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墾丁大街金店面
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🎄位於:墾丁大街
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💎格局:21房2廳23衛
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橋頭新市鎮✽皇家吉品✽臨路燙金透店(降降降)
大家好!今天要向大家介紹一間非常適合的物件——德旺建設口碑之作,一間地區性的大地坪美店住宅,面寬約4.4米,全新未住。這個物件位於高雄都會公園附近,楠梓德賢商圈只需車程約5分鐘,交通非常方便。此外,橋頭糖廠也在附近,您可以在此享受休閒育樂的好去處。
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這個物件是一個12米路寬的全新居民住宅,由優質建商所建造,建材非常實在可靠。它位於橋頭新市鎮,而且即將入駐橋科,未來發展性非常看漲。附近還有橋頭糖廠、台糖博物館以及麥當勞等生活機能優良的地方,讓您的生活更加便利。
這個物件真是一個絕佳的選擇!無論是工作還是生活,它都能滿足您的需求。如果您對這個物件感到興趣,請立即聯繫我們,不要錯過這個難得的機會!非常感謝大家!
◎德旺建設口碑之作。大地坪美店住面寬約4.4米,全新未住
◎近高雄都會公園.楠梓德賢商圈.車程約5分鐘
◎近橋頭糖廠,休閒育樂,好去處
◎近岡山秀泰影城,橋頭火車站、捷運站,台1線省道,交通超便利
◎適診所、補習班、公司及個人工作室
◎12米路寬4年新屋透天店面.優質建商.建材實在
◎橋頭新市鎮.橋科即將入駐.發展性.持續看漲
◎近橋頭糖廠.台糖博物館.麥當勞生活機能優
◎未來將串連南科、路科、橋科到楠梓科
員林員生醫院旁店住
正莒光路、車水馬龍、附近店面林立、生意興隆、可自用或投資兩相宜
近三大學區、大型醫療院、交通輸運站、生活便捷
屋況佳、可即刻入住做生意、有需求者此地點是你最优選擇
213邊間一樓【士東國小】中山北路
◆門牌:中山北路六段450巷21號1樓
◆主建物:29.83坪
◆附屬:5.51坪
◆車位【側院停車】
◆增建:6.09坪
◆土地:9.42坪
◆土地現值【112年公告現值:350000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝東南
◎另增建坪6.09坪
◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎公車站牌:賴厝站
◎生活機能:士東市場、大葉高島屋
◎鄰近學校:士東國民小學、臺北美國學校、蘭雅國民中學
◎公園綠地:天母棒球場、天母運動公園
◎金融機構:台北富邦銀行、永豐銀行
◎醫療診所:聯合醫院陽明院區、臺北榮民總醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧30714建號建物、暫編32018建號建物拍定後點交,335地號土地為拍賣應有部分,為建物坐落之基地,於拍定後不點交。
2‧111年10月14日現場假扣押查封時,債務人在場稱為其與家屬居住使用。台北市政府警察局士林分局112年8月14日函稱,經查訪債務人不在,以電話查訪債務人陳O君,陳O君稱現與家人自住,無火災受損或非自然死亡之情形。債務人陳O君亦於112年8月21日具狀陳報,房屋為自用住宅。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編32018建號建物為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。且無獨立出入門戶,與主建物內部相通,為抵押權效力所及。《清償票款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/13 底標價:3358 萬
第二拍 01/03 底標價:2687 萬
第三拍 未定 底標價:2150 萬
【頂贏的優勢 】
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不動產經紀人:王昱翔
84年踏入房仲業從底層做起
89年金仲獎優良仲介人員
91年不動產經紀人國家考試合格
93年接觸法拍業代標業務
107年台北市危老規劃師國家測驗及格
108年不動產租賃人員國家測驗及格
經紀人証號:(98)北縣字第01941號
126東區【頂好名店城】忠孝東路四段
◆門牌:忠孝東路四段97號4樓-13
