桃園市買房
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桃園幸福成家 寵愛家人四套房 屋況佳可直接入住
中壢房地達人 專委 A21宏國中壢新城樓中樓豪宅雙車位
朝向
:
座南朝北
環境介紹
鄰近設施
鄰近學校道
物件特色
A21站步行5-8分鐘,北1高~中豐高架直達~66快速道路旁~交通便利
國民運動中心~興國市場~新明市場~觀光夜市樓下有健身房~光明公園~
安琪兒托嬰托兒~新明國小~興國國小等等~
近sogo~市中心~食衣住行便捷~絕版的優雅環境釋出~
中壢房仲歐帝小徐 青埔國中 永順街 建地
青埔建地
🛣️中壢區永順街/青埔國中正對面
🏠 使用分區:住宅區,建蔽/容積=50/200
📍 桃園市中壢區青溪段
📐 地約 :30坪 /面寬約:4.7米/縱深約:20米
💡 產品優勢
✔ 青埔A19生活核心地段
✔ 可規劃前院停車/電梯型透天
✔ 自住、傳承置產、未來增值都適合
💰 開價:2359萬(單坪約 78萬)
📞 誠意出售,歡迎來電洽詢、現場看地
🛒 A19桃園體育園區站約4分鐘車程
🚉 洽溪公園旁約300公尺
🛣️ 緊鄰華泰名品城(GLORIA OUTLETS)
✔️兒童美術館約4分鐘車程
🛍️ 近中豐北路快速連結中壢SOGO/A21生活圈
中壢房仲歐帝小徐0955223835 徐敏郡
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我是歐帝小徐,中壢在地房仲。
其實,我不是第一次做房仲。
民國100年,我就開始踏入房仲業,
一直做到民國104年。
後來因為家裡承接了大型房屋建案工程,
家人缺人手,加上從小就跟著爸爸跑工地,
所以回家幫忙,也再次投入防水工程這一行。
經營自家「歐帝防水工程」10多年,
這些年跑過許多工地,
看過太多房子的問題。
尤其這幾年缺工嚴重,
長期高強度的工程工作,
身體也漸漸吃不消。
所以,我又回到了房仲。
回來之後,我發現——
以前做房仲累積的經驗,
加上這些年做工程、看房子的經驗,
反而讓我看房子的角度不一樣了。
我不會只跟你講房子的優點,
該注意的風險,我會直接講清楚。
不管是買房,還是買地自建,
我只做一件事——
幫你選對。
而對屋主來說,我一直相信:
賣房、賣地,不能只靠運氣。
最近很多屋主問我:
「現在適合賣嗎?」
「我這種房子有人買嗎?」
「土地放著是不是很可惜?」
其實,很多資產不是不能賣,
而是還不知道目前的市場行情,
也還沒找到真正適合的買方。
所以小徐每天持續曝光、持續找買方,
就是希望讓你的好物件,
被真正有需求的人看見。
委託給小徐,我會持續做:
✔️ 物件持續曝光
✔️ 積極尋找適合買方
✔️ 市場行情分析
✔️ 買方需求配對
✔️ 每週定期回報銷售狀況
如果您手上有:
🏠 閒置房屋
🌱 閒置土地/農地/建地
🏭 廠房/店面/透天
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或只是想先評估現在適不適合賣,
都歡迎私訊找小徐聊聊。
不急著賣,也沒關係。
先把行情了解清楚,再決定。
我是歐帝小徐,
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專營中壢青埔住宅建地買賣/誠信服務
中壢青埔買地賣地請指名中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡
中信房屋-環中 體育園區 加盟店
熊讚團隊公司店面:北帝國觀天一樓
地址:中壢區環中東路二段306號
新一佳房屋仲介有限公司
營業員:徐敏郡113年登字475556號
經紀人:周煒皓114桃市經字第002071號
富岡田加建629坪黃金角地有建築線搭排【桃園土地農舍找佳玲】
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932-173-955(✅LINE ID 同電話)
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🟢 建地62.6坪+田地566.88坪 | 無抗性且已備妥指定建築線與搭排證明
🟢 甲建身分不受制農舍興建問題 | 建蔽率60%容積率240%可建150坪大空間
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🌿 桃園土地農舍找佳玲|真心話
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🏡 空間特色
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基地本身為地形漂亮的角地,面寬達25米,縱深達82米,動線與採光通風皆非常好。
建地62.6坪規劃建蔽率60%、容積率240%,單層可合法興建約37坪,總樓地板面積約可蓋達150坪。
現況農地有被套匯,硬體開發條件是一時之選,完美契合企業主與家族居住需求。
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✨ 生活機能
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本物件正面臨寬敞道路,車流動線流暢,大車出入雙向道皆能輕鬆會車。基地出入與門口皆可便利停車,動線極為流暢。地理位置環境清幽,生活採買靠近富岡車站商圈,日常通勤機能極佳。加上無須繳納社區管理費,養地少負擔,兼具了抗通膨與自建別墅的實質資產價值。
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📐 物件詳細規格
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🟢 總價:2358萬元
🟢 建地+農地平均每坪單價:3.745萬元
🟢 權狀登記總面積:629.49坪
🟢特定農業區 甲種建築用地面積:62.60坪
🟢 特定農業區 農牧用地 面積:566.88坪
🟢 土地面寬與縱深:面寬25米,縱深82米
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📍 現況說明
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本案現況地形方正,看地敬請提早與佳玲預約。中信房屋專業顧問謝佳玲重視您的每一步交易安全,從最初的建築線與搭排證明核對、建地產權與農地套匯釐清現況確認、周邊路寬與排水系統調查,到後續的過戶與2026年最新土地貸款申辦,佳玲皆會秉持專業全程嚴格把關,為您的幸福置產做最完美的產權安全守護。
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捷運站: A7體育大學
車站: 文桃牛角坡路口
歡迎您預約蒞臨鑑賞
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桃園豪宅女王~A18高鐵核心|國家大院|邊間溫馨美三房平車
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李綺綺工商地產 專約~楊梅富岡雙面路田+建地
▲建地62.6坪+田566.88坪、無抗性、有指定建築線及搭排證明。(甲建 建蔽率60%、容積率240%)
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看地專線:0933-586-168李小姐
LINE ID 0983615304(歡迎+LINE留言較快回覆)
經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
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平鎮忠孝路店地臨12米路 近育高中 桃園房地女王
【 育達高中旁建地|每坪59.1萬|總價2358萬】
土地資訊
使用分區:住宅區建地
建蔽率/容積率:60% / 200%
地坪:39.93坪
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面寬x深度:5.4m x 22.8m
售價:2358萬(單價59.1萬/坪)
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張玉玲0916118548 (同line)
巫建漢0920110520 (同line)
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親愛的買家您好:
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