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房地賞金獵人 柳營科學園區旁丁建+農地
✔ 可營登＋廠登
✔ 自來水＋電力到位
✔ 大面寬、大基地，企業設廠首選
✔ 投資自用皆宜，未來增值可期
📍交通便利，快速串聯一高、二高交流道
永康科技園區甲工三角窗旗艦基地 高雄買房首選
永康科技工業園區【2701 坪稀有甲工三角窗旗艦基地】
⭕ 基本資料
☆ 土地坐落：台南市永康區 王行段
☆ 土地面積：約 2,701.3 坪
☆ 使用分區：甲種工業用地
☆ 臨路條件：臨 15 米道路
☆ 面寬／縱深：面寬約 220 米（三面臨路）／縱深約 58 米
⭐ 亮點
☆【三角窗 × 三面臨路 × 超大面寬】
☆ 三角窗王者地形，企業門面氣勢十足
☆ 三面臨路、出入動線分流順暢
☆ 220 米超大面寬，大型車輛、物流調度便利
⭐【極稀有大坪數甲工用地】
☆ 園區內罕見 2,700 坪以上甲種工業用地
☆ 適合大型廠房、企業總部、整體開發規劃
☆ 可從事高汙染生產製造（符合法規）
⭐【建蔽容積優勢明確】
☆ 甲種工業區（供生產事業使用）建蔽率 60%｜容積率 240%
☆ 甲種工業區（供相關產業使用）建蔽率 60%｜容積率 300%
彈性高，利於高效產線與倉儲配置
♻【園區機能完整・產業聚落成熟】
☆ 園區廠商進駐率約 8 成，供應鏈成熟
☆ 園區內附設汙水處理中心
☆ 專設約 8 公頃表面處理專區，有效解決電鍍、金屬加工產業痛點
♻【工業區公園化・永續經營】
☆ 公共設施用地占比近 40%
☆ 規劃服務中心、停車場、道路、綠地
☆ 中央水景公園、滯洪池拱橋造景
☆ 結合回饋設施：游泳池、網球場等休閒設施，打造現代化、友善環境的生產基地
【交易提醒】
購買人須配合 永康科技工業區管理辦法
☎️ 歡迎來電洽詢預約鑑賞
周憶慶 Wendy
電話：0987-197681
LINE：wendychou
住商不動產 高雄自由加盟店｜聯旭地產開發有限公司
營業員證號：111-426401
北區真正稀有新光三越小北夜市旁，雙面臨路方正建地 台南買屋專家
1.雙面臨路，面寬約60米、縱深約38米。
2.住四：建蔽率60%、容積率180%。
3.市區罕見大面積方正建地，開發條件優越。
4.最精華生活圈、曝光度高，可規劃指標性建物。
5.本土地為公同共有、現況為夜市停車場。
台南土地承 麻豆交流道麻佳路最漂亮㇠工
特色說明:
地形方正完整，好規劃
大坪數稀有釋出
臨路30米
(以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。)
詳情請上google輸入"台南土地承" 按搜尋，您可以看見我更多土地案件，或來電0961-001-961 “土地承“親自 為您解說。
長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號
麻豆近交流道/臨30米路/前後有路/乙種工業地 台南土地買房
1.近麻豆國1交流道、176縣道，南來北往，交通便利，
2.前臨30米路，後臨15米路大貨車好出入，
3.南北向，帝王座向，乙種工業地，
4.超大地坪4140坪稀有釋出，敬請把握。
PS.含部份路地
(僅供參考,資訊分享,詳電聯)
豐泰不動產仲介經紀有限公司
南市地籍字第1070662042號
不動產營業員:陳 碧 霜
(93)登字第033014號
長期耕耘不動產市場，領先掌握市場脈動，形成綿密的行銷通路，深獲消費者信賴與肯定，影響力深入每一家庭。
「您希望的家.安心交給我」
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※※ 本公司專營大型不動產委託案 ※※
★土地(建地、農地、工業地)
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☆在地經營 ～ 在業界表現亮眼☆
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近麻豆交流道旁工業地,大面寬好運用,有高壓電設備
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高雄7+1工商特許加盟店
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新化房屋土地 鹽行國中商業建地
臨20米路 建蔽率60% 容積率240% 商業區建地
近南科 台南市區 鹽行商圈 量販店 永康交流道 北外環 轉運站
生活機能佳 交通便利 地形方正好規劃
🏆南北房屋台南新化加盟店
🏆富家樂不動產有限公司
🏡地址：台南市新化區中山路138號
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永康大面寬2千坪甲工廠辦 台南買地買房
🏭✨超稀有！永康超大面寬工廠辦公開囉！🌟
來看這個擁有超寬100米面寬的夢幻廠房，前後臨近20米的道路，讓您的工作與物流運輸如虎添翼！這
裡不僅有2053坪的豐富地坪，還是甲工與廠辦合一的理想之地，創業者的天堂！🚀
坐落於永康產業園區，周邊上下游產業成熟，不愁生意，前景無限！
可怕的交通困擾也將一去不復返，最近省道1、南科、國1及國8，通行無阻，讓您輕鬆來去！🛣️
心動不如行動，60000萬的總價，絕對是您投資的最佳選擇！別再猶豫，快來搶購吧！
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台南房地幸福推手 近仁德交流道雙臨路乙工地廠房
1. 近仁德交流道、高鐵特區、沙崙智慧綠能科學城，台南會展中心。交通網絡四通八達。
2. 前後臨路，貨櫃車、聯結車、大車出入方便。
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3. 台電契約用電，多部天車設備、地磅等。
4. 廠房屋頂搭建太陽能板，廠區降溫涼爽。
5. 生產廠區、辦公室、員工宿舍、廠住等設備完善。
6. 稀有釋出，機會難得，數十年一遇！
賀成交 北區稀有千坪方正建地
🔥賀成交 🔥
『建蔽率:60 容積率:180』
特色說明:
北區市中心難得稀有千坪好規劃好排間方正美建地稀有釋出；
四面臨路，生活機能極佳，近學區，近市場，文賢商圈、夜市
交通便利，四通八達，極具發展潛力黃金地段，走過路過千萬別錯過~
備註 ：
內含 645.14坪道路用地、 1023.46坪住宅用地
誠可出價，並安排與地主直接面對面洽談細節
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長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號
台南房屋土地 ｜永康工業區二千坪甲工廠房
物件特性：
1.本廠區近國道一永康交流道.台一線.據Google地圖顯示約10分鐘到達永康交流道.
約13分鐘到南科.約26分鐘到台南高鐵站.南來北往交通通達。
2.鄰近永康科技園區.南部科學區.鹽行工業區.台南科工區.仁德太乙工業區等.產業鏈完備。
3.本物件共有3棟廠房.前後臨路.廠區動線.消防設備規劃完善.建材有鋼筋混泥土.鋼構.鐵造.加強磚造..等詳如謄本。
建築完成日：74年07月17日，74年12月24日，76年01月23日，76年09月18日 ，78年05月13日 ，84年07月02日
4.火警授信總機.昇降機定期檢修合格
5.廠區有五台天車.隨同售出贈送(2頓三台,1.5頓二台)
網址：https://www.singfujia.com/0929550202/buy/detail/97443
幸福家不動產崇明直營店
幸福家事業有限公司崇明營業處所
劉保羅 0905-909-677
楊筱莉 0929-550-202
營業員證號： (108)登字第349165號
(111)登字第429347號
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