間高達 19 坪，還附帶地下室平面車位，不到 900 萬的親民總價，輕鬆圓夢入主南區核心！
🌟 物件絕佳優勢
高實用坪效：室內主+附高達 19 坪（主建物 17.645 坪 + 陽台 1.355 坪），格局方正好規劃，不浪費任何空間！
坡道平面車位：位在 B2 獨立平面車位，免去機械維護煩惱，停車出入超順手！
低公設比實用宅：低管理費（月繳僅 1,500 元），輕鬆維護社區品質不花冤枉錢！
優良屋況與採光：位於 5 樓中樓層，邊間設計，採光通風兼具！
🏙️ 核心機能與黃金地段
雙商圈核心：座落工學一街，同時享有工學商圈與美村南路商圈的豐沛機能，吃喝採買走路就到！
生活採買極便利：全聯、寶雅、工學市場、黃昏市場齊聚，便利性無可挑剔。
優質文教與醫療：緊鄰中興大學、中山醫學大學、台中高工、信義國小與四育國中，學風濃厚。
交通快捷便利：3 分鐘直上中投快速道路，亦可快速銜接 74 號快速道路與大慶雙鐵共構站。
📍 房屋基本資訊
社區名稱：廣三大時代
地點：台中市南區工學一街
總價：898 萬 (含平面車位)
格局：2 房 2 廳 1 衛
建坪：31.787 坪 (主建物 17.645 坪)
樓層：5 樓 / 共 12 樓
屋齡：27.8 年
💡 立康觀點： 在當前南區新案單價居高不下的環境下，要在精華商圈找到「低總價 + 室內使用空間大 + 坡道平面車位」的兩房產品非常少見！
此物件低總價好負擔，不論是首購族成家自住，或是長期持有收租（周邊有中興、中山醫雙大學租屋剛需市場），都是非常穩健且高 CP 值的投資標的。
屋主誠意釋出，歡迎隨時私訊立康預約賞屋與諮詢，讓我為您進行專業的個案價值評估！🏡✍️
LaLaport第一排｜浩瀚湖濱城｜邊間兩房平車 台中買房推薦
📍 LaLaport正對面，東區核心地段
大型商場、休閒、餐飲一次到位，享受成熟生活機能。
🏠 全新交屋未入住，室內約18坪
貼心入門玄關設計，格局方正，空間寬敞好規劃。
☀️ 稀有邊間，雙面採光
室內明亮通風佳，搭配柱邊平面車位，停車更便利。
🛒 建國市場就在旁邊
日常採買輕鬆方便，生活機能完整成熟。
🔒 住辦分棟分流管理
住家與辦公空間獨立進出，提升居住品質與安全性。
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💯絕對值得您入手💯
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立彩時盛川｜柳川河畔高樓採光｜三房平車視野戶 台中買房推薦
柳川水岸首排，景觀宜居
坐擁柳川水岸第一排景觀，享有開闊棟距與綠意視野，在繁華市區也能擁有舒適寧靜的生活氛圍。
雙捷運生活圈，交通四通八達
鄰近文心崇德站、四維國小站，輕鬆串聯台中捷運綠線，加上鄰近74快速道路，通勤、南北往返都相當便利。
崇德、昌平雙商圈，生活機能成熟
步行即可享有崇德、昌平商圈機能，餐廳、美食、超市、採買一應俱全，日常生活便利無虞。
精品建材與智慧設備
採用德國Pronorm廚具、日本TOTO衛浴、日本三協氣密窗、防霾紗窗、電子門鎖及充電車位預留等高規格配備，兼顧質感與便利。
北屯精華地段，保值潛力佳
位於北屯文心崇德核心生活圈，周邊公園、學區、商圈齊備，加上捷運與重大建設加持，自住舒適、置產保值兼具。
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謙謙太子｜精緻典雅稀有雙主臥｜邊間視野雙平車 台中買房推薦
🏡 西屯豪宅質感首選｜謙謙太子・四房雙平車
✨ 太子建設品質保證，西屯指標豪宅社區
全社區僅 71戶，地上19層，黑白立面設計搭配俐落陽台線條，打造上安路最具辨識度的地標建築之一。純住宅、零店面規劃，住戶單純，展現低密度高品質的居住環境。
📍 黃金地段，一次擁有七期、十二期與逢甲商圈生活圈
社區正對 上安國小 與 西安公園，步行即可享受綠意生活。車程約5分鐘即可抵達逢甲商圈，鄰近12期、七期、新光三越、大遠百、秋紅谷、臺中國家歌劇院，成熟機能與豪宅生活一次滿足。
🏠 大坪數豪宅規劃｜四房雙主臥・雙平面車位
✔ 主附約58坪超大使用空間
✔ 四房雙主臥、雙套房設計
✔ 雙平面車位
公設規劃閱讀室、健身房、瑜伽室、會議室、Lounge Bar，四戶雙電梯，梯廳皆有採光，展現豪宅應有的舒適與質感。
✨ 大坪數、優質地段、太子建設品質保證，值得親自來鑑賞。
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南區國圖館旁千萬有找！工學美村雙學圈景觀正3房＋類平面車位
