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北屯買房
11小時前 │ 人氣：110
台中找房首選｜薇納市｜大坑歐式花園別墅
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10小時前 │ 人氣：97
急售！近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車
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11小時前 │ 人氣：272
台中找房首選｜神岡社口｜大面寬工業住宅
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23小時前 │ 人氣：138
沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)
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23小時前 │ 人氣：303
沙鹿透天推薦｜有孝親房，大地坪別墅，近台中機場國道
東海整棟雙店面+85間電梯套房 商用不動產蘇協理
1-投資報酬率：年總租金收入5440000元－年總支出272000元－房屋
稅24672元－地價稅14970元＝年淨收入512.8萬÷總價8380萬＝6.12%
2-配備：固定物現況.窗簾.戶戶陽台.燈飾.衣櫃.熱水器.洗衣機2台.乾
衣機1台.電視機60台.冷氣機87台.冰箱30台.一樓室內規劃58個機車位.
科博館商圈▲電梯金透店
1.近科博館.忠明南路VS西屯路.科博館商圈
2.房租收入:(1)店面租85000元(2)17間套房出租X7500元/月=
127500元/月，合計212500元/月X12個月/年=255萬/年
÷總價7500萬=投報率3.4%
台中漢口商圈頂級大飯店
1.40米大面寬、超值地段，漢口路最熱鬧地段，B1為餐廳，B2有23個平面車位
2.捷運G7站，近北平黃昏市場、天津商圈、太原綠園道、崇德路家樂福、吃在北
平、花在漢口，走在太原、住在青島
3.中正地政、二分局、北區行政大樓、稅捐處等超棒生活機能
清水住四15米路地142坪.面寬16米廠住辦合一大透店
◆ ㊣15米路大地坪.面寬雙併大透天＋廠房+住辦合一，近學區近夜市商圈，面寬約16米，深度約27米 .
◆ 另廠房增建約300坪，工廠配備:三台天車(3噸.2噸.1噸)，一樓一台，二樓兩台；附工業用電梯，一樓可直達三樓；另有三相電 220V，適合車床金屬加工業，近五權路與中清路，交通便利.
◆ 屋主忍痛割愛稀有釋出，地目使用分區住四：(55%/200%)，可以營登！屋主誠售請把握良機！
中科全新108年完工37間全配精裝滿租電套
1.中科.工業區.精密園區.台積電續投資5000億.預計
能創造5000個工作機會.巨大(捷安特)公司也準備在中
科設立全球營運總部.預估可提供6900個就業機會.日本
三井集團out let斥資百億.自由港貿易園區中鋼(中隆)公
司已蓋好19層員工宿舍大樓.台商回流.外資續投資.具未
來發展ㄐ來發展及強勢增值潛力.
2.年收租 540.6萬÷總價13800萬=投報率3.92%
台中市商業區大面寬大角店
正40米太原綠園道超大棟距不塞車又好停車.
市中心.超大店面.難得釋出.適合:醫每.超市.餐廳.
商業區.卡拉OK.酒吧.電動.網吧及各八大行業.
近中醫.漢口中清雙商圈.捷運在文心.吃在北平
穿在天津.住在青島.花在漢口.走在太原綠園道
霧峰桐林松園休閒精緻農地 商用不動產蘇副總
1.斥資數千萬打造景觀桐林松園.緊鄰桐林軒境、逸園、慢山居.
2.水電、排水系統、水保、擋土牆、好山好水好土質.
孕育出多種水果、櫻花、珍貴林木.有現成果園、數千
棵【樹葡萄樹】及數十種果樹等.
3.可結合移動豪宅規劃高級休閒住宅、民宿、養生村等
大里塗城商圈稀有金角店王
1.面寬8米，深度19.3米
2.一樓租茶湯會6萬/月及美容院1.7萬/月。
二~三樓共8間大套房，10000*2間=2萬/月、8000元*2間=1.6萬、7500元*2間=1.6萬/月、6500元*2間=1.3萬/月，合計6.4萬/月
3.年總收租金6萬+1.7萬+2萬+1.6萬+1.5萬+1.3萬=14.1萬*12個月=169.2萬/年
4.投資報酬率=169.2萬/5500萬=3.07%
合法龍井二高交流道下休閒農場
1.近特三號向上路六段，二高龍井交流道向上路六段719巷(六米)
VS中沙路8米，未來會拓寬到12米，自強路直通台灣大道，南來北
往，交通四通八達。已變更為得億全方位休閒農場.
2.可變更為特定事業目的用地如：安養院、倉儲、物流、汽車運
輸業、休閒農場(已核准).
3.未來城鄉發展國土分區為「城一」.
