宜蘭縣買房
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宜蘭土地農舍 安農晨曦溪畔美景農舍
我帶客人看過很多農舍,但真正會讓人「停下來不說話」的,不是裝潢,而是視野。
那天站在安農溪邊,風從河面推過來,整個景色像被拉到全景模式。
你會突然理解:這種河岸第一排的景,靠想像買不到,市場也很難補貨。
這間農舍我會用一句話定位:
「把生活品質變成可持有資產」的產品。
為什麼?因為它把買方最在意的三件事一次做到位:
1)景觀稀缺性:安農溪河岸第一排
不是遠遠看到水,是「你日常就在水旁邊」。這種差異,決定了未來的保值與轉手速度。
2)基地條件夠強:地 212.5 坪+大面寬約 20 米
很多人買農舍最怕:基地太窄、配置卡死、利用率低。
這塊地的「面寬」直接把規劃彈性打開:庭院、停車、景觀平台、動線分區都能做。
3)室內是可住、可招待、可三代同堂的格局:3樓、5房2廳5衛
市場上最實用的配置通常不是“漂亮”,而是“好管理”。
這間可以做到 4間套房+1房,每個人都有界線、互不干擾,住久才知道這有多重要。
再補一個關鍵:面臨道路約 8 米,出入效率與會車體感比較接近「你真的住得下去」的等級。
如果你要的是「買一個能住、能招待、也能長期持有的景觀型農舍」,
這間建議你不要只看照片——請直接站在河岸邊感受一次。
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三星四季農舍 宜蘭房仲女王
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快來看看這處位於宜蘭縣三星鄉的四季農舍,讓你享受田園生活的美好!這棟75.21坪的農舍,總價僅2680萬,擁有3房2廳4衛的完美格局,讓每位家人都能體驗到舒適的生活氛圍。大面寬設計不僅為你提供了充足的自然光,還讓空間規劃更加靈活,無論是家庭聚會還是個人隱私,都能輕鬆滿足!
這裡的環境優美,鄰近三星溫泉公園,隨時享受大自然的懷抱,還有耕莘護校等優質學校在旁,無論是家庭生活或是投資,都絕對是絕佳選擇!
別再猶豫了,擁有屬於你的田園夢,三星四季農舍等著你來揭開美好生活的序幕!🌿🏞️
房屋土地農舍曉華 員山鄉水源24農舍2680萬元0985-265-698白曉華
員山鄉水源24農舍2680萬元0985-265-698白曉華
宜蘭縣員山鄉員山路
委託總價:2680萬
登記坪數:64.39 坪
建物面積:64.39 坪
土地登記:195.33 坪
樓別/樓高:1-3 /3
房/廳/衛:5/ 2/ 5
類別/謄本用途:農舍/(空白)
類型/現況:其他 /空屋
物件座向:座東北 朝西南
竣工日期:2025/11/24
屋 齡:未滿一年
建物結構:鋼筋混凝土
環境特色
員山深洲路旁,田野與雲彩相擁。仿清水模建築於200坪土地上,是城市之外的靜謐回聲。為周末留一座簡靜的家。
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有些房子,是用來住的;
有些房子,是用來享受生活的。
一走進門,
陽光從天井落下來,空間變得很安靜。
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這是一間,把「放鬆」變成生活的一部分的房子。
不管是自己住,還是招待朋友,
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✔ 合法泳池|在家就能享受渡假氛圍
✔ 五套房設計|間間套房,隱私與舒適兼具
✔ 邊間獨棟|採光通風更佳
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✔ 門口可停2台車|實用性高
✔ 玄關天井設計|自然採光引入室內
✔ 屋況近全新|可直接入住或營運
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・想打造度假生活的自住客
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宜蘭透天買房【員山頂級私人會館】全新現代風別墅|私人泳池
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無論是作為私人招待所、頂級渡假渡假自住,或是經營質感包棟民宿,這裡都能滿足您對高品質生活的想像。
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基本資料:
• 售價: 2,980 萬
• 格局: 5 房 / 2 廳 / 6 衛
• 樓層: 1-2 樓
• 結構: 鋼筋混凝土造
• 地點: 宜蘭縣員山鄉思源路
這不僅是一間房,更是一種生活態度的展現。
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這份位於三星鄉安農溪旁的農舍,無論在地理位置、建物結構還是土地價值上,都展現出極強的市場競爭力。以下從不動產專業角度,為您整理該物件的基本資料與優點分析:
1. 稀有的景觀價值:
物件緊鄰三星鄉最知名的安農溪與行健溪景觀區。安農溪具備完善的自行車道與綠帶公園,是宜蘭高品質休閒生活的指標地段。此類物件在市場上釋出量少,對於追求自然環境、重視休閒品質的買方來說,具有極高的「情感價值」與「地段稀缺性」。
2. 超標的土地坪數
• 310 坪大地坪: 在現行農舍法規下,大面積農地更顯珍貴。寬廣的土地免除了填土需求,現有造景優美,買方接手後可立即享受私人庭園綠意。
• 18米大面寬: 賦予建物宏偉的視覺感,也確保了充足的棟距與私隱性,更便於規劃多部車輛的停車空間。
3. 鋼骨造(SS)+RC 混合結構與石材外觀
本物件採用鋼骨造與混凝土混合結構,相比一般純 RC 建築,具備更好的抗震韌性。外觀採用石材建材,石材不僅耐看、具備豪宅質感,更能在宜蘭多雨的氣候中有效防潮、防汙,大幅降低長期維護成本,讓屋況顯得比實際屋齡更年輕。
4. 高效能格局:
• 多房數規劃: 6 房格局在農舍產品中屬於「大容量」配置,非常適合三代同堂或作為私人招待所使用。
• 一樓孝親房: 這是農舍產品中最受家長與退休族群青睞的設計,免去爬梯辛勞,大幅增加了物件的受眾廣度與轉手便利性。
• 四面採光與邊間: 位於邊間且四面採光,確保室內每一處皆有自然光照射,通風效能極佳。
5. 具競爭力的總價定位
在三星安農溪周邊,大地坪且屋況良好的石材外觀農舍,2,680 萬的總價定位相當精準。相較於周邊動輒 3,500 萬以上的新建農舍,本物件具備「即刻入住」與「高CP值建坪」的絕對優勢。
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【出售】:出售
【地點】:宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段
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