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板橋買屋 /
板橋買房
21分鐘前 │ 人氣：185
板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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1小時前 │ 人氣：255
三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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7小時前 │ 人氣：570
三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999
板橋買屋 /
板橋買房
21分鐘前 │ 人氣：114
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
土城電梯店面廠房 新潤青樺景觀三房車
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
賞屋專線:0931119431
高樓景觀戶,棟距佳
方正格局,三房都開窗
知名新潤建設,高質感社區
鄰近斬龍山遺址公園 土城醫院
24H社區管理員，安全無憂
「新潤青樺」（位於新北市土城區學士路）是由新潤興業興建、聘請日商台灣大林組作為營建顧問的知名質感社區。社區基地約 1,227 坪，座落於土城暫緩重劃區的核心位置，最大的景觀亮點就是「斬龍山遺址公園第一排」，擁有永久棟距與極佳綠意視野。
一、 交通機能
雙捷運步行圈：
步行約 8~10 分鐘可達板南線「海山站」（或約 10~12 分鐘至「土城站」），搭乘捷運可一線直達新板特區、台北車站與信義區。
公車路網： 鄰近金城路二段與學士路，周邊有「土城醫院」、「斬龍山遺址公園」等公車站牌，班次密集，方便前往中永和、板橋及台北市區。
快速道路與聯外幹道：
開車經金城路可快速銜接 台65線快速道路，直通台64線與國道一號。
開車約 8 分鐘可達 國道三號（土城交流道），南來北往非常便利。
二、 生活機能
公園綠意首排： 走出家門即是約 4.8 公頃的 斬龍山遺址公園，設有溜滑梯、噴水池及磨石子沙坑，是家長溜娃與日常散步運運動的絕佳場所。
採買與商圈豐富：
日月光廣場商圈： 車行約 3 分鐘（步行約 8~10 分鐘）即達日月光廣場，內有秀泰影城、大型超市（Mia C'bon）與豐富連鎖餐飲。
傳統市場與量販： 鄰近學府路早市、裕生黃昏市場，開車 3~5 分鐘可達家樂福土城店，日常採買選擇多樣。
頂級醫療照護： 距離 新北市立土城醫院（長庚團隊營運） 步行僅約 3~5 分鐘，近距享有醫學中心級的醫療照護資源。
優質學區： 國小學區為土城國小或樂利國小，國中學區為土城國中，就學動線平順便利。
三、 未來發展與增值利多
捷運萬大線 LG11 站（土城站）雙捷運樞紐： 興建中的萬大樹林線通車後，捷運土城站將升級為「板南線 + 萬大線」雙捷交會站，大幅提升大眾運輸轉乘價值與區域保值效益。
國道三號金城交流道（北土城交流道）： 未來金城交流道完工通車後，車流可直接由金城路銜接二高，有效減輕土城交流道周邊塞車問題，大幅縮短南北通勤時間。
土城司法園區特定區開發： 鄰近土城司法園區計畫，未來周邊將帶來全新道路系統、生態公園與公共設施擴建，進一步優化整體街廓與環境質感。
地段稀缺性與建案品質： 暫緩重劃區整體街廓整齊新穎，而「公園首排 + 新潤興業品牌 + 日商大林組監造」的組合，在區域內具有極強的產品競爭力與抗跌優勢。
總結評價
新潤青樺集結了「斬龍山公園第一排綠意」、「土城醫院醫療資源」與「雙捷運雙商圈」的多重優勢。既有重劃區寬敞舒適的街廓，又能無縫享受舊市區與日月光商圈的成熟機能，未來更有萬大線與金城交流道加持，是目前土城暫緩重劃區內質感極高的指標住宅之一。
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
