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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999
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A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
【汐萬路】汐止低總價美寓
🏠 物件核心亮點:零公設、2 字頭單價的「黃金實坪大三房」
本物件在室內空間與預算配置上,具備中古公寓產品中最核心、也最實惠的剛性自住優勢:
震撼大台北 698 萬超低總價: 總價不到 700 萬即可入手大台北 3 房,折算單價約 29.70 萬/坪。在雙北動輒千萬、甚至單價破百萬的市況下,本案提供了真正的「破盤窪地價」,讓年輕人輕鬆告別高昂租金。
神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 23.50 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物 19.79 坪搭配附屬建物 3.71 坪,實坪率百分百。室內空間感等同於市面上公設比 35% 的 35 坪新大樓,把每一分辛苦錢都花在真正的居住實坪上。
高效 3 房方正格局,前後採光雙陽台: 房屋格局規劃相當方正,無走道空間浪費,規劃為標準的 2 廳 3 房 1 衛。前後各保留獨立的前後陽台,能確保客廳、廚房及主要臥室採光充足、空氣前後對流,居住感乾爽舒適。
環境單純、大土地持分更保值: 位於 6 米寬的靜巷內,總樓層 5 層,本戶位於 4 樓,同層僅有 2 戶,梯間安靜單純。此外,本戶土地持分高達 6.34 坪(總基地 31.68 坪),在大台北「土地才是真正資產」,大持分面積代表未來長線的抗跌與保值含金量極高。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:汐止民生與軌道經濟的雙重外溢利多
汐萬路二段生活圈近年受惠於汐止整體交通轉型與雙科園區的外溢,長線潛力不可忽視:
1. 緊鄰北港國小,優質校園生活機能
本物件最大機能優勢即是鄰近 北港國小,下樓步行即可快速抵達校園,免去家長每日長途接送的煩惱,孩子通勤安全有保障,且周邊文教氣息濃厚。
2. 共享「汐止科學園區」高薪人才匯聚紅利
車行短時間內即可快速切入各大科技總部林立的汐止科學園區(遠雄U-TOWN、東方科學園區)以及 COSTCO 美式大賣場商圈。科園區的高速發展與高所得人口移入,為此生活圈帶來極其穩固的居住剛性需求。
3. 多線公車交通方便,秒接汐止核心與台北市心
鄰近「北港國小」公車站牌,周邊有多線公車班次行經,通勤族不論是接駁至汐止火車站、轉乘基隆捷運廊帶,或是快速前往南港展覽館、內湖等大台北工作核心,交通動線都相當成熟且多重彈性。
4. 國道與聯外交通四通八達
車行短時間內即可銜接國道一號(中山高)汐止交流道或汐五高架、國道三號(福高)與環東大道。出門上交流道即能直切內湖科學園區、南港軟體園區或台北市中心,深受雙北通勤開車族群與機車族的喜愛。
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【三和國中捷運站】三重永福四樓美套收租精品
🏠 物件核心亮點:零公設、滿租 5 套房的「高效能現成金雞母」
本物件在產品定位與室內空間的坪效發揮上,具備中古市場自住客與置產客最青睞的剛性優勢:
現況 5 套房穩定收租,即買即當現成房東: 內部格局極效規劃為 5 房 0 廳 5 衛 的神級置產配置(五間臥室皆規劃有獨立衛浴),目前現況為「出租中」。帶穩定租約代表免去空置期、免大額裝潢與招租的空窗風險,購買當下即可無縫接軌穩健、高效率的現金流收益。
