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桃園房仲郭姐 文山老泉開心農園
交流道、市區商圈車程約11分鐘，貓空纜車車程約20分鐘；
風景美空氣好，遙望台北101大樓
溪水旁有農舍約40坪，有水有電，適露營區、觀光農場。
富邦藝樹 高樓大露臺101美景戶/大安豪宅顧問
⭐ 稀有1
3樓露臺景觀戶，遠眺台北101美景。
⭐ 約50坪室內空間，三房三衛，格局方正好規劃。
⭐ 大面採光，客廳連接景觀露臺，居住舒適。
⭐ 富邦品牌建設，屋齡新，24小時管理。
⭐ 位敦化南路林蔭大道，近忠孝敦化站，生活機能成熟。
⭐ 仁愛國中小明星學區，兼具自住與資產價值。
大安豪宅顧問 統創緻 次頂樓景觀戶
這是一間位於大安區蛋黃區的新成屋，距離忠孝復興站不遠，14樓次頂樓景觀戶，不僅採光好、視野佳，更坐擁東區成熟生活圈。」
✅ 大安區門牌
✅ 次頂樓景觀戶
✅ 屋齡約2年
✅ 忠孝復興雙捷運
✅ 東區百貨商圈
✅ 稀有小坪數產品
✅ 自住、置產、收租皆適合
大安豪宅顧問 新興公園首排 三面臨路角地商業店面
⭐ 本案特色
✅ 三面臨路，能見度高
位於三條巷道交會處，從不同方向都能看見店面，廣告曝光效果佳。
✅ 邊間角地，辨識度高
角地位置自然形成聚焦效果，品牌招牌更醒目，容易吸引往來人潮。
✅ 新興公園第一排
面對公園綠景，環境舒適，永久棟距，兼具商業價值與景觀優勢。
✅ 中山國小捷運生活圈
鄰近晴光商圈、雙城街商圈，生活機能成熟，人潮穩定。
✅ 商三土地，一樓商業店面
適合品牌門市、診所、咖啡館、輕食餐飲、美容美業、藥局、事務所及各類商業用途。
大安豪宅顧問 台北之星
物件亮點
26樓高樓層，視野遼闊。
建坪150坪大器格局，空間尊榮。
東區核心豪宅地標，收藏價值高。
精品百貨共構，生活機能完善。
五星級會館、公設齊全。
忠孝復興雙捷運，交通便利。
國際建築團隊打造，台北豪宅新指標。
大安豪宅顧問 仁愛林蔭鑽石名邸
物件優勢
✅ 仁愛國小、仁愛國中明星學區，家長指名度高。
✅ 仁愛路四段林蔭大道旁，大安區精華地段，生活品質佳。
✅ 三面採光、方正四房，室內明亮通風，格局實用。
✅ 坐北朝南，採光佳、通風舒適。
✅ 低公設、低管理費，管理費僅約4,600元/月，使用坪效高。
✅ 戶數單純，居住環境安靜。
✅ 近國父紀念館、216巷商圈、忠孝敦化商圈，購物、美食、休閒一次滿足。
✅ 步行可達捷運忠孝敦化站（BL16），交通便利。
都更價值
⭐ 本案目前都更整合中，未來具有都市更新潛力。
⭐ 位於大安區精華地段，土地價值高，兼具自住與長期資產配置價值。
大安豪宅顧問 東區名家大三房美廈
東區名家大三房｜明曜百貨後方．忠孝名人巷
📍敦化南路一段233巷靜巷美寓
位於台北東區最精華的「忠孝名人巷」，步行即可到明曜百貨、忠孝敦化捷運站、216巷商圈，兼具繁華機能與靜巷住宅品質。216巷及223巷一帶是東區著名的美食與生活商圈，聚集許多餐廳、咖啡館與特色店家，生活機能成熟。
物件特色
✔ 東區精華地段，稀有住宅區。
✔ 一層兩戶，住戶單純，居住品質佳。
✔ 三房格局，空間方正，好規劃。
✔ 保全管理，住家安全有保障。
✔ 鄰近明曜百貨、SOGO、216巷商圈，購物、美食、休閒一次滿足。
✔ 步行可達捷運忠孝敦化站，交通便利。
大安豪宅顧問 仁愛鑽石高樓層
本案五大特色
🌳 1. 仁愛路林蔭大道第一排
位於台北市最具代表性的林蔭大道，環境成熟、綠意盎然，生活品質佳，也是豪宅買家長期指名的地段。
🏙️ 2. 高樓層景觀戶
高樓層視野開闊，坐擁仁愛林蔭景觀，採光與通風俱佳，居住舒適度高。
📐 3. 室內使用空間大
登記坪數：約77.08坪
主建物：約61.86坪
公設僅約7坪
相較許多新建案動輒35%～40%的公設，本案公設比例低，室內可使用空間相當充裕。
🛏️ 4. 四房三廳三衛
格局方正，適合三代同堂、高資產家庭，或企業主兼具住家與接待需求。
🚇 5. 大安核心生活圈
捷運忠孝敦化站步行可達
鄰近SOGO、東區商圈
鄰近仁愛國小、仁愛國中
食衣住行育樂成熟，生活機能完整。
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24小時管理
一層3戶，住戶單純
2部電梯
坡道平面車位
面60米仁愛大道
三面採光，明亮通風
空屋，可彈性安排賞屋
黃金門牌，保值性佳
大安豪宅顧問 忠孝東四段 東區金店面
🏆 忠孝敦化｜東區稀有55坪黃金店面
忠孝敦化捷運站步行即達
東區成熟一級商圈・人潮商機匯聚
一樓大坪數店面，約55.10坪
主建物約43.48坪，使用空間實在
兩間店面打通，可合可分、運用彈性高
現有穩定租客，適合長期置產收租
忠孝東路四段門牌，稀有釋出
總價｜1億8,800萬元
大安豪宅顧問 樂利金店面
🏆 大安區樂利路｜稀有正三角窗金店面
不是每一間店面，都有三角窗的條件。
大面寬、醒目轉角，廣告效益佳
一樓51.4坪＋地下室36.96坪，使用空間近90坪
鄰近安和路、成功市場，成熟住宅商圈
現有租客，置產收租、自用規劃皆宜
總價｜8,800萬元
📍大安區樂利路
✨ 三角窗 × 大面寬 × 大空間
大安豪宅顧問 敦南安和住辦名廈
敦南安和｜黃金地段稀有大坪數四房
敦化南路門牌，安和商圈核心地段，
近捷運信義安和站，生活機能成熟，交通便利。
56.03坪大空間｜四房二廳二衛
主建物約42.24坪，室內空間實在，
公設僅約6.71坪，低公設、坪效漂亮，
是市中心現在越來越少見的實用型大坪數住宅。
一層僅兩戶，住戶單純，
前後採光、格局方正，
另有坡道平面車位可租，市中心停車更加便利。
📍敦化南路一段
📍近捷運信義安和站
📍建坪約56.03坪
📍4房2廳2衛
📍一層2戶
📍管理佳
📍忠孝敦化、信義安和生活圈
📍仁愛國小、仁愛國中學區
開價｜7,732萬
單價｜約138萬／坪