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土城電梯店面廠房土城 紅朗花園邊間3房平車
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即將成屋｜清水重劃區
雙面採光｜通風採光佳
未來近北土城交流道｜萬大線捷運
24小時保全管理｜垃圾集中處理
家樂福｜清水延吉商圈｜生活機能完善
紅布朗」（全名：紅布朗花園）部位於新北市土城區青和街（明德路一段旁），屬於土城暫緩重劃區南側、緊鄰土城司法園區第一環的指標新成屋社區。社區基地約 1,334 坪，規劃地上 15 層、地下 6 層，主打 17~29 坪的 2~3 房純住宅產品，擁有嶄新街廓與靜謐居住環境。
一、 交通機能
雙捷運路網：
現階段車行約 5~6 分鐘可達板南線 海山站 或 土城站。
未來步行約 8~10 分鐘（約 600 公尺）可至興建中的萬大樹林線 LG10 站（清水站）。
公車幹線： 鄰近青雲路與明德路一段，步行可至「檳榔科」、「青山路」等公車站牌，具多線公車串聯板橋、中永和及北市。
快速道路與聯外幹道： 開車經青雲路或金城路，可迅速銜接 台65線快速道路，直通台64線與國道一號；亦可快速通往板橋與中和。
二、 生活機能
熟成商圈與傳統採買：
步行或車行約 3~5 分鐘可達 延吉街熱鬧商圈與傳統市場，飲食與日常生鮮採買極為便利。
鄰近 清水商圈 與 家樂福土城店（青雲路），大型連鎖量販與補給無縫接軌。
綠意公園休閒： 社區位於司法園區第一排，擁有廣闊棟距，鄰近斬龍山遺址文化公園、青福公園及未來司法園區內規劃的萬坪綠地親子公園，綠覆率高。
優質醫療資源： 車行約 3~5 分鐘即達 新北市立土城醫院（長庚團隊營運），近距擁有大型醫療照護機構，對樂齡與家庭住戶相當友善。
文教與學區： 鄰近清水國小、中正國中、清水高中（12年完整學區）及德霖科技大學商圈。
三、 未來發展與增值利多
土城司法園區特定區開發（核心利多）： 占地逾 84 公頃的土城司法園區預計於 2030 年前陸續啟用，新北地方法院、地檢署等機關將遷入，並帶動全區重劃、萬坪綠地公園與全新道路系統，大幅優化社區周邊質感與環境強度。
捷運萬大樹林線 LG10 站（清水站）： 萬大線通車後將串聯北市中正區與中永和，社區將升級為實質捷運宅，享有顯著的軌道拉抬效益。
國道三號金城交流道（北土城交流道）： 未來金城交流道完工通車後，開車約 3 分鐘即可直接登上二高，免繞行土城交流道，大幅縮短南北通勤時間。
周邊科技產業加持： 鄰近頂埔科技園區、中工雲宇宙AI園區與遠東通訊園區，吸引高薪就業人口移入，剛性購屋與租屋需求穩定。
土城電梯店面廠房 紅布朗景觀三房B2平車
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
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賞屋專線:0931119431
知名建商茂德建設 口碑鉅作
核心地段、機能成熟 近金城商圈 延吉商圈
全新完工.新屋落成.首購首選
交通增值，未來可期 近未來捷運及金城交流
精工3房，質感家庭首選。稀有大車
即將成屋｜清水重劃區
雙面採光｜通風採光佳
未來近北土城交流道｜萬大線捷運
24小時保全管理｜垃圾集中處理
家樂福｜清水延吉商圈｜生活機能完善
紅布朗」（全名：紅布朗花園）部位於新北市土城區青和街（明德路一段旁），屬於土城暫緩重劃區南側、緊鄰土城司法園區第一環的指標新成屋社區。社區基地約 1,334 坪，規劃地上 15 層、地下 6 層，主打 17~29 坪的 2~3 房純住宅產品，擁有嶄新街廓與靜謐居住環境。
一、 交通機能
雙捷運路網：
現階段車行約 5~6 分鐘可達板南線 海山站 或 土城站。
未來步行約 8~10 分鐘（約 600 公尺）可至興建中的萬大樹林線 LG10 站（清水站）。
公車幹線： 鄰近青雲路與明德路一段，步行可至「檳榔科」、「青山路」等公車站牌，具多線公車串聯板橋、中永和及北市。
