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永康科技園區,甲種工業廠房,附天車 高雄廠房專家
永康科技園區,有汙水處理廠
甲種工業廠房,可廠登,營登
近南科10分鐘,產業鏈集中
近國一,國八,交通便利
附兩台天車,電力500馬,有辦公室
進駐馬上使用,免整理
高雄7+1工商特許加盟店
邱韋瀚
電話:0975622896
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李員外土地專家 永康工業區核心｜旗艦級廠辦物流中心
探索李員外土地專家的永康工業區核心廠辦物流中心！這個旗艦級的廠房擁有1080.75坪的寬敞面積，並且以60米的超大面寬昭示著企業的雄心壯志。無論是生產還是物流，這裡都能滿足您的需求。
坐落於南科的黃金腹地，您將享受到強大的產業群聚效應，讓您的商業活動事半功倍。周邊雙國道黃金十字路網的便利交通，讓南北貫通無阻，輕鬆連結市場與客戶。此外，經華路的寬廣路面，有助於大車輕鬆進出，為您的業務運作帶來極大便利。
這片黃金比例的基地，更是為您打造最佳的空間坪效，助力企業蓬勃發展。無論是在校園附近的成長潛力，還是臨近市場與公園的生活機能，這裡都是理想的選擇。您還在等什麼？一起來開啟您的商業新篇章吧！
台南超級房仲推薦 永康科工區-千坪甲工廠房
千坪甲工地，適合多元產業進駐。廠房大面寬、大坪數，空間寬廣好運用
基礎設施完善，水、電、汙水處理等公共設施齊備，現有天車可使用，有客梯1台、貨梯1台
位於永康科工區，臨路15米，大車進出便利，近台20線與 國道，交通串聯運輸方便。
頂樓有設置太陽能板，一年租金收益約10萬元
土地面寬約６０米。土地深度約72米。廠房高度最高約12米，最低約2.8米，可以需求自行規劃設計
台南農建地專家 仁德24米道路乙工廠房
一、區位地段條件與交通機能優勢：基地位於臺南市仁德區嘉南段緊鄰嘉南藥理大學，台1線縱貫路（二仁路一段），
1. 在台1線（縱貫路）往北直通臺南機場，市區東區及永康，往南經二仁溪，進入高雄湖內與路竹，成為臺南和高雄科技產業走廊重要戰略接合點。
2. 台86線快速道路連接國道1號串聯臺南沙崙高鐵特區，北往臺南科技學園區（南科），南通高雄科技，物流運輸便利通暢。
3. 嘉南藥理大學生活圈周邊基礎公共設施與生活機能成熟，有利企業招募員工，及利用台鐵保安、仁德車站或沙崙高鐵通勤出差。
二、未來開發潛力評估：
1. 本案土地鄰路24米（台１線縱貫路），隨臺南科學園區持續擴建，臺南高鐵特區（沙崙綠能科學城發展愈發成熟），以及（未來）臺南捷運藍線（仁德段）等建設推動，預期未來仁德區將扮演臺南市最重要的產業衛星門戶。
三、目前出租中，以現況為主，無法提供格局圖。
四、『＊以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以 謄本登記為準』＊上架資料僅於委託銷售期間內有效。若因契約期滿、成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
高雄土地歐巴 永康千坪廠房
◤地段優勢
•永康工業區正進行「車站北側產業專用區市地重劃」，未來將從傳統工業區升級為兼具研發、交通轉運與公共服務的新興產業重鎮，預計 2029 年完工，成為台南產業升級的重要門戶。
◤使用價值
•產業互補與外溢效應南科擴建計畫：台積電等高科技廠持續加碼，帶動就業人口與居住需求外溢，永康因交通便利成為承接區。永康定位：傳統工業區升級，結合研發、物流、商辦，與南科形成「製造＋研發＋生活」互補。沙崙生態科學園區：新增 531 公頃，年產值預估逾 2.24 兆元，永康位居南科與沙崙之間，成為科技廊帶的中樞
◤投資亮點
1.屋頂設有太陽能設備，租約至128年，每年穩定租金收入約10～12萬元。若未來因營運需求擴建廠房，可依租約約定申請拆除，惟須依契約內容辦理補償賠償金。
2.有天然瓦斯/一台電梯/一頓天車一台/三相380伏特電(V)、契約容量320馬(HP)
/有汙水處理廠
歸仁高鐵投資農地林子邊552
鄰高鐵特區、三井outlet，潛力無窮
未來台積電進駐，成大沙崙醫院，AI園區
大面寬、三角窗，鄰路約44米，好規劃
近快速道路、國道，南來北往皆便利
投資自用皆適宜
#大家房屋 台南崇明加盟店(06)200-6165
南大附中旁面寬90米雙臨路三角窗600坪建地 台南買屋專家
1.總面積703.31坪，包含建地608.86坪、道路用地94.45坪。
2.本物件有部分土地現況作為道路使用，面積約25坪。
3.地上物共有5間廠房，3間為未保存登記建物。
