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台北推薦房仲 南軟園區風華2房坡車 方正採光
⭐️近捷運南港軟體園區站約550公尺
⭐️億德建設，周孟龍、簡志聰、柯智明建築師
⭐️基地431坪樓高3.5M 臥室衛浴有窗
⭐️全天候管理，垃圾處理，包裏代收
⭐️附坡道平面車位，可裝充電樁
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新北房仲推薦 士林 劍潭捷運 電梯樓中樓 房仲竣瑋
新北房仲推薦
🌟 **探索圓山藏富社區的無限潛力！** 🏡
在這個充滿機會的區域，每個家庭都有一個夢想，那就是擁有理想的居所。圓山藏富社區，坐擁優越學區，身邊環繞著銘傳大學、士林中學等名校，讓孩子從小就能接受最好的教育！📚✨
生活在這裡，你將體驗到便利的生活機能，士林市場、士林夜市、華榮市場等美食聚集地，只需幾分鐘步行即可抵達，讓美味伴隨你的每一天。🍜😍
喜愛戶外活動的你也能隨時享受志成公園、福文公園的自然之美，或是搭乘士林捷運，輕鬆到達各大景點，生活無限可能！🚇🌳
如果你正在尋找一個理想的家，圓山藏富社區將是你的最佳選擇！💖✨想要了解更多嗎？歡迎私訊我，讓我們一同探索這個夢想家園！🏠
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武吉房仲節稅 H701劍潭捷運樓中樓事務所
🌟【夢想辦公室等你來擁有！】🌟
位於台北市士林區的3年新屋，這處樓中樓的事務所，利用高挑空間設計，讓您擁有開闊的視野與極佳的通風環境。擁有50.501坪的優質空間，非常適合一般事務所使用，無論是創業或拓展業務，這裡都是您的最佳選擇！
交通便利，距離劍潭捷運站僅500公尺，附近還有多條公車路線，出行再也不需擔心！日常生活也非常方便，附近有士林市場、超市、福文公園等，讓您隨時能享受便利的生活機能。再加上士林觀光夜市的美食誘惑，讓工作之餘也能愉悅就餐！
本案提供升降平面車位，並有完善的管理制度，讓您安心進駐。總價3380萬，快來把握這難得的機會，擁有舒適又實用的辦公空間，讓你的事業飛向更高的台階！✨
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台灣房屋｜太原特許加盟店
千祥家族｜千祥房地產有限公司
連絡電話｜02-2558-8768｜0916-528-568
公司地址｜台北市大同區太原路179號1樓
經紀人｜紀冠群(113)新北經字第004618號
【永春捷運】虎林街收租屋
🏠 物件核心亮點：超大純實坪、買一層送一層、近10坪精華持分的「全能金雞母」
本物件在實際生活/收租空間、資產防禦性與資金效益上，集結了北市市中心最頂級的優勢：
買一層送一層，收租自產皆宜： 本戶位於 5 樓。原登記格局規劃為大器實用的 4 房 2 廳 2 衛；最大產品亮點在於（另極效規劃為 4 房 4 衛之獨立配置）。這種多單位的複合式空間，不論是想要作為高現金流的滿租金雞母，或是大家庭自住，運用彈性極大，是名副其實的「收租置產皆宜」旗艦品項。
極低公設比，買到 35 坪超大純主建物： 登記坪數 40.29 坪，共同使用（公設）僅有 1.35 坪。主建物高達 35.21 坪，搭配附屬建物 3.73 坪。與動輒被 35% 公設吃掉空間的新成屋大樓相比，本案實坪率驚人，室內實際空間感大氣，完全沒有虛坪剝奪感。
近 10 坪驚人土地大持分，長線都更價值含金量高： 總基地面積 149.44 坪，本戶即紮實持分了 9.83 坪 的精華土地！在大台北精華區「建物會折舊，土地才是真正資產」，高比例的精華土地持分，是長線抗跌與未來危老都更改建的最強保證。
8米大氣路寬、同層僅兩戶： 門前為 8 米寬舒適道路，整體街廓整齊明亮；大樓總樓層為地上 5 層、地下 1 層，本戶同層僅有 2 戶，梯間鄰居出入單純。更難得的是房屋管理費為 0 元，大幅降低日常養房的固定負擔。房屋座向座東朝西。
🚀 周邊重大建設與未來潛力：信義計畫區與東環段延伸線的「價值大兌現」
虎林街地段位置無懈可擊，正處於大台北都市發展、軌道經濟最直接的獲益核心：
1. 步行直達捷運永春站，藍線軌道經濟保值不敗
交通機能無與倫比： 緊鄰大台北含金量最高的捷運線 BL 板南線 / 永春捷運站。
搭乘捷運板南線往東一站即達三鐵共構的南港車站，秒接 Citylink 與 LaLaport 旗艦商圈；往西則能秒入信義計畫區中心（市政府站）、台北 101、台北車站核心。藍線軌道機能保證了本區段資產的極高流通性。
