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再降百萬!! 榮總霞海雙商圈 兩房平車視野戶

仁武買屋 / 仁武買房 4小時前 │ 人氣:77 再降百萬!! 榮總霞海雙商圈 兩房平車視野戶

  • 總價:1298 萬 目前降 7%
  • 地區:高雄市 仁武區
  • 坪數:39.9 坪
  • 格局:2房(室) 2廳 1衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
高雄鳳山鳳頂商圈美透天4房可停雙車位

鳳山買屋 / 鳳山買房 14小時前 │ 人氣:272 高雄鳳山鳳頂商圈美透天4房可停雙車位

  • 總價:1688 萬 目前降 5%
  • 地區:高雄市 鳳山區
  • 坪數:63.71 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 4衛
  • 類型:住宅/透天厝
左營買屋首選❤️鼓山內惟美術館「永久景觀邊間三房平車?」

鼓山買屋 / 鼓山買房 17小時前 │ 人氣:177 左營買屋首選❤️鼓山內惟美術館「永久景觀邊間三房平車?」

  • 總價:1688 萬
  • 地區:高雄市 鼓山區
  • 坪數:44.123 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
高雄廠房仲介 岡山荷蘭鎮車墅

岡山買屋 / 岡山買房 8小時前 │ 人氣:104 高雄廠房仲介 岡山荷蘭鎮車墅

  • 總價:1788 萬
  • 地區:高雄市 岡山區
  • 坪數:55 坪
  • 格局:4+2房(室) 3廳
  • 類型:住宅/別墅
正漢民路面透天(專) 幸福買賣

小港買屋 / 小港買房 9小時前 │ 人氣:208 正漢民路面透天(專) 幸福買賣

  • 總價:3820 萬
  • 地區:高雄市 小港區
  • 坪數:68.07 坪
  • 格局:5房(室) 2廳 4衛
  • 類型:住宅/透天厝

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房屋列表
美濃買房買地  繁華中的寧靜

美濃買房買地 繁華中的寧靜

繁華中的寧靜 美濃買房買地  點我看官網 地形四正、前後臨路,適合規劃大型溫室、露天果園或景觀農場 土壤多為沖積壤土,透水與保肥力良好,歷來以稻作、蔬菜、木瓜為主 面積超過 1 公頃,符合《農業用地興建農舍辦法》可申請 10% 建蔽率之農舍(須以農業經營為前提) 基本資料 項目 數值 備註 土地面積 1,111.69 坪 約 3.67 公頃 開價 1,380 萬元 每坪約 1.24 萬 使用分區 一般 依地政謄本為準 距國道十號 車程約 8 分鐘 旗山交流道 臨道路寬 約 4–6 米 可會車 市場行情比較 相鄰成交/售價 面積 (坪) 單價 (萬/坪) 資料來源 清水段 1111.7 坪 1,428 萬 1.28 591 土地 清水段 1508.6 坪 1,988 萬 1.30 實價登錄彙整 清水段 819.5 坪 1,088 萬 1.33 實價登錄彙整 本案 1,111.7 坪 1.24   綜觀近兩年區域農地成交,單價多落在 1.28–1.45 萬/坪,本案略低於均價,屬價格帶前段,議價空間可望 2–5% 左右。 投資與開發潛力 收益型:可出租予契作農戶,每坪年租金約 80–120 元,粗估年化報酬 0.7–1%,勝在資產保值與長期增值 自營型:建置有機蔬果/休閒農場,可申請農業計畫貸款,利率 1.5–1.8% 增值型:國道 10 號「旗山延伸段」立體化完成後,區位可望再獲交通紅利,土地溢價潛力優於內埔、旗山鄰近農地 若您尋找兼顧「進可投資、退可自耕」的中南部千坪級農地,本案以低於區域均價的入手點、方正地形及距國道 10 號 8 分鐘的優勢,屬高雄美濃區清水段難得釋出的質優標的,適合: 有意發展有機/觀光農場的業者 都會區人士規劃退休田園生活 投資人布局農業置產、等待區域增值 歡迎安排實地勘查,全面了解地貌、水電與土質後再行出價,可望取得更具競爭力的成交條件。   以上資料如有出入,以登記謄本為主 台灣房屋高雄美濃特許加盟店 台灣房屋美濃店FB    我的tiktok 加入每週推薦最合適商品 我的YOUTUBE    我家綱




