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水湳經貿買房-市中心商圈學區美廈
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走路到國圖館，臨路無抗性，純一樓，無障礙空間
騎樓式停車，角間顯眼，可以從正門進出也可從側門出入
有增建，使用空間大，不管是開店或自住都很適合
衛浴整理過，再花一點錢就可以打造網美打卡地點
有側院好利用，做倉儲或者水電工程類都很適合
地點超優，近信義國小、國圖館、中興大學...等等
地址：台中市南區五權南路
建坪：24.26坪
主附：24.26坪
格局：開放式空間
屋齡：44年屋
樓層：5樓的1樓
車位：騎樓
售價：838萬 (價值有上心、價格別擔心，喜歡出價蔣蔣幫您談)
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永慶不動產文心大慶店
劉金枚(99)屏縣字第00198號
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💰 開價：838萬（誠可議）
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✨ 物件基本資訊
建坪：34.49 坪
格局：1房 2廳 1衛
型態：整棟別墅（1~2樓）
屋齡：40年
座向：坐北朝南
臨路寬度：15米
✨ 物件亮點與區域優勢
1️⃣ ✅ 高質感美宅，全面整修，一卡皮箱即可入住
2️⃣ ✅ 重劃區旁增值潛力高，華廈價輕鬆買透天
3️⃣ ✅ 享未來完善機能，不需支付高額管理費
4️⃣ ✅ 近三井Outlet、未來好市多、公園等，生活便利
🚩 周邊設施：
公園：頂魚寮公園
市場：鄰近傳統市場
商場：三井Outlet
學校：槺榔國小、清水國中
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📌 物件基本資訊
建坪：37.12 坪（含車位）
格局：2 房 2 廳 1 衛
類型：電梯大樓
樓層：15/15樓
屋齡：6年
車位：坡道平面式
社區：佳鋐樂灣
地址：台中市梧棲區四維中路
開價：838 萬（誠可議）
───
🌟 物件亮點｜區域優勢
1️⃣ 樂灣最美，絕美海景視野戶，尊享遼闊景觀
2️⃣ 大兩房設計，雙陽台規劃，格局方正，含平車位
3️⃣ 距文化商圈步行僅 2 分鐘，全聯超市即在附近
4️⃣ 對面即是兒童公園，親子生活首選
5️⃣ 重劃區價值爆發：亞果遊艇斥資十億打造國際級遊艇港，統一集團百億物流園區，還有海線第三間好市多即將開幕！
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📍 物件詳情
座向：座東南 朝西北
臨路寬：10米
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🌈售價：838萬🌈
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物件詳情🏠
✔️總坪：32坪
✔️主建：32坪
✔️土地：20坪
✔️格局：4房2廳4衛
✔️樓層：1～2樓
✨物件特色：
🔱臨近中山路生活圈，交通便利
🔱公車路線多元，出門就能輕鬆搭乘
🔱中清路直達山、海線，市區，南北往來快速
🔱屋況已全面更新水電，免額外花費，直接拎包入住
🔱二樓規劃兩間套房，空間寬敞、生活更便利
🔱同樣價位，比華廈更舒適自在
🌟生活機能完善
🔱鄰近清水火車站，通勤好方便
🔱3分鐘車程就有蝦皮店到店，收寄件超便利
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歡迎加LINE：andy99530
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「梧棲有巢氏房屋」富聯不動產🏡
證號（113） 登字第475999
經紀人:郭貝瑛（104）中市經紀字第01532號
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東海買屋~大肚區-僅售838萬！稀有釋出東海學區美宅，錯過可惜！
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◆房屋總建坪：33.15坪
◆主建坪：22.55坪
◆附屬(陽台)：3.86坪
◆公設：6.73坪
◆房屋地坪：6.84坪
◆房屋類型：華廈
◆完 工 日 ：82年06月
◆格 局：3房2廳2衛
◆房屋座向：坐北→朝南
◆(房屋樓層總樓層)：5樓/共B1-8樓
◆管理費：1500元
◆車位:無(附近停車場租車位)
◆設備:
◆LINE帳號ID:@s0955318385
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◆聯絡方式：0955318385何守富(阿富)
◆售價：838萬
◆特色描述：
○地段優越：鄰近主要道路或商圈，生活機能便利。
○交通便捷：步行即可到達公車站、捷運站，或鄰近交流道。
○全新裝潢：時尚設計，採光通風佳。
○格局方正：空間利用率高，無浪費空間。
○高樓景觀：享有遼闊視野，無遮蔽景觀。
○周邊商圈：鄰近超市、餐廳、便利商店與購物中心。
○社區管理：24小時保全管理，安全有保障。
○綠意環繞：鄰近公園或綠地，環境清幽。
○屋況佳：精心維護，免整理即可入住。
○低公設比：實用空間大，符合需求。
○屋況良好，可直接入住，省去裝修煩惱。
○鄰近市立瑞峰國小、市立四箴國中，孩子上學便利。
○開放式廚房：搭配精品廚具，烹飪更舒適。
○大陽台：採光佳，適合晾曬或休憩。
○主臥套房：提供更高的隱私與便利性。
○適合投資：升值潛力高，回報穩定。
○低總價：CP值高，入手門檻低。
○人文氣息：鄰近圖書館、藝文中心等文化場所。
○稀有釋出：市場罕見物件，機會難得。
◆屬 性：仲介
◆加盟品牌：東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業：大行不動產經紀有限公司
◆公司住址：台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 ： 何小富(阿富)《東森房屋－龍井東海店》
☆☆☆☆☆再請大家幫忙動動手指幫忙阿富評論5星一下
感謝大家~https://g.page/r/CeY7tlCkfhLjEB0/review
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東海買屋/何守富