2. 迎來「東環段延伸線」建設，雙捷運增值利多未來可期
本區域最受矚目的未來長線增值動能，即是東環段延伸線未來可期的軌道大補貼。未來捷運東環段將與既有路網交織，直接帶動周邊整體舊城區的翻轉與身價定錨，比價與補漲紅利指日可待。
3. 永春商圈與虎林市場，民生便利性無懈可擊
下樓就是採買天堂： 鄰近歷史悠久、物資與小吃美食極其豐富的虎林市場與永春商圈。不論是生鮮採買、日常美食小吃還是連鎖超市、日常民生物資皆一應俱全，生活機能成熟、日常便利極佳。
緊鄰信義計畫區生活圈： 完美依偎在信義計畫區旁，轉個彎即可接軌百貨影城、頂級商辦與國際級時尚機能。
4. 博愛國小、興雅國中全台頂級雙明星學區
本案正坐落於全台家長指名度最高的 博愛國小、興雅國中 黃金完全學區圈內。少子化時代，市中心頂級明星學區宅的「設籍剛性需求」一向最強，能為本區段的不動產提供最強大的防禦力與資產流動性。
漫威團隊中信房屋南港昆陽店
🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠
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📍台北市南港區忠孝東路六段396號
📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)
🎉專營北市不動產買賣租賃
🎉營業員證號：(113登)第464971號
🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號
✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止
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✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
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雙北房仲達人 中山溫馨公園華廈
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🏠這個華廈的實用坪數為35.62坪，總價3380萬，非常具有競爭力，周邊生活機能更是無可挑剔！無論是日常購物的雙連市場，還是休閒散步的新興公園，應有盡有，讓您的生活更加便利與舒適。
🚍交通方面，這裡靠近中山國小捷運站及多條公車路線，無論是上班通勤還是週末出遊，皆能輕鬆到達您想去的地方。並且，附近擁有中山國小和新興國中等優質學校，讓孩子的學習環境更加安心。
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住商松江民生加盟店(翃福不動產經紀有限公司)
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
文昌街口舒心雅寓 台北房屋專家
通化公園雅寓，採光一級棒有頂加
信義辦公商圈近鄰，都更效益可期
學校購物交通休閒，一應俱全好宅
坪數實在，地點超佳生活機能全
一層一戶邊間，採光通風屋況佳
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住商安和仁愛加盟店
經紀人證照:(99)北市經證字第000436號
台北推薦房仲 中正至美電梯三房車 18年屋 方正
⭐️磁扣感應進出,住戶單純
⭐️格局方正好規劃
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⭐️附升降式機械車位,另有社區內機車位
⭐️家庭置產自住最佳首選
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板橋不動產買賣 科技大樓站美妝四房 大安區瑞安街
台北市蛋黃大安區，優質社區稀有釋出。
全新整理，採光好通風好，屋況佳。
近捷運科技大樓站、安東市場，生活機能強。
地上權建物，永久免地租及地價稅。
★格局示意圖未依實際比例及座向繪製，僅供參考使用，應以現場看屋結果為準。
★若上述登載之物件資料與實際情況不符，仍以地政機關登記資料為準
★照片若非室內照，則為物件環境示意圖
有巢氏房屋板橋巨蛋加盟店
千億不動產經紀有限公司
經紀人證號:陳金全(93)北縣字第000943號
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【天母遠眺101】面山翠綠景觀三房 天母房仲推薦
膩了喧嘩 ?