想在台中南區買到文教氣息濃、生活機能讚的三房嗎？ 這間「京城特區」最新降價只要 996 萬！屋況保持超好，電梯還能直達車位！
✨ 必看五大推薦理由： 1️⃣ 採光通風一級棒：正3房2廳2衛，前後雙陽台，房間通通有窗，正面大馬路景觀無限！ 2️⃣ 類平面車位超好停：坡道平移車位，休旅車輕鬆停，電梯直接到車位！ 3️⃣ 友善無障礙社區：24小時保全守護，全區無障礙設計，長輩小孩出入超安全。 4️⃣ 文教綠意雙享受：走路就到國圖館、興大、新榮公園，大同國小與光明國中就在身邊。 5️⃣ 超狂生活機能：忠孝、工學、美村三大商圈交會，採買有全聯、第三市場，逛街秒到 LaLaport！
📍 地點：台中市南區學府路（京城特區） 💰 售價：996 萬（降價誠售，價格可談！） 📐 建坪：33.811 坪 🚗 車位：類平面車位（可停休旅車） 🏢 樓層：5F / 18F
‼️ 熱門物件，帶看請提前預約 ‼️
👤 專案服務：立康（林立康） ☎️ 預約專線：0911-017-949
立彩璞悅★上安學區>12期跟逢甲完美商圈>裝潢戶 台中買房推薦
秋紅谷旁靜謐美宅｜立彩璞悅質感三房，裝潢完善即可入住
坐落於秋紅谷生活圈旁，鬧中取靜的優質住宅社區——立彩璞悅，由立彩建設精心打造，社區總戶數僅44戶，規劃兩梯四戶，住戶單純，兼具隱私與舒適居住品質。
周邊學區完整，鄰近上安國小、至善國中、四季雙語幼兒園，從幼兒教育到國中階段皆可輕鬆銜接，讓家長接送便利、孩子就學無憂。
本戶屋況優良，室內裝潢與收納空間規劃完善，設計兼具美感與實用性，免去整理與裝修的繁瑣程序，真正實現拎包即可入住。
生活機能方面，近十二期重劃區、逢甲商圈，購物、餐飲、休閒娛樂一應俱全，享受便利繁華的都會生活，同時保有寧靜宜居的居住環境。
屋主誠意出售，價格可談，歡迎有興趣的朋友預約賞屋。
喜歡都可以出價，讓我們一起為您爭取理想價格！
家的模樣，不只是房子，更是生活的開始。
您的完美新家，就在這裡。 🏡✨
(車位高度:180CM)
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12期核心輕豪宅學區三房平車✨立彩璞悅 台中買房推薦
🌟十二期核心｜立彩璞悅稀有釋出🌟
✨三房雙衛浴＋B3平面車位✨
✔社區總戶數44戶｜一層4戶 兩部電梯
✔ 中空樓板靜音宅｜居住品質佳
✔ 格局方正｜採光通風好｜自住舒適
✔ 近逢甲｜黎明商圈✨生活機能成熟
✔ 新光三越｜大遠百｜Tiger City購物便利
✔ 鄰近台灣大道｜74快速道路✨交通便捷
✔ 上安國小｜至善國中明星學區✨上下學方便安全明星學區9年國教免接送
✔ 秋紅谷｜中央公園休閒綠地近在旁
稀有釋出，地段保值性高，自住換屋首選，敬請把握！
【中空樓板與頂級建材配備】
隔音工法：全棟鋪設靜音中空樓板，能有效阻絕上下樓層的腳步聲與碰撞
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ONECITY｜捷運公園好市多｜八期質感一房 台中買房推薦
✅ 捷運宅｜步行約3分鐘到捷運豐樂公園站，快速串聯七期、市政府、高鐵，通勤便利。
✅ 生活機能成熟｜近Costco、迪卡儂、文心秀泰、全聯及商圈，採買、購物、餐飲一次滿足。
✅ 輕屋齡精裝潢｜屋齡僅5年，室內採光明亮，免整理即可入住，省下裝潢時間與成本。
✅ 綠意生活｜鄰南苑公園、豐樂雕塑公園，散步、運動、休閒都方便，居住舒適度高。
✅ 自住＋收租皆宜｜一房低總價產品，租金行情約2.3萬元，置產、自住、出租都具吸引力。
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大河戀三房平車｜高樓層永久棟距｜河岸山景第一排 台中買房推薦
✨ 河岸首排｜永久棟距
11樓高樓層，坐擁河景與大坑山景，無遮蔽視野，四季美景盡收眼底。
🌿 邊間大三房｜雙面採光
室內約30坪，客廳、三房皆享景觀，雙衛浴開窗，明亮通風舒適。
🏡 屋況精緻｜入住免整理
屋主用心維護，室內乾淨舒適，省下裝修時間與預算，交屋即可入住。
🛍️ 雙商圈生活｜交通便利
樹德商圈、中山路商圈近在咫尺，車程約10分鐘可達一中街、中友百貨。
🎓 明星學區｜生活機能完善
新光國小、新光國中優質學區，鄰近太原站、精武站，B1平面車位、超寬敞工作陽台，居住舒適又便利。
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專簽★市政香榭888黃金門牌★後棟正一房一廳 台中買房推薦
🅰稀有商品釋出，台灣大道VS文心路，找不到20年內的到的好房
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★再來一間市政香榭，市場稀有後棟釋出， 正一房正ㄧ廳，還有獨立廚房區。