快速道路與聯外幹道： 開車經青雲路或金城路，可迅速銜接 台65線快速道路，直通台64線與國道一號；亦可快速通往板橋與中和。
二、 生活機能
熟成商圈與傳統採買：
步行或車行約 3~5 分鐘可達 延吉街熱鬧商圈與傳統市場，飲食與日常生鮮採買極為便利。
鄰近 清水商圈 與 家樂福土城店（青雲路），大型連鎖量販與補給無縫接軌。
綠意公園休閒： 社區位於司法園區第一排，擁有廣闊棟距，鄰近斬龍山遺址文化公園、青福公園及未來司法園區內規劃的萬坪綠地親子公園，綠覆率高。
優質醫療資源： 車行約 3~5 分鐘即達 新北市立土城醫院（長庚團隊營運），近距擁有大型醫療照護機構，對樂齡與家庭住戶相當友善。
文教與學區： 鄰近清水國小、中正國中、清水高中（12年完整學區）及德霖科技大學商圈。
三、 未來發展與增值利多
土城司法園區特定區開發（核心利多）： 占地逾 84 公頃的土城司法園區預計於 2030 年前陸續啟用，新北地方法院、地檢署等機關將遷入，並帶動全區重劃、萬坪綠地公園與全新道路系統，大幅優化社區周邊質感與環境強度。
捷運萬大樹林線 LG10 站（清水站）： 萬大線通車後將串聯北市中正區與中永和，社區將升級為實質捷運宅，享有顯著的軌道拉抬效益。
國道三號金城交流道（北土城交流道）： 未來金城交流道完工通車後，開車約 3 分鐘即可直接登上二高，免繞行土城交流道，大幅縮短南北通勤時間。
周邊科技產業加持： 鄰近頂埔科技園區、中工雲宇宙AI園區與遠東通訊園區，吸引高薪就業人口移入，剛性購屋與租屋需求穩定。
土城電梯店面廠房 紅布朗花園A7戶景觀3房車
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
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高樓層有景觀 棟距遠.即將交屋
適新婚首購族 知名建商茂德建設 口碑鉅作
核心地段、機能成熟 近金城商圈 延吉商圈
全新完工.新屋落成.首購首選
交通增值，未來可期 近未來捷運及金城交流
精工3房，質感家庭首選。稀有大車
即將成屋｜清水重劃區
雙面採光｜通風採光佳
未來近北土城交流道｜萬大線捷運
24小時保全管理｜垃圾集中處理
家樂福｜清水延吉商圈｜生活機能完善
紅布朗」（全名：紅布朗花園）部位於新北市土城區青和街（明德路一段旁），屬於土城暫緩重劃區南側、緊鄰土城司法園區第一環的指標新成屋社區。社區基地約 1,334 坪，規劃地上 15 層、地下 6 層，主打 17~29 坪的 2~3 房純住宅產品，擁有嶄新街廓與靜謐居住環境。
一、 交通機能
雙捷運路網：
現階段車行約 5~6 分鐘可達板南線 海山站 或 土城站。
未來步行約 8~10 分鐘（約 600 公尺）可至興建中的萬大樹林線 LG10 站（清水站）。
公車幹線： 鄰近青雲路與明德路一段，步行可至「檳榔科」、「青山路」等公車站牌，具多線公車串聯板橋、中永和及北市。
快速道路與聯外幹道： 開車經青雲路或金城路，可迅速銜接 台65線快速道路，直通台64線與國道一號；亦可快速通往板橋與中和。
二、 生活機能
熟成商圈與傳統採買：
步行或車行約 3~5 分鐘可達 延吉街熱鬧商圈與傳統市場，飲食與日常生鮮採買極為便利。
鄰近 清水商圈 與 家樂福土城店（青雲路），大型連鎖量販與補給無縫接軌。
綠意公園休閒： 社區位於司法園區第一排，擁有廣闊棟距，鄰近斬龍山遺址文化公園、青福公園及未來司法園區內規劃的萬坪綠地親子公園，綠覆率高。
優質醫療資源： 車行約 3~5 分鐘即達 新北市立土城醫院（長庚團隊營運），近距擁有大型醫療照護機構，對樂齡與家庭住戶相當友善。
文教與學區： 鄰近清水國小、中正國中、清水高中（12年完整學區）及德霖科技大學商圈。
三、 未來發展與增值利多
土城司法園區特定區開發（核心利多）： 占地逾 84 公頃的土城司法園區預計於 2030 年前陸續啟用，新北地方法院、地檢署等機關將遷入，並帶動全區重劃、萬坪綠地公園與全新道路系統，大幅優化社區周邊質感與環境強度。
