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0910白金漢宮 豪邸雙車 南崁兇宅法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
※請注意本案件為兇宅，無法貸款需全款現金。
南崁少數豪宅式建築.環境優雅單純.純住宅無店面
福祿一街大坪數指名首選，極稀有釋出，社區管理嚴謹，社區環境佳。
SPA游泳池，圖書館、電影院、兒童遊戲間，電腦室會客廳 千萬豪宅
，五星級的設備，南崁最豪華的休閒住宅。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【清償借款】
1.本件拍定後點交。
2.經債權人之代理人以密碼開鎖，入內以肉眼檢視，標的房屋已搬空
無人居住。另詢大樓管理員表示，標的無人居住，附屬2個車位亦
無人使用，車位為地下二樓編號B5、B6，惟停車場部分未於建物登
記謄本載明，實際上之有無、數量、編號、現實占有情形等，請應
買人自行查明。
3.依蘆竹分局函復拍賣建物於111年12月間曾發生住戶跳樓之非自
然死亡案。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/12/28 【3660萬】點交→流標
第1拍 114/06/11 【3887萬】點交→流標
第3拍 114/07/02 【3109.6萬】→流標
第3拍 114/07/23 【2487.8萬】→流標
公告應買(截止日114/10/28) 【2487.8萬】→流標
第4拍 114/09/10 【2239.2萬】→待拍
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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生活機能也毫不妥協，附近有超市、市場、商圈，讓您輕鬆採購一應俱全！旁邊更有公園，適合全家人一起享受悠閒的野餐時光與親子活動！🌳🍉
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2.位於黃金地段.屬於商業區.建物主要用途是住商用.一手屋主.自地自建.整棟地板是花崗石地板.建材好.有3顆電表.3個水塔
3.是邊間美別墅.前院停1部車+室外可停2部車.停車超方便
4.整棟建物70.29坪完全合法.有登記.有產權.使用坪數大
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☎️ 賞屋專線 : 0916-036-539 林郁旻
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青埔。仁愛匯核心商業首環住宅-溫馨美裝3房車
青埔仁愛匯核心商業首環住宅，就是你的理想之地！這裡擁有3房2廳2衛的完美格局，總坪數達43.43坪，讓居家生活更加寬敞舒適，搭配溫馨美裝，讓你一進門就感受到家的氛圍。
地理位置更是無與倫比，步行即可抵達高鐵桃園站、捷運A18站，搭乘交通工具從此變得無比輕鬆！周邊大型超市如全聯和家樂福林立，讓你隨時能輕鬆購物。還有青昇公園等綠意悠然之地，適合全家大小散步、健身，享受親子時光。
公設更是豐富多元，大器迎賓廳搭配日式禪風茶藝教室，是與朋友小聚的最佳場所；兒童遊戲室讓孩子在家也能開心玩樂！更不用說，這裡的廚房開放式設計靈活多變，無論是煮飯還是聚會，都能輕鬆應對，無暗房設計讓每一個角落都充滿陽光。
快來把夢想家園變成現實，美好生活從這裡啟航！
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🌟 桃園A7富宇上城美 – 理想的幸福家園 🌟
親愛的家長們，這裡有您心目中的理想家！位於桃園市龜山區的富宇上城專為小家庭（2~4房）設計，讓每個角落都充滿溫馨與笑聲。這間擁有主+附約23.35坪的三房平車住宅，擁有標準3房2廳2衛的格局，不僅寬敞舒適，還有雙衛浴設計，讓早晨的準備時間不再擠迫。
周圍綠意盎然，擁有諸多公園和綠帶環繞，讓孩子可以在大自然中快樂遊戲。同時，周邊的A7物流科技業進駐，也為這個社區帶來了朝氣蓬勃的發展潛力。鄰近的樂善國小與大岡國中，更讓您的孩子從小就能接受優質教育。
價位2238萬的這個夢幻家園，不僅是一處住家，更是一個幸福的起點。快來親自體驗這個理想的溫馨之家，讓我們共同開啟美好的生活吧！🥰🏡
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🔹 總坪數：47.37坪
🔹 主建物：18.5坪
🔹 樓層：位於一樓
🔹 車位：有
🔹 竣工日：114年
🔹 座向：座西南朝東北
🔹 路寬：20米
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