◆主建物:3.66坪
◆附屬:0.67坪
◆公設:4.54坪
◆土地:0.72坪
◆土地現值【商四(特)■113年公告現值:1253913元/㎡,589000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/商業用
◆房屋樓層:所在4樓/總樓層15樓
◎捷運站:忠孝敦化站9號出口、11號出口
◎公車站牌:頂好市場(262、262區間車、605、605新台五線...等路線)
◎生活機能:東區商圈、麥當勞,遠東SOGO,生活機能良好
◎鄰近學校:復興實驗高級中學
◎公園綠地:瑠公公園
◎金融機構:臺灣銀行、台北富邦銀行、中國信託銀行
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧空屋,拍定後點交。
2‧本院111年度司執全字第270號假扣押執行事件,於111年7月14日現場查封時據頂好名店城大樓保全人員致電承租人吳O珊,其表示自去年11月向債務人承租,租金15,000元,租期半年,最近收到法院執行命令後可能不再續租,我會開始找其他間店面,約需2個月搬遷。現場鐵捲門上鎖,掛招牌HISALADIES,手扶梯上來左手第一間,由玻璃窗往內看為服飾店,敲門無人回應。
3‧本院於112年10月27日現場勘驗時,拍賣房屋位於頂好名店城商場4樓,現場門鎖關閉,自透明玻璃窗向內檢視,為無人使用之空屋,房屋門口上方,仍貼有查封公告,及該日勘驗通知函影本。另據商場保全人員表示,房屋已經1年多沒人使用。《清償債務》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 02/06 底標價:825 萬
第二拍 未定 底標價:660 萬
第三拍 未定 底標價: 萬
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暖暖收租金店面 基隆暖暖房價
這是一個地理位置極佳的商圈,距離附近的學校、市場、公園和交通非常近,絕對是您投資的理想選擇。
首先,讓我們來看看這個店面的各項資訊。擁有45坪的空間,非常適合開設各種店面。現在,這個店面正處於穩定收租階段,為您帶來穩定的收益。
不僅如此,這個店面的附近環境也非常優越。無論是學生或是居民,都可以輕鬆步行前往。這樣的環境能夠吸引大量的客流量,為您的店面帶來更多的商機。
此外,交通便利也是這個店面的一大優勢。附近的交通設施完善,無論是搭乘公車還是開車前往,都非常方便。這對於店面的經營和客戶的到達都是非常有利的。
總結來說,這個暖暖收租金店面具備了地理位置優越、穩定收益以及交通便利等多個優點。無論您是想要投資開店還是擁有一個收租物件,這絕對是一個非常適合的選擇。別猶豫了,趕緊來看看這個金雞母店面,在正暖暖商圈中開啟您的投資新篇章吧!
3416中山區麗晶盛艷樓中樓大樓店面
●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧本件拍賣標的4205建號據債務人在場稱,現為空屋,目前出租予日商公司,租期自109年9月1日至112年8月31日止,每月租金900,000日圓,並提出租約影本為證,另據謄本所示,本件包含兩個車位,為地下1樓編號99號及地下2樓編號65號,編號65號目前出租予上開公司,編號99號為共有關係,因編號99號停車位查無明確之分管契約,故本件99號車位拍定後不點交,其餘部分因本件租約已屆期,不得另訂租約或默示更新租約,故拍定後點交。
2‧262地號據地政人員現場指界稱,其上坐落臺北市中山區林森北路80號建物及其旁之空地,惟據謄本所示,亦為本件拍賣標的4205建號之建築基地,應併同移轉,故土地共有人無優先承買權。
3‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]:總坪數74.71坪[主建坪38.31坪,附屬坪4.74坪,停車坪10.80坪(建號:4209),公設坪20.86坪(建號:4206,4207)][RC造/一般零售業甲組]
●前次移轉日:97.7.21,林OO,查封日:112.4.24
●他項權利:1‧國泰世華商銀,6000萬,設定日:103.5.6 2‧林OO,1600萬,設定日:109.12.28 3‧林OO,200萬,設定日:110.6.4 [完工日: 097 . 03 . 14]
鄰近交通 近五鐵共構臺北車站
鄰近地標 中山市場.麥當勞 林森一店.大倉久和大飯店
公園綠地 華山公園,林森公園,康樂公園
鄰近學區 長安國小,長安國中
捷運站 中山,台北車站,善導寺
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