歡迎移居天母
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中信房屋-天母蘭雅加盟店
台北市士林區忠誠路二段54號
圓品不動產股份有限公司
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靜心❤️萬芳敦南觀止電梯2+1房+雙車位❤️小雨
新婚或換屋首選，
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🔥氣派規劃豪宅建材👍
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總是慢一步，
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把你的想法告訴我，
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我的座右銘：不要活在後悔中😁
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別讓一件原本應該開心的事，增加您的累
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買房。小雨幫您找心儀的家🙋♀️
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小雨會陪伴您每個值得慶祝的時刻🥂🍾
讓你買賣房的路途不孤單😁
中信房屋 中和101加盟店
宸亦不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張廷亦97北市經證字01350號
營業員:李宜芳(111)登408016號
(已成交)敦化學區低總價三房美廈 台北房屋首選
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我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
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保證全程服務
法院公告使用情形
1‧本院執行人員於民國113年11月4日及114年2月7日至現場，債務人在場稱830及3945建號建物現出租予拓熙股份有限公司（111年6月30日屆期後續租，月租金3,000元）、九冠開發股份有限公司（111年5月31日屆期後續租，月租金3,000元）、中郵通股份有限公司（108年3月31日屆期後續租，月租金3,000元）、少林醫生技開發股份有限公司（110年12月31日屆期後續租，月租金2,000元）及泰萱商行（115年12月31日屆期，月租金1元）。因租賃契約成立在查封前，拍定後不點交。
2‧本件建物另有地下室，出入口位於830建號內，債務人稱地下室現亦由承租人使用。惟本院108年度司執字第105449號執行案件，前於109年9月11日曾會同臺北市政府建築管理工程處人員至現場履勘，據稱該地下室為防空避難室，依竣工圖顯示地下室應有公梯對外，但已經以木板封死，且使用執照申請書及平面圖上並無「非屬共同使用性質」之記載，故認地下室非屬本件債務人所有，不列入本次拍賣範圍。關於該地下室之使用限制、相關規定及可能衍生之爭議，應由拍定人應自行查明解決，請應買人特別注意。
3‧3945建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處114年7月7日北市都建查字第1146029967號函覆認定為水平增建違章建築(防火巷(隔間)、其他(法定空地)，屬既存違章建築，已列入分類分期處理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月15日北市消調字第1143014051號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年7月18日北市警安分刑字第1143064854號函覆，查詢報案紀錄未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年7月21日北市都建使字第1146032332號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約14.69坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:3370.6萬115年7月16日拍賣]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
台北大安房仲 圓璽不動產 水源麗景面中庭方正三房
前看中庭安靜不吵雜
後看客家公園綠樹景觀
一層兩戶，住戶單純
標準方正格局採光明亮
本戶有一個機車車位
全天候管理搭配總幹事
捷運台電大樓.古亭站
師大商圈生活機能便利
✨【夢想家園，圓璽不動產為您呈現！】✨
親愛的您，是否在尋找一個溫暖的小家庭居所？我們為您推薦位於台北市中正區的水源麗景中庭方正三房！這個電梯大樓擁有37.1坪的舒適空間，完美適合2至4人的小家庭，讓每一位成員都能擁有自己的隱私與自在！
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