捷運萬大樹林線 LG10 站（清水站）： 萬大線通車後將串聯北市中正區與中永和，社區將升級為實質捷運宅，享有顯著的軌道拉抬效益。
國道三號金城交流道（北土城交流道）： 未來金城交流道完工通車後，開車約 3 分鐘即可直接登上二高，免繞行土城交流道，大幅縮短南北通勤時間。
周邊科技產業加持： 鄰近頂埔科技園區、中工雲宇宙AI園區與遠東通訊園區，吸引高薪就業人口移入，剛性購屋與租屋需求穩定。
雙北幸福房仲顗仁~墨濤院三房車
專營墨濤院~~~~~~
黃金級綠建築 六級耐震社區
水泥磅數4000~5000psi
5+5LOE-W玻璃/永欣隔音氣密窗
ONETOUCH 電燈迴路ATS不斷電系統迴路
觸碰面板保全系統電子密碼鎖
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國防運動公園
看屋歡迎來電詢問 或line id：cary0823
看屋專線:0954-112-099 陳先生
皇星不動產有限公司
經紀人:于凡(115)新北經字第004980號
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🏆第20屆全國金仲獎經紀業楷模大賞~
🏆多次三百萬經紀人獎~
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1.上述物件登載資料僅供參考 實際以權狀登記為主
2.格局圖示意圖僅供參考以測量成果圖現場登記狀況為主
3.實際坪數屋齡以現場丈量或地政機關謄本登記為主
4.法定用途依使用執照為準及
土城電梯店面廠辦房 國美美德市邊間2房車
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🏠 稀有兩房雙衛戶型
近永寧站步行約6分鐘
國美大品牌品質好
建材、設備高檔
「國美美德市」（全名：國美德杰美德市）位於新北市土城區忠承路（鄰近捷運永寧站），由豪宅建商國美建設與德杰建設強強聯手打造。基地面積達 1,672 坪，規劃地上 19 層、地下 3 層純住宅大樓，主打飛簷外觀建築風格、約 34% 公設比與高規格建材裝裝配。
一、 交通機能
板南線黃金軌道： 步行約 5~7 分鐘即可到達板南線「永寧站」，搭乘捷運可直達新板特區、台北車站、東區商圈及信義計畫區，通勤免轉乘。
快速道路雙樞紐：
車行約 2 分鐘即可上台65線快速道路，快速銜接台64線與國道一號。
開車約 3~5 分鐘直上國道三號（土城交流道），南來北往路網極度強勁。
公車幹線發達： 中央路三段與永寧站周邊公車班次密集，多線路線串聯板橋、中永和及三峽地區。
二、 生活機能
量販與便利採買：
車行約 3 分鐘可達 大潤發土城店，提供大型量販採買機能。
捷運永寧站周邊便利商店、連鎖餐飲、藥局與金融機構林立。
鄰近舊市區與中央路商圈： 短暫車程即可接軌中央路二段與土城舊市區商圈，外食與傳統市場採買方便。
自然景觀與休憩： 背靠南天母山系，享有綠意視覺景觀與無限棟距；社區內部規劃千坪花園與戶外游泳池等飯店式公設。
優質學區： 國小學區為土城國小或頂埔國小，國中學區為土城國中。
三、 未來發展與增值利多
捷運萬大樹林線 LG12 站（永寧站）雙捷運效益： 萬大線第二期通車後，捷運永寧站將升級為「板南線 + 萬大線」雙捷交會樞紐，進一步提高轉乘效益與軌道抗跌保值性。
三鶯線門戶效應： 鄰近的三鶯線即將全線通車，永寧站作為板南線銜接三鶯線與萬大線的重要節點，商務與通勤人潮聚攏效益顯著。
頂埔與永寧科技園區轉型： 鄰近頂埔科技園區（鴻海總部等）與長虹沛陂科技園區，周邊廠辦相繼更新轉型，吸引高科技與高薪產業人口進駐，剛性置產需求強。
豪宅品牌溢價力： 國美建設在雙北向來以優質施工品質與指名度聞名，大基地搭配泳池純住宅規劃，在永寧站周邊具有極高的產品辨識度與保值空間。
土城電梯店面廠房 國美美德市邊間三房車
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🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
