台中市買房

專任【科森苑】大雅中科大面寬車庫別墅

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北屯買房推薦|興富發市政新銳|七期飯店式小豪宅

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美術館旁・勝美術．次頂樓景觀三房．附平面大車位

【特色介紹】 🏠 西區美術館旁・勝美術景觀三房＋大平車位 次頂樓景觀戶・邊間雙採光・生活機能一級棒！   ✨ 房屋重點特色 🔹 總戶數 207 戶，兩戶一梯設計，住戶單純安靜。 🔹 次頂樓稀有釋出，視野遼闊、採光極佳。 🔹 主附 28 坪、三房格局，附大平面車位，棟距無限、生活舒適。 🔹 邊間雙面採光、開放式廚房規劃，居家氛圍溫馨明亮。   🌇 地段與生活機能 🔸 基地雙面臨路，坐落西區美術館旁，享五期成熟生活圈。 🔸 週邊餐飲、美食、超商林立，生活採購便利無比。 🔸 樓下即有 7-11、診所、星巴克，旁邊三間銀行，生活機能滿分。 🔸 鄰近好市多、迪卡儂、捷運綠線南屯站，車程約 5 分鐘。 🔸 社區旁小河與公園相伴，綠意與便利兼具。   💡 美術館商圈標準品，自用換屋、置產收租皆宜。   🏢 勝美術社區簡介 🔹 地點優勢：位於台中市西區五權西路，屬美術館生活圈，鄰近國美館、美術園道，環境靜謐、藝文氣息濃厚。 🔸 建築規劃：地上15層、地下3層，共207戶住家，採兩戶一梯設計，住戶單純、管理完善。 🔹 公設空間：設有健身房、閱覽區、交誼廳與中庭花園，提供舒適社交與休閒環境。 🔸 設計理念：以藝術美學為主軸，建築外觀俐落大器，周邊綠意與水景環繞，展現高質感生活氛圍。 🔹 生活機能：近五期重劃區、向上商圈，交通便利、商業機能成熟，住戶素質佳、社區管理嚴謹。   ＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝  🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正  📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485  😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》  🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正  ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。  🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號    ＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝  📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童  🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK   🏠 ★我經營的房屋網站★  　🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485      ■📞電話及💬 LINE：0936309485  王嘉正

西區透天大樓 羅杰承辦屋主不賺了一中全新大4房無限棟距次頂樓

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惠文明星學區｜高樓大四房平車｜低公設自住首選

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大肚區｜全聯正對面邊間店面｜39坪透天｜1998萬

大肚區｜全聯正對面大地坪邊間店面｜30坪土地｜總價1998萬 🏢 🔥 全聯正對面 × 稀有邊間 × 地坪30.88坪｜人潮聚集｜自用、開店、置產皆宜 店面買的是位置，更買人潮與長期土地價值！ 本案位於台中市大肚區中蔗路，最大亮點就是全聯福利中心正對面，日常採買人潮集中，具備相當好的店面能見度。 土地約 30.88坪、建物約 39.1坪，規劃 3房2廳2衛，1～2樓透天格局，兼具店面營業與居住空間。 加上邊間條件，採光、通風及曝光度更具優勢，不論自行開店、工作室、住店合一，或長期持有置產，都值得現場評估。   📌 基本資料 💰 總價：1,998萬元 💵 每坪單價：約51.09萬元／坪（以建物總坪數計） 📍 地址：台中市大肚區中蔗路 🏡 類型：透天／店面使用 🏠 建物總坪數：約39.1坪 📐 主建物＋附屬建物：約39.1坪 🌱 土地坪數：約30.88坪 🛏️ 格局：3房／2廳／2衛 🏢 樓層：1～2樓／共2樓 📅 屋齡：約46.1年 🧭 座向：座西南朝東北 🛗 電梯：無 📖 使用分區：鄉村區 🏗️ 使用地類別：乙種建築用地   ✨ 物件特色 ✅ 全聯福利中心正對面，生活人潮就是優勢 ✅ 稀有邊間透天店面，曝光度佳 ✅ 土地約30.88坪，大地坪更具資產價值 ✅ 建物約39.1坪，1～2樓完整使用 ✅ 3房2廳2衛，可規劃住店合一 ✅ 邊間採光、通風條件佳 ✅ 周邊住宅人口支撐，生活機能成熟 ✅ 適合零售、工作室、辦公等多元用途 ✅ 自用開店、出租收租、長期置產皆可評估 ✅ 全聯正對面＋邊間＋30坪土地，三大條件一次到位   🏪 全聯正對面，就是店面的最大亮點 對店面而言，最重要的不只是室內裝潢，而是每天有多少人會經過、看見這個位置。 本案就在全聯正對面，日常採買帶來穩定的人流與車流，加上邊間位置，店面辨識度更高。 對想自行創業、設立門市，或尋找大肚生活圈長期置產型店面的買方來說，是值得實際到現場感受的位置。   ⭐ 自用／置產亮點 ⭐ 全聯正對面，人潮聚集地段 ⭐ 稀有邊間，店面能見度佳 ⭐ 約30.88坪土地，大地坪持有更有感 ⭐ 透天1～2樓，使用彈性高 ⭐ 3房2廳2衛，可做住店合一 ⭐ 鄉村區乙種建築用地 ⭐ 成熟住宅生活圈，具在地消費人口 ⭐ 適合自營店面、出租或長期資產配置 ⭐ 店面＋土地一次擁有，一店傳三代型產品 ※實際營業用途、可登記項目、增改建及相關使用限制，仍應依土地、建物謄本及主管機關相關規定為準。   📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約） 來東海找守富｜海線房地產大小事 👤 何守富（阿富） 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋－龍井東海加盟店 經紀業：大行不動產經紀有限公司 經紀人證號：(102)高市字第00884號 營業員：何守富 營業員證號：(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓   📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋｜何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#   🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #大肚店面 #大肚透天 #中蔗路 #全聯店面 #全聯正對面 #邊間店面 #大地坪店面 #住店合一 #大肚房地產 #大肚買房 #店面出售 #店面投資 #乙種建築用地 #台中店面 #台中買房

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