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(專約)黃東公園大飯店＋三角窗建地(商)台南房仲傑克
🏢 (專約)黃東公園大飯店＋三角窗建地(商)
📍 台南市佳里區中山路市中心
正市心精華地段・稀有整棟釋出・三角窗醒目地標。
這不是一般物件，
這是一棟可以「改寫區域商業版圖」的整棟大樓。
💰 開價：3億（誠意可談）
📊 物件基本資料：
▪️總建坪：942.47坪
▪️主建物：862.42坪
▪️地坪：230.04坪（三角窗商業地）
▪️地下室：80.04坪
▪️屋齡：約36年
▪️樓層：地上11樓 / 地下1樓
▪️結構：RC鋼筋混凝土
▪️車位：坡道平面
🏨 空間現況規劃：
🔹共76房 / 2廳 / 80衛
🔹其中64房可直接規劃飯店使用
🔹12房現為私人使用空間
🔹1-4樓另設公共廁所
🔹配有電梯一部
🔥 完整設備機能：
🔸每層樓設消防栓與滅火器
🔸地下室設台電變電箱
🔸地下室附防空避難室
🔸頂樓設蓄水池、水箱
🔸發電機總開關
🔸空調熱水爐室（柴油熱水爐）
🚍 地段優勢：
🔸位於佳里中山路核心商圈
🔸鄰近興南客運站牌
🔸交通動線成熟，人流穩定
🔸三角窗位置，廣告效益極高
這種量體、這種位置，
在佳里幾乎沒有第二棟。
💼 適合產業與投資方向：
🔹1️⃣ 飯店 / 商旅品牌進駐
可轉型中型商務旅館、
背包客旅店、長租型旅宿。
🔹2️⃣ 醫療體系 / 長照機構
可規劃護理之家、
長照中心、復健機構。
🔹3️⃣ 補教集團 / 學生宿舍
教室＋住宿一體規劃，
空間好分層管理。
🔹4️⃣ 企業總部 / 員工宿舍
大型企業進駐，
辦公＋宿舍一次到位。
🔹5️⃣ 包租代管投資型買方
76房規模，現成格局，
投報可規劃彈性高。
🔹6️⃣ 重建開發型投資客
230坪三角窗商業地，未來重建潛力十足。
這是個可以被重新定位的商業載體。
在佳里市中心，
能一次掌握將近千坪量體的機會並不多。
📩 有實力、有規劃想法的投資人
歡迎私訊索取完整資料與現場安排。
📲0919-178687 王先生
Line同上
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☞證照字號：(113)登字第466016
☞經紀人證號：顏當河(100)南市字第00304號
☞台慶不動產 - 佳里白金加盟店
白金不動產仲介企業社｜台南市佳里區文化路317號
☞佳里白金團隊∕麒旺團隊
🙋🏻♀️🙋🏻♂️您的不動產經紀人🙋🏻♂️🙋🏻♀️
以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準
東區好房推薦 湖美千坪企業總部
✨ 東區好房推薦✨
大家好，今天要為您介紹的是位於台南市北區的絕佳物件——湖美千坪企業總部，這裡不僅是廠房與辦公室的理想選擇，更是投資與自用兩相宜的完美地點。
這間邊間廠房擁有517.4坪的寬敞空間，總價29800萬，適合企業總部使用。周邊交通便利，附近即有快速道路與高速公路，讓您輕鬆抵達各大商圈與都市核心。此外，生活機能完善，超市、市場、公園及百貨皆在咫尺之內，讓日常生活更為便利。
更令人期待的是，往北方即是九份子重劃區及安南科工區，未來潛力無限，為您的企業發展提供了廣闊的舞台。此地點絕對是投資和經營的最佳選擇，無論您是企業主或是投資人，都不容錯過！
🌟 如果您對這個優質物件感興趣，請立即聯繫我們，讓我們為您詳細介紹！🌟
湖美中華北路，近和緯市場，25米路角窗
邊間。往北:九份子重劃區及安南科工區潛力
無限。適合企業總部，投資自用兩相宜。
北區北外環三角窗大地坪電梯廠住辦-台南金牌房仲
1.鄰主要幹道，旁有九份子重劃區，深具投資潛力。
2.25米路三角窗，富有廣告牆效益，適合企業總部、大型公司。
3.自建品質好，通風採光佳。
4.大型電梯，方便停車，房間皆開窗。
台南山上工業區 工業地 近善化交流道 土地買賣開發
🔍 **山上工業區投資新機會！** 🚀
各位房市朋友們，今天為您帶來一則吸引人的投資訊息！3326坪的工業用地，坐落於交通便利的山上工業區，周邊廠區聚落密集，未來潛力無限！💼