神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 24.81 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物 21.48 坪搭配附屬建物 3.33 坪,實坪率百分百!沒有任何虛坪浪費,將每一分辛苦錢都花在真正的居住實坪上。
舒適通風座向,同層僅兩戶: 房屋座向為最快適、冬暖夏涼的「座北朝南」。總樓層為 5 層(地下 0 層),本戶位於 4 樓,同層僅有 2 戶,梯間環境單純不雜亂。面向 5 米寬生活巷道,鬧中取靜。
超值 4 字頭震撼單價,低總價置產首選: 總價僅 1,188 萬,折算單價約 47.88 萬/坪。在雙北動輒兩三千萬的高房價時代,本案提供了超低門檻入主捷運生活圈的絕佳機會。
扎實土地持分更保值: 總基地 26.62 坪,本戶土地持分達 5.32 坪(共 2 筆土地),在大台北「建物會折舊,土地才保值」,大持分面積代表長線的抗跌與資產含金量。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:中和新蘆線「雙捷運站點」外溢紅利
永福街生活圈正處於三重人口紅利最密集、生活機能最熟成的心臟地帶,長線價值非常強勁:
1. 坐擁「雙捷運站」核心圈,一線直達台北市心
交通地段非常優越!本物件同時鄰近 O 中和新蘆線 / 徐匯中學站 與 O 中和新蘆線 / 三和國中站。
出巷口步行短距離即可輕鬆抵達「永福街 124 號」公車站,公車路線與班次密集。搭乘捷運板橋/新莊/蘆洲線南來北往無縫接軌,迅速串聯台北車站與台北市各核心商圈,軌道經濟保證了地段資產的極高流動性。
2. 三和幸福市場商圈,民生便利無懈可擊
下樓就是採買天堂: 鄰近在地生鮮、五金、小吃美食極其豐富的三和幸福市場與永福街商圈。出門即可包辦一日三餐與日常民生物資採買,生活便利性百分百,完全不必開車奔波。
鄰近公園與活動中心: 周邊鄰近公園綠地與市民活動中心,提供完美的散步、運動與休閒場域,居住生活品質極佳。
3. 三重北側與蘆洲一體化,共享重劃區起飛紅利
本案緊鄰蘆洲徐匯廣場商圈與集賢路重劃區廊帶。隨著周邊新推案與捷運環狀線南北環段(興建中)的進入兌現期,新案單價已高昂定錨。舊市區、機能完全成熟的永福街段,正面臨強烈的「比價與補漲紅利」,長線增值空間未來可期。
4. 永福國小、徐匯中學明星文教環抱
被 永福國小 與 徐匯中學 等指名度極高的優質完全學區環抱。學校周邊文教氣息濃厚,也帶動了周邊學生族群、剛成家年輕白領對此區塊極其強勁的高租賃剛性需求。
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【三和國中捷運】三重永福三樓美套收租王
🏠 物件核心亮點:黃金三樓、零公設、滿租 5 套房的「高效能現金牛」
本物件在室內空間的坪效發揮、樓層優勢與資產定位上,完美具備了置產族最看重的剛性防禦指標:
公寓最搶手黃金三樓,出入最舒適: 位於公寓產品中指名度最高、詢問度最熱絡的 3 樓黃金樓層,免去高樓層爬梯的體力負擔,是未來改建、轉手或自住的長青首選樓層。
現況 5 套房穩定收租,即買即當現成房東: 內部格局極效規劃為 5 房 0 廳 5 衛(五間臥室皆規劃有獨立衛浴),目前現況為「出租中」。帶穩定優質租約代表省去空置期與招租、裝潢的空窗風險,購買當下即可無縫銜接極高效率的現金流收益。
神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 24.81 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物 21.48 坪搭配附屬建物 3.33 坪,實坪率百分百!將每一分預算都花在真正的居住實坪上,絕無虛坪浪費。
舒適通風座向,同層僅兩戶: 房屋座向為最快適、冬暖夏涼的「座北朝南」。總樓層為 5 層(地下 0 層),本戶同層僅有 2 戶,梯間環境單純不雜亂。面向 5 米寬生活巷道,鬧中取靜。