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🏠
近永寧站步行約6分鐘
國美大品牌品質好
建材、設備高檔
「國美美德市」（全名：國美德杰美德市）位於新北市土城區忠承路（鄰近捷運永寧站），由豪宅建商國美建設與德杰建設強強聯手打造。基地面積達 1,672 坪，規劃地上 19 層、地下 3 層純住宅大樓，主打飛簷外觀建築風格、約 34% 公設比與高規格建材裝裝配。
一、 交通機能
板南線黃金軌道： 步行約 5~7 分鐘即可到達板南線「永寧站」，搭乘捷運可直達新板特區、台北車站、東區商圈及信義計畫區，通勤免轉乘。
快速道路雙樞紐：
車行約 2 分鐘即可上台65線快速道路，快速銜接台64線與國道一號。
開車約 3~5 分鐘直上國道三號（土城交流道），南來北往路網極度強勁。
公車幹線發達： 中央路三段與永寧站周邊公車班次密集，多線路線串聯板橋、中永和及三峽地區。
二、 生活機能
量販與便利採買：
車行約 3 分鐘可達 大潤發土城店，提供大型量販採買機能。
捷運永寧站周邊便利商店、連鎖餐飲、藥局與金融機構林立。
鄰近舊市區與中央路商圈： 短暫車程即可接軌中央路二段與土城舊市區商圈，外食與傳統市場採買方便。
自然景觀與休憩： 背靠南天母山系，享有綠意視覺景觀與無限棟距；社區內部規劃千坪花園與戶外游泳池等飯店式公設。
優質學區： 國小學區為土城國小或頂埔國小，國中學區為土城國中。
三、 未來發展與增值利多
捷運萬大樹林線 LG12 站（永寧站）雙捷運效益： 萬大線第二期通車後，捷運永寧站將升級為「板南線 + 萬大線」雙捷交會樞紐，進一步提高轉乘效益與軌道抗跌保值性。
三鶯線門戶效應： 鄰近的三鶯線即將全線通車，永寧站作為板南線銜接三鶯線與萬大線的重要節點，商務與通勤人潮聚攏效益顯著。
頂埔與永寧科技園區轉型： 鄰近頂埔科技園區（鴻海總部等）與長虹沛陂科技園區，周邊廠辦相繼更新轉型，吸引高科技與高薪產業人口進駐，剛性置產需求強。
豪宅品牌溢價力： 國美建設在雙北向來以優質施工品質與指名度聞名，大基地搭配泳池純住宅規劃，在永寧站周邊具有極高的產品辨識度與保值空間。
土城電梯店面廠房 拎包入住2房
大家房屋黃蘋儒🏡 專線0931119431 LINE0931119431
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.2年前全新裝潢整理~管線皆更新
溫馨大2房~新婚.小家庭最愛
正金城.延吉商圈~生活機能佳
近學區.延吉市場及全聯中心
未來捷運萬大線周邊~發展潛力佳
日常採買與餐飲：步行數分鐘即可到百貨商場與休閒：車程約 6～8 分鐘可達土城暫緩重劃區核心的，提供影城、主題餐廳與購物品牌；鄰近亦與登山休閒步道。（早市與晚市兼具），周邊的延和路、金城路三段沿線匯集各類餐飲、全聯超市、連鎖藥妝及便利商店，外食與生鮮採購皆相當成熟。
公車轉乘捷運：出入金城路、明德路有多線公車（如 706、275、藍17、藍40 等），車程約 5～8 分鐘可接駁至捷運板南線Haishan點選即可開啟側邊面板，查看更多資訊。
公路幹道：經金城路可快速通往中和連城路或板橋四川路；開車約 8～10 分鐘可銜接台65線快速道路，通往新莊、五股及國道一號，亦能由中和交流道上國道三號。
三、 未來重大建設與利多
捷運萬大樹林線（第二期）：沿金城路規劃設置站點（如 LG09 廷寮站、LG10 清水站），完工後可串聯中和、永和並直通台北市捷運中正紀念堂站，大幅改善區域軌道交通依賴度。
國道三號金城交流道（北土城交流道）：金城交流道建設計畫可有效分流土城與中和交流道的龐大車流，縮短上下高速公路的時間。
土城司法園區與重劃區外溢效應：土城看守所搬遷與司法園區開發案將釋出大量綠地與公共設施用地，配合暫緩重劃區的持續發展，有助帶動清水、永豐一帶的生活品質提升與房市支撐力。
土城電梯店面廠房 長群享享景觀屋+車車
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
賞屋專線:0931119431
🌈新婚首選.小資組最愛 採光佳 .
