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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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18小時前 │ 人氣：434
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0121景新街142巷 路邊雙店面 面寬好用 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位在景新街及南華路交叉口附近，周圍還有大潤發及南勢角黃昏市場，
整體生活機能充足。
距保健路市場步行約2分鐘，中和和平街黃昏市場、中和區公所步行
約10～12分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件標的查封時，經執行人員會同債權人代理人，按鈴無人應
門，揭示查封公告，因系址有增建情形，擇期測量。執行測量
時，經執行人員會同債權人代理人、地政人員及債務人曾O立，
債務人稱系址目前由其使用，並設立「超越登山體育用品社」營
業登記，另登記有「嘻嘻哈哈登山體育休間品社」(原債務人曾O
玉所設，曾O玉已歿)。
2.1樓前大門目前經營體育用品店，1房1廳1衛，後門通往142巷
，天花板因地震鋼筋露出，廚房曾通報火災(未燒)濃煙過。另有內
梯通往B1(共有部分1439建號)，放置鋼架及雜物，債務人曾O生
稱隔壁3號未使用B1共有部分，目前由其單獨使用，B1有漏水，
經地政人員現場丈量B1有無增建，經測量檢視未有增建，惟此共
有部分為本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其
管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，債務人曾立生雖
稱目前由其單獨使用，但不影響其他區分所有權人對共有部分之權
益，拍定後法律關係由拍定人自理，本件標的通往B1之內梯如欲封
閉，應由拍定人自行處理，請應買人注意，並決定是否參與投標願
買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的
拍定後依現況點交。
3.本件3564建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持
法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。投標人應自行至拍賣標
的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，
或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵
擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/24 【2950萬】點交→流標
第2拍 115/01/21 【2360萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1888萬】→時間未定
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1224黃金幹線 兩戶打通+車位 近COSTCO 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
捷運中和站生活圈範圍涵蓋連城路、中山路二段、景平路3大主幹道
，發展起源早，有中和區公所、衛生所等行政中心，擁有規劃HOLA、
特力屋、家樂福的南山威力購物廣場以及COSTCO、大潤發、迪卡儂等
，商場密集度在北台灣可說是數一數二。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.3053、3054建號經法院到場執行，第三人黃○蘭在場稱其為債
務人之信徒，3053、3054建號兩戶打通，供債務人及其信眾定
期作法會使用，另財團法人慈航文教基金會、翰漢書藝協會亦
定期會有人員到場作法會，惟無出租情事；房屋無增建、海砂屋
、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死
亡或其他足以影響交易之特殊情事。
2.3053、3054建號部分拍定後點交，惟屋內有眾多佛像，拍定人應
配合遺留物處理程序，請應買人注意。
3.3003、3105建號經法院會同地政人員到場執行，地政人員稱3003
建號所在處現已無掛門牌，另3105建號為地下二、三層之停車場
、車道、配電室等。債權人則陳報債務人所有之停車位於地下三層
通往地下二層之車道旁，無編號。3003、3105建號係拍賣應有部
分，拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/24 【5672萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4538萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3631萬】→時間未定
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■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
0204聯邦大金城 採光3房 學成公園旁 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
聯邦大金城位於土城最熱鬧之裕民路上，離捷運海山站只需步行3分鐘
，附近有傳統市場，屬樂利國小學區，生活機能優異、附近有學成公園
方便停車、月租。
1.棟別清楚2房3房4房明顯區隔。
2.戶戶邊間採光一級棒
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件標的查封時；另債權人代理人導往至建物，按鈴無人應門，
債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用，惟實際使用狀況，仍
請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且
不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定
後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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第1拍 114/12/24 【3171萬】點交→流標