高雄市美濃區 
美濃買房買地 三角窗美麗農地

美濃買房買地 三角窗美麗農地

三角窗美麗農地 美濃買房買地    點看官網 農地基本資訊 位置:高雄市美濃區龍肚段 總價:1580萬元 面積:1402.39坪 地形:三角窗、方正且面積寬廣 地理優勢與環境特色 優越地理位置:位於美濃與龍肚交界,屬於荖濃溪洪泛沖積平原 土壤條件:土壤肥沃,由荖濃溪沖積形成,適合各類農作物栽培 水利設施:擁有完善的灌溉水溝及排水系統,水源充足 交通便利:四通八達,鄰近知名煙城民宿 農業發展潛力 特定農業區:屬於高雄市重要的特定農業區 農地重劃:全數經過農地重劃,田坵完整,地形方正 多元用途:適合農作、農保申請,亦可申辦農舍 核心作物:適合種植紅豆、毛豆、白玉蘿蔔、橙蜜香番茄等高經濟作物 區域發展背景 美濃農業經營專區:龍肚段屬於美濃第一農業經營專區範圍 產業轉型成功:從菸葉種植成功轉型為雜糧豆類生產基地 品牌認證:擁有「美濃豆產地團體商標」認證 外銷優勢:美濃毛豆為外銷日本常勝軍 投資亮點 稀有大面積農地:1402.39坪難得的大面積農地 完善基礎設施:灌溉排水系統完整,降低農業風險 政策支持:政府專案輔導農業經營專區發展 增值潛力:鄰近美濃市區,開發潛力佳 以上資料如有出入,以登記謄本為主 台灣房屋高雄美濃特許加盟店 台灣房屋美濃店FB    我的tiktok 加入每週推薦最合適商品 我的YOUTUBE    我家綱  




高雄市美濃區 
美濃買房買地  旗山大地坪邊間透天厝

美濃買房買地 旗山大地坪邊間透天厝

【旗山大地坪邊間透天厝-660萬元】點我看官網 高雄市旗山區住宅區,環境清幽,鄰近護岸,適合運動散步。邊間大地坪設計,附有車庫空間,使用彈性高。距離旗山北站近,十分鐘上國道十號,交通便利。周邊學區完善,孩子就學無憂。區中心位置,購物、採買及就醫皆方便。誠摯推薦整修潛力宅,歡迎預約看屋。 室內規劃 1F 左側 可規劃為車庫+客餐廳,可另闢孝親房或工作室 2F–3F 以臥室為主,全棟共 6 房,適合三代同堂或設置出租套房 屋齡 48 年結構紮實,水電動線與衛浴待翻新,等同 「毛胚」讓買方依預算自由客製 因屬邊間,整棟皆有側窗;樓梯間亦開窗,通風採光出色 區域行情 v.s. 本案 指標 本案 旗山透天均價*(近一年) 備註 單價 (萬/坪) 22.3 25–27 低於均價約 10% 總價 (萬元) 660 700–900 同級別少見 6 字頭 地坪 (坪) 51 40 大地坪稀有 車位 左側空間 多數路邊停車 自有車庫優勢 *依樂屋網、住商與信義房屋旗山區實價登錄彙整,2024Q4–2025Q2 投資/自住潛力 少子化雖影響郊區學區宅,但旗山做為「衛星生活城鎮」仍受都市化、觀光與退休族群青睞,學區宅具抗跌屬性 本案土地價值高於建物,未來如都市更新或增改建,土地持份可望隨區域土地稀缺度增值。 明星學區宅。 適合族群 計畫返鄉或銀髮退休,重視寧靜與綠意者 小資自住+包租兼顧:首層自住,上層隔間收租平衡房貸 預算 1,000 萬內,追求「地坪大於建坪、未來可再造」的置產族 註:以上資料來源自屋主提供與實價登錄,買方仍須以政府機關核發之謄本與現地查驗為準。 以上資料如有出入,以登記謄本為主 台灣房屋高雄美濃特許加盟店 台灣房屋美濃店FB    我的tiktok 加入每週推薦最合適商品 我的YOUTUBE    我家綱




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