超值 4 字頭震撼單價,低總價置產首選: 總價僅 1,188 萬,折算單價約 47.88 萬/坪。在雙北動輒兩三千萬的高房價時代,提供了超低門檻入主雙捷運生活圈的絕佳機會。
扎實土地持分更保值: 總基地 26.62 坪,本戶土地持分達 5.32 坪(共 2 筆土地),大持分代表長線的抗跌與資產都更含金量。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:中和新蘆線「雙捷運站點」外溢紅利
永福街生活圈正處於三重人口紅利最密集、生活機能最熟成的心臟地帶,2026 年的今天,長線潛力不可忽視:
1. 坐擁「雙捷運站」核心圈,一線直達台北市心
交通地段非常優越!本物件同時鄰近 O 中和新蘆線 / 徐匯中學站 與 O 中和新蘆線 / 三和國中站。
出巷口步行短距離即可輕鬆抵達「永福街 124 號」公車站,公車路線與班次密集。搭乘捷運板橋/新莊/蘆洲線南來北往無縫接軌,迅速串聯台北車站與台北市各核心商圈。
2. 三和幸福市場商圈,民生便利無懈可擊
下樓就是採買天堂: 鄰近在地生鮮、五金、小吃美食極其豐富的三和幸福市場與永福街商圈。出門即可包辦一日三餐與日常民生物資採買,生活便利性百分百,完全不必開車奔波。
鄰近公園與活動中心: 周邊鄰近公園綠地與市民活動中心,提供完美的散步、運動與休閒場域,居住生活品質極佳。
3. 三重北側與蘆洲一體化,共享重劃區起飛紅利
本案緊鄰蘆洲徐匯廣場商圈與集賢路重劃區廊帶。隨著周邊新推案與捷運環狀線南北環段(興建中)的進入兌現期,新案單價已高昂定錨。舊市區、機能完全成熟的永福街段,正面臨強烈的「比價與補漲紅利」,長線增值空間未來可期。
4. 永福國小、徐匯中學明星文教環抱
被 永福國小 與 徐匯中學 等指名度極高的優質完全學區環抱。學校周邊文教氣息濃厚,也帶動了周邊學生族群、剛成家年輕白領對此區塊極其強勁的高租賃剛性需求。
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【汐止車站】邊間美三房低總價
🏠 物件核心亮點:黃金三樓、零公設、三面採光的「神級邊間大三房」
本物件在室內空間的坪效發揮、樓層位置與格局規劃上,完美集結了自住客最喜愛的所有優勢:
傳統公寓最搶手黃金三樓: 位於總樓層 5 層的 3 樓黃金中高樓層,既擁有明亮的採光與良好的通風,又免去高樓層爬梯的體力負擔,是傳統公寓中最保值、詢問度最高的指標樓層。
神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 25.49 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物 21.17 坪搭配附屬建物 4.32 坪,實坪率百分百!此外,本戶具備陽台外推加鐵窗等實用增建,實際生活空間感大幅超越市場上公設比 35% 以上的新大樓,完全沒有虛坪浪費。
邊間戶別、神級三面採光: 作為社區難得釋出的黃金邊間戶(座向座北朝南),室內所有房間、客廳與衛浴皆規劃有對外窗,陽光通透、空氣前後對流,徹底擺脫傳統老屋陰暗潮濕的痛點。
前後陽台保留,室內內外分區明確: 內部格局非常方正,規劃為標準 3 房 2 廳 2 衛。保留了前陽台作為落塵區,後陽台作為工作洗曬空間,公私領域劃分清晰,動線流暢。
大土地持分,長線資產含金量高: 總基地面積 43.56 坪,本戶土地持分高達 8.71 坪,同層僅 2 戶,出入環境單純安靜。在房地產市場中「建物會折舊,土地才保值」,近 9 坪的精華區土地持分是您長線抗跌的最強保證。
親民總價輕鬆成家: 總價僅需 1,188 萬,折算單價約 46.61 萬/坪,直接切入大台北難得的低總價三房真空帶,讓小資家庭輕鬆擺脫高昂租金。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:汐止車站核心與雙捷運的外溢紅利
