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台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間
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台中好房推薦 台中龍井國小全新四房臨路別墅
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太平買房賣屋【降價!專任★東區進德國小旁|傳家置產收租透店】
民俗公園綠意宅【鉅虹森之旅】視野3房|B1平面車位
【特色介紹】
《🌳 崇德文心捷運生活圈|鉅虹森之旅・高樓景觀三房》
1.🏠 高樓層景觀戶・三面採光。
本戶位於高樓層棟別,三面採光、通風良好,擁有開闊視野與自然光線。
2.🛁 雙衛浴皆開窗設計。
兩間衛浴皆具開窗,乾爽通風,維持舒適與健康的居住品質。
3.🛋️ 標準方正格局。
室內約26.8坪,空間寬敞明亮,動線流暢、坪效極佳。
4.🚗 電梯旁平面車位。
附B1電梯旁平面車位,停車便利安全。
5.🏢 鉅虹建設・品牌口碑社區。
由知名建商鉅虹建設打造,均質三至四房產品,社區單純、居住品質穩定。
6.🚉 捷運生活圈・交通便捷。
步行約10分鐘、騎車2分鐘可達文心崇德捷運站,通勤與休閒皆方便。
7.🌷 三大商圈・機能完善。
擁抱大連、昌平、崇德三大商圈,食衣住行生活圈一次滿足。
8.🌳 民俗公園旁・休閒綠意。
鄰近民俗公園,步行即可親近自然,享受靜謐與放鬆的生活節奏。
🏢《社區簡介|鉅虹森之旅》
✨由鉅虹建設打造,位於北屯區大連路二段/崇德路生活圈核心地段,近文心崇德捷運站。
✨地上14層、地下2層,總戶數約111戶(含店面),坪數約36~71坪,2006年完工。
✨公設比約26%,規劃健身房、閱覽室、交誼廳、會議空間與空中花園,環境單純。
✨基地臨路方正,住商分流設計,周邊商家林立、交通四通八達。
✨鄰近民俗公園、大連與崇德商圈,綠意休閒與生活便利兼得。
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刊登日期:114年11月8日。
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🎓 不動產國家考試及格:(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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低樓層也有採光視野!室內41坪大四房|B1平面車位
《🌇 崇德昌平商圈|鬧中取靜|第凡內花園大廈・四房平車》
1.🚿 全室防水更新・品質保固。
全室衛浴與外牆防水皆已重新施作,附工程保固,居住安心無後顧之憂。
2.🏠 四房平車・格局方正。
室內41坪大四房配置,格局方正好規劃,附B1坡道平面車位。
3.🌤️ 採光通風佳。
少見低樓層但採光好的物件,視野無遮擋,通風也很好。
4.🏙️ 成熟商圈・機能完善、鬧中取靜。
位於崇德、昌平商圈核心,周邊餐飲、商店、銀行、超市林立,生活機能極佳。本案位於松順一街,車流少,居住環境清幽,是標準鬧中取靜的房子。
5.🛍️ 近漢神百貨・洲際棒球場。
休閒購物便利,近漢神百貨、洲際棒球場,娛樂與生活品質兼得。
6.🏫 完整學區・接送便利。
鄰近松竹國小、崇德國中,接送方便,通勤安全又省時。
7.🚗 交通便利・快速銜接各區。
近74號快速道路與主要幹道,通勤順暢、出行便利。
8.💪 近北屯國民運動中心(興建中)。
周邊公共建設持續推進,休閒與生活機能將更完善。
🏢 《社區簡介|第凡內花園大廈》
✨由環譽建設投資興建,位於台中市北屯區松順一街,緊鄰崇德、昌平生活圈。
✨規劃地上12層,總戶數約152戶(含店面),以三至四房為主力產品。
✨社區環境維護良好,公設比約19.6%,設有垃圾集中區。
✨鄰近漢神百貨、昌平&崇德商圈、捷運文心崇德站,生活便利、交通暢達。
✨周邊有松竹國小與崇德國中,為北屯指標型學區住宅社區。
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樹海氣質公寓|國泰建設漂亮格局|入門玄關、前後陽台
【《🌳 精誠商圈寧靜宅|國泰建設・香榭世界・樹海河景三房》
1.🏡 有氣質的公寓社區,門前即是綠意盎然的林蔭大道,環境優雅清靜,散步出門即是美景。