✨ 這片用地距離善化交流道僅約8分鐘車程，臨近84快速道路及台20線，無論是適合開設加工廠或是中小企業，都是不容錯過的黃金地段！📍
✅ 您認為在如此便利的地點上建設廠房及倉庫，會帶來哪些潛在的商機呢？ 🤔 更有甚者，這樣的土地配置對於企業的擴展有何影響？歡迎來電或加LINE進一步了解！💬
請洽:
中鑫開發 林先生
電話: 0965-606929
LINE: 0965606929
中鑫開發官網://www.aiems.com.tw/
台南土地專家 永康近國1增值乙工地《我是開發歡迎配件》
1.超級稀有大坪數工業地，正中正南路30米路交通樞紐，能直上國一，地區人口密集
2.工業區集中，永康機能發展成熟，地點醒目大貨車好出入
3.土地好運用規劃，適合大企業總部、南科廠商、辦公、宿舍、轉運中心、製造業、營業等等
4.南科北外環快速道路與河堤道路拓寬興建中，未來直通南科，有極大的地理優勢，有效疏理交通車流
與鄰地持分各53.14坪有公證契約書
建蔽率：
70%
容積率：
210%
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帶看洽「陳聖媮」
陳聖媮 ☎️0937-197-781
Line : thief521
在七股農村長大的聖媮，擁有不放棄的精神，從早奔波到入夜，每一個客人如同自己的家人，為的就是幫助他們都能有一個家，也加深我們之間的信任感
能讓客人露出笑容說＂謝謝你幫我成家＂ 是我最大的收穫，不只是對我們行業的尊敬，更是對這份工作的熱愛
請給聖媮一個服務的機會，您們一定不後悔
歡迎有任何需要，聖媮都可以提供諮詢、資源
#幸福家不動產為全直營店，有專業律師團隊顧問，履約保證提供最安心交易的保障。
#希望用我的笑容改變這世界
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#鴻成不動產開發有限公司
#營業員證號:(104)登字第297885號
台南公寓推薦 專約 永康區【南台科技大學旁】
🌟現有稀有工業用地，機不可失！🌟
這塊土地完美適用於高科技業、中小企業或加工廠，座落於市中心的黃金地段，緊臨中正南路，進出超方便！🛣️
地形方正，讓你隨心所欲規劃，無論是廠房、倉庫還是開店，都能夠充分利用！更有成熟的商圈，各大行業齊聚，生活機能佳，讓你的事業如虎添翼！🏙️
距離交流道近，輕鬆接軌南科商圈，商機等你來挖掘！📈
抓住這難得的機會，讓我們一起成就未來！立即聯繫我，了解更多詳情！📞💼
台南土地承 大灣交流道千坪甲工
🐸1. 臨東區最精華地區之虎尾寮重劃區、南紡購物中心、成功大學、成大醫院。
🐸2. 臨7-8米路，距大灣交流道僅5分鐘，往南5分鐘銜接86快速道路，往北7分鐘銜接國道8號。
🐸3. 千坪甲工稀有釋出，臨地亦可整合出更大土地面積一併出售，地形漂亮。
🐸4. 可分成三塊土地出售，分別為612坪、607坪、433坪。
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📞 賞屋專線 📞
店長 林致承 0961-001-961
不動產經紀人證號(106)南市字第320732號
◼長佇居不動產有限公司◼
以上資料如有紀載錯誤,依照實際謄本權狀登記為主
詳情請上google輸入"台南土地承" 按搜尋，您可以看見我更多土地案件，或來電0961-001-961 “土地承“親自 為您解說。
長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號
高雄土地歐巴 關子嶺虎山度假村
🌟✨【優質商機】企業樂園🚀✨
想擁有一片理想土地，發展您的事業嗎？我們現在提供一塊方正的地塊，面積約 3.5 甲，地段優勢明顯！
🚗💨 距離國道三號白河交流道僅需 5 分鐘，便捷交通讓您無懼運輸問題！💪
• 👍 大型車輛進出無礙
• 🏞️ 鄰近關仔嶺溫泉風景區，觀光資源豐富
此地適合宴會餐廳、泡湯設施等多元使用，且具合法民宿證照，經營合規。
💼💡 現有穩定經營歷史，您可以立即承接獲得收益！🌈