和平街生活圈機能極度熟成,且正處於北北基軌道經濟與科技廊帶延伸的交匯軸心,長線潛力巨大:
1. 緊鄰「汐止火車站」,秒接大台北台鐵捷運化路網
神級通勤便利性: 鄰近汐止火車站,出巷口步行即可快速抵達車站。隨著台鐵全面捷運化、班次密集,一站即可直達南港車站(三鐵共構中心),秒接捷運板南線、高鐵與 Citylink、LaLaport 旗艦商圈;兩站速達松山車站與信義計畫區,通勤機能無懈可擊。
2. 共享汐東捷運線與基隆捷運的軌道經濟補漲
捷運汐止東湖線(汐東線)已正式全面動工,長線更將與基隆捷運、台北市民生線路網串聯。隨著未來綜合軌道網的陸續兌現,汐止整體房價將迎來一波強烈的資產重新定錨效應。本物件身處傳統車站核心,功能完全熟成,正面臨強烈的「比價與補漲紅利」。
3. 建成、站前、忠孝雙商圈生活機能無懈可擊
下樓就是採買天堂: 鄰近熱鬧的建成商圈、站前商圈與忠孝東路商圈,周邊無數小吃餐飲、手搖飲、便利商店林立。
生鮮與醫療資源完備: 步行即可抵達知名的汐止中正老街市場滿足日常生鮮採買,且鄰近大型醫療資源國泰醫院(附設國泰醫院公車站),全方位照顧家人的健康與民生需求。
4. 汐止國小、汐止國中明星雙學區護城河
被在地指名度極高的 汐止國小 與 汐止國中 黃金完全學區環抱,校園周邊文教氣息濃厚。少子化時代,明星學區周邊無論是自住還是未來轉手的流動性,一向都是市場上最強的防禦型資產。
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【南港展覽館】汐止橫科一樓
🏠 物件核心亮點:零公設、10米路寬、近10坪大持分的「絕版黃金一樓」
本物件在大台北雙核心(南港、內湖)交界的一樓產品中,集結了最具保值力與空間效益的黃金不動產基因:
黃金公寓一樓免爬樓梯,進出極便利: 傳統一樓向來是中古屋市場的「防禦型長青樹」,免去等電梯或爬樓梯的體力負擔。本案面向 10 米寬敞大路,出入、動線極其大氣舒適。
神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 27.11 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物 23.52 坪搭配附屬建物 3.59 坪,實坪率百分百!此外,本戶具備平台外推、防火巷加蓋等增建魔術空間,實際生活使用範圍極大,完全沒有新大樓虛坪公設的剝奪感。
開放式超寬敞格局,座北朝南黃金座向: 內部規劃為 1 房 1 廳 2 衛(可依需求自由靈活隔間),格局通透。房屋座向為最快適、冬暖夏涼的「座北朝南」。總樓層為 5 層(地下 0 層),本戶同層僅有 2 戶,環境單純。
近 10 坪驚人土地持分,長線都更價值含金量高: 總基地面積 47.45 坪,本戶一樓土地持分竟然高達 9.49 坪(共 2 筆土地)!在大台北精華區「建物會折舊,土地才是真正資產」,大面積的精華土地持分是您長線抗跌的最強保證。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:南港東區門戶計畫第一線的「補漲黃金期」
橫科路生活圈機能極度熟成,且正處於台北市近年公共建設投入最密集、生活環境質變最顯著的爆發核心:
1. 雙捷運十字交匯核心,秒接大台北軌道網
交通地段無與倫比!本物件鄰近 BL 板南線 / BR 文湖線 雙線交匯的「南港展覽館站」。
出巷口即有「順安抽水站」公車站牌。搭乘捷運板南線往西一站即可直達南港車站(三鐵共構中心),秒接高鐵、台鐵,商務出差南來北往速度無可取代;前往信義計畫區、台北車站核心亦十分快速。
2. LaLaport 旗艦商場與南港展覽館商圈環抱
車行短暫時間即可迅速抵達全面營運中的 LaLaport 南港店(4.7 萬坪複合型旗艦商場)、中國信託金融園區、Citylink 南港店以及南港展覽館一、二館。
