萬坪運動公園稀有公寓
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萬坪運動公園亮麗美美溫馨典雅黃金二樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：59.9 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
泰安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.83 坪
- 土地面積：5.83 坪
- 樓別/樓高： 2~4樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中港國小、新泰國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：聯邦市場、美秀市場
附近交通：復興路多路線公車
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中港國小、新泰國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：聯邦市場、美秀市場
附近交通：復興路多路線公車
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的買家來說，具有相當的購買價值。其最大的賣點在於優異的地理位置、更新過的基礎設施以及親民的單價，非常適合剛成家的年輕夫妻或需要學區安置的家族。然而，51 年的高齡屋齡與無電梯、無車位的條件，對居住便利性與未來貸款額度構成限制。若您不排斥老建築並確認銀行貸款資格，且能接受可能的維護風險，這是一筆值得入手的資產；但若是追求電梯大樓或長期投資增值者，建議慎選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳怡樺(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡樺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-116068
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (101)登字第205412號
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