2.🏢 國泰建設早期經典作品,標準3房2廳2衛格局,品質有口碑。
3.🚪 經典國泰格局,入門玄關,前後陽台,通風採光良好,室內動線順暢舒適。
4.🌳 在家即可賞樹海、遠眺河景。視野開闊、光線明亮。
5.🛁 雙衛浴皆整理,乾淨舒適。
6.🚗 單純一梯兩戶設計,居住單純、安全安心。
7.🛍️ 鄰近熱鬧的精誠商圈與向上市場,生活採買方便、餐飲選擇豐富。
8.🏙️ 地點精華但居住環境安靜,鬧中取靜、生活機能親民實用。
9.💰 極低公設比、實坪大空間,管理費每月僅約300元(有機車停車場),負擔輕。
10.🏫 大新國小、向上國中明星學區,騎車5分鐘即可抵達文心森林公園捷運站。
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近美術館園道|大三房+平車|由鉅AZ學生活|高樓層
【特色介紹】
1.🏠 室內約32坪、格局方正大三房:
附坡道平面車位,採光通風佳,市面四房的室內空間,只隔了三房,空間寬敞、動線好規劃。
2.🛁 雙衛浴開窗、稀有棟別:
通風排濕快,居家環境乾爽。
3.🏢 雙併一梯兩戶規劃:
住戶單純、隱私佳。
4.🏗️ 由鉅建設品牌加持:
品質與售後有保障,住起來更安心、省心。
5.💪 公設豐富:
健身房、50米長泳池、挑高近6.8米社區體育館(籃球/羽球/桌球),休閒一次滿足。
6.🚘 40米迎賓迴車道:
門廳前規劃完善,接送家人、臨停上下車超順手。
7.🛣️ 7.5米單向進出車道:
會車不擁擠、動線清楚,進出更安全。
8.🥇 西區燙金門牌、指標建案:
門面體面好出入,生活圈一級棒,機能齊全好便利。
9.🖼️ 2分鐘到國立美術館:
下樓即美術館生活圈,藝文散步超方便。
10.🌳 公園綠地資源豐:
美術園道、國立台灣美術館綠地在側,親子散步運動很日常。
11.🏆 優質生活機能地段:
餐飲、採買、通勤都方便,居住品質有感提升。
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正漢口路|賺錢、傳世大透店|地36坪/建坪近百坪
【特色介紹】
1.📍 正漢口路精華地段:
鄰中清路、文心路、華美黃昏市場,路網密集、生活圈成熟,人口多、生意好做。
2.🛣️ 交通四通八達:
主要幹道快速串聯,通勤、送貨與客戶往來省時省力,商務效率高。
3.📐 坪數大、好運用:
建物(主建+附屬)94.154坪、土地36.3坪,坪數漂亮、實實在在。
4.🏫 機能到位學區近:
近郵局、立人學區、中華國小,學區與日常服務完整,居住與出租都加分。
5.🏢 B1~4F格局好規劃:
可自住+工作室、整棟辦公、分層出租或店面經營,多元配置一次滿足。
6.💼 自用/收租/置產皆宜:
單一門牌整棟運作,租客組合好設計,資產效益容易最大化。
7.🧱 可評估改套收租:
房型好設計,對各行各業需求友善,提升投報率與出租率。
8.📈 黃金地段、土地價值高:
門牌辨識度高、人車流量足,長期持有具保值性與增值想像。
9.🌆 商圈成熟、人潮旺:
白天商務、夜晚消費動能強,開店與服務業自然吸客。
10.📞 屋主誠售歡迎預約:
來電安排看屋,現場親測地段優勢與空間尺度。
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太原綠園道|高指名度社區|惠宇園道臻觀|四房雙平車
【特色介紹】
1.🏠 室內36.7坪:
格局方正好規劃,大器客餐廳、收納好做,住起來寬敞不擁擠。
2.☀️ 客廳落地窗+主臥朝南:
全日暖陽灑進來,冬暖夏通風,日照舒服、採光一級棒。
3.🅿️ 雙平面車位:
進出動線單純、轉彎好開,大車也好停,下雨天上下車不狼狽。
4.🏢 總戶數220戶、單層兩戶、零店面:
純住宅社區、出入單純,安靜好住品質穩定。
5.🏡 產品為大坪數3–4房:
住戶素質佳、鄰居互動單純,適合一家人長住久居。
6.🚘 飯店式迎賓車道,1進1出,汽機車分流:
動線清楚又安全,接送長輩小孩更順手。
7.🛍️ 學士路、漢口路、健行商圈在旁:
吃飯、採買樣樣有,早餐到宵夜都不怕沒選擇。
8.🧭 車程6分鐘到中國醫、8分鐘到科博館:
看診、親子休閒一次到位,生活半徑超方便。
9.🌳 太原綠園道口碑社區:
散步慢跑、帶小朋友放電超方便,綠意環境天天都看得到,高指名度設區。
10.🎯 公設齊全:
中庭花園、KTV、游泳池、SPA、三溫暖、健身房、電影院、視聽中心、閱讀區、才藝教室、遊戲室、宅配中心,一站式休閒機能。