國際級精品購物、星級影城、頂級美食餐廳環繞,讓您在享受靜巷一樓便利用地的同時,能秒接國際級的繁華商業機能。
3. 力行市場+生活機能全方位包辦
下樓就是採買天堂: 鄰近歷史悠久、物資極其豐富的力行市場與橫科路繁華生活商圈。不論是日常生鮮採買、日常美食小吃還是連鎖超市、日常民生物資皆一應俱全,生活便利性百分百。
4. 白雲國小、誠正國中優質文教環境
坐落於在地指名度極高的 白雲國小、誠正國中 優質學區圈內,提供下一代安全、健康的文教環境,家長免去長途接送的煩惱。
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樟樹灣汐東線三房
🏠 物件核心亮點:一層一戶、純實坪大三房、三面採光的「神級邊間旗艦寓」
本物件在室內空間的規劃、樓層隱私與居住格局上,完美集結了自住家庭與精明置產客最看重的所有頂級指標:
一層一戶獨立大戶,住戶結構極致單純: 總樓層為地上 5 層、地下 0 層,本戶位於 5 樓,同層僅有 1 戶。沒有鄰居隔牆噪音干擾、梯間空間完全自主,隱私性與居住寧靜度堪稱全棟最優。
超低公設比,買到 27 坪超大純主建物: 登記坪數 32.54 坪,共同使用(公設)僅 3.07 坪。主建物高達 27.23 坪,搭配附屬建物 2.24 坪。與動輒被 35% 公設吃掉空間的新大樓相比,本案室內空間感等同於市面上 45 坪的高公設大樓,讓您的每一分血汗錢都花在真正的居住實坪上。
珍稀黃金邊間、神級三面採光通風: 作為社區難得釋出的頂級邊間戶(座向座西南朝東北),室內擁有無敵的三面採光優勢。所有臥室、公共客餐廳空間皆擁有絕佳的自然光線,空氣前後對流、乾爽不潮濕。
方正 3 房 2 廳 2 衛雙主臥格式,雙陽台加鐵窗增建: 內部格局非常方正、動線漂亮好規劃。保留了寬敞的前後雙陽台,且具備加鐵窗等實用增建,公私領域劃分清晰,非常適合追求生活品質的家庭入住。
免房屋管理費、8 米舒適路寬靜巷: 位於 8 米寬的大氣生活道路巷弄內,鬧中取靜、出入便利。更難得的是房屋管理費為 0 元,大幅降低每月的固定養房負擔。
扎實大土地持分: 本戶土地持分高達 6.31 坪(總基地 31.53 坪)。在大台北精華區「建物會折舊,土地才是真正價值所在」,大持分代表長線抗跌與未來都更危老的雄厚含金量。
3 字頭破盤超低單價,總價輕鬆圓夢: 總價僅 1,250 萬,折算單價只要 38.41 萬/坪!直接切入大台北難得一見的 3 字頭絕版低總價真空帶。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:樟樹灣「汐東捷運線」與科技廊帶的紅利大爆發
大同路一段生活圈機能極度熟成,且正處於大台北都市發展、軌道經濟最直接的獲益第一線:
1. 捷運汐止東湖線(汐東線)正式動工,軌道補漲紅利定錨
本案最核心的資產升級動能,即是鄰近未來的捷運汐東線樟樹灣站。
隨著汐東捷運線工程逐步推進,未來通車後將與基隆捷運、台北市民生線形成強大十字路網,直接迎來最強烈的不動產重新定錨效應。本案提早卡位,補漲空間未來可期。
2. 多線公車四通八達,秒接大台北工作、商務核心
下樓通勤極方便: 鄰近「樟樹灣(大同中興路口)」與「樟樹灣(中興路)」公車站牌,多線公車站與密集的班次網絡環繞。車行短時間內即可銜接國道一號、國道三號與環東大道,一橋之隔秒接南港軟體園區、內湖科學園區與中信金融商圈。
3. 共享雙科園區與 COSTCO 商圈商務紅利
周邊緊鄰各大科技總部林立的汐止科學園區(遠雄U-TOWN、東方科學園區)以及 COSTCO 美式大賣場商圈。大批移入的高所得科技白領人口,為此生活圈帶來極其穩固的自住剛需與高價租賃護城河。
4. 中興市場機能熟成,生活便利性百分百
民生採買全包辦: 緊鄰在地歷史悠久、民生物資與日常小吃美食極其豐富的中興市場生活商圈。下樓步行即可輕鬆滿足日常生鮮、超市採買與外食需求,便利性無懈可擊。
5. 樟樹國小、樟樹國中明星雙學區護城河