長群享享 CITY（常見語音誤寫為「長裙享享」）位於新北市土城區裕華街，鄰近中華路與裕民路口，是土城海山捷運站周邊極具代表性的高質感現代社區/工作室建案。
一、 建案基本介紹
基地位置： 新北市土城區裕華街。
建設營造： 由長群集團（晟田建設）投資興建，並特聘知名潤泰集團－潤弘精密工程進行營造。
基地與規模： 基地面積約 2,748 坪（分為「日荷」與「群青」兩區），樓層規劃為地上 19 層、地下 3 層的大樓結構。
坪數格局： 主要規劃約 22～49 坪的開放式空間/辦公工作室。
土地使用分區： 乙種工業用地（用途為工業用/辦公工作室）。
建材與工法亮點：
採用潤泰專利工法（一筆箍 + SA級續接器），耐震係數達 0.3g（耐震六級）。
配置日本 TOSTEM 氣密窗、6mm+6mm 複層玻璃、FTTH 光纖到府、維夫拉克電子鎖及 E-Home 智能系統。
特色公設與環境： 擁有近百米退縮林蔭迎賓大道與私有秘境花園，公設包含接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、雲端辦公/共享空間、攝影棚及瑜伽室等，兼具新創辦公與樂活氛圍。
二、 交通機能
捷運機能： 步行約 8～10 分鐘（約 550 公尺）即可到達板南線海山站，可直達新板特區、台北車站、忠孝復興及信義計畫區。
快速道路： 車程約 3～5 分鐘即可銜接台 65 線快速道路，順暢串聯國道一號與國道三號（土城交流道），南北往來順暢。
公車與幹道： 鄰近中華路一段、裕民路與中央路等主要幹道，周邊公車站牌路線密集，接駁板橋、中和、樹林及三峽皆相當方便。
三、 生活機能
成熟商圈： 步行即可進入裕民路商圈，周邊連鎖餐飲、手搖飲、銀行、診所、藥局林立；車程約 5 分鐘亦可跨至亞東醫院商圈。
日常採買： 鄰近學府路傳統市場、全聯福利中心、家樂福超市，亦可快速抵達日月光廣場（內含影城與大型購物賣場）。
教育與醫療： 周邊有樂利國小、廣福國小與中正國中等學區；醫療方面鄰近亞東紀念醫院（車程約 5 分鐘） 與新北市立土城醫院（長庚團隊營運）。
休閒綠地： 社區自帶千坪綠化景觀，鄰近土城綜合運動公園與大漢溪河濱公園，提供充足的戶外休閒運動空間。
四、 社區與區域發展利多
潤泰品牌營造加持： 結合長群建設與潤泰精工的建築專利，耐震與施工品質極佳，在土城區域內具備獨特的高質感品牌辨識度。
雙捷運路網前景： 未來捷運萬大線二期（LG10 站附近）通車後，將享有板南線與萬大線交會的大眾運輸利多，大幅增強交通通達性與保值力。
金城交流道建設： 國道三號增設金城交流道工程推進中，完工後將有效分流車潮，進一步優化整體聯外交通順暢度。
科技與產業廊帶動能： 受惠於亞東通訊園區（Tpark）、土城工業區轉型智慧科技園區及頂埔科技園區延伸，持續吸引高科技人才入駐，帶來極為穩定的租買剛性需求與產業紅利。
土城電梯店面廠房 888挑高全新大2室
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
賞屋專線:0931119431 LINE0391119431
全新屋況 水電管線全部更換 直接入住
工業宅挑高3米6 可自行增建夾層
24小時警衛管理 居家真安全
租不如買 繳房貸當存款 資產無形中倍增
周遭有兩間知名私校裕德及福瑞斯特
亞洲888（實務上與實價登錄登記名稱多為「捷運888」）位於新北市土城區亞洲路，座落於頂埔與土城交界處，鄰近台65線快速道路與捷運永寧站/頂埔站，是區域內發展相當早期的經典大樓社區。
一、 建案基本介紹
社區名稱： 捷運888（亞洲888）
基地位置： 新北市土城區亞洲路92號周邊
建設營造： 順中建設興建、冠軍工程營造、陳國禧建築師設計
建物型態： 電梯大廈，樓層規劃為地上 13 層、地下層
總 戶 數： 約 400 戶
屋 齡： 約 31 年（約 1994 年完工）