第2拍 115/01/14 【2536.8萬】→流標
第3拍 115/02/04 【2029.7萬】→待拍
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淡水買房租屋 d024捷運學府優質屋況可以直接進住的大五房
淡水學府路超優質地段屋況極佳，步行即可到淡水捷運站，
通勤上班超方便，附近學區林立，讓孩子上學免奔波超安心，
臨傳
生活機能一級棒買菜/散步/吃美食，
天天都像渡假，交通教育生活一次擁有，
錯過不再，歡迎預約賞屋
統市場➕淡水老街近在咫尺，
0211台北豪景 高樓3房 24H保全 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近15度斜坡緊鄰大同山所建造的社區集合式住宅。
24小時保全管理.車道及大樓入口皆設有保全安全有保障中庭花園造景
社區.規劃有小朋友遊戲區.桌球室.及會議室方正格局，間間採光好。
皆為2-3房的規劃設計.適合新婚家庭及人口簡單家庭入住。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.拍定後點交。
2.現場揭示查封時，按鈴無人應門。
3.履勘，會同警察開鎖入內，屋內無人居住，雜物四散。客廳地板磁
磚有部分隆起。
4.建物內有債務人遺留之動產，因動產並不在本件拍賣範圍內，法院
尚須依強制執行法第100條規定進行以下程序：命拍定人保管遺留
物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢
價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/24 【1254萬】點交→流標
第2拍 115/01/21 【1003.2萬】→流標
第3拍 115/02/11 【802.7萬】→待拍
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全體同仁，恪守『三不原則』
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0121布達宮 電梯別墅 歐式花園中庭 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區規劃有歐式中庭花園，且22戶皆有前庭後院，設有四道門禁管
制，24小時監控，安全有保障。
一進社區便可感受到濃濃的歐式風情，猶如置身於國外一般。
布達宮社區以匈牙利皇宮花園城堡做為靈感，用高級石材打造，在林
口極微鮮少，室內也都搭配高級配備，在林口的歐風別墅中非常具有
競爭力。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的為信託財產，由委託人先設定抵押權予債權人後，
信託登記予債務人。
2.建物查封時，委託人孫女在場稱與委託人居住於此處；經法院履
勘，委託人配偶在場稱為房屋由委託人及家屬居住使用，該屋無增
建，地下室天花板有滲水，無海砂屋、輻射屋及地震受創等情事，
並稱建物謄本雖載有四個停車位，然實際能使用的只有兩個車位。
3.本件建物部分拍定後點交。
4.本件拍賣之1965建號建物謄本於其他登記事項記載欄：停車位編號
14、27與其他建號共用，請應買人注意。本件停車位之實際狀況及
就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於
投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否
使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷
拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，拍定後仍不點交，請
應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
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第1拍 114/12/27 【4300萬】點交→流標
第2拍 115/01/24 【3440萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2752萬】→時間未定
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淡水買房租屋 H232淡水臨溪優美農場
地勢平坦.土壤肥沃.種植花果樹木.全都長得很好.結實纍纍.
楓樹.落雨松錯落相間.美不勝收.臨溪水源充沛.自有天然漂亮.
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頂樓
頂樓平台可單獨使用
頂樓有頂加
頂樓有內梯
頂樓有鐵棚
一樓有前庭院
一樓有車庫
一樓門前停車方便
後陽台
臨淡水捷運站稀有大透天
商家林立.近學區.百貨
靜巷優質邊間大透天
花園露臺.使用大約150坪
超大空間好運用.適大家庭.辦公皆宜
淡水買房租屋 C105捷運水源街一樓可停車.住.店辦皆宜 新北市淡水區水源街一段47巷37號
步行可達捷運，淡水生活圈核心！門口可停車
這間全新整理的3房公寓，距捷運站僅數分鐘，周邊機能完善，讓生活與交通更便利！
🏡 舒適格局，採光通風極佳，獨門獨戶，一層一戶
室內3房2廳1衛，空間規劃得宜，每間房皆有對外窗，
陽光灑落，通風良好，住起來更健康舒適！
🛍 生活機能一應俱全
鄰近商店、超市、市場、公園、銀行.，日常需求輕鬆滿足。步行可達淡水老街，感受悠閒慢活步調。
增建約3-4坪 理想居家，立即預約賞屋
物件照片
淡水買房租屋 G007降價囉彩色靜謐庭院 鄉居生活 私人花園
無尾巷
房間都有窗
一巷住宅
前陽台進出
一樓有前庭院
一樓有後門
後陽台
歡迎來到我們的別墅，這是一個舒適的居住地點，為您提供最優質的居住體驗。
彩色靜謐透天別墅，內部重新裝潢過，讓您可以輕鬆放鬆身心，享受高品質的生活。
別墅配備有寬敞明亮的客廳和用餐區，
讓自然光可以充分地進入室內，讓您可以盡情欣賞到美麗的景色。
廚房是一個現代化的空間，配備了各種基本設施，
讓您可以自由地烹調美食。
別墅還擁有主臥浴室，設備齊全，讓您可以輕鬆地放鬆身心。
如果您正在尋找一個高品質的生活體驗，我們的別墅是您不可錯過的好選擇。
遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
全新裝潢沒幾年.有花園陽台
☫۩3房2廳3衛.۩☫
原價1280萬.屋主真心大落價
超低價 1160萬
☫۩管理費20元/坪.770元/月
優質社區管理完善社區門口就有巴士.
有管理員代收信件.
地下水源每半年檢測飲水.免水費
物件照片
