新北三峽樓中樓
三峽買屋 /
三峽買房
-
市區稀有樓中樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 103
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1128 萬 - 參考單價：42.47 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.562 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.876 坪
- 附屬建物面積：1.679 坪
- 共同使用：8.007 坪
- 土地面積：3.538 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1328 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立介壽國小、 市立安溪國中
生活機能：三峽老街、家樂福超市
附近交通：新社區(公車)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1328 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立介壽國小、 市立安溪國中
生活機能：三峽老街、家樂福超市
附近交通：新社區(公車)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的買方，不建議追求長期資產增值或對新穎度要求高者。
主要理由：
此物件最大的亮點在於「低總價、高坪效」的稀有樓中樓格局。對於需要 5 間臥室的家庭，或是打算將此屋作為投資收租的買家來說，26 坪的空間能規劃出極高的實用性，且位於三峽核心地段，租賃需求穩定。
然而，您必須正視「28 年屋齡」帶來的現實問題。這意味著您可能需要預留一筆資金進行內部翻新，且銀行在貸款審核上可能會比較嚴格，需提前確認您的貸期與成數是否符合預期。此外，由於不含車位，請務必評估您個人的停車需求。
總結而言，若您能接受老屋的維護成本與生活噪音，這是一筆性價比極高的交易，能以合理的預算換取核心區的優質生活；但若您是純投資或期待房價快速上漲，則需謹慎評估。
問與答
北大特區買屋
北大特區買屋
施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
我家粉絲團