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超少見!僅8戶單純小華廈|2+1房2衛|休旅車位
【特色介紹】
1.🏠 全新未住・室內約21坪:
2+1房雙衛浴,格局方正好利用,客餐廳空間剛好,收納好規劃,拎包就能住。
2.🪟 採光與靜謐:
視野與通風佳,居家安靜舒適。
3.🅿️ 車位資訊:
附休旅車可用之車位(B1動線單純),日常進出好停放。
4.📉 低公設比:
室內有效使用面積高,坪效實在。
5.🏢 社區規劃與管理:
全區僅8戶、總樓高5層,有電梯與磁卡門禁,頂樓規劃曬衣空間,住戶單純。
6.🧩 棟別配置:
單層戶數精簡,梯戶比佳,動線單純、隱私感到位。
7.🌿 生活圈與地段:
鄰近生態公園;近中台科大、東山&軍功商圈,採買外食機能夠用。
8.🧭 學區資源:
軍功國小/東山國中學區,車程約10分內可達,中台科大約3分鐘。
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專任|DECO+米蘭區|裝潢大兩房+B1平面車位
【特色介紹】
1.🏠 室內大兩房主附約20坪:
格局方正好運用,客餐廳尺度剛好,採光視野佳、居家寧靜一級棒。
2.🛋️ 屋主用心裝潢與設備:
全室質感裝修並更換室內配備,細節到位,拎包即可入住。
3.🚗 B1平面車位:
進出動線單純好停放,日常使用更順手安心。
4.🏢 社區規劃與管理:
僅118戶、單層兩戶,24小時管理、管制嚴謹,住戶單純、公共空間實用。
5.🎯 公設機能到位:
交誼廳、閱覽室、健身房、Lounge Bar 等,飯店式享受、日常休閒一次滿足。
6.🎒 明星學區生活圈:
位於潭子頭家國小學區,步行可達頭家市場,採買便利、機能超優。
7.🛣️ 交通與商圈連結:
步行可達火車站,近74號與國道4號;鄰松竹捷運站、北屯好市多、楓康超市,通勤採買都方便。
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寵愛自己大主臥|北五期.市政寶佳麗|3改2房附平車
【特色介紹】
1. 就是要犒賞自己:
室內28.5坪,原三房格局改為大兩房,主臥空間寬敞,能自在地躺在大浴缸裡泡澡、收納四季流行服飾,格局就是寵主人、寵愛自己,住起來開心最重要。
2.🏠 📍 七期市政核心地段:
位於大墩十七街「市政寶佳麗」社區,基地約1100坪,緊鄰市政中心生活圈,距離捷運站僅約600公尺,地段稀有、社區罕見釋出。
3.🛋️ 裝潢屋況:
全室具質感裝潢、屋況極佳,維護良好、可直接入住,免再動工。
4.🏢 社區規劃:
建築結構穩固、管理制度完善,戶數適中,出入單純。
5.💪 公設機能齊全:
擁有游泳池、健身房、視聽室、閱覽室與SPA,日常休閒一站到位。
6.💰 管理費CP值高:
社區設備完整卻維持合理費用,居住品質與持有成本兼顧。
7.🛒 生活機能到位:
近五期商圈、大隆市場、文心家樂福與楓康超市,採買、外食都方便。
8.🎒 學區資源優:
東興國小、大業國中完整學區,學齡家庭接送輕鬆無壓。
9.🌆 市政園道生活圈:
鄰七期核心商辦群、綠園道與百貨娛樂區,生活品質高、發展潛力強。
10.💼 稀有釋出物件:
地段穩、屋況佳、格局美,兼具自住舒適與投資收藏價值。
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近綠美圖、中央公園|水湳土地近52坪|可危老重建
【特色介紹】
1.📍 水湳經貿園區核心地段:
近愛買、迪卡農,生活機能齊全,產業與商圈發展潛力強。
2.🏗️ 住二用地51.75坪:
大面寬約9米、深約20米、地形方正,可依需求彈性規劃使用。
可建一戶庭園式住宅或雙併電梯透天。
3.🏢 可危老整合重建:
具重建潛力與長期增值空間。周邊也可整合約300坪小品華廈。
4.🏘️ 隨時可看:
已清空,方便您隨時看屋。
5.🌳 水湳智慧城重大建設:
總面積254公頃、67公頃中央公園為核心,區域綠覆率高、宜居宜商。
6.🏙️ 五大專區規劃完整:
經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教分區明確,發展有序。
7.🚧 重大建設陸續完工:
台中國際會展中心、台中綠美圖、中台灣電影中心皆接近落成。
8.🎓 文教能量強勁:
中國醫藥大學與逢甲大學擴大校區進駐,學術與科研人口集中。
9.📈 區域含金量高:
