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1. 近台茂、Costco商圈，坐擁南崁精華地段。 2. 投資自用皆宜，好規劃。 3. 獨立透天，3樓為增建。 4. 水、電管線有更新。 ※本案件土地為乙種工業用地 ※法定主要用途為住家用

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正中美路收租透店 一樓店面2-3樓11間套房 權狀三樓 三樓後半層建 目前滿租 租金約12萬/月 生活機能超棒 近A22捷運站 附近sogo商圈 食衣住行非常便利

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🚄 機場捷運綠線 G15a 菓林站｜都內美農地 📍大園區拔子林一路         💰總價：6,800 萬  📐土地約：394坪       💵單價：約17.2萬／坪 ✨ 未來發展看得到，置產、自用都值得！ ✔ 車程約3分鐘抵達 捷運綠線 G15a 菓林站 ✔ 約9分鐘直達桃園國際機場  ✔ 約13分鐘車程南崁 台茂/好市多 ✔ 航空城菓林重劃區旁，發展潛力可期  ✔ 面寬約14米、深度約57米  ✔ 現況約6米道路，地形方正、地勢平坦  #大園區竹圍段拔子林小段 ✔ 現有集裝場（建照），可規劃利用  ✔ 約可申請興建1-2樓半，約 144坪建物              （依相關法令規定） 📈 都內美農地稀有釋出 無論是企業置產、倉儲規劃、未來資產配置，都值得親臨現場了解！ 🍎農地買賣符合農用，取得農業證明，可合法節稅，免課徵土地增值稅，免課徵房地合一稅，依法免課徵贈與稅，依法免課徵遺產稅 中壢房仲歐帝小徐0955223835 徐敏郡                       LINE：收尋手機號碼            🔥物件依刊登日期3日內有效🔥 🚫逾期自動作廢，歡迎來電了解成交行情🚫 ♥️ 敏心服務｜郡誠相待｜租售找小徐 ♥️ 🥰附近委託出售可以一起銷售同時帶看喔🥰 🧐FB回訊較慢，詳細資料LINE比較方便 我是歐帝小徐，中壢在地房仲。 其實，我不是第一次做房仲。 民國100年，我就開始踏入房仲業， 一直做到民國104年。 後來因為家裡承接了大型房屋建案工程， 家人缺人手，加上從小就跟著爸爸跑工地， 所以回家幫忙，也再次投入防水工程這一行。 經營自家「歐帝防水工程」10多年， 這些年跑過許多工地， 看過太多房子的問題。 尤其這幾年缺工嚴重， 長期高強度的工程工作， 身體也漸漸吃不消。 所以，我又回到了房仲。 回來之後，我發現—— 以前做房仲累積的經驗， 加上這些年做工程、看房子的經驗， 反而讓我看房子的角度不一樣了。 我不會只跟你講房子的優點， 該注意的風險，我會直接講清楚。 不管是買房，還是買地自建， 我只做一件事—— 幫你選對。 而對屋主來說，我一直相信： 賣房、賣地，不能只靠運氣。 最近很多屋主問我： 「現在適合賣嗎？」 「我這種房子有人買嗎？」 「土地放著是不是很可惜？」 其實，很多資產不是不能賣， 而是還不知道目前的市場行情， 也還沒找到真正適合的買方。 所以小徐每天持續曝光、持續找買方， 就是希望讓你的好物件， 被真正有需求的人看見。 委託給小徐，我會持續做： ✔️ 物件持續曝光 ✔️ 積極尋找適合買方 ✔️ 市場行情分析 ✔️ 買方需求配對 ✔️ 每週定期回報銷售狀況 如果您手上有： 🏠 閒置房屋 🌱 閒置土地／農地／建地 🏭 廠房／店面／透天 想出售、想了解行情， 或只是想先評估現在適不適合賣， 都歡迎私訊找小徐聊聊。 不急著賣，也沒關係。 先把行情了解清楚，再決定。 我是歐帝小徐， 中壢在地房仲。 珍惜所託｜郡誠服務｜租售請指名歐帝小徐 專營桃園都內農地/徵收農地買賣 誠信服務/實價分析回報 中壢買地賣地請指名中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 中信房屋-環中 體育園區 加盟店 熊讚團隊公司店面：北帝國觀天一樓 地址：中壢區環中東路二段306號 新一佳房屋仲介有限公司 營業員：徐敏郡113年登字475556號 經紀人:周煒皓114桃市經字第002071號

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英花不動產 珍惜所託 使命必達 石園路旁  一般農+農舍 賞地專線: 0931-327419  國訓 0936-328235  英花 0911-121631  采玲 (102)新北經字第002790號 李玉麗

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