土地分區： 乙種工業區（工業住宅/廠辦）
格局規劃： 2 房至 4 房（室內坪數約 21～32 坪不等）
社區特色：
超低公設比（約 12%～15%），室內坪數非常實坪、使用空間大。
配置 24 小時警衛管理與包裹/掛號代收服務、社區垃圾集中處理。
二、 交通機能
快速道路路網（最大優勢）： 社區門口即臨亞洲路，開車約 1～2 分鐘即可快速銜接 台65線快速道路（土城一交流道），亦能迅速連結 國道三號土城交流道，前往板橋、新莊、台北市區或南北往來極為順暢。
捷運接駁： 車程/騎車約 3～5 分鐘可達板南線永寧站或頂埔站，或搭乘社區周邊公車快速轉乘捷運，輕鬆進入新板特區與台北市中心。
公車路線： 門口與亞洲路上設有「亞洲路」、「中華中學(亞洲路)」等公車站牌，具備基礎大眾運輸接駁能力。
三、 生活機能
日常採買： 附近可至頂埔商圈、中央路四段商圈採買，有全聯福利中心、連鎖便利商店及餐飲店家；亦可至中央路三段的傳統市場購買新鮮食材。
教育資源： 鄰近頂埔國小、土城國中等，提供學童基礎就學環境。
休閒綠地： 周邊有承安公園及大漢溪河濱公園步道/自行車道，提供平假日散步、騎自行車與戶外休閒的好去處。
四、 周邊發展與利多
頂埔科技園區與科技產業廊帶紅利： 社區緊鄰頂埔科技園區（鴻海總部、正崴、沛波等）及土城工業區（轉型為智慧科技園區），擁有穩定的就業人口與高科技就業需求支撐。
捷運三鶯線建設： 捷運三鶯線以頂埔站為起點，通車後將連結三峽、鶯歌與桃園，進一步強化土城西南側大眾運輸樞紐地位。
低總價與高實坪優勢： 相較於土城暫緩重劃區或海山站高單價新建案，亞洲888憑藉極低公設比與相對親民的總價帶，為首購族、新婚族及科技園區上班族提供實惠的購屋選項。
金山臨路正海景溫泉農地
適合蓋農舍/溫泉業者
土地方正臨路好規劃/正海景
洋豆子正對面/
有專業水質檢測報告為溫泉水
亦有溫泉開發簡報可贈買方
淡海輕軌延伸金山/萬里/基隆評估中
土城電梯店面廠房 鴻莊景觀三房車
🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號
🍎鼎家不動產仲介經紀有限公司
🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文
☎️賞屋專線:0931119431
🏠高樓層，次頂樓，視野好，採光佳
全新美裝潢，拎包入住
週邊商店林立，生活機能超好
近學區、市場、公園、公車站
有天然瓦斯，管線全換新
鴻莊社區位於新北市土城區立德路（鄰近金城路三段與明德路一段交界處），屬於土城清水/金城路商圈的核心區域。社區為經典電梯大樓，擁有非常罕見的超低公設比與舒適的戶外空間。
一、 建案基本介紹
基地位置： 新北市土城區立德路50號一帶。
建設營造： 長易建設興建、賀泰工程營造、葉德發建築師設計。
建物規模： 基地面積約 765 坪，樓層規劃地上 14–15 層、地下層，總戶數約 197 戶。
屋 齡： 約 32 年（約 1994 年完工）。
土地分區： 住二（住宅區）。
格局與坪數： 產品涵蓋 1～4 房（主力坪數約 9～47 坪）。
社區亮點與公設：
超低公設比： 公設比僅約 13%～14%，室內實坪空間相當大。
管理與環境： 配有 24 小時警衛管理與包裹代收服務、社區垃圾集中處理專區。社區內部規劃有獨立的中庭花園、兒童遊戲區與休憩涼亭，避開立德路的車潮，達到鬧中取靜效果。
二、 交通機能
公車幹線發達： 社區門口及周邊（立德路、金城路三段口）公車站牌密集，有多線公車可直接轉乘銜接板南線海山站或土城站，亦可直達板橋、中永和與台北市區。
快速公路路網： 開車約 3～5 分鐘可銜接金城路主幹道，快速串聯台 65 線快速道路及國道三號土城交流道，聯外交通順暢。
三、 生活機能