★鬧中取靜，離麈不城，百貨商圈青海商圈大墩商圈，約3-5分可到。
★市政雙捷運交叉口，走路約3分鐘，置產收租自用，都非常適合。
★飯店式24小時管理，公設完善，社區質感優。
★滿足你對家渴望，先求有再求好，喜歡這地點歡迎來看房。
★開價誠意十足，期待下一位對新主人。
★車位好租車位好租，租比買更划算。
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漢宇築境｜12單奢華電梯別墅｜間間套房三車位 台中買房推薦
【漢宇築境｜單元十二稀有釋出】
✔ 漢宇建設品牌作品，單元十二精華地段
✔ 22戶小型純住宅，戶數單純、居住品質佳
✔ 緊鄰南興公園，散步、休閒就在家門口
✔ 鄰近松竹捷運、好市多，交通採買都方便
✔ 車庫可停三車，並已設置充電樁
✔ 24小時物業管理，安全與生活品質兼顧
真正難得的，不只是地段，而是好建商＋低戶數＋好生活＋大車位一次到位
【漢宇築境】稀有釋出，錯過就不一定還有下一戶
＊照片為AI消除＊
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賴厝學區｜面寬6.5米｜雙車美別墅｜室內72坪 台中買房推薦
1. 北平/天津商圈~漢口商圈~文心崇德捷運~走路5-10分鐘~地點好鬧中取靜
2. 學區為賴厝國小/崇德國中
3. 現代美學~社區型別墅~稀有釋有釋出~完工致今~沒有成交記錄
4. 單純24戶~人車分道B1-6.5米可併排停雙車~還有儲物空間
5. 寬敞客廳有隔和室~可當孝親房或書房~廚房及3間衛浴皆有開窗~南北向前後通風涼爽
6. 屋主長期持有因換屋要賣~空屋隨時可看~
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十期軍功商圈花樣年華邊間採光佳3+1房平車 台中買房推薦
溫馨 3＋1 房，主附約 29 坪大空間
邊間格局，採光、通風佳
東山路商圈生活機能成熟
全聯、軍功市場、軍福黃昏市場騎車約 5 分鐘
鄰近寶雅、麥當勞，生活便利
74 快速道路交通便捷
建功國小開車約 3 分鐘
車道一進一出，24 小時管理
公設完善，2 戶 1 梯，住戶單純
鬧中取靜，居住舒適
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南屯黎明商圈｜朝南黃金透店1,368萬重磅釋出！全棟精裝整理
🚨【南屯黎明商圈｜帝王朝南黃金透店】1,368萬重磅釋出！全棟精裝整理 🏠✨
您也在尋找「低總價、屋況佳、店住皆宜」的靜巷好宅嗎？ 本案坐落於南屯黎明商圈核心靜巷，享受繁華機能同時遠離喧囂喧鬧！屋主持有約20年，4年前整棟重新整理翻新、管線更新，屋況極佳！省去高額裝修與漫長施工期，交屋即可直接進駐或出租！
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🌟 核心賣點與物件優勢：
1️⃣ 帝王座向與絕佳治安地段：
座向朝南，採光通風俱佳，冬暖夏涼。
正對南屯派出所，治安極佳，安心創業與居住的首選！
2️⃣ 機能全方位，生活採買超便利：
便利商圈： 緊鄰黎明路商圈、全聯（台中黎明店）、南屯市場及公有零售市場。
優質學區： 近南屯國小、萬和國中、大墩國中小，教育資源齊備。
醫療公園： 近林新醫院、正德醫院，周邊更有文心森林公園與南屯公園，居住品質極佳。
交通便利： 門前可停放機車並具備暫時停車空間，鄰近捷運南屯站及公車站，暢行台中熱區。
3️⃣ 住店兩用，靈活空間規劃：
1樓： 適合規劃黃金店面/營業使用（極適合美容美髮、個人工作室、文青選品店）。
2~3樓： 整層空間好規劃，適合做培訓教室、獨立辦公室或溫馨住家。
格局規劃：1 房 2 廳 3 衛 1 陽台，中檔裝潢，居住或辦公都舒適。
📋 詳細物件資料：
物件位置： 台中市南屯區黎明路一段1101巷6號
總價： 1,368 萬元（南屯1,500萬內極稀有精裝透店！）
型態： 54.9年 靜巷透天厝（1~3樓/共3樓）
格局： 1 房 2 廳 3 衛 1 陽台
建坪： 24.97 坪（主建物 24.97 坪）
地坪： 15.12 坪
主要用途： 住家用
座向： 朝南
💡 立康專業分析： 在南屯精華區要找到總價1,500萬以內且全棟大翻新、具備店住雙重效益的物件非常難得！無論是小資家庭成家、創業新鮮人設立工作室，或是置產族長期收租抗通膨，都是非常保值且穩健的投資標的！
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