被在地指名度極高的 樟樹國小 與 樟樹國中(含樟樹實中) 明星完全學區環抱。優質的文教生活圈免去家長接送的煩惱,更為不動產提供極強的抗跌力與高流動性。
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碧潭有約景觀屋
🏠 物件核心亮點:捷運共構指標、11樓無敵視野、品牌指名度高的「輕奢水岸景觀宅」
本物件在生活高效率、景觀稀缺性與社區整體維護上,完美集結了都會菁英、單身貴族與投資置產客最看重的所有指標:
正宗捷運聯開住宅,到站即到家: 作為知名的捷運共構地標「碧潭有約」,社區直接連通捷運站,具備無可取代的超高交通機能。免受風吹雨淋,通勤、出門極致高效率。
黃金 11 樓高樓層,視野開闊景觀優越: 大樓總樓層為地上 19 層、地下 5 層,本戶位於 11 樓中高樓層。擁有極具優勢的開闊視野,採光充足,兼具高度居住隱私性,讓您在家就能近享新店獨有的翠綠與都會景緻。
精緻高效 1 房格局,空間靈活好規劃: 登記坪數 13.61 坪(主建物 8.36 坪,附屬建物 0.86 坪,共同使用 4.39 坪),室內規劃為實用的 1 房 1 廳 1 衛。格局方正通透,流暢動線並規劃有景觀陽台,空間感極佳、完全沒有浪費。
大型品牌名社區,完善公設品質: 社區規劃 3 部電梯,出入便捷,且在市場上具備品牌指名度高的優勢。社區內附設完善的頂級休閒公設,日常管理嚴謹,每坪管理費約 80 元/月,性價比極高。房屋座向座南朝北,門前迎來 16 米寬敞大道。
總價 1,300 萬,輕鬆卡位新店核心資產: 總價 1,300 萬(單價約 95.52 萬/坪),是入主新店核心捷運宅極為親民、高租金投報且抗通膨的超值首選。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:雙北軌道軸線端點與碧潭水岸的翻轉紅利
新店路生活圈機能成熟度百分百,且正處於大台北捷運綠線核心、以及近年南新店休閒與商業機能大爆發的獲益第一線:
1. 正坐落捷運「新店站」總站,綠線軌道經濟保值不敗
神級通勤便利性: 緊鄰 G 松山新店線 / 新店捷運站 與 新店轉運站,交通動線極其便捷。作為捷運綠線總站,上車永遠有座位,一線直達公館(台灣大學)、古亭、中正紀念堂、西門町與中山商圈。無論通勤、商務或假日出遊皆無負擔。
2. 近享裕隆城與碧潭風景區,休閒娛樂一線牽
碧潭國家級風景區: 下樓散步即可抵達著名的碧潭風景區、吊橋與河濱公園綠帶,水岸生活質感無敵,是都會中罕見的純淨高氧住宅。
車行速接旗艦級商圈: 車行或搭乘大眾運輸可快速對接新店近期最火熱的「新店裕隆城」旗艦商場(引進誠品生活、威秀影城與各大主題餐廳),加上捷運站共構本身的碧潭廣場購物中心,休閒採買完全包辦。
3. 老街與傳統市場功能熟成,便利生活免操心
鄰近發展成熟的新店老街商圈、傳統市場與各類連鎖超市,下樓步行即可輕鬆搞定一日三餐、生鮮採買與小吃美食,生活熟成度 100%。
4. 新店國小、文山國中優質文教環境
周邊圍繞著在地指名度極高、文教氣息濃厚的 新店國小 與 文山國中。完整的學區環境免去家長長途接送的煩惱,也為此區段的不動產注入了穩固的市場流動性。
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日出印象美景兩房
🏠 物件核心亮點:黃金15樓高樓層視野、24H警衛管理、坪效發揮極致的「溫馨高坪效兩房」
本物件在生活高效率、空間配置與預算資金回報上,完美集結了現代成家最看重的所有指標:
黃金 15 樓中高樓層,中高樓層景觀美: 大樓總樓層為地上 25 層、地下 3 層。本戶位於 15 樓,擁有「中高樓層景觀美」的絕佳優勢。房屋座向座西北朝東南,採光通透,視野開闊無遮蔽,同時兼具了市中心難得的居住隱私。