立德與金城商圈： 社區位居繁華地段，周邊金融機構密度高，有「土城小華爾街」之稱。走出社區即有連鎖餐飲（麥當勞、肯德基、星巴克）、連鎖藥妝店（屈臣氏）、美廉社與全聯福利中心等，機能極為豐沛。
傳統採買便利： 步行約 5 分鐘可達著名的延吉市場（具備一日三市特性），無論早市採買食材或夜間買宵夜都相當方便。
優質學區與綠地： 步行約 5 分鐘內可達安和國小，上下學免接送；國中學區包含清水國中、大觀國中與重慶國中。附近亦有立德公園與清水公園，提供充足的休閒與親子活動空間。
完整醫療照護： 車程即可輕鬆到達新北市立土城醫院（長庚團隊營運），醫療資源完善。
四、 周邊發展與利多
國道三號金城交流道建設計畫： 增設金城交流道工程正積極推進中，完工後將直接分流清水地區的聯外車潮，大幅提升周邊住戶開車上高速公路的便利性。
捷運萬大線二期效益： 未來萬大二期（規劃於金城路一帶設站）通車後，區域大眾運輸將進一步升級，增強房價保值與抗跌性。
暫緩重劃區機能外溢： 鄰近土城暫緩重劃區，可享受重劃區帶來的整體市容提升、日月光購物廣場影城商圈等各項新型生活利多。
低公設實用價值： 在高公設新建案環伺下，鴻莊憑藉約 13%–14% 的極低公設比與優良社區管理，成為區域內自住客相當青睞的高 CP 值實坪社區。
土城電梯店面廠房 皇翔 MRT景觀2房車
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邊間採光佳,格局方正
近車站交通便利,近捷運站
24H大樓管理,高檔裝潢即刻入住
高樓層,景觀精品宅
房間皆可放雙人床皇翔MRT位於新北市土城區中央路三段（永寧捷運站周邊），由上市知名建商皇翔建設投資興建。建案主打「出站即到家」的捷運極近距離優勢，為永寧站生活圈最具指標性的指標社區之一。
一、 建案基本介紹
基地位置： 新北市土城區中央路三段。
建設營造： 皇翔建設興建、北僑營造。
建物規模： 地上 19–20 層、地下 4 層，總戶數約 600 多戶（含住宅與店面）。
屋 齡： 約 10 年（約 2015–2016 年完工）。
土地分區： 乙種工業區（工業住宅/工作室）。
格局規劃： 產品涵蓋 1 房至 3 房（坪數約 12～38 坪，主力為中小坪數規劃）。
公設與管理：
公設比約 32%–33%。
擁有完整飯店式物業管理與多元公設，包括尊榮接待大廳、健身房、KTV、視聽室、會議室、兒童遊戲區及空中花園等。
二、 交通機能
捷運出站即到家： 社區最大亮點為緊鄰板南線永寧站（2號出口步程極短），搭乘捷運可迅速直達板橋新板特區、台北車站、忠孝復興與信義計畫區，通勤相當便利。
國道與快速道路樞紐： 開車出入約 1～2 分鐘即可直上 國道三號土城交流道 與 台65線快速道路，南北往來或前往板橋、新莊、中永和皆相當順暢。
客運與公車轉運： 永寧站為土城重要的大眾運輸轉運點，周邊有國道客運往返桃園機場、新竹，以及多線公車前往三峽、鶯歌與中和。
三、 生活機能
永寧成熟商圈： 社區樓下與中央路三段沿線連鎖超商、餐飲店家、藥局、銀行與郵局密佈，日常飲食與金融申辦十分便利。
日常採買： 鄰近全聯福利中心、大潤發（土城店）及中央路傳統市場，日常生活物資補給無虞。
教育與醫療： 鄰近頂埔國小、土城國中；車程約 5～8 分鐘可達新北市立土城醫院（長庚團隊營運），就近享有完整醫療資源。
休閒綠地： 近承天禪寺步道、桐花公園與大漢溪河濱公園，平假日提供充沛的爬山休閒與戶外運動場所。
四、 周邊發展與利多
捷運三鶯線起點利多： 捷運三鶯線以永寧/頂埔一帶為起點，通車後將深化土城作為連接三峽、鶯歌與桃園大溪的重要交通樞紐地位。
頂埔科技園區與智慧產業聚落： 鄰近頂埔科技園區（鴻海總部、正崴等高科技企業），以及土城工業區轉型智慧科技園區，吸引優質高科技人才入駐，提供極為強勁的租買自住需求。
永寧站周邊公館段重劃與商業開發： 隨著永寧站周邊多個大型建案與商業用地持續開發，區域街廓新穎度與商業機能不斷升級，具有良好的