發展速度超越七期,產業與住宅價值同步上揚。
10.💼 投資與資產配置首選:
地段穩、潛力強,適合長期持有、整合開發或資產轉型。
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近科博館、草悟道|元城上荷苑|樹梢戶大三房|雙車位
【特色介紹】
1.🏠 室內近35坪,格局方正、空間寬敞,實用三房規劃,生活動線順暢好運用。
2.🛋️ 屋主斥資約300萬精緻裝潢,質感細節到位,拎包即可入住。
3.🌤️ 客廳設有2米深陽台,採光通風佳,居家氛圍明亮舒適。
4.🚗 附兩個車位(機械上、下各一),出入順暢,雙車族免煩惱。
5.🏢 位於二樓低樓層,出入方便、搬運輕鬆,長輩與幼童皆適住。出入大廳、使用公設如入自家門。
6.🏡 上荷苑寧靜純住宅,鬧中取靜、環境清幽,社區品質高。
7.💪 社區共64戶,零店面設計,梯戶比佳,管理完善、公設齊全。
8.🧘 公設含健身房、交誼廳、閱覽室、休閒步道與展演空間,生活機能完善。
9.🌳 近SOGO、科博館、植物園、草悟道與勤美商圈,機能便利、人文氣息濃厚。
10.🎒 忠明國小、忠明國中學區,學校就在旁,孩子上學免接送。
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科博店面|前有賺錢店面、後有療癒後院、下有後勤倉庫
【特色介紹】
1.🏡 室內特色:
有一小後院,可種植療癒綠植、泡茶喝咖啡放空,好用又有生活感;設有天然瓦斯,日常烹調更便利。
2.🏪 使用定位:
商業用店面,適合美食餐飲、美髮沙龍、文創選品、網路創業、個人工作室等多元業態。
3.🧭 外環境介紹:
近科博館、植物園、勤美草悟道商圈與忠明高中,生活機能與人潮都到位,臨路約 9.5 米門面醒目。
4.🎒 學區資訊:
健行國小、忠明高中學區,學齡家庭接送動線好安排。
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年收破五百萬!單一承租方|電梯商旅|夜市內、影城旁
【特色介紹】
A.🏠 室內特色
1.📐 商業用建物約444.6坪、土地約84.3坪,大面寬大地坪,空間好規劃。
2.🧩 共39房1廳41衛,房型齊、動線順,穩定經營中。
3.🌤️ 邊間三面採光,採光通風一級棒,整棟明亮好管理。
4.🛗 設有電梯,行李/清潔補給動線省時省力。
B.🏢 建物/租賃與管理
5.🤝 單一承租方「知名文創商旅」進駐,收租窗口單純、管理一致。
6.💵 年收租金約526.8萬元,現況承租中,現金流穩定。
7.🔑 稀有整棟釋出,具傳家收藏與長期置產價值。
C.🧭 外環境介紹
8.🛣️ 正20米忠孝路,忠孝夜市內、國賓影城斜對面,地點醒目、曝光度高。
9.🏬 近興大學區、東區LaLaport、文創園區、長春國民運動中心、第三市場、台中火車站,生活與觀光人流匯聚。
10.📈 東區商圈成熟,車潮人潮熱絡,商務旅宿與店面題材皆有發揮空間。
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正文華路|邊間|金財神透天店面|附平面車位
【特色介紹】
1.🏙️ 逢甲文華路黃金地段,人流不斷、一店難求,商機熱度高。
2.🏪 一店在手、開店不求人,創業、收租兩相宜。
3.🏗️ 近水湳經貿園區,區域發展潛力大、保值性佳。
4.📢 邊間4.5米大面寬,廣告曝光度高、店面識別度強。
5.🌅 座東朝西,財源滾滾、進財方旺,風水佳、人氣強。
6.🏠 一樓店面+樓上七間套房,另附一平面車位,收益配置靈活。
7.👮 社區型透天店面,設有管理維護,安全性佳、住商皆宜。
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勤美誠品、NOVA|正公益路|傳世透店|穩定收租中
【特色介紹】
1.🏙️ 勤美誠品、NOVA強勢地段,人潮不斷、一店難求。
2.🏪 一店在手、開店不求人,門面大氣、商機滿載。
3.🧾 公證約穩定出租中,現金流穩定,投報安全。
4.🌞 座南朝北,採光通風佳,大吉大利店向好經營。
5.📍 正對勤美之真基地,地標門牌辨識度高。
6.💈 百貨、美業、3C、豪宅集散地,品牌聚集區、人流熱點。
7.🚶 草悟道核心區,人來人往,廣告曝光度高,品牌能見度強。
8.🏗️ 合法建物、住三分區,用途彈性,好招商、好承租。
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