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沙鹿小時代｜低總價兩房平車・輕屋齡採光佳首購最愛
1.🏠 低總價首購友善：
輕屋齡兩房＋平面車位組合，入手門檻親民，首購族最愛。
2.🌤️ 採光視野優異：
室內輕裝潢，採光通風一流，視野無遮蔽，居家舒適。
3.🛒 採買生活便利：
近黃昏市場、全聯與家樂福，日常採買快速便利。
4.🚆 通勤機能到位：
騎車約 2.7 公里可達沙鹿火車站，通勤族實用性高。
5.🏘️ 社區品質穩定：
為區域優質社區，住戶單純，生活環境安穩。
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依實登行情開價，交易透明，買得更放心。
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位於沙鹿生活核心，採買、交通與休閒一次到位。
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「沙鹿小時代」為合總建設打造的住宅社區，位於沙鹿生活核心位置，鄰近火車站與市場商圈，日常採買與通勤皆十分便利。規劃約 160 戶中小坪數產品，鎖定首購與青年家庭族群，特色為高 CP 值、總價親民且坪效實用。
公設以簡潔實用為主，包括迎賓大廳、中庭綠化與交誼廳等，降低管理費支出並提升室內坪效。整體居住環境單純，生活機能成熟，是海線地區相當吸引人的入門住宅選擇。
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經紀業：美居不動產經紀有限公司
經紀人：黃曉潔(114)中市經紀字第02310號
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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠
民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名
民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎
民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模
民國108年獲得12月單月百萬經紀人.
民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
民國109年獲得8月單月百萬經紀人
民國110年獲得3月單月百萬經紀人
民國110年獲得5月單月百萬經紀人
民國110年獲得業績競賽個人第二名
民國110年獲得業績競賽店家第五名
民國110年獲得12月單月百萬經紀人
民國110年獲得12月單月百萬經紀人
民國110年獲得永春店務管理楷模
民國111年獲得3月單月百萬經紀人
民國111年獲得6月單月百萬經紀人
民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名
民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名
民國112年獲得5月單月百萬經紀人
民國113年獲得9月單月三百萬經紀人
※重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站
專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三
【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。
【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。
【知名大樓】，專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.
【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。
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親愛的朋友們，今天要為您介紹一個位於台中市梧棲區的理想家園——遠雄幸福成大樓！這處高樓中庭花園戶，風光明媚，朝西南的陽光洒滿每一個角落，通風良好，讓您的生活充滿舒適與自在。
這個39.64坪的獨立廚房格局，規劃合理，非常適合三口或四口家庭，讓您享受三房兩廳兩衛的寬敞空間，價格更是親民，僅需838萬！而且，附近有市立梧棲國小和市立梧棲國中，孩子的教育問題可輕鬆解決！
周圍生活機能完善，全聯福利中心及梧棲公有市場近在咫尺，方便您日常採買。再加上頂魚寮公園的綠意環繞，您可以與家人共度美好時光，散步健身，享受生活。
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建坪 : 21.84坪
主建 : 12.43坪
附屬建物 : 0.7坪
公設面積 : 8.7坪
樓層 :8/15樓
管理費 : 60元/坪 (21.84*60+80機車管理費=1390元/月)
完工日 : 預計116年7月
社區介紹 :
1.總戶數223戶，共三棟，A棟一層五戶，使用兩部電梯。
2.本棟四面臨路，本戶面成功路88巷，採光通風佳。
3.社區四大樂齡公設(飯店式迎賓大廳、時尚閱覽室、廚藝教室、綠空茶屋)，美術館級美學。
4.雙衛浴皆開窗，房間採光通風佳、格局方正
環境介紹 :
1.學校:瑞城國小/青年高中，就學便利。
2.低總價低自備款，付款方式輕鬆!
3.大里區中興商圈、塗城商圈、成功商圈完美機能，近軟體園區、精密園區、澄清醫院特區 附近全家、７－１１、全聯、楓康機能完善。
4.近74環線道路交通方便。
馬上約看大里透天華廈 0960887810 蔣婕安(小安)。
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新生活世紀公園 3房平車景觀戶
✨室內空間寬敞超大，家具好擺放，每位家人都能擁有舒適獨立的私人空間。
✨坐擁絕佳視野，通風極佳，天天回家都能享受城市夜景與微風
✨珍貴坡道平面車位，下車直接進電梯上樓，下雨天買菜、抱小孩上下車優雅
⭕下樓即是中興東路商圈，連鎖餐飲、手搖飲、便利商店、診所林立，生活所需一應俱全。
⭕鄰近太平公有零售市場、全聯福利中心、家樂福，媽媽買菜、日常補貨輕鬆搞定。
⭕靠近太平運動場、東平夜市，散步運動、吃美食下樓就到，生活充滿儀式感。
「温」馨成家找怡怜
成屋專線：0973－737698 温怡怜
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