高坪效 2 房 2 廳 1 衛格局,屋況好免整理: 登記坪數 24.02 坪(主建物 15.91 坪,附屬建物 2.47 坪,共同使用 5.64 坪)。內部空間規劃方正,無冗餘走道浪費。「屋況好免整理」,流暢的客餐廳與獨立陽台、花台配置,讓每一坪都被極致運用。
指名度高「日出印象」名社區,全天候警衛管理: 社區規劃 2 部電梯,出入便捷快速。社區提供「全天候警衛管理」,門禁安全严謹。更具備「垃圾集中處理免追車」的現代化生活規格,每月房屋管理費僅約 1,201 元/月,養房負擔極低。
超值 6 字頭親民總價,輕鬆卡位核心圈: 總價僅 1,498 萬,折算房屋單價約 62.36 萬/坪。在雙北房價高企的環境下,提供了不到 1500 萬即可入手電梯景觀大樓兩房的夢幻門檻。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:汐止科技廊帶外溢與軌道經濟的補漲紅利
新台五路二段地段位置極具剛性,且正處於大台北都市發展、產業轉型最直接的獲益第一線:
1. 鄰近汐止火車站,秒接三鐵共構南港核心
快捷通勤無縫接軌: 社區「鄰近汐止火車站」,出巷口即有「新昌市民活動中心」公車站牌。搭乘台鐵區間快車,一站即可直達三鐵共構的南港車站,秒接高鐵、捷運藍線,通勤至南港軟體園區、台北市中心極為迅速。
2. 共享汐科與新台五路雙商圈,機能成熟便利爆表
生活採買全包辦: 坐擁「忠孝兩側生活機能佳」與新台五路主幹道交匯商圈。鄰近物資豐富的秀豐市場與各類大型連鎖超市、生活商家。不論是一日三餐、生鮮採買、日常美食小吃還是民生物資,下樓步行即可全方位包辦,生活機能熟成度 100%。
3. 百億級汐止科學園區人口紅利保值護城河
車行短暫時間即可迅速接軌高科技總部林立的汐止科學園區(遠雄 U-TOWN、東方科學園區)、遠雄廣場購物中心與 COSTCO 美式大賣場。園區大批高所得科技白領群聚,為本生活圈提供大台北最為強勁且穩固的「高流動性自住剛需與高投報率租賃市場」。
4. 秀峰國小、秀峰國中優質完全學區護城河
被在地指名度極高、口碑卓越的 秀峰國小 與 秀峰國中(含秀峰高中) 完全文教圈環抱。優質的教育環境免去家長接送的煩惱,更為此區段的不動產注入了強大的保值防禦力。
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蘇菲看房優選 三芝佛朗明哥挑高養生宅
三芝🌈佛朗明哥挑高養生宅🌈
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社區裏 整排整排的櫻花樹
過個馬路 是一望無際的蔚藍海岸
把退休時光🌳交給櫻花和整片藍海
一屋攬山海 四季皆風景
優質純净度假社區
夾層空間 空間寬敞舒適
🏠養生度假的理想歸處
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地點|新北市三芝淺水灣
型態|挑高華廈
樓層|第4層/共8層
隔間|2房1廳1衛
建物|約14坪
售價|390萬
📜 (113)登字第464767號
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房屋資料若與實際情形有所差異仍以地政機關登記為準
此資料僅供參考詳細內容以謄本記載為準
系統刊登廣告,必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料,所粗估概算,並非切確實際屋齡特此明確告知。
照片如有街景為物件附近環境介紹非物件本身,單純是以提供參考示意用途,本頁面若有刊登格局,
未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距須以房屋現況為準。
☛以上房屋物件資料(屋齡-現況-方位朝向-格局屋型-坪數-土地使用分區等)若於實際有所差異時,仍需以現場情形及地政機關登記為準。
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