想要投資長照養生村或餐飲休閒項目？不容錯過這難得的機會！快來撥打電話了解更多資訊！📞💬
分割中-七股稀有大坪數甲建
🏖️【夢想海景別墅就在這裡！】🏖️
想在陽光下享受美好生活嗎？這塊土地完美適合規劃海景別墅，讓你每天都能面對無敵海景！🌅
✨ 特色亮點：
- 車程僅7分鐘即可上61快速道路，交通便利 🚗
- 鄰近南灣碼頭遊憩區，周圍更有超人氣海鮮餐廳，讓你隨時品味美食 🍽️
- 壯麗夕陽如丹，將美景盡收眼底，生活真是無比愜意 🥰
快來把你的夢想變成現實吧！抓住這個機會，讓你的海邊生活不再是遙不可及的夢想！💖
東區虎尾寮房仲 善化．近善化市區、火車站自辦重劃徵收地
台南熱門區域，善化光華段自辦重劃農地。
鄰善化火車站，市區，夜市，全聯，後勢可期。
原位置分配，已確定分配位置，未來建蔽率50%，容積率200%。
市場稀少物件，約45%配地比。
台南土地承-仁德家樂福買到福氣建地
特色說明:
東區精華地段，大面積難得釋出，地形方正可規劃透天住家或華廈。
走東門路6分鐘上中山高速公路(仁德交流道)
周邊金融銀行，食衣住行都能滿足，明星學區方便，公園綠地多。
(以上資訊如有刊載錯誤 , 一律依地政登記謄本為準。)
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長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號
近麻豆交流道旁方正工業地 桃園新北廠辦
近麻豆交流道、171線附近，交通便利。土地方正、漂亮。好規畫。面寬76米，深度54米。路寬14米。適合多元類別製造、組裝、加工高科技、資訊、倉庫物流、低度汙染等產業進駐。嚴禁污染、噪音等產業。
特色說明
地形方正，漂亮，臨14米馬路。廠房容易設計、規劃、機器好配置及空間利用佳。
基地位於171線、麻豆交流道等附近。多條聯外道路，四通八達。
工業區內，未來成長可期。鄰近廠房林立，相關產業配套完整。適合各式工業、高科技、機械、電子、生技、倉儲、物流等業進駐。
鄰近麻豆市區。商店林立，生活機能極佳。
歡迎來電預約鑑賞。工業不動產最佳選擇。
全程履約保證。交易安全透明。秉持公平、公開、透明的原則。珍惜所託，使命必達。客戶至上。
如果想看工業地或廠房，請先惠賜名片或提供公司貴寶號。
麻豆三角金點甲種工業地B 台南星選好房地
物件特性：
1. 三角窗,第二種甲種工業地.地形方正
2. 接軌南科.善化園區.科技製造鏈
3. 鄰近國道一號麻豆交流道(Google車行約3分鐘).物流動線順暢
網址：https://www.singfujia.com/0968147689/buy/detail/94745
📞星選好房：0968-147689（加Line前請先來電）
營業員證號：（103）268949
幸福家不動產北安加盟店
鴻運發不動產開發有限公司
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＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認
永康廠房買賣 乙種工業區多用途廠房大面寬好出入
地段優勢，商機無限
安平工業區內，乙工廠房工商住綜合使用
面寬深廣，格局方正，適各行業與物流。
近安平商港，貨物運輸暢通，亞果遊艇、碳佐麻里，商圈繁榮興隆。
第二段：交通便捷，四通八達
近中華西路一段，金華商圈市場，機能方便、86快速道路，南北往來便捷暢旺。
交通網絡綿密，物流運輸無阻擋，企業發展加速，商機無限擴張。
廠房寬敞，機能齊全，廠房地坪廣達775.9坪，空間寬敞無比，
面寬29.9米，深度85.9米，大地坪好使用
適合各行各業，進駐發展皆相宜，廠房寬敞，機能佳地點超優，可自用或出租
投資置產首選，安平工業區乙工廠房，地段優勢顯著，交通便捷四通八達。
廠房寬敞機能全，商機無限前景佳，把握良機莫錯過，共創事業新繁華。歡迎來電詢問房地產買或賣
✨不動產經紀業：佳林開發股份有限公司/南市地價字第09300156910號✨不動產經紀人：黃連珠 (90)南字第00062號