4.臨6米路面寬約90米、臨8米路面寬約50米。
5.臨高速一街，近永康交流道，交通便利。
永康平道重劃區三角窗建地 台南房屋買賣
★黃金三角窗，大面寬、三面路建地。
★超大坪數，稀有釋出。
★重劃區近南科增值性強。
歡迎看屋＊賞屋專線：周小姐0928-822-772
***可直接加LineID:0928822772***
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★以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為主。
台南買賣土地 買地送厝!麻豆興國乙工
買地送厝！台南麻豆區興國乙工
地點優勢
位於台南麻豆市區核心，新生南路30米路旁
距離麻豆交流道僅1.8公里，南來北往超便利！
地形方正，好規劃
廠、住、辦設一起最方便
事業與居家兩相宜，打造理想生活與事業基地
生活機能佳
周邊商圈成熟、交通便捷
生活、工作一站到位
特色亮點
• 地形方正，規劃彈性高
• 工業用地合法使用
• 買地送厝，超值入手
• 適合創業、投資、自用
掌握麻豆黃金地段，錯過不再有！
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
#台南買賣土地 #買地送厝 #事業居家兩相宜 #投資首選
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台南市安南區安中路一段622巷88弄2號
● 經紀人：胡嘉玲(113)南市字第01021號
“賀成交”-台南土地承-甲種工業地
我的粉絲專頁！"台南土地承"
物件特色說明:
特色說明:三角窗、、大面寬、聯結車好出入、地形方正好規劃、不淹水、為甲種工業用地、可供工業以外之部分商業用途，距永康交流道7分鐘車程、受惠鄰近知名大學/東橋重劃區/砲校重劃區(康橋車站)、鐵路地下化等利多因素加持下......具抗通膨、賺增值、可轉作其他商業營利用途喔，絕版釋出，敬請把握。
以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。
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民族路精華地段商業店面
✨【台南市中西區特色商業店面出租】✨
在台南市中西區的民族路，您將發現這個大面寬的商業店面，擁有247.77坪的寬敞空間，是創業或擴大業務的理想選擇！這裡位於精華地段，周圍交通便利，公車和火車站近在咫尺，讓您的客戶輕鬆抵達，更是吸引人潮的絕佳位置。
該店面附近有多所學校及熱鬧的市場，每天都有大量人潮經過，搭配附近的超市，使您無論經營何種業態，皆能迎合不同消費者的需求。無論是餐廳、零售店還是服務性行業，都非常適合！
此外，該店面為單樓層設計，規劃靈活，無論是首次創業的您或是希望擴大業務的企業客戶，都能輕鬆運用。更重要的是，這裡的租金收益高，是投資的絕佳選擇。
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民族路精華地段商業店面
🌟 台南中西區商業奇蹟登場！🌟
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位於民族路的店面不僅交通便利，鄰近多條公車及火車路線，讓賺錢變得輕而易舉！🏙️ 周遭有許多公園與百貨商圈，無論是逛街購物還是休閒放鬆，完美的地理位置讓你的生意吸引更多客流。
附近還有學校與市場，為你的潛在顧客提供了穩定的來源，讓你每天都能在生意上大吉大利！
只要31000萬，便能在這片經典地段打下根基，創造無限商機。這樣的機會可不常有，趕快來把握，讓你在台南市的商業舞台上，大展拳腳！🎉
近麻豆交流道工業區內方正工業地 桃園新北廠辦
近麻豆交流道、171線附近，交通便利。土地方正、漂亮。好規畫。面寬80米，深度66米。路寬14米。適合多元類別製造、組裝、加工高科技、資訊、倉庫物流、低度汙染等產業進駐。嚴禁污染、噪音等產業。
特色說明
地形方正，漂亮，臨14米馬路。廠房容易設計、規劃、機器好配置及空間利用佳。
基地位於171線、麻豆交流道等附近。多條聯外道路，四通八達。
工業區內，未來成長可期。鄰近廠房林立，相關產業配套完整。適合各式工業、高科技、機械、電子、生技、倉儲、物流等業進駐。
鄰近麻豆市區。商店林立，生活機能極佳。
歡迎來電預約鑑賞。工業不動產最佳選擇。
全程履約保證。交易安全透明。秉持公平、公開、透明的原則。珍惜所託，使命必達。客戶至上。
如果想看工業地或廠房，請先惠賜名片或提供公司貴寶號。
